Làm cách nào để đầu tư ngôi nhà của bạn trở thành một tài sản sinh lời hiệu quả lâu dài và giúp bạn tăng thu nhập tốt?
Khi bạn quyết định mua một ngôi nhà thì khả năng hoàn vốn sẽ rất thấp nếu chỉ đơn thuần để ở nhưng nếu bạn dùng nó để kinh doanh thì vừa có một khoản thu nhập kha khá hàng tháng lại vừa hỗ trợ chi phí trả lãi vay ngân hàng nếu có hoặc giúp bạn có được một nguồn vốn ổn định để đầu tư vào các hoạt động khác.
Cho thuê làm phòng trọ
Hiện nay, việc đầu tư cho thuê những căn phòng trống trong chính căn nhà của mình là lựa chọn của nhiều người vì đây là cách giúp tăng thu nhập cực kỳ tốt. Trung bình một căn phòng rộng tầm 25m2 tại TP.HCM đã có giá cho thuê thấp nhất từ 2 triệu đồng; nếu có thêm nội thất thì giá sẽ còn cao hơn.
Và nếu nhà bạn có khoảng 5 phòng thì trung một tháng đã thu về khoảng 10 triệu; chưa kể một số nơi còn cho thuê tính giá theo đầu người hoặc cho thuê nguyên căn hay nguyên tầng với mức thu nhập từ 15 đến 20 triệu/tháng trở lên.
Nhà ở các khu trung tâm hoặc các khu đang “nổi” như: Quận 2, Quận 7 thì giá cho thuê sẽ còn cao hơn; chẳng mấy chốc số tiền bạn đầu tư để mua nhà sẽ hoàn vốn một cách nhanh chóng!
Cho thuê phòng trống trong nhà là cách phổ biến giúp tăng thu nhập ổn định hàng tháng
Cho thuê làm mặt bằng kinh doanh
Cách làm thứ hai mà bạn có thể thực hiện giúp tăng thu nhập ổn định hàng tháng đó là đầu tư cho thuê mặt bằng kinh doanh. Có rất nhiều người sở hữu những căn nhà có mặt tiền đẹp, nằm tại vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán đã cho thuê mặt bằng tầng trệt và vẫn sử dụng các tầng còn lại để ở.
Đây là một cách kinh doanh thông minh và đang rất thịnh hành bởi các quán cà phê, shop quần áo,... tại TP.HCM thì nhiều như “nấm mọc sau mưa” mà mặt bằng thì khan hiếm.
Có nhiều nơi mặt bằng chỉ khoảng 30 – 35m2 nhưng giá thuê cũng từ 10 – 15 triệu đồng/ tháng và nếu nhà của bạn nằm ngay các con đường đông đúc dân cư thì mức giá này còn tăng lên gấp nhiều lần. Mặt tiền càng rộng rãi, càng nằm gần khu dân cư sầm uất thì mức giá đầu tư cho thuê càng cao.
Ngôi nhà của bạn có thể được tận dụng để làm thành một studio đẹp mắt
Biến căn nhà của bạn thành studio/concept house
Và nếu bạn cảm thấy việc cho thuê nhà dài hạn dễ nảy sinh các vấn đề phức tạp thì hãy biến căn nhà của mình trở thành studio/concept house. Để thực hiện điều này, bạn cần có sự đầu tư về nội thất không gian sao cho thu hút nhất và khách hàng chủ yếu của bạn sẽ là những cửa hàng cung cấp dịch vụ cưới, các bạn trẻ ưa thích chụp hình, các cửa hàng thời trang cần nơi để chụp sản phẩm...
Mặc dù hơi tốn kém về khoản đầu tư ban đầu nhưng đây lại là một lựa chọn hoàn hảo cho những căn nhà có vị trí không đẹp, không phù hợp để cho thuê mặt bằng kinh doanh.
Đầu tư "biến" nhà ở thành homestay đang là xu hướng giúp sinh lời tốt
Chia nhỏ căn nhà đầu tư làm homestay
Có thể nói hiện nay trào lưu homestay đang trở thành sự lựa chọn của nhiều bạn trẻ cả ta lẫn tây khi muốn trải nghiệm cuộc sống địa phương chân thật, gần gũi nhất. Vì vậy, nếu nhà bạn có diện tích rộng hoặc ngôi nhà này không ở thường xuyên thì có thể đầu tư biến nó thành một homestay cho khách du lịch thuê ngắn hạn.
Với cách làm này bạn có thể tự mình đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê lại để người khác kinh doanh đều rất thuận tiện và giúp thu về một khoản kha khá từ vài chục triệu/tháng.
Trên đây là những cách giúp tăng thu nhập hiệu quả thông qua việc đầu tư kinh doanh chính ngôi nhà của bạn!
Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.
Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
- Nhà phố nên thiết kế cách âm như thế nào?
- 6 bí quyết giúp căn hộ của bạn trở nên rộng rãi hơn.
- Thiết kế nhà vệ sinh tiện nghi và 5 quy tắc không thể bỏ qua.
- Sửa nhà thế nào để hợp phong thuỷ nhà ở?
- Cách chống nóng cho nhà ở dễ làm, tiết kiệm.
- Cải tạo nhà cho thuê và những sai lầm thường gặp.
Xuân Anh (TH)
