Bí quyết giúp đầu tư kinh doanh khách sạn đạt hiệu quả cao

Đầu tư kinh doanh khách sạn giúp thu về lợi nhuận “khổng lồ” nhưng không phải dễ dàng để đạt được. Vậy cần những bí quyết gì để kinh doanh thành công?

Đầu tư kinh doanh khách sạn giúp thu về lợi nhuận “khổng lồ” nhưng không phải dễ dàng để đạt được. Vậy cần những bí quyết gì để kinh doanh thành công?

Phân tích và lựa chọn thị trường mục tiêu 

Hiện nay, kinh doanh khách sạn là loại hình đầu tư bất động sản dịch vụ mà nhiều người hướng đến vì nó mang lại lợi nhuận to lớn và có tính chất lâu dài. Tuy nhiên, bên cạnh những người kinh doanh đạt lợi nhuận cao thì cũng có những khách sạn thưa thớt người thuê phòng. Vậy đâu là bí quyết giúp kinh doanh thành công?

Để có thể đạt được hiệu quả và lợi nhuận cao khi đầu tư kinh doanh khách sạn thì bạn cần nắm vững nhu cầu thị trường và đối tượng khách hàng mục tiêu mà mình nhắm đến. Việc phân tích và lựa chọn thị trường mục tiêu đúng giúp bạn tiết kiệm được kha khá chi phí khi đầu tư vào xây dựng, thiết kế không gian khách sạn cũng như chi phí quản lý nhân viên.

b4749299-f1b0-44a0-9563-cc3b89d35c19

Ví dụ: Khách hàng của bạn nhắm đến là những người có thu nhập khá từ 10 triệu/tháng trở lên thì bạn có thể xây dựng khách sạn 4, 5 sao với những nội thất đẳng cấp, xa hoa và đưa ra mức giá từ 1.000.000 – 2.000.000/phòng trở lên.

Trong bất kỳ lĩnh vực đầu tư kinh doanh nào cũng vậy, bước phân tích thị trường và khách hàng là bước quan trọng đầu tiên quyết định sự thành – bại của doanh nghiệp.

Địa điểm xây dựng khách sạn

Khi bắt tay vào đầu tư loại hình bất động sản lưu trú ngắn hạn như cho thuê phòng khách sạn thì bạn cần chú ý đến địa điểm xây dựng phải sở hữu các đặc điểm sau:

– Mặt tiền hoặc nơi có lượng người qua lại lớn: Nếu khách sạn của bạn nằm tại trục đường lớn, giao thông thuận tiện hoặc gần bến xe, khu du lịch, bệnh viện thì khả năng thu hút khách sẽ cao.

– Mật độ cạnh tranh trung bình: Nếu bạn muốn đầu tư kinh doanh khách sạn thì nên cân nhắc tìm kiếm khu vực có mật độ cạnh tranh ở mức trung bình hoặc thấp vì nếu bạn chọn nơi đã có quá nhiều khách sạn mọc lên thì khả năng thu hút khách của bạn sẽ bị giảm mạnh.

– Khả năng mở rộng trong tương lai: Khi lựa chọn địa điểm khách sạn, hãy tính đến khả năng mở rộng trong tương lai.

khach-san

Cách thiết kế không gian và hệ thống phòng ốc của khách sạn phải phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu

Chi phí đầu tư cho kinh doanh khách sạn

Đối với việc đầu tư bất động sản khách sạn thì vấn đề chi phí luôn là điều mang đến nhiều lo lắng cho những người kinh doanh. Và vấn đề này phụ thuộc nhiều vào việc bạn phân tích thị trường, đối tượng khách hàng có chính xác hay không và tìm kiếm địa điểm có phù hợp hay không.

Sau khi phân tích 3 yếu tố: thị trường, khách hàng và địa điểm thì bạn cần tính toán kỹ lưỡng các chi phí thuê mặt bằng, chi phí mua sắm trang thiết bị, nội thất, chi phí thủ tục, chi phí quảng cáo và nên dành riêng một phần ngân sách cho những trường hợp cấp bách phải bù lỗ tạm thời.

Đặc biệt chú ý luôn luôn bám sát lộ trình kinh doanh và không nên tiêu toàn bộ số vốn của mình trong đợt đầu mà nên chia ngân sách sử dụng theo từng giai đoạn cụ thể để có cách sự dụng hợp lý và hiệu quả hơn!

khach-san

Sử dụng các ứng dụng đặt phòng online giúp quản lý tốt thông tin lưu trú của khách sạn

Ứng dụng công nghệ vào việc quản lý và quảng bá hình ảnh

Bạn nên xây dựng một hệ thống quản lý chi thu, kiểm soát công việc của nhân viên, quản lý thông tin khách hàng, lập báo cáo thống kê.... bằng cách ứng dụng các công nghệ mới để dễ dàng theo sát hoạt động kinh doanh của mình hơn.

Bởi vì hiện nay hầu hết các nhà đầu tư khách sạn đều sử dụng các ứng dụng đặt phòng trực tuyến trên app điện thoại hoặc trên website để hỗ trợ quản lý thông tin khách hàng cũng như thu thập xu hướng và nhu cầu mới có liên quan đồng thời quảng bá hoạt động kinh doanh của mình; do đó, nếu bạn vẫn sử dụng hình thức thủ công thì rất khó để cạnh tranh lại.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm về các vấn đề thị trường bất động sản thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

  Có thể bạn quan tâm: 

 Xuân Anh (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, bán với giá cao hơn
Kinh nghiệm cải tạo nhà cũ, bán với giá cao hơn

Cải tạo nhà cũ để có một diện máo mới, đẹp hơn, bán với giá cao mà dễ bán là điều không hề dễ dàng. Thế nhưng, có không ít người đã thành công.

Hướng Dẫn
01/08/2021
Làm sao BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ được nhanh chóng như CHỦ ĐẦU TƯ?
Làm sao BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ được nhanh chóng như CHỦ ĐẦU TƯ?

Đối với nhiều người việc bán căn hộ chung cư là một thử thách rất khó khăn. Nhưng với các chủ đầu tư, việc bán cả ngàn căn chung cư đôi khi lại rất dễ dàng.

4 cách đầu tư bất động sản giúp bạn mang về lãi cao
4 cách đầu tư bất động sản giúp bạn mang về lãi cao

Mặc dù trên thực tế, không có loại hình đầu tư nào là an toàn 100% nhưng vẫn có những bí quyết riêng để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro xuống mức tối thiểu. Cùng Rever tìm hiểu bài viết dưới đây nhằm hạn chế rủi ro, đảm bảo lãi cao khi đầu tư bất động sản nhờ 4 cách sau.

6 bí quyết đầu tư bất động sản cho thuê đánh đâu thắng đó
6 bí quyết đầu tư bất động sản cho thuê đánh đâu thắng đó

Hiện nay rất khó để đưa ra quyết định đầu tư bất động sản cho thuê đúng đắn vì thế để nắm được phần thắng dưới đây là 6 nguyên tắc bạn phải biết khi đầu tư

Đầu tư
31/03/2023
Bí quyết để tăng tính thanh khoản khi đầu tư nhà phố
Bí quyết để tăng tính thanh khoản khi đầu tư nhà phố

Cho khách hàng có ấn tượng đầu tiên tốt đẹp với căn nhà của bạn là một bước thiết yếu để thanh khoản nhanh và đạt lợi nhuận hấp dẫn khi đầu tư nhà phố.

Hướng Dẫn
14/05/2019
Chia sẻ bí quyết kinh doanh nhà cho thuê đạt lợi nhuận cao
Chia sẻ bí quyết kinh doanh nhà cho thuê đạt lợi nhuận cao

Nguồn lợi nhuận đầu tư nhà cho thuê mang lại không hề nhỏ với những nhà đầu tư cá nhân, đạt từ 50% - 100%. Nhiều doanh nhân trẻ đã đi theo hướng đầu tư thành thành công mở công ty, doanh nghiệp đạt hiệu suất cao, họ có bí quyết gì đi đến thành công ngày hôm nay? Dưới đây Rever chia sẻ cùng bạn kinh nghiệm được rút ra từ những chủ đầu tư nhà cho thuê chuyên nghiệp hiện nay.

Đầu tư
05/11/2018
Lưu ý khi xây nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ
Lưu ý khi xây nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ

Để kinh doanh nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ, chủ nhà cần đầu tư hợp lý ngay từ đầu để sớm thu được lợi nhuận như mong đợi.

10 bí quyết đầu tư cho thuê căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
10 bí quyết đầu tư cho thuê căn hộ chung cư ở Đà Nẵng

Những bí quyết đầu tư cho thuê căn hộ chung cư ở Đà Nẵng dưới đây chắc chắn sẽ là những thông tin cực kỳ quan trọng để bạn có thể có được cách đầu tư đúng đắn.

8 kinh nghiệm đầu tư căn hộ cho thuê sinh lời cao, ổn định
8 kinh nghiệm đầu tư căn hộ cho thuê sinh lời cao, ổn định

Đầu tư căn hộ cho thuê hiện đang là một trong những kênh đầu tư phổ biến, mang lại những khoản lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

6 bí kíp giúp bạn đầu tư CHO THUÊ NHÀ "1 vốn 4 lời"
6 bí kíp giúp bạn đầu tư CHO THUÊ NHÀ "1 vốn 4 lời"

Làm thế nào để bạn là người chiến thắng giữa một rừng người đầu tư nhà cho thuê như hiện nay?. Cùng tìm hiểu với 6 Lưu ý dưới đây?

Hướng Dẫn
05/05/2021
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản hiệu quả dành cho nhà đầu tư
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản hiệu quả dành cho nhà đầu tư

Dưới đây là một vài kinh nghiệm đầu tư bất động sản hiệu quả dành cho nhà đầu tư mà bạn có thể tham khảo, từ đó phòng tránh được những rủi ro trong tương lai.

Bí kíp thu lợi hiệu quả từ đầu tư căn hộ cho thuê Quận 9
Bí kíp thu lợi hiệu quả từ đầu tư căn hộ cho thuê Quận 9

Đầu tư cho thuê căn hộ Quận 9 đang là kênh đầu tư phổ biến, thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn, bởi khả năng sinh lợi cao. Vậy đầu tư thế nào để hiệu quả?

Hướng Dẫn
29/03/2023
Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn đạt lợi nhuận cao
Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn đạt lợi nhuận cao

Cho thuê nhà nguyên căn là một cách tạo ra thu nhập thụ động hấp dẫn và ít rủi ro. Song, phải chuẩn bị những gì để đạt được lợi nhuận như mong muốn?

Cách đầu tư NHÀ PHỐ lợi nhuận "khủng" bạn nên biết
Cách đầu tư NHÀ PHỐ lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

Đầu tư nhà phố là loại hình đầu tư mang lợi nhuận "khủng" cho nhà đầu tư. Tuy nhiên bạn nên biết một số cách đầu tư nhà phố mà REVER tổng hợp sau đây.

Thị trường
01/03/2020
Bật mí kinh nghiệm cho thuê nhà sinh lời cực tốt
Bật mí kinh nghiệm cho thuê nhà sinh lời cực tốt

Kinh doanh cho thuê nhà nhìn vào thì tưởng dễ nhưng lại có lắm gian truân. Vì thế để kinh doanh tốt cần phải nắm chắc những kinh nghiệm cho thuê nhà.

3 lưu ý vàng giúp bạn có thể đầu tư căn hộ hiệu quả
3 lưu ý vàng giúp bạn có thể đầu tư căn hộ hiệu quả

Căn hộ chung cư là phân khúc rất được giới đầu tư ưa chuộng khả năng sinh lời tốt, tính thanh khoản cao, nhiều chính sách ưu đãi khi mua từ chủ đầu tư...

Thị trường
20/08/2019
10 bước giúp bạn tăng thu nhập từ kinh doanh nhà cho thuê
10 bước giúp bạn tăng thu nhập từ kinh doanh nhà cho thuê

Dưới đây là quy trình 10 bước giúp bạn tăng thu nhập ổn định từ kinh doanh nhà cho thuê, áp dụng cho cả hai mô hình: sở hữu - cho thuê và thuê - cho thuê lại.

Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng cơ hội lớn cho nhà đầu tư
Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng cơ hội lớn cho nhà đầu tư

Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng cơ hội lớn cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn trong thời điểm hiện nay nhờ vào lợi thế mà loại hình này mang lại.

Xu hướng giá căn hộ TPHCM: Phân tích và dự báo năm 2024
Xu hướng giá căn hộ TPHCM: Phân tích và dự báo năm 2024

Trong quý 4 2023, thị trường căn hộ tại TP.HCM đang “ấm lên” khi nhiều chủ đầu tư bắt đầu tung giỏ hàng mới, lượng giao dịch có xu hướng cải thiện hơn so với quý 2 2023. Hiện nay giá bán sơ cấp của phân khúc trung cấp đang ở mức từ 1.500 – 3.500 USD/m2; đối với các sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang, giá bán sơ cấp hiện đang từ 7.000 –10 .000 USD/m2.

24/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023