TOP 15 dự án chung cư Quận 2 nên mua thời điểm này

Dưới đây là danh sách 15 dự án căn hộ chung cư Quận 2 được đánh giá là có vị trí tốt, môi trường đáng sống và đặc biệt là tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Giá bán của những dự án này cũng được xem là phù hợp, đáng để mua đầu tư hoặc an cư tại thời điểm này.

Tại sao phải là Quận 2 mà không phải các quận khác?

Quận 2 là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển

Với vị trí nằm liền kề Quận 1 và giáp ranh các tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Quận 2 đã được chính quyền TP.HCM xác định là khu trung tâm mở rộng của thành phố, đảm nhận chức năng thương mại - dịch vụ và tài chính. Quận 2 có nhiều ưu thế về quy hoạch với hàng loạt công trình hạ tầng lớn nhằm kết nối với trung tâm hành chính cũ và các khu vực kinh tế động lực trong vùng như trung tâm công nghệ cao, vùng kinh tế Đông Nam Bộ, hệ thống cảng biển liên hoàn trên sông Sài Gòn, khu đô thị mới hiện đại Nam Sài Gòn,…

Mua chung cư Quận 2 bạn sẽ hoàn toàn an tâm về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông 

Hệ thống giao thông được đầu tư bài bản cũng là một trong những lý do bạn nên mua nhà phố Quận 2. Nổi bật là các tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm kết nối từ khu Đông sang khu Tây, tuyến Metro đang dần được hình thành, cùng với các tuyến đường vành đai,...

Xem thêm:

Mức độ tăng giá các chung cư Quận 2 từ thời điểm Mở bán đến Hiện tại

Mức giá thuê trung bình của 25 chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất

Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (quận 2, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành (nơi có quy hoạch sân bay) chỉ còn 15 phút.

Hầm Thủ Thiêm đưa Quận 1 và Quận 2 xích lại gần nhau hơn

Quận 2 là nơi "nhộn nhịp" về đầu tư cho thuê

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng ở Quận 2 còn ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu phân khúc văn phòng cho thuê của khu vực. Hiện nay nguồn cung văn phòng cho thuê chất lượng còn hạn hẹp so với nhu cầu ngày càng tăng. Trong khi nguồn cung văn phòng cho thuê tại Quận 1, Quận 3 đang thu hẹp nhanh chóng và giá cho thuê tăng cao thì quận 2 là khu vực vẫn còn khá mới mẻ ở phân khúc này.

Nhiều công ty đã tính đến việc tiết kiệm chi phí bằng cách chuyển văn phòng về Quận 2. Chính sự “di cư” này cũng làm cho nhu cầu tìm nhà thuê của bộ phận văn phòng, công chức tăng vọt, vì đa phần ai cũng muốn tìm nơi ở gần công sở. Do đó, khi mua chung cư Quận 2 thì bạn còn có thể biến căn hộ của mình thành một tài sản cho thuê sinh lợi hiệu quả hàng tháng.

Hạ tầng giao thông thuận lợi khiến nhu cầu thuê nhà tăng cao tại Quận 2

Quận 2 là nơi lý tưởng để an cư

Giữa đô thị đông đúc, chọn mua chung cư Quận 2 là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ dân cư ở đây không quá đông nên sẽ giảm ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với các quận khác. Bên cạnh đó, Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động giải trí như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế,… chất lượng. Do đó, mua chung cư Quận 2 bạn sẽ không cần lo lắng về điều kiện tiện nghi xung quanh.

Điều đặc biệt là hầu hết Quận 2 được quy hoạch cho những khu đô thị cao cấp nên hình thành lối sống văn minh, hiện đại cho người dân nơi đây. Hay nói cách khác, Quận 2 là vùng đất thịnh vượng hạn chế những thành phần “bất hảo” gây rối trật tự an ninh xã hội.

Mua nhà Quận 2 bạn sẽ ít bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với các quận khác.

TOP 15 dự án chung cư Quận 2 nên mua thời điểm này

Dự án The Sun Avenue - Tình trạng: Đã bàn giao

• Quy mô: 8 block - 1.400 căn
• Chủ đầu tư: Novaland
• Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2
• Giá bán tham khảo trên thị trường thứ cấp: Căn 1PN, diện tích 56m2 giá 3.1 tỷ; Căn 2PN, diện tích 73m2 giá 3.5 tỷ; Căn 3PN, diện tích 96m2 giá 4.5 tỷ.
• Điểm nổi bật: Vị trí đẹp mặt tiền Mai Chí Thọ, kết nối liên vùng tốt, đặc biệt di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút đi xe thông qua Hầm Thủ Thiêm.

Tiện ích hồ bơi với view nhìn về tòa nhà Landmark 81 tại The Sun Avenue

Dự án New City Thủ Thiêm - Tình trạng: Đã bàn giao

• Quy mô: 4 block - 1.229 căn
• Chủ đầu tư: Thuận Việt
• Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2
• Giá bán tham khảo trên thị trường thứ cấp: Căn 2PN, diện tích 60m2 giá bán 3.7 tỷ; căn 3PN, diện tích 85m2 giá 5.2 tỷ.
• Điểm nổi bật: Vị trí đắc địa mặt tiền Mai Chí Thọ, kết nối Hầm Thủ Thiêm trong 5 phút, môi trường sống trong lành, yên tĩnh

Không gian sống chất lượng tại New City Thủ Thiêm

Dự án Đảo Kim Cương - Tình trạng: Đã bàn giao

• Quy mô: 6 block - 1.275 căn
• Chủ đầu tư: Kusto Home
• Vị trí: Đường số 103-TML, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2
• Giá bán tham khảo trên thị trường thứ cấp: Căn 2PN, diện tích  91m2, giá bán 5.8 tỷ
• Điểm nổi bật: Vị trí tọa lạc ven sông, môi trường sống yên tĩnh và mát mẻ. Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 khoảng 10 phút qua hầm Thủ Thiêm, Quận 7 khoảng 15 phút qua cầu Phú Mỹ. Đặc biệt nằm gần trung tâm hành chính Quận 2.

Hồ bơi chuẩn resort tại Đảo Kim Cương

Dự án One Verandah - Tình trạng: Đã bàn giao

• Quy mô: 5 block - 799 căn
• Chủ đầu tư: Mapletree
• Vị trí: Đường Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
• Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 80m2, giá bán 5.2 tỷ.
• Điểm nổi bật: Chủ đầu tư uy tín từ Singapore. Vị trí tọa lạc ven sông, nằm liền kề các khu đô thị lớn như: Đảo Kim Cương, Vista Verde, Feliz en Vista và đặc biệt chỉ cách trung tâm hành chính mới Quận 2 trong vài bước chân.

Dự án One Verandah hiện đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện

Dự án Vista Verde - Tình trạng: Đã bàn giao

• Quy mô: 4 block - 1.152 căn
• Chủ đầu tư: CapitaLand
• Vị trí: Đường Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
• Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 92m2, giá bán hiện tại: 4.8 tỷ
• Điểm nổi bật: Chủ đầu tư uy tín từ Singapore. Cụm tiện ích chất lượng, diện tích mảng xanh và mặt nước lớn. Vị trí nằm liền kề trung tâm hành chính mới Quận 2, kết nối thuận lợi đến Quận 1 và Quận 7.

Khu tiện ích hồ bơi tuyệt đẹp tại dự án Vista Verde

Dự án Paris Hoàng Kim - Tình trạng: Đang mở bán

• Quy mô: 2 block - 412 căn
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành
• Vị trí: Đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, Quận 2
• Giá bán tham khảo: Dự kiến 72 triệu đồng/m2.
• Điểm nổi bật: Vị trí đẹp ngay tại góc đường Trần Não và Lương Định Của, liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Phối cảnh dự án Paris Hoàng Kim

Dự án Homyland 3 (Homyland Riverside) - Tình trạng: Đã bàn giao

• Quy mô: block - 744 căn
• Chủ đầu tư: Bảo Sơn - thuộc tập đoàn Tân Hoàn Mỹ
• Vị trí: 403A đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2
• Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 74m2, giá bán hiện tại: 2.8 tỷ.
• Điểm nổi bật: Căn hộ 3 mặt tiền sông, giá bán khá tốt so với các dự án khu vực Quận 2.

Homyland Riverside

Dự án Empire City - Tình trạng: Đang thi công

• Quy mô: 11 block - 3.787 căn
• Chủ đầu tư: Keppel Land
• Vị trí: Thủ Thiêm, Quận 2
• Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích: 93m2, giá bán hiện tại: 9 tỷ.
• Điểm nổi bật: Vị trí được nhận định là đắc địa nhất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Chủ đầu tư uy tín Keppel Land. Thiết kế tuyệt đẹp với điểm nhấn là tòa tháp cao 88 tầng.

Phối cảnh thiết kế dự án Empire City

Tiện ích hồ bơi hoàn thiện của tháp Linden Residences thuộc dự án Empire City. Ảnh Tổng hợp

Dự án Precia - Tình trạng: Đang thi công

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
• Vị trí: Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú Quận 2
• Diện tích đất: 7.156,4 m2
• Quy mô: 1 tháp căn hộ cao 23 tầng
• Mật độ xây dựng khối tháp: 28.7%
• Số sản phẩm: 333 căn hộ và 8 shophouse
• Thời gian bàn giao: Quý 2-3/2022
• Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao nội thất hoàn thiện cơ bản.
• Giá bán tham khảo: 49 - 54 triệu/m2, căn 2PN, 70m2 giá khoảng 3.9 tỷ.
• Điểm nổi bật: Giá bán tốt trong khu vực, vị trí kết nối dễ dàng đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, KĐT mới Thủ Thiêm...

Phối cảnh thiết kế dự án căn hộ Precia

Dự án Masteri An Phú - Tình trạng: Đã bàn giao

• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Quy mô: 1.2ha, 900 căn
• Vị trí: An Phú, Quận 2
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán tham khảo: Căn 1PN, diện tích 55m2 giá bán 3.2 tỷ.
• Điểm nổi bật: Chủ đầu tư uy tín, chất lượng bàn giao tốt, vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội, liền kề ga Metro An Phú, TTTM Vincom Mega Mall, siêu thị MM Mega Market (Metro cũ)...

View từ căn hộ Masteri An Phú

Dự án Masteri Thảo Điền - Đã bàn giao

• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Quy mô: 7.9ha, 3.021 căn
• Vị trí: Thảo Điền, Quận 2
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 65m2 giá 3.7 tỷ.
• Điểm nổi bật: Chủ đầu tư uy tín, chất lượng bàn giao tốt, mặt tiền Xa lộ Hà Nội, liền kề ga Metro An Phú, TTTM Vincom Mega Mall, siêu thị MM Mega Market (Metro cũ)...

Dự án Masteri Thảo Điền

Dự án Estella Heights - Đã bàn giao

• Chủ đầu tư: Keppel Land và Công ty CP BĐS Tiến Phước
• Quy mô: 4.7ha, 872 căn
• Vị trí: An Phú, Quận 2
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 90m2 giá 6.7 tỷ.
• Điểm nổi bật: Chủ đầu tư Keppel Land, mảng xanh lớn, vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội, liền kề ga Metro An Phú, TTTM Estella Place, TTTM Vincom Mega Mall, siêu thị BigC, siêu thị MM Mega Market (Metro cũ)...

Dự án Estella Heigts sở hữu mảng xanh ấn tượng

Dự án Lumière Riverside - Sắp triển khai

• Chủ đầu tư: Masterise Home
• Quy mô: 1.1ha, 1.000 căn
• Vị trí: An Phú, Quận 2
• Tình trạng: Chưa thi công
• Giá bán tham khảo: 90 triệu/m2
• Điểm nổi bật: Chủ đầu tư Masterise Homes uy tín, vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội, đối diện Estella Heights, liền kề ga Metro An Phú, TTTM Estella Place, TTTM Vincom Mega Mall, siêu thị BigC, siêu thị MM Mega Market (Metro cũ)...

Phối cảnh dự án Lumiere Riverside

Dự án Feliz en Vista - Đã bàn giao

• Chủ đầu tư: Tập đoàn CapitaLand
• Quy mô: 1.7ha, 960 căn
• Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán tham khảo: Căn 3 phòng ngủ, diện tích 107m2 giá 5.8 tỷ.
• Điểm nổi bật: Chủ đầu tư CapitaLand uy tín, chất lượng bàn giao tốt, mảng xanh và tiện ích nhiều. Giá bán cạnh tranh trong khu vực.

Cụm tiện ích hiện hữu tại Feliz en Vista

Dự án Thủ Thiêm Dragon - Đã bàn giao

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm
• Quy mô: 0.5ha, 275 căn
• Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 80m2 giá 3.2 tỷ.
• Điểm nổi bật: Môi trường sống yên tĩnh, giá bán tốt trong khu vực.

Thủ Thiêm Dragon vừa đi vào bàn giao giữa năm 2020

Trên đây, Rever đã điểm qua TOP 15 dự án chung cư Quận 2 nên mua thời điểm này. Ngoài ra, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Những ông lớn nào đứng sau các dự án "khủng" tại Thủ Thiêm?
• Bất động sản Quận 2 "lột xác" ra sao sau 20 năm hình thành?
• Cách chọn mua căn hộ chung cư ưng ý tại Quận 2
• TP.HCM muốn xây trung tâm tài chính gần 5.000 tỷ ở khu đô thị mới Thủ Thiêm

Thế An (TH)