TP.HCM muốn xây trung tâm tài chính gần 5.000 tỷ ở khu đô thị mới Thủ Thiêm

TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng chấp thuận HFIC làm chủ đầu tư dự án trung tâm tài chính gần 5.000 tỷ ở khu đô thị mới Thủ Thiêm.

UBND TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) làm chủ đầu tư dự án Trung tâm tài chính TP.HCM tại hai lô đất số 1-7 và 1-11 nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2.

b008fe0a-6740-42ee-92d7-de450e81aeb3

Dự kiến, dự án Trung tâm tài chính TPHCM xây dựng từ 20-50 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 220.000m2 với mức đầu tư khoảng 4.898 tỉ đồng, sẽ đưa vào hoạt động năm 2021. Nếu điều này thành hiện hữu, trung tâm này tạo tiền đề cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành trung tâm kinh tế, tài chính của cả nước.

Được biết, HFIC đặc thù là doanh nghiệp, 100% vốn Nhà nước trực thuộc UBND TPHCM. HFIC cũng muốn thuê hai lô đất này không qua đấu giá để thực hiện đầu tư dự án trên. Nếu được chấp thuận, Trung tâm tài chính TPHCM sẽ tạo thu hút đầu tư từ các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư, các tập đoàn kinh tế trong và ngoài nước mở văn phòng hoạt động, khơi thông dòng vốn từ nước ngoài đầu tư vào thị trường Việt Nam. Tạo tiền đề cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm trở thành trung tâm kinh tế, tài chính của cả nước. Xem thêmToàn cảnh khu đô thị Thủ Thiêm sau hơn 20 năm quy hoạch.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm ngày càng trở nên "xinh đẹp" trong mắt các nhà đầu tư

Ngoài ra, Trung tâm tài chính sẽ là công cụ tài chính chủ lực của TPHCM trong việc huy động các nguồn vốn trung, dài hạn trong và ngoài nước để đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế xã hội.

Thủ Thiêm ngày càng "hút" các đại gia địa ốc

Với việc Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) ký kết hợp đồng thực hiện dự án khu phức hợp thông minh (Eco Smart City) tại Thủ Thiêm (Quận 2) với tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỉ đồng như 'kích hoạt' trong cuộc đua rót nghìn tỷ của các đại gia bất động sản vào bán đảo này.

Hơn 2 thập kỷ quy hoạch, khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2) dần hình hài với hàng chục cao ốc, khu biệt thự và kết nối giao thông liên vùng. Chính quyền TP.HCM kỳ vọng nơi đây sẽ là khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á, trở thành trung tâm tài chính, thương mại tầm cỡ của thế giới.

Để đầu tư xây dựng, TP.HCM phải mất hơn 10 năm để giải tỏa khoảng 15.000 hộ dân cư, gần 30.000 tỷ đồng để bồi thường, tái định cư... Và thời gian qua, hàng loạt các đại gia bất động sản đã rót hàng chục nghìn tỷ vào Thủ Thiêm như làn sóng tất yếu đón đầu cơ hội.

Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh của 'ông trùm' ô tô Trường Hải Trần Bá Dương làm Chủ tịch HĐQT vừa báo cáo UBND TPHCM đồ án Quy hoạch để xây dựng Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông tại khu đô thị này. Quảng trường có diện tích 20,72ha được quy hoạch thành không gian công cộng lớn nhất tại Việt Nam, chiều dài khoảng 700m và chiều rộng từ 80 - 200m. Xem thêmBất động sản cao cấp: Tại sao Đại Quang Minh chọn 'khúc xương khó nhằn'?

khudothimoithuthiem.jpg

Bản đồ quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Sau khi hoàn thành, quảng trường kết nối với trung tâm TPHCM hiện hữu qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đến Công trường Mê Linh quận 1. Trước đó, Đại Quang Minh được biết đến với Khu đô thị Sala có quy mô hơn 106 ha gồm biệt thự, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp... góp phần làm “thay da đổi thịt” bán đảo Thủ Thiêm.

Cty CP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM (CII) và đối tác ngoại là Hongkong Land cùng hợp tác phát triển dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp trên quỹ đất nhận được. Dự án có quy mô 3,5ha, nằm ở vị trí giao lộ giữa cầu Thủ Thiêm hiện hữu với Đại lộ Vòng Cung (1 trong 4 tuyến đường chính theo quy hoạch của khu đô thị mới Thủ Thiêm). Phía Bắc nhìn ra sông Sài Gòn và khu công viên ven sông, phía Nam giáp đường Đại lộ Vòng Cung, phía Tây giáp khu bảo tàng văn hóa tương lai và phía Đông giáp chân cầu Thủ Thiêm.

Dù chưa được định hình rõ ràng nhưng siêu dự án 4 tỷ USD mà nhóm nhà đầu tư Mỹ đề xuất với TP HCM vừa qua khiến dư luận đặc biệt quan tâm. Theo đó, dự án này được đề xuất bởi 3 doanh nghiệp Mỹ bao gồm Steelman Partners, Cantor Fitzgerald (tổ chức tài chính, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tài chính, hiện diện tại hơn 30 thị trường lớn trên thế giới), Weidner Resorts (thuộc Weidner Holdings, phát triển và quản lý nhiều khách sạn, khu phức hợp nghỉ dưỡng 5 sao ở Mỹ, châu Á…) và Tập đoàn IPP của ông Johnathan Hạnh Nguyễn.

Đây sẽ là khu phức hợp nằm trong khu chức năng số 1 của khu đô thị mới thủ thiêm có quy mô khoảng 11ha với tổ hợp 70 tầng có trên 10 hạnh mục trung tâm hội nghĩ

Theo hồ sơ dự án, đây sẽ là khu phức hợp nằm trong Khu chức năng số 1 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy mô khoảng 11 ha với tổ hợp 70 tầng, có trên 10 hạng mục trung tâm hội nghị, khách sạn cao cấp, khu bán lẻ, khu vui chơi giải trí, nhà hát opera… Riêng với tòa tháp văn phòng được kỳ vọng sẽ là trung tâm tài chính - chứng khoán, thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước đến làm việc. Dự án trên dự kiến triển khai trong thời gian 3 năm 2 tháng, với tổng vốn đầu tư khoảng 4 tỷ USD. Đọc ngayCận cảnh đại công trường khu Đông Sài Gòn, cung cấp cho thị trường hơn 20.000 căn hộ trong năm 2017.

Gần đây nhất hôm 25/7, UBND TP.HCM và Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã ký kết hợp đồng thực hiện dự án khu phức hợp thông minh (Eco Smart City) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD), sẽ được đầu tư xây dựng trên khu đất có tổng diện tích khoảng 7,45 ha.

Trong đó, diện tích đất phát triển dự án khoảng 5,012 ha (tại 6 lô đất) để xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 505.000 m2, bao gồm các tòa nhà với kiến trúc độc đáo sẽ là công trình điểm nhấn của Khu chức năng số 2a.

khudothi.jpg

Một góc khu đô thị Thủ Thiêm đang xây dựng

Ngoài diện tích xây dựng khu phức hợp thông minh, nhà đầu tư còn triển khai đầu tư hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài khu phức hợp đồng bộ với hạ tầng Khu đô thị mới Thủ Thiêm trên diện tích đất khoảng 2,439 ha. Tại buổi ký kết, Chủ tịch UBND TPHCM - Nguyễn Thành Phong đề nghị nhà đầu tư cố gắng khởi công dự án trong quý 3/2017.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), trước nay, khu đô thị Phú Mỹ Hưng được xem là biểu tượng phát triển của TPHCM từ một khu đầm lầy, trở thành khu trung tâm sầm uất thì trong tương lai Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ mang một diện mạo mới và hiện đại hơn rất nhiều.

Tiến sỹ Kinh tế - Lê Bá Chí Nhân nhận định, hiện khu vực Quận 2 có rất nhiều dự án bán, sẽ kéo theo một quần thể phát triển về quy hoạch khu vực cũng như hạ tầng và con người. Trong tương lai Quận 2 sẽ thu hút được nhiều vốn ngoại, trở thành khu trung tâm sầm uất, đồng thời tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đầu tư vào Việt Nam.

Khu đô thị Thủ Thiêm được chia làm 5 khu vực chính: Khu vực “lõi trung tâm”, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam. Đại lộ Mai Chí Thọ nối với đại lộ Võ Văn Kiệt qua hầm vượt sông Sài Gòn (trước đây gọi là đại lộ Đông Tây) là trục đường trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm về các tỉnh phía Đông và Tây thành phố. Tổng dân số cư trú thường xuyên là 145.369 người, số người làm việc thường xuyên là 217.470 người và khách vãng lai là một triệu người, văn phòng cho thuê dạng căn hộ là 1.719 người.

ef59c79c-cace-4cee-a269-b708ee86dbeb

Có thể bạn quan tâm:

Thế An (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019
12 dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến mở bán trong năm 2019

Cùng điểm qua một số dự án bất động sản lớn tại TP.HCM dự kiến được chủ đầu tư triển khai mở bán trong năm nay.

Cập nhật thông tin một số dự án căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm
Cập nhật thông tin một số dự án căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

Rever cập nhật thông tin mới nhất của một số dự án căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.

Dự án
27/10/2017
HĐND TP.HCM đồng ý xây nhà hát 1.500 tỷ đồng tại Thủ Thiêm
HĐND TP.HCM đồng ý xây nhà hát 1.500 tỷ đồng tại Thủ Thiêm

Đại biểu HĐND TP.HCM vừa thông qua chủ trương đầu tư xây dựng dự án nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Thủ Thiêm với vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng.

TP HCM sẽ bán đấu giá 5 lô đất ở Thủ Thiêm
TP HCM sẽ bán đấu giá 5 lô đất ở Thủ Thiêm

Các lô đất Rl, R2, R3, R4 và R5 trong khu 38,4 ha phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM đang được chính quyền xem xét để bán đấu giá.

Đề xuất bố trí vốn để xây nhà hát ngàn tỉ ở Thủ Thiêm
Đề xuất bố trí vốn để xây nhà hát ngàn tỉ ở Thủ Thiêm

Sở Văn hóa Thể thao đề xuất UBND TP.HCM giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Sở Tài chính xem xét bố trí vốn chuẩn bị đầu tư để có cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện dự án Nhà hát Giao hưởng, nhạc và vũ kịch ở Thủ Thiêm.

The Global City Masterise khu “Downtown” mới của TP.HCM
The Global City Masterise khu “Downtown” mới của TP.HCM

The Global City một khu trung tâm mới, một thành phố thu nhỏ nằm trong lòng cửa ngõ khu Đông tại TP. Hồ Chí Minh.

23/02/2023
TP.HCM sắp đấu giá 15 lô đất vàng và đầu tư hàng loạt công trình lớn tại KĐT Thủ Thiêm
TP.HCM sắp đấu giá 15 lô đất vàng và đầu tư hàng loạt công trình lớn tại KĐT Thủ Thiêm

TP.HCM sắp đầu tư dự án Quảng trường trung tâm và Công viên bờ sông trong khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
TP.HCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án lớn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Nguyễn Thành Phong tại cuộc họp Ban Chỉ đạo dự án đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thông tin "nóng" về trung tâm tài chính 5.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm, tác động lớn đến BĐS khu vực
Thông tin "nóng" về trung tâm tài chính 5.000 tỷ đồng tại Thủ Thiêm, tác động lớn đến BĐS khu vực

Dự án Trung tâm tài chính 5.000 tỷ đồng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện đang trong quá trình tìm nhà đầu tư, thời gian xây dựng dự kiến từ 2019-2021.

Đầu tư
03/06/2019
Những ông lớn nào đứng sau các dự án "khủng" tại Thủ Thiêm?
Những ông lớn nào đứng sau các dự án "khủng" tại Thủ Thiêm?

Rever liệt kê danh sách những doanh nghiệp đứng sau các dự án đầu tư lớn tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Dự án
06/11/2017
TP.HCM nghiên cứu xây dựng hầm chui hơn 1000 tỷ tại nút giao An Phú
TP.HCM nghiên cứu xây dựng hầm chui hơn 1000 tỷ tại nút giao An Phú

Dự án xây dựng nút giao An Phú sẽ có tổng mức đầu tư 1.036 tỷ đồng, chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu sẽ xây dựng hầm chui 2 chiều với 4 làn xe.

Thị trường
05/03/2017
TP.HCM sắp xây trung tâm thương mại ngầm Bến Thành 8.400 tỷ đồng
TP.HCM sắp xây trung tâm thương mại ngầm Bến Thành 8.400 tỷ đồng

Dự án trung tâm thương mại Bến Thành vừa được UBND TP.HCM giao Ban Quản lý Đường sắt đô thị lập kế hoạch và triển khai dự án.

Thị trường
07/09/2019
Cập nhật thông tin 2 "siêu" dự án của CII tại khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2
Cập nhật thông tin 2 "siêu" dự án của CII tại khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2

Tham gia đầu tư vào KĐT Thủ Thiêm theo hình thức hợp đồng BT, CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (mã chứng khoán: CII) hiện đang triển khai 2 dự án lớn là The Riverin Thủ Thiêm và Thủ Thiêm Lake View.

Sắp triển khai dự án xây mới Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức, vốn đầu tư gần 2.000 tỷ
Sắp triển khai dự án xây mới Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức, vốn đầu tư gần 2.000 tỷ

TP.HCM vừa phê duyệt dự án xây mới Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.

Thị trường
13/11/2019
Thông tin mới nhất dự án Thủ Thiêm River Park của CII và Hongkong Land
Thông tin mới nhất dự án Thủ Thiêm River Park của CII và Hongkong Land

Theo Rever tìm hiểu, CII vừa thông báo về việc đối tác HongKong Land đã chuyển một số tiền lớn cho thương vụ hợp tác dự án Thủ Thiêm River Park tại Quận 2.

Dự án
23/04/2018
Năng lực chủ đầu tư Thủ Thiêm Lakeview và Marina Bay Thủ Thiêm ra sao?
Năng lực chủ đầu tư Thủ Thiêm Lakeview và Marina Bay Thủ Thiêm ra sao?

Năng lực thực sự của hai chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Lakeview và Marina Bay Thủ Thiêm ra sao? Cùng Rever tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Dự án
30/10/2017
Sắp khởi công siêu dự án Eco Smart City Thủ Thiêm
Sắp khởi công siêu dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

Siêu dự án Thành phố thông minh Thủ Thiêm (Eco Smart City Thủ Thiêm) tại khu vực Quận 2 sắp được khởi công xây dựng trong thời gian ngắn tới đây. Đó là thông tin vừa được Phó chủ tịch Tập đoàn Lotte Hwang Kag Gyu thông báo.

Dự án
12/03/2018
Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của thị trường văn phòng TP.HCM
Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của thị trường văn phòng TP.HCM

Nguồn cung văn phòng cho thuê khu trung tâm hiện hữu TP.HCM thiếu hụt tạo cơ hội cho khu đô thị Thủ Thiêm trở thành tâm điểm mới của thị trường này.

Dự án
17/12/2017
Dự kiến xây quảng trường trung tâm 2.000 tỷ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm
Dự kiến xây quảng trường trung tâm 2.000 tỷ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

Chủ tịch UBND TP.HCM, ông Nguyễn Thành Phong đã kiến nghị Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch Xây dựng quảng trường trung tâm với diện tích khoảng 27 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đầu tư
23/10/2018
TP.HCM: Xây cầu Mương Kinh nối vào trong dự án Saigon Sports City
TP.HCM: Xây cầu Mương Kinh nối vào trong dự án Saigon Sports City

Mới đây UBND TP.HCM đã giao sở Xây dựng tiến hành cấp phép xây dựng cầu Mương Kinh nối vào trong dự án Saigon Sports City.

Dự án
06/09/2019