Thông tin "nóng" nhất về dự án căn hộ hạng sang The Marq của HongKong Land tại trung tâm Quận 1

Dự án căn hộ hạng sang The Marq Quận 1 của chủ đầu tư Hongkong Land - Hoa Lâm do Rever phân phối chính thức F1 sẽ bắt đầu nhận giữ chỗ chính thức vào ngày 26/3 tới đây.

Thông tin tổng quan dự án The Marq Quận 1

Tên dự án: The Marq.

Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.

Chủ đầu tư: Công ty CP NDC An Khang (Công ty liên doanh giữa Hongkong Land và tập đoàn Hoa Lâm).

Thiết kế kiến trúc: P & T Consultants

Tư vấn kết cấu: Arup Group

Thiết kế cơ điện: Aurecon

Thiết kế nội thất: PTang Studio

Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia

Nhà thầu phần ngầm: Coteccons

Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.

Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.

Số căn hộ: 515 căn hộ.

Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

Dạng căn hộ: 1 - 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 - 146 m2.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 - 79 m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 - 85 m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109 - 110 m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 - 129 m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 - 146 m2.
• Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 - 250 m2.

Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

Mật độ xây dựng: 45%.

Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi tràn dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, quầy bar ngoài trời, khu tiệc nướng ngoài trời, thư viện, khu vui chơi trẻ em, phòng sauna, vườn cảnh quan…

Giá bán dự kiến: 8.000 - 10.000 USD/m2

Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Hoàn thành phần móng: Tháng 7/2019

Hoàn thành cất nóc: Tháng 7/2020

Bàn giao dự kiến: Tháng 2/2022.

Phối cảnh dự án căn hộ The Marq Quận 1

Lịch trình triển khai dự án The Marq (Dự kiến)

• Dự án có pháp lý sạch 100%, hiện đã có đầy đủ sổ đỏ khu đất, đã đóng tiền sử dụng đất và đặc biệt dự án đã có Giấy phép xây dựng phần thân.

• Ngày 26/3/2019, chính thức nhận Booking giữ chỗ.

• Ngày 27/3/2019, khai trương nhà mẫu đón khách.

• Dự kiến tuần 1 - 2 tháng 5/2019, tổ chức event mở bán.

Vị trí dự án căn hộ The Marq

Dự án The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi - một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Dự án The Marq sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn bao quát trung tâm Quận 1 và quận Bình Thạnh.

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại - dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn. Cụ thể, từ vị trí căn hộ The Marq, cư dân có thể đến:

Các công trình biểu tượng của Sài Gòn như: chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, bến Nhà Rồng...

Các khu trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza, mPlaza, SaiGon Center - Takashimaya, Bitexco...

Các khu công viên ngập cây xanh như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, công viên 30/4... 

Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ....

Vị trí dự án trên bản đồ

Giá bán dự kiến căn hộ The Marq Quận 1

Theo Rever tìm hiểu, mức giá rumor căn hộ The Marq rơi vào khoảng 8.000 - 10.000 USD/m2, tương đương 180 - 230 triệu/m2. Mức giá này được cho là phù hợp và cạnh tranh đối với một dự án mang tầm cỡ 6 sao và nằm ở vị trí đắc địa trung tâm Quận 1. Nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm Quận 1 thì giá căn hộ The Marq tương đương hoặc thấp hơn, cụ thể:

• Dự án Centeninal Ba Son: 8.000 - 13.000 USD/m2, tương đương 180 - 320 triệu/m2.
• Dự án The Grand Manhattan: từ 7.000 USD/m2, tương đương 160 - 170 triệu/m2.
• Dự án Alpha City: dự kiến 8.000 - 10.000 USD/m2, tương đương 180 - 230 triệu/m2.

Tiện ích dự án căn hộ The Marq

Khác với nhiều dự án khác, dự án căn hộ hạng sang The Marq được chủ đầu tư thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.

Tuy quỹ đất dự án không quá lớn, chỉ hơn 5.146m2, nhưng chủ đầu tư rất chú trọng trong việc đưa nhiều mảng xanh và cụm tiện ích vào trong nội khu. Một số tiện ích nổi bật của dự án The Marq có thể kể đến như: Hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện.

Cụm tiện ích dự án The Marq được thiết kế trên tầng thượng với tầm nhìn tuyệt đẹp

Thông tin chủ đầu tư dự án The Marq

Chủ đầu tư của dự án The Marq là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại An Khang - đây là công ty liên doanh giữa Hongkong Land và tập đoàn Hoa Lâm.

Về chủ đầu tư Hongkong Land: Đây chắc chắn không phải cái tên xa lạ đối với thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại thị trường TP.HCM. Cụ thể, Hongkong Land chính là chủ đầu tư triển khai dự án The Nassim Thảo Điền (hợp tác với Sơn Kim Land) và là chủ đầu tư của dự án Thủ Thiêm River Park (hợp tác với CII)

Với dự án căn hộ The Marq 29B, Hongkong Land sẽ tiếp tục bổ sung một dự án chất lượng nữa vào danh mục đầu tư của mình tại thị trường Việt Nam. 

Hình ảnh khu đất dự án The Marq

Với hơn 130 năm kinh nghiệm, Hongkong Land đang là chủ sở hữu hơn 850.000m2 mặt bằng văn phòng, bán lẻ tại các thành phố lớn của Châu Á như Hồng Kông, Bắc Kinh, Jakarta và Singapore. Còn ở phân khúc nhà ở, Hongkong Land đang triển khai các dự án trải dài khắp Trung Hoa Đại Lục và Đông Nam Á.

Hongkong Land hiện đang niêm yết trên sàn chứng khoán Luân Đôn và danh sách các sản phẩm thứ cấp tại Singapore.

 

Nếu quý khách quan tâm dự án The Marq, xin vui lòng liên hệ Hotline của Rever: 0901 777 667 để nhận những thông tin mới nhất cũng như tư vấn cách đặt giữ chỗ, tư vấn cách đầu tư dự án. Rever hiện là đơn vị phân phối chính thức F1 của dự án The Marq.

Hùng Phú (TH)