Thị trường căn hộ Quận 9 tháng 5/2018 có gì mới?
11/05/2018
Thị trường căn hộ Quận 9 hiện tại thu hút các nhà đầu tư nhỏ lẻ bởi 2 dự án sắp mở bán là Vincity Quận 9 và Hausalto Quận 9.
Thị trường căn hộ Quận 9 hiện tại thu hút các nhà đầu tư nhỏ lẻ bởi 2 dự án sắp mở bán là Vincity Quận 9 và Hausalto Quận 9.
Tình hình chung của thị trường bất động sản Quận 9
Bước sang quý 2 năm 2018, thị trường căn hộ Quận 9 chưa thật sự có những điểm nóng mới xuất hiện. Thị trường nhìn chung bình ổn và vẫn ghi nhận hoạt động mua bán đều đặn của những dự án đã được công bố. Trong khi đó, những dự án đang được triển khai tiếp tục theo lộ trình để thực hiện đảm bảo tiến độ và cam kết của chủ đầu tư. Đặc biệt, suốt từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường căn hộ Quận 9 chưa đón nhận thêm một dự án nào được giới thiệu đến khách hàng.
Riêng dòng sản phẩm đất nền Quận 9 lại ghi nhận sự tăng giá nhẹ khi chịu ảnh hưởng của dự án tên tuổi Vincity Quận 9. Cụ thể, phân khúc đất nền được hưởng lợi từ tiện ích sinh hoạt đến giao thông mà khu đô thị xanh Vincity Quận 9 mang lại, tạo nên sự biến động về giá cũng như bắt đầu nhen nhúm dấu hiệu “cháy hàng” so với nhu cầu cung cấp của thị trường.
Bất động sản Quận 9 đang dần thu hút sự chú ý từ thị trường
Dự án được chào đón vào quý 2/2018
Phân khúc căn hộ vẫn là sản phẩm đáp ứng được nhu cầu của khách hàng đang có ý định an cư cũng như tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời từ bất động sản. Nhà đầu tư có thể tham khảo hai dự án dự kiến ra mắt vào quý 2/2018 tại thị trường căn hộ quận 9 là Vincity Quận 9 và Hausalto Quận 9.
Dự án Vincity Quận 9
Cái tên Vincity Quận 9 đã gây nên cơn sốt cho thị trường căn hộ khu vực này nói riêng và cả khu Đông TP.HCM nói chung. Không những được đảm bảo bởi tập đoàn bất động sản tên tuổi của Việt Nam là Vingroup, dự án này còn khẳng định quy mô mà không có dự án nào trong cùng khu vực có thể sánh ngang.
Vincity Quận 9 là dự án lớn khi công bố cung ứng ra cho thị trường khoảng 10.000 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ. Với đa dạng loại hình và diện tích, Vincity Quận 9 hầu như đáp ứng được các nhu cầu của khách hàng từ độc thân, đến hộ gia đình. Tiện ích của dự án Vincity là khép kín. Những tiện ích phục vụ đời sống được trang bị đầy đủ với hệ thống bệnh viện, hệ thống siêu thị thương mại, hệ thống giáo dục, các dịch vụ tiện ích vui chơi giải trí đều được tích hợp trong lòng khu đô thị phía Đông thành phố. Cư dân nơi đây nếu không phải di chuyển vào trung tâm thành phố thì những tiện ích nơi đây đều có thể đáp ứng.
Đối tượng khách hàng mà dự án Vincity Quận 9 hướng đến là những khách hàng trẻ tuổi đã có ý định định cư để an cư lập nghiệp từ các trường học lân cận hay các công ty từ khu công nghệ cao, khu SamSung kế cận đó. Một số nhà đầu tư cũng có thể chọn tham gia dự án khi khả năng cho thuê căn hộ tại đây được đánh giá cao.
Phối cảnh dự án Vincity Quận 9
Dự án Hausalto Quận 9
Dự kiến chào bán trên thị trường căn hộ Quận 9 vào quý 2/ 2018, dự án Hausalto Quận 9 cũng là dự án được khách hàng quan tâm. Sở hữu vị trí vàng của trung tâm Quận 9 với xung quanh là các tiện ích giao thông đã hoàn thiện, dễ dàng kết nối với các khu đô thị mới và trung thâm thành phố. Hơn nữa, Hausalto Quận 9 là dự án có vị trí nằm trong vùng hệ sinh thái thiên nhiên ưu đãi với sông nước, cây xanh trong lành.
Dự án Hausalto Quận 9 bao gồm 2 tháp tòa nhà với 568 căn hộ có diện tích từ 47m2-79m2. Ngoài việc trang bị những tiện ích căn bản thì Hausalto Quận 9 cũng đảm bảo mang lại cho cư dân không gian sống hiện đại với những chuẩn tiện ích như: hồ bơi Hauspool, sân chơi nước trẻ em, cửa hàng tiện ích, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vực Gym ngoài trời, khu vực BBQ ngoài trời, vườn thư giãn...
Chủ đầu tư của Hausalto Quận 9 là Công ty Cổ Phần Đầu tư & Phát triển EZ Land Việt Nam. Với thiết kế mang phong cách châu Âu hiện đại, Hausalto Quận 9 đã đưa tiện nghi vào cuộc sống sinh hoạt hàng ngày một cách gần gũi, thân thuộc.
Vị trí dự án Hausalto Quận 9
Giá chào bán hiện nay của Hausalto Quận 9 đang ở mức tầm 24 -25 triệu/m2. Khách hàng có thu nhập trong khoảng 18 -20 triệu/tháng đã có thể mua căn hộ Hausalto Quận 9 cùng với sự hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng.
Nhận định về thị trường căn hộ Quận 9
Như vậy, căn hộ vẫn là sản phẩm thu hút sự quan tâm của khách hàng tại Quận 9. Việc chọn định cư, hay đầu tư căn hộ vẫn là một kênh phổ biến. Trong khi thị trường căn hộ Quận 9 đang khan hiếm do chưa có thêm dự án mới được công bố thì nhu cầu về nhà ở tại khu vực này vẫn tiếp tục gia tăng. Với các dự án đã công bố thì giá căn hộ Quận 9 đang nằm trong khoảng 25 - 30 triêu/m2. Giá bán này đi liền với những dự án có vị trí thuận tiện giao thông cùng những tiện ích dịch vụ tương xứng đi kèm. Giá bán mỗi m2 tại Quận 9 không quá cao so với Quận 2 sẽ tạo điều kiện cho những khách hàng có thu nhập trung bình khá định hướng mua căn hộ cho bản thân một cách dễ dàng hơn.
Thanh Bình (TH)
Từ khóa liên quan
