Tất cả những thông tin bạn cần biết về dự án De La Sol Quận 4

De La Sol là dự án đầu tiên của CapitaLand tại Quận 4, bên cạnh những dự án đã phát triển thành công tại TP Thủ Đức như: Vista Verde, Feliz en Vista, The Vista... Với những khách hàng quan tâm De La Sol thì cần biết những thông tin dưới đây.

Thông tin tổng quan dự án De La Sol

De La Sol là dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp của chủ đầu tư tên tuổi có quy mô toàn cầu là CapitaLand (Singapore). 

Mang trong mình những cảm xúc thăng hoa, năng lượng và sự đam mê của âm nhạc, De La Sol là một nơi để sống, và hơn hết là thể hiện chính mình, ngay tại khu vực phồn hoa liền kề với Trung tâm Kinh tế năng động.

Phối cảnh dự án De La Sol

Dự án sở hữu nhiều tiện ích độc đáo và những khu vực giải trí mang đậm sự phá cách, trẻ trung khiến mỗi khoảnh khắc đều tựa như những khung hình Instagram đầy ấn tượng. Ngay tại De La Sol, mỗi ngày đều là những trải nghiệm tuyệt vời trong bản hòa ca của cuộc sống.

Thông tin tổng quan dự án De La Sol:

• Chủ đầu tư: CapitaLand Việt Nam

• Công ty phát triển dự án: CTCP Đầu tư Kinh doanh BĐS Việt Hưng Phú (100% vốn sở hữu của CapitaLand Limited).

• Vị trí: Số 1 Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4

• Diện tích đất: 1.45ha

• Số tháp: 3 tháp Hạng mục: Căn hộ cao cấp, Khu thương mại, bãi đỗ xe tầng hầm.

• Số căn hộ: 870 căn. Trong đó tháp Alto cao 23 tầng (482 căn hộ); tháp Bass cao 21 tầng (184 căn hộ); tháp Cello cao 21 tầng (204 căn hộ).

• Thời hạn sở hữu: Vĩnh viễn (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài).

• Bàn giao: Dự kiến Quý 1/2024

Vị trí dự án De La Sol

Nằm ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết - điểm giao thông huyết mạch Quận 4, De La Sol chiếm giữ vị thế thuận tiện về giao thông đi lại cũng như hưởng trọn những lợi ích từ tiện ích sinh hoạt, kinh tế, giải trí mà vị trí này mang lại.

Hơn nữa, tại vị trí này, De La Sol còn được ưu ái hưởng lợi thế với view sông Kênh Tẻ thoáng mát trong lành, đối diện dự án là công viên cầu Rạch Ông với mảng xanh ngập tràn, hay Cù Lao Nguyễn Kiệu cách dự án không xa.

Vị trí dự án De La Sol 

Vị trí dự án De La Sol đối diện công viên Cầu Rạch Ông

Phương án di chuyển từ dự án De La Sol

Thuộc quy hoạch tổng thể trong kế hoạch xây dựng lõi thành phố cho nên các phương án di chuyển của De La Sol được đánh giá là thuận lợi cho vị trí tại trung tâm thành phố vốn đông người, kẹt xe, ùn tắc quá tải hiện nay. Cư dân của De La Sol có các phương án di chuyển thuận tiện tại thời điểm hiện tại và cả trong tương lai.

Tại thời điểm hiện tại:

• Mất 10 phút để đi vào trung tâm Chợ Bến Thành, Quận 1.
• Mất 10 phút để di chuyển sang khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức
• Mất 18 phút để di chuyển sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
• Mất 32 phút để di chuyển đến hướng sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình.

Trong tương lai, De La Sol sẽ được hưởng lợi thêm các tiện ích giao thông trọng điểm của Quận 4 và của thành phố như việc xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 nối với TP Thủ Đức.

Tiện ích nội khu của dự án De La Sol

Được định hướng xây dựng ngay từ ban đầu là căn hộ cao cấp cho nên việc trang bị tiện ích nội khu của De La Sol cũng tương xứng. Dự án khi hoàn thành sẽ đảm bảo cung cấp cho cư dân sinh sống nơi đây với khoảng 50 tiện ích nội khu hiện đại, sang trọng bậc nhất. Mỗi tiện ích nội khu đều được thiết kế khoa học trong tổng thể kiến trúc của dự án De La Sol nhằm phục vụ cư dân một cách tối ưu nhất.

Dự án De La Sol sở hữu khoảng 50 tiện ích nội khu chất lượng

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án De La Sol. Nguồn CapitaLand

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án De La Sol. Nguồn CapitaLand

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án De La Sol. Nguồn CapitaLand

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án De La Sol. Nguồn CapitaLand

Phối cảnh tiện ích nội khu dự án De La Sol. Nguồn CapitaLand

Giá bán dự án De La Sol

Cùng với thiết kế hiện đại và các tiện ích được trang bị thì giá bán dự án De La Sol được đánh giá tương xứng với chất lượng cũng như vị trí của dự án.

Theo Rever tìm hiểu, giá dự kiến cho các căn hộ tại De La Sol đang được thị trường nhận định rơi vào khoảng 96 triệu/m2 (diện tích thông thuỷ), nếu tính theo diện tích tim tường thì rơi vào khoảng 85 triệu/m2. Đây được xem là mức giá tốt đối với một dự án cao cấp ở vị trí trung tâm TP.HCM, nhất là trong bối cảnh nhiều khu vực của TP.HCM xuất hiện nhiều dự án có mức giá cao đến hơn 100 triệu/m2.

Thời gian khai trương nhà mẫu dự án De La Sol

Theo kế hoạch, nhà mẫu dự án De La Sol sẽ chính thức được khai trương, mở cửa đón khách tham quan vào ngày 30 tháng 10 tới đây. Địa chỉ nhà mẫu De La Sol nằm tại tầng P2, trung tâm thương mại The Oxygen (số 628B, Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP Thủ Đức).

Đối tượng khách hàng phù hợp với dự án De La Sol

Cộng đồng cư dân dự án De La Sol là những đối tượng thuộc giới trung và thượng lưu

Những khách hàng đã bỏ lỡ suất đầu tư cho những dự án tên tuổi của CapitaLand như: D1 Mension, Zenity hay Define... có thể tham khảo ngay dự án De La Sol. Với tiện ích được trang bị cũng như giá trị căn hộ tương xứng thì căn hộ De La Sol sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng thuộc giới trung và thượng lưu. Cụ thể:

• Khách hàng thuộc tầng lớp trung và thượng lưu có nguồn tài chính vững mạnh muốn sở hữu căn hộ trung tâm thành phố tiện di chuyển cũng như thực hiện công việc hàng ngày. Họ là những công dân trẻ đã có vị trí thành đạt trong xã hội muốn khẳng định đẳng cấp và tên tuổi của bản thân.

• Khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sống cao cấp với những yêu cầu cao về thiết kế, không gian sống, tiện ích hiện đại để nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày.

• Khách hàng là các chuyên gia, chuyên viên cao cấp người nước ngoài đang làm việc tại thành phố đặc biệt là khu trung tâm hoặc các quận liền kề như TP Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận 7.

Chủ đầu tư dự án De La Sol và các dự án đã triển khai

CapitaLand được đánh giá là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu khu vực Châu Á, trong đó có Việt Nam. Hiện tại, "ông lớn" này đã, đang và sắp triển khai hàng loạt dự án nhà ở tại nhiều tỉnh/thành Việt Nam, đặc biệt là tại khu vực TP.HCM. 

Mức tăng giá các dự án của CapitaLand từ Mở bán đến Hiện tại:

Theo khảo sát mới nhất của Rever, tại TP.HCM, chủ đầu tư CapitaLand đến nay đã triển khai phát triển hoặc hợp tác triển khai phát triển trên dưới 12 dự án bất động sản nhà ở, phần lớn trong số đó đã đi vào bàn giao nhà cho Khách Hàng. Dự án mới nhất đang trong giai đoạn bàn giao nhà là Zenity (Quận 1) và 2 dự án đang trong giai đoạn thi công xây dựng là De La Sol (Quận 4) và Define (TP Thủ Đức).

Về mức độ tăng giá, theo Rever khảo sát, các dự án của CapitaLand có mức tăng giá tốt nhất gồm: The Krista (giá hiện tại tăng khoảng 125% so với thời điểm mở bán), ParcSpring (giá hiện tại tăng khoảng 162.5% so với thời điểm mở bán), Feliz en Vista (giá hiện tại tăng khoảng 128% so với thời điểm mở bán), Vista Verde (giá hiện tại tăng khoảng 117% so với thời điểm mở bán), D'Edge (giá hiện tại tăng khoảng 94.4% so với thời điểm mở bán)...

Cùng xem qua mức tăng giá cụ thể các dự án của chủ đầu tư CapitaLand.

Lưu ý: Mức giá và mức tăng giá chỉ mang tính tương đối, chỉ dùng cho mục đích tham khảo.

Mức tăng giá các dự án của CapitaLand từ Mở bán đến Hiện tại (quý 4/2022)

Bạn đang theo dõi bài viết Tất cả những điều bạn cần biết về dự án De La Sol Quận 4. Để biết thêm chi tiết về dự án này, bạn có thể tải về tài liệu sau:

Thế An (Tổng hợp)