Sala Garden: có hay không khả năng đầu tư sinh lợi? Phân tích từ chuyên gia

Không ít nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về khả năng sinh lợi từ sản phẩm mới Sala Garden. Hãy cũng điểm qua những phân tích từ chuyên gia và tìm câu trả lời.

Sala Garden đi tiên phong và tạo khác biệt trong dòng sản phẩm hoa viên tại Việt Nam. Không ít nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về khả năng sinh lợi từ sản phẩm mới này. Hãy cũng điểm qua những phân tích từ chuyên gia và tìm câu trả lời.

f9c297dd-707a-4d36-94b5-5871e58ada67

Kênh đầu tư không mới trên thế giới

Mô hình đầu tư hoa viên nghĩa trang không còn là kênh đầu tư mới trên thế giới.

Tại một số nước Châu Á như Singapore hay Hồng Kông nơi mà kinh tế phát triển nhưng đất đai chật hẹp thì hoa viên nghĩa trang luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Tại Singapore, người dân được thuê đất làm mộ trong 15 năm, còn ở Hong Kong là 6 năm, dẫn đến thị trường giao dịch thị trường bất động sản ngách này khá sôi động.

Ở những nước tư tưởng phóng khoáng không duy tâm như Anh, Mỹ, Úc, Canada, … thị trường mua bán hoa viên nghĩa trang cũng cực kỳ sôi động, họ coi đây là kênh đầu tư nghiêm túc và sinh lợi cao. Ghi nhận trên thị trường, có những trường hợp đầu tư vào loại hình này đạt tỷ suất lợi nhuận cao kỷ lục lên đến 600% giá trị đầu tư.

đầu tư hoa viên nghĩa trang sala garden

Theo báo cáo từ Park Lawn, công ty chuyên cung cấp các dịch vụ liên quan đến hoa viên nghĩa trang tại thị trường Bắc Mỹ, từ 1/1/202013, lợi nhuận công ty tăng đáng kể lên đến 165%.

Fu Shou Yuan, công ty cung cấp dịch vụ tương tự Park Lawn tại 16 thành phố lớn ở Trung Quốc cũng đạt mức lợi nhuận khả quan từ 448.5 triệu nhân dân tệ (67 triệu USD), tăng 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Thị trường giao dịch hoa viên nghĩa trang tại Trung Quốc được các chuyên gia nước này dự đoán đạt 200 tỉ nhân dân tệ (30 tỷ USD) vào năm 2020.

Tuy mới xuất hiện những năm gần đây, sức hút của những dự án hoa viên nghĩa trang tại Việt Nam cũng được chứng minh qua số lượng sản phẩm bán ra trên thị trường. Với những cơ chế thoáng, mở cửa về hành lang pháp lý và những quy định đi kèm thì đây là một trong những loại hình đầu tư sinh lời tốt không phụ thuộc vào chu kỳ lên xuống của bất động sản.

Hoa viên tại TP.HCM: nhiều lựa chọn và giá cả

Đầu tư vào hoa viên nghĩa trang là một kênh đầu tư khá mới nhưng lại tiềm năng và an toàn không kém. Kênh đầu tư này có ưu điểm là bỏ vốn ít, không phụ thuộc vào chu kỳ lên xuống và ổn định.

Riêng tại TP.HCM, chỉ có 6 dự án hoa viên, số lượng dự án có quy mô lớn trên 50ha chỉ có 4 dự án. Giá bán của các dự án giao động từ 55 đến 220 triệu đồng một phần đơn, 100 - 440 triệu đồng một phần đôi, phần gia tộc có thể đạt từ 100 triệu đồng đến 2,230 tỷ.

cac-du-an-hoa-vien-tai-tphcm.jpg

Một số sản phẩm dòng cao cấp khách hàng cũng khó mua được do tình trạng chênh lệch cung thấp, cầu cao. Giá thành các dự án đã tăng đáng kể sau khi hình thành và đi vào sử dụng. Xét về khía cạnh này, chu kỳ tăng giá của hoa viên nghĩa trang cũng tương tự chu kỳ tăng giá các dự án căn hộ mới. Giá bán khi mở bán đợt đầu sẽ là giá bán tốt nhất.

Ưu thế của Sala Garden

  • Sự ra đời của Sala Garden được đánh giá là đột phá trong thị trường hoa viên nghĩa trang. Lần đầu tiên hoa viên 5 sao ra đời tại Việt Nam mang lại khái niệm mới, nhẹ nhàng và thanh thoát hơn. Một quy hoạch tổng thể, kiến trúc, thiết kế rất “tây" cùng những chi tiết rất nhỏ được chủ đầu tư chăm chút cùng nhau tạo nên sự khác biệt.

  • Dự án có quy mô 44ha, chỉ cách TP.HCM 35km trên hướng ra Long Thành. So với các dự án tương tự, Sala Garden toạ lạc tại vị trí thuận tiện hơn và mang tính tiềm năng: cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 10 phút đi xe máy (sân bay sẽ hoàn thành vào 2024).

  • Như đã nói trên, kênh đầu tư thị trường ngách này không bị biến động bởi chu kỳ bất động sản. Nguồn cung tương đối ít nhưng cầu không đổi. Với hoa viên 5 sao, cầu về thị trường này chắc chắn sẽ khác biệt.

  • Vốn đầu tư vào Sala Garden khá “vừa túi tiền" với sản phẩm đa dạng. Ngoài ra, chủ đầu tư tung chương trình hỗ trợ thanh khoản ra hàng cho các nhà đầu tư. Đồng thời, mức giá mở bán đợt đầu hiện là mức giá tốt để đầu tư sinh lợi.

  • Tương tự chu kỳ tăng giá dự án căn hộ mới, giá bán của Sala Garden dành cho các nhà đầu tư hiện đang rất tốt so với giá bán lẻ sau này.

khao-sat-gia-ban-sala-garden-1.jpg

Kết luận

Theo đánh giá của các chuyên gia, lợi nhuận từ dự án có thể lên tới 40% hoặc hơn khi so sánh mức giá bán với các dự án đã hình thành. Đây là cơ sở tham chiếu chắc chắn nhất cho khả năng sinh lợi của dự án.

Quý khách có thể tải về tài liệu giới thiệu chi tiết về dự án Sala Garden hoặc liên hệ trực tiếp Hotline 0901 777 667 để nhận tư vấn chi tiết về cách thức đầu tư, tỉ suất lợi nhuận và báo cáo tổng quan kênh đầu tư ngách Rever vừa giới thiệu.

3ca46260-5dc5-4134-9b2c-f0ddd30391a6

Thông tin liên quan:

Phan Tâm

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Sala Garden và cuộc cách mạng trong mô hình hoa viên nghĩa trang Việt Nam
Sala Garden và cuộc cách mạng trong mô hình hoa viên nghĩa trang Việt Nam

Hoa viên nghĩa trang sinh thái Sala Garden áp dụng công nghệ hiện đại nên rất thân thiện với môi trường, có nhiều tiện ích, dịch vụ và được quản lý, vận hành theo chuẩn quốc tế.

Đầu tư
15/11/2018
Video tiến độ dự án Sala Garden tháng 3/2019
Video tiến độ dự án Sala Garden tháng 3/2019

Rever gửi đến bạn video cập nhật tiến độ mới nhất dự án hoa viên nghĩa trang cao cấp Sala Garden thời điểm tháng 3/2019.

Dự án
16/03/2019
Thị trường Việt Nam có những loại hình đầu tư bất động sản nào?
Thị trường Việt Nam có những loại hình đầu tư bất động sản nào?

Ở mỗi loại hình đầu tư bất động sản sẽ có các sản phẩm cũng như đối tượng khách hàng khác nhau mà tất cả mọi người nên tìm hiểu về những loại hình đầu tư này.

Thị trường
13/12/2017
Cập nhật chính sách bán hàng dự án Sala Garden tháng 5/2018
Cập nhật chính sách bán hàng dự án Sala Garden tháng 5/2018

Rever gửi đến bạn chính sách bán hàng mới nhất của dự án Sala Garden áp dụng từ ngày 3/5/2018 - 31/5/2018.

Dự án
14/05/2018
Đầu tư hoa viên nghĩa trang: Loại hình đầu tư bất động sản mới trên thế giới
Đầu tư hoa viên nghĩa trang: Loại hình đầu tư bất động sản mới trên thế giới

Hoa viên nghĩa trang tuy là loại hình đầu tư bất động sản mới nhưng cơ hội về lợi nhuận khá hấp dẫn khiến cho giới đầu tư quan tâm để ý.

Dự án
19/12/2017
Có 2.5 tỷ đồng, nên mua căn hộ nào tại Quận 2 thời điểm này?
Có 2.5 tỷ đồng, nên mua căn hộ nào tại Quận 2 thời điểm này?

Với 2.5 tỷ đồng trong tay, bạn sẽ có khá nhiều lựa chọn để mua một căn hộ chung cư cao cấp, hoặc căn hộ vừa ở vừa kinh doanh tại Quận 2 có thiết kế đẹp, đa dạng tiện ích và chủ đầu tư uy tín.

Dự án
14/08/2018
Tham quan và kiểm chứng tiến độ mới nhất của dự án Sala Garden
Tham quan và kiểm chứng tiến độ mới nhất của dự án Sala Garden

Rever gửi đến bạn thông tin cập nhật tiến độ dự án hoa viên Sala Garden thời điểm tháng 6/2018.

Dự án
11/07/2018
Sala Garden tung khuyến mãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư
Sala Garden tung khuyến mãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư

Chủ đầu tư dự án Sala Garden vừa tung chương trình tri ân khách hàng hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng lên đến 1,6 tỷ đồng.

Dự án
15/12/2017
5 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Thảo Điền Investment
5 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Thảo Điền Investment

Thảo Điền Investment với thương hiệu bất động sản cao cấp Masteri đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Dự án
15/11/2017
Phân tích tiềm năng đầu tư căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park
Phân tích tiềm năng đầu tư căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park

The Beverly sẽ là phân khu đẳng cấp tiếp theo sắp ra mắt tại dự án Vinhomes Grand Park.

Dự án
20/09/2021
Tiềm năng đầu tư Shophouse tại dự án Urban Green có thật sự hấp dẫn?
Tiềm năng đầu tư Shophouse tại dự án Urban Green có thật sự hấp dẫn?

Với mục tiêu mang những trải nghiệm phố thị vào dự án Urban Green, Kusto Home đã ra mắt những sản phẩm shophouse tại con phố Urban Green Walk.

Dự án
06/09/2022
Phân tích và Đánh giá chi tiết dự án Thảo Điền Green
Phân tích và Đánh giá chi tiết dự án Thảo Điền Green

Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp có quy mô toàn khu khoảng 5.000m2, tại đây sẽ được phát triển nên tòa tháp cao 25 tầng với 204 căn hộ cao cấp.

Dự án
30/06/2021
Giải mã tiềm năng đầu tư sinh lời tại The Classia Khang Điền
Giải mã tiềm năng đầu tư sinh lời tại The Classia Khang Điền

The Classia, dự án tầm cỡ của chủ đầu tư Khang Điền là một trong những sản phẩm cao cấp nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

23/02/2023
Điểm tin thị trường bất động sản TP.HCM ngày 10/5: Vingroup rút khỏi dự án công viên Sài Gòn Safari
Điểm tin thị trường bất động sản TP.HCM ngày 10/5: Vingroup rút khỏi dự án công viên Sài Gòn Safari

Vingroup rút khỏi dự án công viên Sài Gòn Safari, TP.HCM mời gọi đầu tư 210 dự án, tập đoàn Alpha King chính thức ra mắt giai đoạn 2 dự án Alpha Hill Quận 1....

Điểm nổi bật không thể bỏ qua của hoa viên 5 sao Sala Garden
Điểm nổi bật không thể bỏ qua của hoa viên 5 sao Sala Garden

Cùng hòa vào xu thế đầu tư loại hình bất động sản mới của thị trường - Sala Garden là một trong nhiều dự án hoa viên đáng để các nhà đầu tư tham khảo.

Dự án
18/12/2017
Có nên đầu tư vào dự án căn hộ Safira Khang Điền?
Có nên đầu tư vào dự án căn hộ Safira Khang Điền?

Safira Khang Điền với quy mô 2.7ha được cho là dự án lớn nhất trong số các dự án nhà ở tại khu vực phường Phú Hữu, Quận 9. Câu hỏi đặt ra là liệu có nên đầu tư vào dự án này hay không?

Dự án
17/07/2018
Có nên đầu tư vào sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng?
Có nên đầu tư vào sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng?

Tính đến thời điểm hiện tại, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng không còn là sản phẩm xa lạ với thị trường bất động sản.

7 điều bạn không nên bỏ qua khi cân nhắc đầu tư Sala Garden
7 điều bạn không nên bỏ qua khi cân nhắc đầu tư Sala Garden

Nếu đang quan tâm đến Sala Garden như một kênh đầu tư mới, bạn không nên bỏ qua 7 lưu ý tạo nên tiềm năng đầu tư, khả năng sinh lợi của hoa viên 5 sao này

Dự án
14/12/2017
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024