REVER báo cáo số liệu thị trường nhà đất Quận 4

Dưới đây là báo cáo về tình hình nhà đất Quận 4, giúp cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất Quận 4 thời gian qua.

Rever gửi đến bạn báo cáo về tình hình nhà đất Quận 4 hiện nay. Những thông tin và số liệu này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất Quận 4 thời gian qua.

ef747f4a-12fd-4753-a897-3c5019862b83

Theo số liệu phân tích từ hệ thống Dữ liệu lớn (Big Data) của Rever, lượng tin Đăng bán và Đăng thuê nhà đất Quận 4 trong quý 4/2020 đạt 17.903 tin, trong đó lượng tin đăng thuê có phần nhỉnh hơn so với lượng tin đăng bán, đạt 9.614 tin đăng thuê nhà đất Quận 4 so với 8.289 tin đăng bán.

nha-dat-quan-4-02-1

Trong quý 4/2020, số lượng tin đăng bán bán nhà đất Quận 4 có sự tăng nhẹ so với quý 3/2020. Cụ thể, số lượng tin đăng bán nhà đất Quận 4 trong 3 tháng cuối năm đạt số lượng 8.289 tin, cao hơn khoảng 7% so với quý liền trước đó.

nha-dat-quan-4-03-1

Cũng như số liệu thống kê của REVER tại thị trường Quận 2, Quận 7 trong quý 4/2020, Quận 4 chứng kiến sự sụt giảm mạnh trong số lượng tin đăng thuê nhà đất so với quý 3.

Cụ thể, trong quý 4/2020, số lượng tin đăng thuê nhà đất Quận 4 chỉ đạt con số 9.614 tin, giảm hơn 50% so với 3 tháng trước đó.

nha-dat-quan-4-04-1

Xét lượng tin đăng bán nhà đất Quận 4 trong quý 4/2020, phân khúc chung cư và nhà phố đang có nguồn hàng cần bán xấp xỉ nhau (chung cư chiếm 51% tổng lượng tin đăng bán, nhà phố chiếm 43% tổng lượng tin đăng bán).

Thực tế cho thấy, số lượng nhà phố, đặc biệt là nhà phố hẻm Quận 4 chiếm phần lớn trong những tin đăng bán bất động sản tại khu vực này.

Về mảng cho thuê, số lượng tin đăng thuê chung cư Quận 4 lại chiếm số lượng áp đảo, đạt tỷ lệ 67% trong tổng số tin đăng thuê nhà đất Quận 4 trong quý 4/2020.

nha-dat-quan-4-05-1

Theo xu hướng chung của thị trường, chung cư 2 phòng ngủ cũng chiếm đa số trong tổng số tin đăng bán/thuê chung cư Quận 4 trong quý 4/2020.

nha-dat-quan-4-06-1

Theo số liệu thống kê từ hệ thống Big Data của REVER, phường 12 và phường 16 hiện đang có giá bán trung bình cao nhất đối với căn hộ chung cư tại Quận 4.

Điều này có thể lý giải bởi phường 12 nằm ngay vị trí liền kề trung tâm thành phố, có cầu Khánh Hội, cầu Mống và cầu Calmette nối trực tiếp qua đại lộ Võ Văn Kiệt.

Đối với phường 16, hiện khu vực này đang triển khai dự án căn hộ cao cấp Sunshine Horizon nên khiến mức giá trung bình đối với căn hộ chung cư của phường cũng được đẩy lên cao.

nha-dat-quan-4-07-1

Là quận nội thành TP.HCM, có vị trí liền kề lõi trung tâm thành phố nên giá bán trung bình căn hộ Quận 4 đang ở mức cao là điều dễ hiểu. Theo dữ liệu Big Data của REVER, giá bán trung bình căn hộ Quận 4 đạt 60,23 triệu/m2, tương đương 3,61 tỷ/căn 60m2.

nha-dat-quan-4-08-1

Song song đó, Quận 4 có giá thuê trung bình căn hộ chung cư cao hạng 3 so với tất cả các quận/ huyện của TP.HCM. Cụ thể, giá thuê trung bình mỗi mét vuông chung cư đạt hơn 220 ngàn đồng, tương đương 13,2 triệu/tháng cho căn 60m2.

Sau một thời gian dài triển khai tập trung, hiện tại REVER đã xây dựng thành công hệ thống dữ liệu lớn (Big Data) về thị trường bất động sản khu vực TP.HCM, qua đó trở thành một trong những công ty Startup bất động sản đầu tiên trên thị trường sở hữu hệ thống Big Data. Hệ thống Big Data được Rever triển khai có thể truy xuất dữ liệu thị trường bất động sản trong vòng nhiều năm trở lại đây.

64f51475-d604-4505-87ee-cc1bc2e9fbdc

Xem thêm:

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Có nên mua nhà ở Quận 4? Phân tích chi tiết từ Rever
Có nên mua nhà ở Quận 4? Phân tích chi tiết từ Rever

Bạn đã dành dụm được một số tiền và muốn mua nhà, vậy có nên mua nhà ở Quận 4 không?

REVER báo cáo số liệu thị trường nhà đất Quận 7
REVER báo cáo số liệu thị trường nhà đất Quận 7

Rever gửi đến bạn báo cáo về tình hình nhà đất Quận 7, giúp bạn cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất Quận 7 thời gian qua.

Quận 7
13/01/2021
Nhận định thị trường căn hộ Quận 4 cập nhật mới nhất 2018
Nhận định thị trường căn hộ Quận 4 cập nhật mới nhất 2018

Dưới đây là cập nhật mới nhất tình hình căn hộ Quận 4, bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định đầu tư để ở hay kinh doanh.

REVER phân phối chính thức dự án Sunshine Horizon Quận 4
REVER phân phối chính thức dự án Sunshine Horizon Quận 4

Vừa qua, Rever hân hạnh ký kết cùng Sunshine Group, trở thành đơn vị phân phối chính thức dự án Sunshine Horizon.

Thị trường
30/07/2020
Điểm qua tiến độ 4 dự án căn hộ của Novaland tại Bến Vân Đồn, Quận 4
Điểm qua tiến độ 4 dự án căn hộ của Novaland tại Bến Vân Đồn, Quận 4

Dưới đây là tiến độ 4 dự án căn hộ nổi bật của Novaland tại tuyến đường huyết mạch Bến Vân Đồn, Quận 4. Một số dự án đã bàn giao cho khách hàng và một số vẫn đang trong giai đoạn thi công.

Danh sách căn hộ Quận 4 nội thất đầy đủ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận 4 nội thất đầy đủ đang giao dịch trên Rever

Dưới đây là danh sách căn hộ Quận 4 bàn giao nội thất đầy đủ đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
07/06/2021
7 căn hộ The Gold View Quận 4 giá bán tốt tháng 4/2018
7 căn hộ The Gold View Quận 4 giá bán tốt tháng 4/2018

Dưới đây là danh sách những căn hộ The Gold View Quận 4 có giá bán tốt đang giao dịch tháng 4/2018 trên Rever.

Dự án
14/04/2018
Danh sách 15 dự án căn hộ đã đi vào hoạt động tại Quận 4
Danh sách 15 dự án căn hộ đã đi vào hoạt động tại Quận 4

Tiếp nối theo sau bài viết Toàn cảnh 8 dự án căn hộ đang xây dựng tại Quận 4, Rever điểm qua thêm 15 dự án căn hộ đã đi vào hoạt động tại Quận 4.

Thị trường
29/12/2017
Danh sách căn hộ Quận 4 tầng cao đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận 4 tầng cao đang giao dịch trên Rever

Bài viết dưới đây, Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ Quận 4 tầng cao đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
04/06/2021
REVER công bố báo cáo thị trường tin đăng nhà đất TP.HCM 6 tháng đầu 2020
REVER công bố báo cáo thị trường tin đăng nhà đất TP.HCM 6 tháng đầu 2020

Rever công bố số liệu tin đăng nhà đất khu vực TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2020.

Dự án
21/07/2020
Danh sách các dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4
Danh sách các dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4

Tiếp nối theo sau bài viết Toàn cảnh 8 dự án căn hộ đang xây dựng tại Quận 4, Rever điểm qua thêm các dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4.

Thị trường
02/01/2018
Danh sách căn hộ Quận 4 diện tích nhỏ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận 4 diện tích nhỏ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ Quận 4 diện tích nhỏ đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
03/06/2021
REVER báo cáo số liệu thị trường nhà đất Quận 2
REVER báo cáo số liệu thị trường nhà đất Quận 2

Dưới đây là BẢNG BÁO CÁO CHI TIẾT SỐ LIỆU NHÀ ĐẤT QUẬN 2 do REVER thực hiện.

Quận 2
06/01/2021
Điểm mặt 14 dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4
Điểm mặt 14 dự án căn hộ sắp triển khai tại Quận 4

Dự kiến trong năm nay, Quận 4 sẽ cung cấp cho thị trường 4000 căn hộ mới. Hãy cũng Rever nhìn lại những dự án nổi trội sắp hình thành tại đây.

Dự án
12/04/2017
Top 5 dự án căn hộ cao cấp đáng mua tại thị trường Quận 4
Top 5 dự án căn hộ cao cấp đáng mua tại thị trường Quận 4

Thị trường bất động sản Quận 4 thời gian qua đã ghi nhận được nhiều tín hiệu tích cực với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án có chất lượng cao.

Thị trường
06/08/2020
Những căn hộ Quận 4 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Quận 4 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ tại Quận 4 có giá bán tốt nhất đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

Hướng Dẫn
11/06/2020
Danh sách căn hộ Quận 4 giá dưới 4 tỷ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận 4 giá dưới 4 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ Quận 4 dưới 4 tỷ đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
02/06/2021
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4

Quận 4 hiện đang được nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản như Novaland, Vingroup, TTC Land… chọn làm nơi phát triển các dự án nhà ở.

Dự án
13/06/2018
REVER báo cáo số liệu thị trường tin đăng nhà đất TP.HCM quý 1/2022
REVER báo cáo số liệu thị trường tin đăng nhà đất TP.HCM quý 1/2022

Lượng tin đăng bán và đăng thuê tại TP.HCM trong quý 3 năm 2021 diễn ra như thế nào?

Dự án
06/04/2022
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024