Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại Phước Kiển, Nhà Bè

Sở hữu quỹ đất lớn, hạ tầng được chú trọng phát triển, liền kề cụm cảng lớn nhất TP.HCM,... nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè rộng cửa chào đón các nhà đầu tư.

Sở hữu nhiều lợi thế như quỹ đất rộng lớn, hạ tầng - giao thông được chú trọng phát triển, liền kề cụm cảng lớn nhất TP.HCM,... nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè "rộng cửa" chào đón các nhà đầu tư.

fd80c235-eff5-4d18-8433-f8832c8c1604

Quỹ đất lớn, giá đất “mềm”

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-5-09

Quỹ đất lớn "rộng cửa" cho bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè phát triển.

Có thể nói, quỹ đất là điều kiện tiên quyết hàng đầu để phát triển bất động sản ở bất cứ khu vực nào. Các hoạt động sản xuất, xây dựng đều cần có đất là yếu tố đầu tiên then chốt và không thể thiếu.

Theo đó, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè còn nhiều tiềm năng để phát triển nhờ xã còn nhiều khu đất trống rộng lớn, lại có vị trí liền kề các khu đô thị đang phát triển nhanh chóng. Trong 5 năm trở lại đây, quỹ đất Phước Kiển, Nhà Bè còn được hưởng lợi nhiều từ sự chuyển biến tích cực về giao thông.

Bên cạnh đó, giá đất tại Phước Kiển, Nhà Bè còn “mềm” so với thị trường . Theo báo cáo của Rever, giá bán trung bình của đất nền Phước Kiển, Nhà Bè rơi vào khoảng 40 triệu/m2 tùy vị trí, pháp lý.

Mức giá này chỉ bằng 1/2, thậm chí là 1/3 so với giá đất tại khu vực Quận 2, Quận 7, Quận 9. Vì thế, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè mở ra một cơ hội an cư cũng như đầu tư chờ hạ tầng cho các khách hàng có vốn khiêm tốn.

Quy hoạch bài bản, giữ gìn bản sắc “xanh”

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-5-01

Nhà Bè vốn có ưu thế về hệ thống kênh rạch, cây cối tự nhiên.

Nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè vốn có ưu thế về hệ thống kênh rạch, cây cối tự nhiên. Theo định hướng của chính quyền, trong quá trình chuyển mình lên quận, đô thị hóa tại huyện Nhà Bè là tất yếu nhưng tổng thể phải hài hòa, giữ được không gian xanh, như diện tích cây xanh, sông ngòi, cảnh quan thiên nhiên,...

Theo ông Võ Phan Lê Nguyễn - Phó chủ tịch UBND Huyện Nhà Bè, trong giai đoạn tới, Nhà Bè tập trung thực hiện mục tiêu phát triển huyện Nhà Bè theo hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của thành phố.

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-5-06

Nhà Bè đang xây dựng các điều kiện đủ để phát triển Nhà Bè sớm chuyển từ huyện lên quận vào năm 2025.

Song song đó, huyện Nhà Bè cũng xây dựng các điều kiện đủ để phát triển Nhà Bè sớm chuyển từ huyện lên quận vào năm 2025 như nghị quyết đại hội đề ra.

Được biết, trong thời gian tới, riêng tại Phước Kiển, Nhà Bè sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển, phát triển các dự án nhà ở dọc trục đường 15B, đường Nguyễn Hữu Thọ.

Ngoài ra, huyện Nhà Bè còn tập trung khai thác đất đai phát triển du lịch kết hợp phát triển mảng xanh tại xã Long Thới, xã Nhơn Đức; phát triển công nghiệp phụ trợ, bến bãi, logistics…

Hạ tầng – giao thông ngày càng hoàn thiện

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-5-03

Một đoạn cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua Nhà Bè.

Từ trước đến nay, hạ tầng – giao thông luôn là động lực chính thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất. Do đó, khi có tin tức về cao tốc, cầu đường nào vừa được phê duyệt, sắp sửa nâng cấp, xây dựng là giá nhà đất xung quanh lại tăng cao.

Thời gian qua, hàng loạt dự án hạ tầng – giao thông “đổ bộ” xã Phước Kiển, Nhà Bè và khu vực xung quanh, tạo đà cho giá nhà đất Phước Kiển tăng nhanh.

Mới đây, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM đã phát lệnh khởi công xây dựng nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh (Quận 7). Xã Phước Kiển sẽ được hưởng lợi lớn từ công trình này nhờ việc giải tỏa áp lực giao thông ngay “cửa” vào xã".

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-03-3

Khu vực xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.

TP.HCM còn dành nhiều ngân sách để phát triển hàng loạt dự án đầu tư mở rộng - nâng cấp cầu đường hiện hữu ở xã. Trong đó, hai tuyến đường chính của xã là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương được chính quyền đặc biệt quan tâm.

Theo đó, tuyến Nguyễn Hữu Thọ đã có chủ trương mở rộng lên 6 – 8 làn xe. Đặc biệt, tuyến Metro số 4 đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè sẽ chạy song song với tuyến đường này.

>> Xem thêm: Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè năm 2020

Còn đường Lê Văn Lương có phương án nâng cấp, mở rộng lên 40m, đoạn qua Nhà Bè sẽ xây mới cả 4 cầu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi, trong đó cầu Long Kiểng đang trong quá trình thi công.

Theo khảo sát của Rever, tuy 6 tháng đầu năm 2020 phải đối mặt với diễn biến dịch COVID-19 phức tạp, giá bán nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè vẫn chưa có dấu hiệu sụt giảm, thậm chí còn tăng nhẹ ở những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.

Gần cụm cảng lớn nhất TP.HCM dọc sông Soài Rạp

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-5-02

Ô-tô nhập khẩu về cảng Hiệp Phước.

Một yếu tố quan trọng không kém, mang đến tiềm năng phát triển sâu rộng cho nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè là vị trí gần cụm cảng lớn nhất TP.HCM nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm cảng container quốc tế SPCT, Tân cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An và khu công nghiệp Hiệp Phước.

Được biết, cụm cảng này đã thu hút hàng trăm dự án đầu tư với tổng số vốn đăng ký hơn 43.000 tỷ đồng, tạo việc làm cho hàng ngàn người lao động, góp phần ổn định an sinh xã hội, phát triển kinh tế bền vững.

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-5-04

Thành phố cảng Hamburg (Đức).

Thực tế, nhiều khu đô thị sầm uất trên thế giới đều gắn liền với cảng biển như Thành phố cảng Singapore (Singapore), Thành phố cảng Busan (Hàn Quốc), Thành phố cảng Seattle (Mỹ), Thành phố cảng Amsterdam (Hà Lan), Thành phố cảng Hamburg (Đức),…

Đây là bảo chứng cho thấy đầu tư bất động sản tại Phước Kiển, Nhà Bè sẽ mang đến lợi nhuận về dài hạn. Chính lượng lớn lao động, từ lao động phổ thông cho tới chuyên gia cao cấp trong và ngoài nước làm việc tại cụm cảng này sẽ mang đến một nguồn cầu lớn cho bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhà đất Phước Kiến, Nhà Bè được giới đầu tư bất động sản chú ý.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Ngoài ra, để tìm kiếm hàng trăm nhà đất giá tốt đang giao dịch tại Nhà Bè, bạn có thể Click vào đây để xem thêm:

ef438b6a-190a-4624-9b14-ad68a8e4840a

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương

Bài viết cùng chủ đề

5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại chung cư Sunrise Riverside
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại chung cư Sunrise Riverside

Dưới đây là 5 lý do vì sao bạn nên chọn căn hộ chung cư Sunrise Riverside làm nơi an cư lâu dài.

Nhà Bè
17/05/2021
Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè
Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè

Trong 5 năm trở lại đây, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè thu hút đông đảo khách mua ở và nhà đầu tư bất động sản khiến giá bán tăng cao nhanh chóng.

Nhà Bè
15/08/2020
Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn
Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn

Bất động sản ven sông có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản trong đó có dự án khu căn hộ d'Lusso, Quận 2.

Thị trường
09/03/2020
Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè
Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè

Cùng Rever tìm hiểu bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Nhà Bè
19/11/2019
Thị trường đất nền Nhơn Trạch năm 2019: Nhiều cơ hội nhưng cũng lắm thách thức
Thị trường đất nền Nhơn Trạch năm 2019: Nhiều cơ hội nhưng cũng lắm thách thức

Vừa qua, thông tin cầu Cát Lái được xây dựng sẽ nối liền Nhơn Trạch và TP.HCM đã làm “dậy lên” những cơn sốt đất nền; tạo điều kiện cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch phát triển trong năm 2019.

Thị trường
11/01/2019
Hạ tầng ngày càng phát triển, bất động sản Nhà Bè "lên hương"
Hạ tầng ngày càng phát triển, bất động sản Nhà Bè "lên hương"

Nếu như giới đầu tư nhà đất Quận 7 thu lại gấp hơn 10 lần chỉ sau 10 năm, thì bất động sản Nhà Bè cũng có đầy đủ căn cơ để đạt được lợi nhuận hấp dẫn đó.

Nhà Bè
21/05/2020
Phân tích ưu, nhược điểm thị trường chung cư tại Phước Kiển, Nhà Bè
Phân tích ưu, nhược điểm thị trường chung cư tại Phước Kiển, Nhà Bè

Chung cư Phước Kiển, Nhà Bè có những ưu, nhược điểm cụ thể gì mà người mua ở thực và nhà đầu tư nhỏ lẻ nên biết?

Nhà Bè
04/05/2021
Những căn hộ Phước Kiển đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Phước Kiển đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Phước Kiển giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Nhà Bè
09/03/2021
7 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Tiến Phước tại TP.HCM
7 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Tiến Phước tại TP.HCM

Cùng Rever điểm qua những dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Tiến Phước tại TP.HCM.

Dự án
22/11/2017
Nhiều chủ đầu tư lớn "đổ bộ" xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè
Nhiều chủ đầu tư lớn "đổ bộ" xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè

So với sự vắng vẻ nhiều năm trước, nhà đất xã Phước Kiển đã thật sự thay da, đổi thịt, trở thành điểm đến của đông đảo khách mua ở thực và nhà đầu tư.

Nhà Bè
14/08/2020
Phân tích tiềm năng đầu tư căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park
Phân tích tiềm năng đầu tư căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park

The Beverly sẽ là phân khu đẳng cấp tiếp theo sắp ra mắt tại dự án Vinhomes Grand Park.

Dự án
20/09/2021
Giải mã tiềm năng đầu tư sinh lời tại The Classia Khang Điền
Giải mã tiềm năng đầu tư sinh lời tại The Classia Khang Điền

The Classia, dự án tầm cỡ của chủ đầu tư Khang Điền là một trong những sản phẩm cao cấp nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

23/02/2023
Xã Phước Kiển - "anh cả" của thị trường nhà đất Nhà Bè
Xã Phước Kiển - "anh cả" của thị trường nhà đất Nhà Bè

Nằm ngay vị trí cửa ngõ giữa Nhà Bè và Quận 7, thị trường nhà đất xã Phước Kiển có đầy đủ căn cơ và tiềm năng để phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Nhà Bè
11/08/2020
TP.HCM có những dự án nhà phố nào triển khai theo mô hình compound?
TP.HCM có những dự án nhà phố nào triển khai theo mô hình compound?

Rever gửi đến bạn danh sách chi tiết các dự án nhà phố được triển khai theo mô hình compound tại TP.HCM mới nhất năm 2020.

Thị trường
15/09/2020
Long An - Thị trường đầu tư bất động sản đầy tiềm năng
Long An - Thị trường đầu tư bất động sản đầy tiềm năng

Trong thời gian qua, dòng tiền đầu tư vào bất động sản Long An ngày một nhiều hơn và khu vực này đang được đánh giá là thị trường tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Đầu tư
27/11/2018
Những căn hộ Phước Kiển đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Phước Kiển đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Phước Kiển giá tốt đang cho thuê trên hệ thống của chúng tôi.

Nhà Bè
09/03/2021
Lý do khẳng định tiềm năng của bất động sản quận 9
Lý do khẳng định tiềm năng của bất động sản quận 9

Thị trường Bất Động Sản quận 9, TP. Hồ Chí Minh trong những năm gần đây “lột xác” tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút sự góp mặt của các ông lớn đầu tư có tiếng mở ra cơ hội trở thành đô thị sáng tạo giữa lòng thành phố. Tiềm năng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của quận 9 xuất phát từ những yếu tố nào?

Đầu tư
05/11/2018
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại Phước Kiển, Nhà Bè
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại Phước Kiển, Nhà Bè

Vừa thừa hưởng đầy đủ tiện ích của KĐT Phú Mỹ Hưng, vừa có giá bán mềm hơn, sống tại Phước Kiển là lựa chọn an cư lý tưởng của nhiều gia đình tại TP.HCM. nhung ly do ban nen lua chon sinh song tai phuoc kien

Nhà Bè
13/06/2021
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024