Điểm nổi bật thị trường bất động sản Phước Kiển, Nhà Bè

Trong 5 năm trở lại đây, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè thu hút đông đảo khách mua ở và nhà đầu tư bất động sản khiến giá bán tăng cao nhanh chóng.

Trong 5 năm trở lại đây, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè thu hút đông đảo khách mua ở và nhà đầu tư bất động sản khiến giá bán tăng cao nhanh chóng. Vậy khu vực này có những điểm nổi bật gì mà lại hấp dẫn khách mua đến như vậy?

fd80c235-eff5-4d18-8433-f8832c8c1604

Liền kề Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

nha-dat-xa-phuoc-kien-nha-be-06

Vị trí xã Phước Kiển, Nhà Bè.

Vị trí liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 có thể nói là điểm cộng lớn nhất cho thị trường nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè. Ranh giới giữa 2 khu vực này chỉ là con kênh Rạch Đĩa mà đã có sẵn 2 cây cầu bắc qua. Sắp tới đây còn có thêm cầu Phước Long mới đang rục rịch khởi công, giúp nối liền phường Phú Mỹ, Quận 7 với xã Phước Kiển, Nhà Bè.

Nhờ vị trí liền kề Khu đô thị Phú Mỹ Hưng mà trong 5 năm trở lại đây, nhà đất Phước Kiển được đông đảo khách hàng săn đón. "Mang danh" Nhà Bè nên giá nhà đất tại đây còn “mềm” hơn nhiều so với khu vực Phú Mỹ Hưng, trong khi đó, người dân vẫn có thể thừa hưởng đầy đủ tiện ích đẳng cấp của khu đô thị “hàng xóm” này.

nha-dat-xa-phuoc-kien-nha-be-09

Sống tại Phước Kiển, Nhà Bè, người dân được hưởng lợi từ các tiện ích - dịch vụ tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng liền kề.

Từ xã Phước Kiển, Nhà Bè, người dân chỉ cần di chuyển trong vòng 5 phút là đã có thể tiếp cận TTTM SC VivoCity, Lotte Mart, công viên Hồ Bán Nguyệt, hệ thống nhiều bệnh viện và trường học quốc tế đẳng cấp,…

Nhận thấy ưu thế lớn của khu vực này, Phú Mỹ Hưng - một chủ đầu tư tầm cỡ với hơn 15 năm xây dựng, phát triển Khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu TP.HCM đã chọn Phước Kiển, Nhà Bè làm nơi đầu tiên ngoài Quận 7 để đặt dự án bất động sản của mình là Saigon South Residences.

Cảnh quan xanh, sông ngòi đan xen

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-01

Một khu chung cư mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè.

Theo định hướng của UBND TP.HCM, đô thị hóa tại huyện Nhà Bè là tất yếu nhưng tổng thể phải hài hòa, giữ được không gian xanh, như diện tích cây xanh, sông ngòi, cảnh quan thiên nhiên...

Được bao quanh bởi rạch Đĩa, rạch Ông Lớn, rạch Long Kiểng,… cùng nhiều rạch nhỏ đan xen giữa các khu dân cư, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè có thế mạnh về không gian sinh thái cùng cảnh quan sông nước hữu tình.

Trong khi khu vực trung tâm thành phố đã trở nên “đất chật, người đông”, người dân hằng ngày đối diện với khói bụi, ô nhiễm thì nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè lại nổi lên như một nơi an cư lý tưởng cho một cuộc sống gần gũi thiên nhiên với không khí trong lành.

Tập trung nhiều chung cư nhất huyện

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-02

Xã Phước Kiển nhìn từ cầu Rạch Đĩa.

Vừa đến đầu cầu Rạch Đĩa vào xã Phước Kiển, người dân sẽ nhìn thấy một “thủ phủ” chung cư cao tầng hiện đại xen kẽ giữa những mảng xanh và cảnh quan sông nước vốn có của xã.

Được biết, Phước Kiển là xã tập trung nhiều chung cư nhất huyện Nhà Bè. Theo số liệu thống kê của Rever, trong 6 tháng đầu năm 2020, xã Phước Kiển chiếm 79% tổng lượng tin đăng bán/cho thuê căn hộ chung cư của toàn huyện Nhà Bè.

Trong đó, số lượng căn hộ hoàn thiện và đã hình thành cộng đồng dân cư chủ yếu tập trung 2 bên đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương với các khu căn hộ nổi bật như Sunrise Riverside, Saigon South Residences, Dragon Hill 1 và 2, Hoàng Anh Gia Lai 3 (New Saigon),…

du-an-celesta-rise-01 (2)-2

Phối cảnh dự án Celesta Rise do Keppel Land và Phú Long phát triển.

Đối với thị trường căn hộ chung cư sơ cấp tại xã Phước Kiển, các căn hộ chủ yếu tập trung ở dự án Celesta Rise, Celesta Heights của liên doanh Keppel Land - Phú Long và dự án La Partenza của Khải Hoàn Land.

Hội tụ nhiều dự án hạ tầng - giao thông quan trọng

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-03

Vị trí xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh.

So với 10 năm trước, khi xã Phước Kiển còn là địa phương đồng không mông quạnh, dân cư thưa thớt thì xã Phước Kiển ngày nay đã thật sự “thay da, đổi thịt”. Và hạ tầng – giao thông phát triển chính là động lực chính cho sự “trở mình” của Phước Kiển, Nhà Bè.

Còn nhớ vào năm 2014, giá đất tại đây khá thấp, đất nông nghiệp chỉ 1 - 2 triệu/m2, đất thổ cư chỉ trên dưới 10 triệu/m2. Sau khi khởi công tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, giá đất bỗng tăng vọt, nhiều khu vực tăng thêm 10 - 20 triệu/m2 đất ở!

nha-dat-phuoc-kien-nha-be-04

Theo thống kê của Rever, giá nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè đáp ứng nhu cầu thực có dấu hiệu tăng nhẹ bất chấp COVID-19

Mới đây, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM đã phát lệnh khởi công xây dựng nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh (Quận 7). Đây là một công trình đã được chờ đợi từ lâu, hứa hẹn sẽ làm bật dậy cả khu vực về giao thông, thương mại và an sinh xã hội. Xã Phước Kiển cũng sẽ được hưởng lợi lớn từ công trình này nhờ việc giải tỏa áp lực giao thông ngay “cửa” vào xã".

TP.HCM còn dành nhiều ngân sách cho việc đầu tư mở rộng - nâng cấp cầu đường hiện hữu của xã Phước Kiển, Nhà Bè để tạo nên một đối trọng không kém cạnh với các vùng còn lại của thành phố.

nha-dat-xa-phuoc-kien-nha-be-min

Một đoạn đường Nguyễn Hữu Thọ ngày nay.

Trong đó, hai tuyến đường “xương sống”, mang ý nghĩa quan trọng với thị trường nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương được chính quyền đặc biệt quan tâm. Cụ thể:

  • Đường Nguyễn Hữu Thọ (nối Nhà Bè với trung tâm Quận 7, Quận 4, Quận 1) 4 làn xe hiện hữu đã có chủ trương mở rộng lên 6 – 8 làn xe từ UBND TP.HCM.
  • Đường Lê Văn Lương có phương án nâng cấp, mở rộng lên 40m, đoạn qua Nhà Bè sẽ xây mới cả 4 cầu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi, trong đó cầu Long Kiểng đang trong quá trình thi công.
  • Tuyến Metro số 4 với tổng vốn đầu tư 97.000 tỷ đồng (đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè) chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Theo dữ liệu nhà đất đăng bán trong năm 2020 của Rever, giá trung bình đất nền Phước Kiển, Nhà Bè khoảng 40 triệu/m2, giá trung bình căn hộ khoảng 30 triệu/m2 và nhà phố riêng lẻ khoảng 75 - 95 triệu/m2 tùy khu vực và diện tích.

nha-dat-xa-phuoc-kien-nha-be-01-min

Xã Phước Kiển, Nhà Bè ngày càng hiện đại nhưng vẫn giữ vững bản sắc "xanh" vốn có.

Với tình hình triển khai các dự án hạ tầng – giao thông như trên, thị trường nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè còn nhiều cơ hội bứt phá với tiềm năng tăng giá tốt. Hiện tại, khu vực này có thể xem là nơi an cư hợp lý cho những gia đình công tác tại khu Nam Sài Gòn hay các khu vực cảng ven sông Soài Rạp.

Song song đó, nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè còn là lựa chọn đầu tư thích hợp trong thời buổi hiện tại. Theo Rever khảo sát, giá bán đất nền xã Phước Kiển, Nhà Bè thời điểm này chỉ bằng ½ giá đất tại khu vực Quận 2. Mức giá này mở ra nhiều cơ hội đầu tư chờ hạ tầng cho các nhà đầu tư có vốn khiêm tốn.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Ngoài ra, để tìm kiếm hàng trăm nhà đất giá tốt đang giao dịch tại Nhà Bè, bạn có thể Click vào đây để xem thêm:

a62d10fa-2b59-4645-b47a-85b18c331fa1

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương

Bài viết cùng chủ đề

Magazine: Bảng giá bán và giá thuê chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất
Magazine: Bảng giá bán và giá thuê chung cư Quận 2 cập nhật mới nhất

Rever gửi đến bạn tài liệu bảng giá Bán và giá Thuê chi tiết của tất cả dự án chung cư quận 2 theo từng khu vực. Bảng giá được cập nhật mới nhất tháng 8 năm 2020.

Dự án
31/08/2020
Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè
Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè

Cùng Rever tìm hiểu bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Nhà Bè
19/11/2019
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư The Tresor
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại chung cư The Tresor

The Tresor là chung cư cao cấp tại Quận 4 do Novaland làm chủ đầu tư. Khu căn hộ sở hữu hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản, xứng tầm chủ nhân.

Thị trường
19/05/2021
10 căn hộ chung cư giá tốt tại Phước Kiển, huyện Nhà Bè, dọn vào ở ngay!
10 căn hộ chung cư giá tốt tại Phước Kiển, huyện Nhà Bè, dọn vào ở ngay!

Dưới đây là top 10 căn hộ chung cư giá tốt tại Phước Kiển, Nhà Bè đang giao dịch trên hệ thống Rever.

Nhà Bè
11/08/2020
Phân tích ưu, nhược điểm thị trường chung cư tại Phước Kiển, Nhà Bè
Phân tích ưu, nhược điểm thị trường chung cư tại Phước Kiển, Nhà Bè

Chung cư Phước Kiển, Nhà Bè có những ưu, nhược điểm cụ thể gì mà người mua ở thực và nhà đầu tư nhỏ lẻ nên biết?

Nhà Bè
04/05/2021
Những căn hộ Phước Kiển đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Phước Kiển đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Phước Kiển giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Nhà Bè
09/03/2021
Nhiều chủ đầu tư lớn "đổ bộ" xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè
Nhiều chủ đầu tư lớn "đổ bộ" xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè

So với sự vắng vẻ nhiều năm trước, nhà đất xã Phước Kiển đã thật sự thay da, đổi thịt, trở thành điểm đến của đông đảo khách mua ở thực và nhà đầu tư.

Nhà Bè
14/08/2020
Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 4
Bến Vân Đồn: Tâm điểm của thị trường bất động sản Quận 4

Trục đường Bến Vân Đồn Quận 4 được coi như một điểm sáng hút nhà đầu tư với hàng loạt dự án như Masteri Millennium, Grand Riverside, The Tresor, RiverGate...

Thị trường
16/01/2018
Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 - 2024
Bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 - 2024

Rever cập nhật bảng giá đất huyện Nhà Bè giai đoạn 2020 - 2024, ban hành ngày 16/01/2020/. Trong đó, đường Nguyễn Hữu Thọ có giá cao nhất là 8 triệu/m2.

Nhà Bè
06/04/2021
Bất động sản ven sông vẫn đang là ĐIỂM SÁNG giữa thị trường hiện tại!
Bất động sản ven sông vẫn đang là ĐIỂM SÁNG giữa thị trường hiện tại!

Cho dù thị trường biến động như thế nào thì phân khúc bất động sản ven sông vẫn là một điểm sáng và vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Dự án
21/11/2022
Xã Phước Kiển - "anh cả" của thị trường nhà đất Nhà Bè
Xã Phước Kiển - "anh cả" của thị trường nhà đất Nhà Bè

Nằm ngay vị trí cửa ngõ giữa Nhà Bè và Quận 7, thị trường nhà đất xã Phước Kiển có đầy đủ căn cơ và tiềm năng để phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Nhà Bè
11/08/2020
Danh sách chi tiết chung cư Nhà Bè: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Nhà Bè: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever cập nhật danh sách căn hộ chung cư Nhà Bè: Quy mô và tình trạng. Các dự án này tập trung chủ yếu ở khu vực: Phước Kiển, Nhơn Đức và Phú Xuân.

Nhà Bè
12/03/2021
Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại Phước Kiển, Nhà Bè
Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại Phước Kiển, Nhà Bè

Sở hữu quỹ đất lớn, hạ tầng được chú trọng phát triển, liền kề cụm cảng lớn nhất TP.HCM,... nhà đất Phước Kiển, Nhà Bè rộng cửa chào đón các nhà đầu tư.

Nhà Bè
20/08/2020
Nhà Bè lên Quận, thị trường bất động sản tăng 'phi mã'?
Nhà Bè lên Quận, thị trường bất động sản tăng 'phi mã'?

Trước thông tin huyện Nhà Bè sắp lên quận cùng với những tín hiệu tích cực từ các dự án hạ tầng, giá bất động sản Nhà Bè rục rịch tăng ở hầu hết các xã.

Nhà Bè
27/05/2020
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4
Sức hút lớn từ thị trường bất động sản Quận 4

Quận 4 hiện đang được nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản như Novaland, Vingroup, TTC Land… chọn làm nơi phát triển các dự án nhà ở.

Dự án
13/06/2018
Cầu Phước Long mới có dấu hiệu khởi công, giá nhà đất Nhà Bè rục rịch tăng
Cầu Phước Long mới có dấu hiệu khởi công, giá nhà đất Nhà Bè rục rịch tăng

Cầu Phước Long mới nối phường Phú Mỹ, Quận 7 với xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè chỉ vừa chuẩn bị thi công nhưng giá nhà đất khu vực này đã rục rịch tăng.

Nhà Bè
22/08/2019
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại Phước Kiển
Các tiện ích hiện hữu và lân cận tại Phước Kiển

Bình Trưng Tây còn được thừa hưởng đa dạng tiện ích - dịch vụ nhờ vị trí liền kề các trụ sở hành chính của Thành phố Thủ Đức và Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Nhà Bè
10/03/2021
Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè
Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè

Trước tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 trong hơn nửa năm qua, thị trường bất động sản Huyện Nhà Bè, TP.HCM đã diễn ra như thế nào?

Nhà Bè
19/08/2020
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024