Những dự án tiềm năng trong tương lai tại KDC Thạnh Mỹ Lợi với bảng duyệt kế hoạch

Thạnh Mỹ Lợi (Q2) đang là điểm nóng của bất động sản Tp.HCM bởi tốc độ tăng giá hấp dẫn và hứa hẹn sẽ còn tăng giá trị trong thời gian tới.

Làn sóng đầu tư bắt đầu đổ bộ

Theo như đánh giá của giới phân tích thị trường, bước vào năm 2018, biên độ phát triển của thị trường bất động sản Tp.HCM quận 2 tăng mạnh nhất là tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, khi mà cây cầu qua đảo Kim Cương sẽ được khánh thành trong thời gian tới.

Theo một dự báo từ Savills, giai đoạn trong 2 năm 2018 - 2019, thị trường dự kiến sẽ có thêm 68.000 căn hộ đến từ 65 dự án. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với tổng 46% thị phần, giải thích cho vấn đề này ở khu vực quận 2 nằm ngay gần trung tâm thành phố, có view đẹp, hướng sông Sài Gòn và có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện tốt, đặc biệt nằm ở khu vực Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi, hai khu vực này còn rất nhiều đất trống.

One Verandah của Mapletree là một trong những dự án nổi bật trong khu Thạnh Mỹ Lợi 

Điều này đã được chứng minh ngay từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản Tp.HCM tại Thạnh Mỹ Lợi rất sôi động, một làn sóng nhà đầu tư đổ bộ về đây để “săn” quỹ đất. Nói về phân khúc căn hộ trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi không thể không nhắc đến các dự án nổi bật như dự án One Verandah của Mapletree, Victoria Village thuộc tập đoàn Novaland, Vista Verde của Capitaland và Thủ Thiêm Dragon thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm Villa…

Như vậy trong tương lai gần, dự kiến đến năm 2020, Thạnh Mỹ Lợi thuộc địa bàn quận 2 sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng cơ sở, giao thông và hứa hẹn nơi đây thật sự sẽ trở khu định cư mới của thành phố.

Những dự án bất động sản Tp.HCM khu Thạnh Mỹ Lợi

Một chuyên gia về bất động sản cho hay, việc thông xe qua đảo Kim Cương đã hình thành một hướng lưu thông mới - kết nối tuyến đường ven sông Sài Gòn vào đường Mai Chí Thọ. Chính vì thế, thị trường bất động sản Tp.HCM  nằm tại khu vực này sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới với mức giá tăng trung bình dao động khoảng từ 30 - 50% so với năm 2017. Cùng với đó, Thạnh Mỹ Lợi còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bởi hệ thống hạ tầng đồng bộ nhất nhì tại quận 2, không xảy ra tình trạng ngập nước, nhiều công viên có tổng diện tích mảng xanh đến hơn 50ha…

Đón sóng về hạ tầng cầu qua Đảo Kim Cương, Công ty CP Đầu tư BĐS Rio Land cho ra mắt dự án Thủ Thiêm Dragon. Dự án bắt đầu vào cuối quý 3/2017. Thủ Thiêm Dragon này thuộc Khu dân cư Thủ Thiêm Villa với diện tích khoảng 34h ha, nằm kế cận Khu đô thị Sala và bao quanh là khu trung tâm tiện ích trong Q.2 với Công viên Thạnh Mỹ Lợi, UBND Q.2, trường quốc tế AIS, trường quốc tế Sài Gòn Star, Bệnh viện Q.2, Metro An Phú,…

Trường quốc tế AIS tại Quận 2 là một trong những tiện ích nổi bật dành cho các dự án bất động sản khu Thạnh Mỹ Lợi

Dự án thủ Thiêm Dragon có quy mô 5.200 m2, xây dựng 23 tầng. Hiện mức giá căn hộ Thủ Thiêm Dragon 1 phòng ngủ có giá từ khoảng 1,5 tỷ đồng/căn, căn 2 phòng ngủ rơi trong khoảng 2,2 tỷ đồng. Theo đại diện Rio Land, mức giá này có được là nhờ lợi thế quỹ đất lớn, kinh nghiệm phát triển dự án của chủ đầu tư Công ty CP ĐT Thủ Thiêm và nỗ lực của chủ đầu tư nhằm tăng khả năng sở hữu dành cho người mua.

Dự án Victoria Village toạ lạc trên 4 mặt tiền đường gồm Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và Trần Mộng Tuân

Ngoài ra, tâm "điểm nóng" tại Thạnh Mỹ Lợi tiếp đến chính là dự án Victoria Village của tập đoàn Novaland - Dự án tọa lạc trên 4 mặt tiền đường gồm Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và đường Trần Mộng Tuân. Victoria Village được ví như điểm kết nối tam giác vàng đến 3 khu đô thị lớn của TP.HCM: Thủ Thiêm - Thạnh Mỹ Lợi - Nam Sài Gòn. Đây được xem là điển hình của vị trí BĐS giúp nhà đầu tư, cư dân tận hưởng trọn vẹn các giá trị của môi trường tự nhiên cũng như các hạ tầng và quy hoạch.

Dự án Victoria Village còn có rất tiện lợi khi được đặt liền kề trung tâm hành chính Q.2 (UBND Q.2, Chi cục thuế Q.2...) và chuỗi tiện ích ngoại khu (siêu thị Lotte Mart, Metro; khu vui chơi giải trí Snowtown Sài Gòn; khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc; trường quốc tế AIS...).

Ngoài ra, Rever gửi đến bạn bản đồ giá các dự án Quận 2 theo từng cụm đô thị, bạn có thể tham khảo thông qua đường dẫn dưới đây: 

Có thể bạn quan tâm:

• Điểm mặt những dự án có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp
• Cận cảnh đại công trường khu Đông Sài Gòn, cung cấp cho thị trường hơn 20.000 căn hộ trong năm 2017
• Giá đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi biến động ra sao sau sự kiện khởi công cầu qua đảo Kim Cương?
• Khu Đông Sài Gòn - "Ông vua" về tốc độ phát triển
• Vì sao bất động sản khu Đông Sài Gòn hút khách ngoại?
• Cầu qua đảo Kim Cương trước ngày thông xe