Lợi thế khi mua những dự án ở các tuyến đường sắp mở rộng

Các tuyến đường sắp mở rộng thường có nhiều công trình mới được xây dựng, thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Vậy lợi thế của các dự án nằm trên đường sắp mở rộng là gì?

Các tuyến đường sắp mở rộng thường có nhiều công trình mới được xây dựng, thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Vậy lợi thế của các dự án nằm trên đường sắp mở rộng là gì?

852d3b15-64cd-4da2-a961-cc1a700ecfa6

Kết nối giao thông thuận lợi

Những tuyến đường có lượng giao thông cao và khả năng kết nối cao với nhiều trục đường trong khu vực thường được ưu tiên mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại của con người và vận chuyển hàng hoá. Do đó, những con đường sắp được mở rộng đều rất tiềm năng, đất mặt tiền trên trục đường đó là đất vàng đối với nhà dân hiện hữu và các nhà đầu tư bất động sản.

duong-do-xuan-hop-quan-9-tphcm-min

Đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng để giảm kẹt xe từ Xa lộ Hà Nội đi cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Ảnh minh họa

duong-truong-chinh-tphcm-min

Mở rộng đường Trường Chinh để giảm tải giao thông khu vực. Ảnh minh họa

Tính thanh khoản cao

Thị trường đầu tư bất động sản trên các tuyến đường sắp mở rộng thường rất nhộn nhịp vì thu hút cả người mua ở, nhà đầu tư cá nhân, chủ đầu tư – các doanh nghiệp địa ốc. Do vậy, tính thanh khoản của những sản phẩm này rất cao khi đường bước vào giai đoạn thi công, đặc biệt là đã hoàn thiện.

Đối với các dự án căn hộ chung cư quy mô lớn trên mặt tiền đường mở rộng, các đợt mở bán đầu tiên thường có tỷ lệ giao dịch thành công rất cao. Các sản phẩm lúc đó có thể vẫn chưa hoàn thiện nhưng nhiều nhà đầu tư bất động sản đã đặt mua để bán ra khi dự án đã hoàn thiện và tuyến đường cũng hoàn tất việc mở rộng. Những dự án căn hộ thường đón đầu tiến độ công trình hạ tầng để đầu tư, nhằm tăng hiệu quả tối đa cho nguồn vốn.

saigon-gateway-xa-lo-ha-noi-tphcm-min

Các dự án trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội có tính thanh khoản cao

Tiềm năng sinh lợi hấp dẫn

Theo khảo sát thực tế, các dự án trên tuyến đường sắp mở rộng có thể tăng 5 – 20% tổng giá trị sau khi công trình đưa vào hoạt động. Biên độ dao động có thể lớn hơn nếu đó là các tuyến đường huyết mạch như liên quận, cửa ngõ, quốc lộ…

Nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận định, mua nhà đất tại các tuyến đường sắp mở rộng từ khi mới được quy hoạch, chờ sau khi tuyến đường hoàn thành rồi bán ra – là một kênh đầu tư đón đầu thị trường có lợi nhuận rất hấp dẫn. Trong các loại hình đầu tư bất động sản trên đường sắp mở rộng, đất nền thổ cư có khả năng sinh lời cao nhất, đất càng vuông vắn, mặt tiền rộng càng dễ chuyển nhượng với giá tốt. Đầu tư bất động sản nhà phố thứ cấp tại đây cũng hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá, sản phẩm này rất được ưa chuộng để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng làm việc nhờ vị trí dễ tiếp cận. Căn hộ chung cư cũng cho giá trị lợi nhuận cao và an toàn, dao động trong khoảng 5 – 15%/năm.

64f51475-d604-4505-87ee-cc1bc2e9fbdc

Có thể bạn quan tâm: 

 Thu Trang

Bài viết cùng chủ đề

Long An: Thị trường "bùng phát" nhờ chính sách mở rộng đô thị
Long An: Thị trường "bùng phát" nhờ chính sách mở rộng đô thị

Tỉnh Long An – Nơi giáp với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long đang trở thành “mỏ vàng” đầy tiềm năng của ngành bất động sản!

Đầu tư
21/10/2018
5 công trình giao thông tiêu biểu làm thay đổi diện mạo Khu Đông
5 công trình giao thông tiêu biểu làm thay đổi diện mạo Khu Đông

Các công trình này góp phần thay đổi và thúc đẩy sự phát triển của khu Đông TP.HCM trên nhiều lĩnh vực khác nhau.

Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh đi qua Quận 2, Quận 9 lên 30 mét
Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh đi qua Quận 2, Quận 9 lên 30 mét

Tuyến đường Nguyễn Duy Trinh (đoạn từ đường 990 đến nút giao Vành đai 2) đi qua Quận 2 và Quận 9 sẽ được mở rộng lên thành 30 mét.

Mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp đi qua Quận 2, Quận 9 lên 30 mét
Mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp đi qua Quận 2, Quận 9 lên 30 mét

Đường Đỗ Xuân Hợp kéo dài 1,79km đi qua Quận 2 và Quận 9 sẽ được mở rộng lên thành 30m (bao gồm vỉa hè rộng 8m hai bên).

Những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ sắp bàn giao
Những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ sắp bàn giao

Được tận tay kiểm chứng chất lượng căn hộ, trải nghiệm thực tế các tiện ích nội khu, nhận hỗ trợ lớn từ các gói vay mua nhà... là những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ chung cư sắp bàn giao.

Hướng Dẫn
06/12/2022
Khởi công dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 lên thành 30m
Khởi công dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 lên thành 30m

Việc triển khai dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp lên 30m góp phần giảm tình trạng ùn tắc, giải quyết ngập nước, tạo thuận lợi cho các phương tiện đi ra hướng cảng Phú Hữu, Cát Lái...

Dự án
05/10/2018
4 lợi ích khi mua shophouse diện tích lớn
4 lợi ích khi mua shophouse diện tích lớn

Căn shophouse có diện tích lớn – Sản phẩm đang được nhiều người tìm kiếm bởi những lợi ích thiết thực và khả năng sinh lời cao.

Đây là 8 lý do bạn nên "rót" tiền đầu tư nhà phố mặt tiền
Đây là 8 lý do bạn nên "rót" tiền đầu tư nhà phố mặt tiền

Cho thuê được giá cao, giá trị tăng mạnh theo thời gian, thuận tiện để ở và kinh doanh... là những lý do thuyết phục bạn nên đầu tư nhà phố mặt tiền.

Quận 9 có thêm một trung tâm thương mại tầm cỡ, vốn đầu tư hơn 500 tỷ
Quận 9 có thêm một trung tâm thương mại tầm cỡ, vốn đầu tư hơn 500 tỷ

Sau Vincom Plaza Lê Văn Việt, người dân Quận 9 sắp chào đón thêm một trung tâm thương mại tầm cỡ nữa toạ lạc tại khu công nghệ cao Quận 9.

Dự án
06/10/2018
Những điều bạn nhận được khi mua căn hộ có ban công rộng
Những điều bạn nhận được khi mua căn hộ có ban công rộng

Căn hộ ban công rộng, tầm nhìn thông thoáng, view đẹp là những tiêu chí quan trọng được khách hàng ưu ái lựa chọn hơn.

Hướng Dẫn
07/12/2022
Khẩn trương mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, bất động sản Quận 2, Quận 9 hưởng lợi
Khẩn trương mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, bất động sản Quận 2, Quận 9 hưởng lợi

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo yêu cầu Sở GTVT khẩn trương hoàn thành thủ tục mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh đi qua Quận 2 và Quận 9.

Bất động sản cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM hưởng lợi nhờ loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang khởi động
Bất động sản cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM hưởng lợi nhờ loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang khởi động

Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM đón nhiều dự án giao thông đang được khởi động đầu tư, tạo động lực tăng trưởng bất động sản quận 12, Củ Chi, Long An, Bình Dương, Tây Ninh.

Đầu tư
07/01/2019
Nên biết: 7 đặc điểm về thị trường bất động sản Quận 9
Nên biết: 7 đặc điểm về thị trường bất động sản Quận 9

Bất động sản Quận 9 đang ngày càng trở nên nóng hơn, để nắm bắt được cơ hội đầu tư sinh lời tốt, bạn cần biết rõ 7 đặc điểm nổi bật của khu vực này.

Chính thức thông xe hầm chui Mỹ Thủy, mở “nút thắt” vào cảng Cát Lái
Chính thức thông xe hầm chui Mỹ Thủy, mở “nút thắt” vào cảng Cát Lái

Được khởi công xây dựng vào tháng 11/2016, hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy Quận 2, TP.HCM sẽ chính thức được thông xe từ 16h ngày 31/1/2018.

Điểm mặt 5 tuyến đường sắp được mở rộng tại Quận 9
Điểm mặt 5 tuyến đường sắp được mở rộng tại Quận 9

Trong giai đoạn từ 2021 - 2025, TP.HCM sẽ triển khai mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạch tại khu vực quận 9.

Thị trường
03/09/2020
Những lợi thế khi mua nhà gần công viên
Những lợi thế khi mua nhà gần công viên

Sống gần công viên thì sức khỏe của chúng ta sẽ tốt hơn nhiều so với những nơi khác. Do đó, nhà gần công viên thường được định giá cao hơn từ 10 – 20%.

Những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt tiền đường
Những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt tiền đường

Nhà mặt tiền – Vị trí được xem là đẹp nhất nhưng nhà mặt tiền cũng có năm bảy loại nên bạn cần lưu ý kỹ một số điều trước khi quyết định mua nhà!

Sắp mở rộng hàng loạt tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh, BĐS khu vực hưởng lợi lớn
Sắp mở rộng hàng loạt tuyến đường lớn tại quận Bình Thạnh, BĐS khu vực hưởng lợi lớn

Trong năm 2019 này, TP.HCM sẽ triển khai dự án mở rộng cửa ngõ Đông Bắc thuộc Quận Bình Thạnh, trong đó sẽ có một số hạng mục quan trọng như: nâng cấp mở rộng đường Ung Văn Khiêm, mở rộng đường Chu Văn An, làm nút giao ngã năm Đài Liệt Sỹ...

Đầu tư
25/02/2019
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án
Vị trí Eaton Park Quận 2 và Phân Tích Tiềm Năng Dự Án

Vị trí Eaton Park nằm trên tuyến đại lộ huyết mạch Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối đến các điểm đến trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận nhờ cơ sơ hạ tầng vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua những lợi thế đặc biệt từ vị trí của dự án Eaton Park Gamuda Land.

Dự án
18/09/2024
Những lợi thế nổi bật của dự án Everde City
Những lợi thế nổi bật của dự án Everde City

Sở hữu tiện tích hiện hữu, tỷ lệ cây xanh trên đầu người cao và khả năng kết nối tốt với TP HCM là những ưu điểm của dự án.

Thị trường
07/12/2018