Sau khi đấu giá thành công 4 lô đất (3-5, 3-8, 3-9 và 3-12) ở khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, mang về cho ngân sách Nhà Nước hơn 37.000 tỷ đồng, dự kiến đầu năm 2022, TP.HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá những lô đất khác.
Đầu năm 2022 sẽ đấu giá tiếp
Theo nguồn thông tin từ báo Tuổi Trẻ, ông Lê Hòa Bình - Phó chủ tịch UBND TP.HCM - cho biết đợt bán đấu giá tiếp theo dự kiến sẽ diễn ra vào đầu năm 2022. "Giá khởi điểm sẽ cao hơn giá khởi điểm của các lô đất đã đấu giá thành công", ông Bình tiết lộ.
Cụ thể về các lô đất tiếp theo sẽ được đưa ra đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP cho hay đơn vị này đang hoàn thiện thủ tục đấu giá cho 6 lô đất ở khu chức năng số 1 và khu 3.790 căn chung cư tại phường An Khánh (TP Thủ Đức) để tiếp tục đưa ra đấu giá trong thời gian tới.
.png?width=2900&name=ThuThiem_MOI%20(1).png)
Thông tin 4 lô đất vừa được đấu giá thành công và các lô đất, khu căn hộ dự kiến đưa ra đấu giá tiếp theo vào đầu năm 2022
6 lô đất ở khu chức năng số 1 nằm gần 4 lô đất vừa đấu giá thành công, ngay chân cầu Thủ Thiêm 2.
Các lô đất trong khu chức năng số 1 được quy hoạch thương mại, dịch vụ và nhà ở. UBND TP cũng đã duyệt quy hoạch 1/500 cho 6 lô đất này và có chủ trương cho đấu giá từng lô để lựa chọn nhà đầu tư.
Trong khi đó, 3.790 căn hộ ở phường An Khánh tọa lạc trên 5 lô đất có tổng diện tích khoảng 78.800m2. Dự kiến khu đất và nhà chung cư này sẽ được chia thành 2 gói để bán đấu giá: gói thứ nhất gồm 2.220 căn hộ (14 block chung cư) trên 3 lô đất ký hiệu R1, R2 và R3 có diện tích hơn 47.000m2, gói thứ 2 có 1.570 căn hộ (gồm 11 block chung cư) trên 2 lô đất ký hiệu R4, R5 có diện tích hơn 31.800m2. Giá khởi điểm cho cả hai gói này đã được ấn định khoảng 14.700 tỉ đồng.
Khu đô thị Thủ Thiêm hiện còn 51 lô đất chờ nhà đầu tư
Theo Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong khu đô thị này hiện còn 51 lô đất với diện tích hơn 793.000m2. Tất cả diện tích này là đất thương phẩm, là nguồn thu để thực hiện cân đối tài chính trong dự án đầu tư khu đô thị này từ đầu đến nay.
Cụ thể, 51 lô đất được chia thành ba nhóm dựa trên pháp lý đất, tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng và tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Toàn cảnh các dự án trọng điểm đã và sẽ được triển khai tại KĐT Thủ Thiêm
Nhóm 1 là nhóm các lô đất đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật: hiện còn 12 lô với diện tích hơn 128.000m2. Trong đó, khu chức năng số 3 hiện còn lô 3-4 là đất xây dựng trường học và lô 3-10 được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ và nhà ở.
Khu chức năng số 4 còn 9 lô: 2 lô xây trường học và 7 lô thương mại dịch vụ, nhà ở với diện tích hơn 61.000m2. Một lô đất ở khu chức năng số 7 hơn 15.000m2 được quy hoạch là trạm cung cấp nhiên liệu.
Nhóm 2 là 16 lô đất đang đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật với diện tích hơn 269.000m2.
Nhóm 3 là các lô đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và chờ điều chỉnh quy hoạch gồm 23 lô với diện tích 365.000m2. Trong đó, có 6 lô đất liên quan đến nhà thờ Thủ Thiêm và Dòng Mến Thánh Giá đang được điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với tình hình mới.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm có 8 khu chức năng, với tổng cộng 176 lô đất. Trong đó có 23 lô đất xây dựng các công trình công cộng, 153 lô đất xây dựng công trình thương mại có thu tiền sử dụng đất.
Thế An (Tổng hợp)
