Giải mã “siêu phẩm” ven sông giá từ 39 triệu/m2 tại Thủ Đức

Sự xuất hiện “chấn động” của căn hộ ven sông có giá từ 39 triệu/m2 thuộc Khu phức hợp MT Eastmark City chính là cơ hội “vàng” với người có nhu cầu an cư.

Kể từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ TP.HCM vẫn chứng kiến những đợt chạy đua khốc liệt về giá. Phần lớn căn hộ mở bán mới đều có giá trung bình rơi trên 65 triệu/m2. Thế nên, sự xuất hiện “chấn động” của căn hộ ven sông có giá từ 39 triệu/m2 thuộc Khu phức hợp MT Eastmark City chính là cơ hội “vàng” với người có nhu cầu an cư trước đà tăng giá mạnh mẽ.

Tương lai nào cho thị trường căn hộ trước áp lực tăng giá?

Đầu năm 2022, khi tỷ lệ lạm phát tăng, nhiều ý kiến cho rằng nguồn tài chính đầu tư vào bất động sản (BĐS) sẽ là phương án giúp bảo toàn dòng vốn trước rủi ro, tránh sự bất ổn định ở những kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng… Tuy nhiên, nhu cầu mua ở và đầu tư cao nhưng nguồn cung hạn chế khiến giá nhà đất tăng nhanh.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, chỉ trong vòng một tháng qua, giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh đã tăng thêm 5% so với đầu năm. Ngoài thiếu hụt nguồn cung, chi phí đầu vào tăng cũng là nguyên nhân chính khiến giá các dự án nhà ở liên tục lập đỉnh mới.

Hơn thế, vật liệu xây dựng tăng giá cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí triển khai dự án trong thực tế. Theo đại diện Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, chỉ riêng trong tháng 4, giá sắt thép đã tăng khoảng 7% so với quý 1 năm nay.

MT2

Khu phức hợp MT Eastmark City đang làm “chủ cuộc chơi” trên thị trường với giá từ 39 triệu/m2.

Thực tế hiện nay, người mua rất khó tìm được dự án căn hộ mở bán mới tại TP. HCM có giá dưới 40 triệu đồng/m2. Phần lớn sản phẩm ra mắt thời điểm này đều có mức giá 55 - 60 triệu đồng/m2. Chính việc tăng giá căn hộ đang tạo nên rào cản rất lớn, khiến người mua khó lòng sở hữu dù nhu cầu sở hữu rất lớn.

Còn tồn tại căn hộ dưới 40 triệu/m2 tại trung tâm TP. Thủ Đức?

“Cánh cửa hẹp” để sở hữu nhà được mở rộng hơn khi trung tâm TP Thủ Đức xuất hiện khu phức hợp MT Eastmark City với mức giá từ 39 triệu đồng/m2. Nhờ lợi thế tích lũy được quỹ đất từ sớm, bề dày kinh nghiệm lâu năm để phát triển dự án cao cấp tại Khu Đông, đội ngũ đầu tư và phát triển dự án đã chấp nhận biên độ lợi nhuận vừa phải để đưa ra mức giá “không thể hợp lý hơn”, với mong muốn giúp người mua nhà có cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng.

MT Eastmark City là dự án hiếm hoi trong khu vực sở hữu giá trị kép “nhất vị - nhị hướng" khi tọa lạc ngay vị trí trọng yếu của TP. Thủ Đức, sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Trường Lưu và Lò Lu nối dài. “Ngược dòng” trên thị trường, mức giá của MT Eastmark City được xem là hiếm có xét về các tiêu chí vị trí, quy mô, tiện ích và chất lượng. Được phát triển theo mô hình khu phức hợp “all-in-one” đẳng cấp hàng đầu khu vực, MT Eastmark City có tổng thể quy hoạch diện tích đất 15ha, cung cấp các loại hình căn hộ - văn phòng - shophouse cùng quần thể hơn 100 tiện ích đa tầng trải dài, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống mà không phải đi đâu xa.

Các chuyên gia cho rằng, sau các đô thị lớn hiện hữu khu vực như Vinhome Grand Park, sự xuất hiện kịp thời của MT Eastmark City sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn của cấp quản lý, nhân sự trình độ cao đang làm việc tại khu công nghiệp, trường học, khu chế xuất… tại TP. Thủ Đức.

Dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, với mật độ xây dựng 25,6%, khu phức hợp MT Eastmark City luôn chú trọng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Tiêu biểu trong loạt tiện ích của dự án là chuỗi công viên đa chủ đề như vườn bốn mùa, vườn nhiệt đới, công viên ven sông rộng 4.500 m2, hồ bơi resort 1.700 m2, 11.000m2 dành cho trường mầm non và hồ cảnh quan. ​​

Một yếu tố quan trọng khác khiến việc sở hữu căn hộ MT Eastmark City với mức giá từ 39 triệu/m2 trở thành giao dịch “giá hời” đối với người mua, chính là chất lượng bàn giao chuẩn cao cấp mà hiếm có dự án nào cùng phân khúc có thể thực hiện chỉ với mức giá tương đương.

MT-1

MT Eastmark City mang đến không gian sống xanh, bền vững khi dành 75% quỹ đất cho màng xanh, tiện ích nội khu.

Với nhiều kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án cao cấp tại Quận 2, nhà phát triển dự án đã “mạnh tay” trang bị cho MT Eastmark City hàng loạt vật liệu bàn giao đến từ các thương hiệu cao cấp vốn là những tiêu chuẩn thường có ở căn hộ cao cấp giá trên 60-70 triệu đồng/m2. Có thể kể đến những tên tuổi quen thuộc như: thiết bị vệ sinh đến từ Duravit, Hansgrohe; hệ thống đèn chiếu, video call của Panasonic, gỗ lót sàn, cửa đến từ An Cường.

Ngoài ra, thiết kế thông minh cũng là điểm cộng của căn hộ khi toàn bộ đều sở hữu ban công rộng thoáng và xuyên suốt, không chỉ tối ưu diện tích sống mà còn giúp gia chủ đón nhận sinh khí, năng lượng tốt từ thiên nhiên. Hệ thống an ninh 4 lớp từ trong ra ngoài luôn đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Có thể nói, MT Eastmark City là cơ hội “khó có thể xuất hiện lần thứ 2" để sở hữu căn hộ cao cấp ven sông hiếm hoi tại TP. Thủ Đức mà vẫn còn trong tầm giá “dễ chịu”. Số lượng căn hộ được giới thiệu trong giai đoạn hai của dự án không còn nhiều, nên lúc này cũng là thời điểm nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực cần tranh thủ tận dụng.

60b2d4f1-42f1-416c-922f-57fa67944166

Thế An (Tổng hợp)/Theo Dân Việt

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Giá bán Shophouse tại Thủ Thiêm đạt gần 400 triệu đồng/m2
Giá bán Shophouse tại Thủ Thiêm đạt gần 400 triệu đồng/m2

Giá bán trên mỗi m2 đất shophouse tại khu vực Thủ Thiêm, Quận 2 ước tính cao nhất 373 triệu đồng.

Căn hộ ven sông 39 triệu đồng/m² đang gây sốt thị trường có gì?
Căn hộ ven sông 39 triệu đồng/m² đang gây sốt thị trường có gì?

“Thỏi nam châm” khu vực này hiện nay thuộc về khu phức hợp MT Eastmark City khi ra mắt tháp đẹp nhất 100% ven sông có giá từ 39 triệu đồng/m².

Dự án
18/05/2022
Cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ ven sông tại TP Thủ Đức giá chỉ 39 triệu/m2
Cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ ven sông tại TP Thủ Đức giá chỉ 39 triệu/m2

Đối với chung cư, tầm giá dưới 40 triệu đồng/m2  tại TP.HCM nói chung chỉ còn duy nhất khu phức hợp MT Eastmark City tại trung tâm TP. Thủ Đức.

Dự án
29/07/2022
Rever phân phối chính thức dự án MT Eastmark City
Rever phân phối chính thức dự án MT Eastmark City

Rever vinh dự là đơn vị phân phối chính thức của dự án MT Eastmark City.

Quận 9
18/11/2021
Khởi công dự án MT Eastmark City giá tốt nhất thị trường TP Thủ Đức
Khởi công dự án MT Eastmark City giá tốt nhất thị trường TP Thủ Đức

Ngày 18/12, dự án MT Eastmark City chính thức được khởi công.

Dự án
21/12/2021
Thành phố Thủ Đức "tuyệt chủng" căn hộ mới có giá bán dưới 40 triệu/m2
Thành phố Thủ Đức "tuyệt chủng" căn hộ mới có giá bán dưới 40 triệu/m2

Rever gửi đến bạn biểu đồ toàn cảnh các dự án căn hộ có mức giá bán tham khảo dưới 40 triệu/m2 tại khu vực Thành phố Thủ Đức.

Dự án
24/03/2022
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ 'mới và đẹp' tại TP Thủ Đức giá dưới 40 triệu/m2
Cơ hội cuối sở hữu căn hộ 'mới và đẹp' tại TP Thủ Đức giá dưới 40 triệu/m2

Giá bất động sản lập đỉnh mới với mức từ 70 - 100 triệu đồng/m2 tại Thành phố Thủ Đức, khiến nhiều người mua đứng trước băn khoăn.

Dự án
17/06/2022
5 lý do bạn nên mua căn hộ MT Eastmark City tại thời điểm này
5 lý do bạn nên mua căn hộ MT Eastmark City tại thời điểm này

Bên cạnh mức giá tốt, dự án MT Eastmark City phù hợp với các gia đình trẻ tại TP. Thủ Đức bởi các lý do sau đây.

Dự án
22/11/2021
Căn hộ tại TP Thủ Đức lập mặt bằng giá kỷ lục
Căn hộ tại TP Thủ Đức lập mặt bằng giá kỷ lục

Quận 9 và Thủ Đức, hai mắt xích của khu Đông bất ngờ xuất hiện căn hộ 60-90 triệu đồng mỗi m2, mức kỷ lục từ trước tới nay.

Dự án
14/12/2020
D'Lusso: Tuyệt tác căn hộ ven sông Quận 2 giá chỉ từ 2,6 tỷ/căn
D'Lusso: Tuyệt tác căn hộ ven sông Quận 2 giá chỉ từ 2,6 tỷ/căn

Dự án căn hộ d'Lusso là một trong những dự án ven sông hiếm hoi tại TP.HCM, có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản.

Thị trường
20/03/2020
Đã có thể đăng ký tham quan nhà mẫu dự án MT Eastmark City - Khai trương ngày 2/4
Đã có thể đăng ký tham quan nhà mẫu dự án MT Eastmark City - Khai trương ngày 2/4

Rever - Đơn vị phân phối F1 dự án MT Eastmark City rất hân hạnh được đón tiếp quý Khách đến tham quan nhà mẫu dự án.

Dự án
29/03/2022
Đi tìm những dự án nhà ở ven sông đáng sống tại TP.HCM
Đi tìm những dự án nhà ở ven sông đáng sống tại TP.HCM

Không chỉ sở hữu tầm nhìn đẹp với phong cảnh hữu tình bên dòng sông thơ mộng, các dự án ven sông còn cho bạn không gian sống lý tưởng và bầu không khí trong lành. Đó là lý do vì sao các dự án ven sông luôn thu hút những người mua nhà hiện nay.

Sức hút từ các dự án đô thị ven sông
Sức hút từ các dự án đô thị ven sông

Những dự án đô thị ven sông ngày càng thu hút nhiều khách hàng bởi những lợi thế vốn có của nó và cả những xu hướng mới trong việc lựa chọn không gian sống của người dân.

Dự án
20/10/2016
Hàng loạt dự án nhà ở "đua nhau" khởi công dịp cuối năm
Hàng loạt dự án nhà ở "đua nhau" khởi công dịp cuối năm

Chỉ tính riêng từ đầu tháng 12 đến nay, thị trường bất động sản khu vực phía Nam chứng kiến hàng loạt dự án căn hộ bước vào giai đoạn khởi công chính thức.

Dự án
15/12/2021
Danh sách căn hộ TP Thủ Đức dưới 2 tỷ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ TP Thủ Đức dưới 2 tỷ đang giao dịch trên Rever

Dưới đây là danh sách căn hộ TP Thủ Đức dưới 2 tỷ đang giao dịch trên hệ thống của Rever.

Thị trường
10/06/2021
39 triệu/m2, MT Eastmark City có mức giá ra sao so với các dự án lân cận?
39 triệu/m2, MT Eastmark City có mức giá ra sao so với các dự án lân cận?

Trước tình trạng nhiều người mua chật vật tìm căn hộ mới giá dưới 40 triệu/m2 tại TP.HCM thì sự xuất hiện của MT Eastmark City như một cứu cánh.

Thị trường
07/06/2022
Bóc tách dự án MT Eastmark City giá chỉ từ 39 triệu/m2 tại TP Thủ Đức
Bóc tách dự án MT Eastmark City giá chỉ từ 39 triệu/m2 tại TP Thủ Đức

Khu phức hợp MT Eastmark City đang gây chú ý với mức giá hấp dẫn từ 39 triệu/m2, song hành với vị trí chiến lược tại mặt tiền đường Vành Đai 3.

Thị trường
06/07/2022
Đánh giá ưu, nhược điểm dự án MT Eastmark City và tiềm năng tăng giá
Đánh giá ưu, nhược điểm dự án MT Eastmark City và tiềm năng tăng giá

Dưới đây là đánh giá của Rever về những ưu, nhược điểm hiện hữu, cũng như tiềm năng đầu tư tại dự án MT Eastmark City.

Thị trường
14/12/2021
Thông tin giá bán dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm
Thông tin giá bán dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Giá bán dự kiến căn hộ Empire City Thủ Thiêm rơi vào khoảng 2600 - 2800$/m2 (khoảng 59 - 63,6 triệu đồng). Đây được coi là mức giá phù hợp dành cho dự án căn hộ có vị trí đắc địa như Empire City.

Dự án
18/05/2020
TP. Thủ Đức xuất hiện dự án căn hộ rẻ hơn Bình Dương!
TP. Thủ Đức xuất hiện dự án căn hộ rẻ hơn Bình Dương!

Dự án mới tại TP. Thủ Đức là MT Eastmark City đang giành được nhiều sự chú ý bởi mức giá bán chỉ từ 36 triệu đồng/m2.

19/11/2021