Giải mã “siêu phẩm” ven sông giá từ 39 triệu/m2 tại Thủ Đức

Sự xuất hiện “chấn động” của căn hộ ven sông có giá từ 39 triệu/m2 thuộc Khu phức hợp MT Eastmark City chính là cơ hội “vàng” với người có nhu cầu an cư.

Kể từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ TP.HCM vẫn chứng kiến những đợt chạy đua khốc liệt về giá. Phần lớn căn hộ mở bán mới đều có giá trung bình rơi trên 65 triệu/m2. Thế nên, sự xuất hiện “chấn động” của căn hộ ven sông có giá từ 39 triệu/m2 thuộc Khu phức hợp MT Eastmark City chính là cơ hội “vàng” với người có nhu cầu an cư trước đà tăng giá mạnh mẽ.

Tương lai nào cho thị trường căn hộ trước áp lực tăng giá?

Đầu năm 2022, khi tỷ lệ lạm phát tăng, nhiều ý kiến cho rằng nguồn tài chính đầu tư vào bất động sản (BĐS) sẽ là phương án giúp bảo toàn dòng vốn trước rủi ro, tránh sự bất ổn định ở những kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng… Tuy nhiên, nhu cầu mua ở và đầu tư cao nhưng nguồn cung hạn chế khiến giá nhà đất tăng nhanh.

Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, chỉ trong vòng một tháng qua, giá căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh đã tăng thêm 5% so với đầu năm. Ngoài thiếu hụt nguồn cung, chi phí đầu vào tăng cũng là nguyên nhân chính khiến giá các dự án nhà ở liên tục lập đỉnh mới.

Hơn thế, vật liệu xây dựng tăng giá cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí triển khai dự án trong thực tế. Theo đại diện Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam, chỉ riêng trong tháng 4, giá sắt thép đã tăng khoảng 7% so với quý 1 năm nay.

MT2

Khu phức hợp MT Eastmark City đang làm “chủ cuộc chơi” trên thị trường với giá từ 39 triệu/m2.

Thực tế hiện nay, người mua rất khó tìm được dự án căn hộ mở bán mới tại TP. HCM có giá dưới 40 triệu đồng/m2. Phần lớn sản phẩm ra mắt thời điểm này đều có mức giá 55 - 60 triệu đồng/m2. Chính việc tăng giá căn hộ đang tạo nên rào cản rất lớn, khiến người mua khó lòng sở hữu dù nhu cầu sở hữu rất lớn.

Còn tồn tại căn hộ dưới 40 triệu/m2 tại trung tâm TP. Thủ Đức?

“Cánh cửa hẹp” để sở hữu nhà được mở rộng hơn khi trung tâm TP Thủ Đức xuất hiện khu phức hợp MT Eastmark City với mức giá từ 39 triệu đồng/m2. Nhờ lợi thế tích lũy được quỹ đất từ sớm, bề dày kinh nghiệm lâu năm để phát triển dự án cao cấp tại Khu Đông, đội ngũ đầu tư và phát triển dự án đã chấp nhận biên độ lợi nhuận vừa phải để đưa ra mức giá “không thể hợp lý hơn”, với mong muốn giúp người mua nhà có cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng.

MT Eastmark City là dự án hiếm hoi trong khu vực sở hữu giá trị kép “nhất vị - nhị hướng" khi tọa lạc ngay vị trí trọng yếu của TP. Thủ Đức, sở hữu 3 mặt tiền đường Vành Đai 3, Trường Lưu và Lò Lu nối dài. “Ngược dòng” trên thị trường, mức giá của MT Eastmark City được xem là hiếm có xét về các tiêu chí vị trí, quy mô, tiện ích và chất lượng. Được phát triển theo mô hình khu phức hợp “all-in-one” đẳng cấp hàng đầu khu vực, MT Eastmark City có tổng thể quy hoạch diện tích đất 15ha, cung cấp các loại hình căn hộ - văn phòng - shophouse cùng quần thể hơn 100 tiện ích đa tầng trải dài, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống mà không phải đi đâu xa.

Các chuyên gia cho rằng, sau các đô thị lớn hiện hữu khu vực như Vinhome Grand Park, sự xuất hiện kịp thời của MT Eastmark City sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn của cấp quản lý, nhân sự trình độ cao đang làm việc tại khu công nghiệp, trường học, khu chế xuất… tại TP. Thủ Đức.

Dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, với mật độ xây dựng 25,6%, khu phức hợp MT Eastmark City luôn chú trọng phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Tiêu biểu trong loạt tiện ích của dự án là chuỗi công viên đa chủ đề như vườn bốn mùa, vườn nhiệt đới, công viên ven sông rộng 4.500 m2, hồ bơi resort 1.700 m2, 11.000m2 dành cho trường mầm non và hồ cảnh quan. ​​

Một yếu tố quan trọng khác khiến việc sở hữu căn hộ MT Eastmark City với mức giá từ 39 triệu/m2 trở thành giao dịch “giá hời” đối với người mua, chính là chất lượng bàn giao chuẩn cao cấp mà hiếm có dự án nào cùng phân khúc có thể thực hiện chỉ với mức giá tương đương.

MT-1

MT Eastmark City mang đến không gian sống xanh, bền vững khi dành 75% quỹ đất cho màng xanh, tiện ích nội khu.

Với nhiều kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án cao cấp tại Quận 2, nhà phát triển dự án đã “mạnh tay” trang bị cho MT Eastmark City hàng loạt vật liệu bàn giao đến từ các thương hiệu cao cấp vốn là những tiêu chuẩn thường có ở căn hộ cao cấp giá trên 60-70 triệu đồng/m2. Có thể kể đến những tên tuổi quen thuộc như: thiết bị vệ sinh đến từ Duravit, Hansgrohe; hệ thống đèn chiếu, video call của Panasonic, gỗ lót sàn, cửa đến từ An Cường.

Ngoài ra, thiết kế thông minh cũng là điểm cộng của căn hộ khi toàn bộ đều sở hữu ban công rộng thoáng và xuyên suốt, không chỉ tối ưu diện tích sống mà còn giúp gia chủ đón nhận sinh khí, năng lượng tốt từ thiên nhiên. Hệ thống an ninh 4 lớp từ trong ra ngoài luôn đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Có thể nói, MT Eastmark City là cơ hội “khó có thể xuất hiện lần thứ 2" để sở hữu căn hộ cao cấp ven sông hiếm hoi tại TP. Thủ Đức mà vẫn còn trong tầm giá “dễ chịu”. Số lượng căn hộ được giới thiệu trong giai đoạn hai của dự án không còn nhiều, nên lúc này cũng là thời điểm nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực cần tranh thủ tận dụng.

60b2d4f1-42f1-416c-922f-57fa67944166

Thế An (Tổng hợp)/Theo Dân Việt

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023