Giải đáp tất tần tật thắc mắc về dự án Urban Green của Kusto Home

Thành phố Thủ ĐứcUrban Green

12/22/2021

Nội dung bài viết

    Cuối năm 2021, Kusto Home trở lại thị trường bất động sản TP. Thủ Đức với dự án Urban Green. Dưới đây là tất tần tật các thông tin của dự án Urban Green từ vị trí, giá bán, phân khu,... đến pháp lý, chính sách bán hàng.

    Tải ngay Phân tích và Đánh giá dự án Urban Green

    Thông tin tổng quan dự án Urban Green

    • Loại căn hộ: Căn hộ cao cấp
    • Thời hạn sở hữu: Sở hữu ổn định lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài
    • Quy mô: 2 ha với 735 căn hộ, bao gồm 23 tầng nổi, 2 tòa The Bliss và The Aster.
    • Mỗi tòa sẽ có 1 hầm gửi xe riêng, không thông nhau.
    • Mật độ xây dựng: 32.3%
    • Dự kiến bàn giao: Q1/2024
    • Giai đoạn 1: Dự kiến mở bán vào tháng 3/2022 hoặc sớm hơm tùy vào tình hình thị trường, giai đoạn này sẽ mở bán >200 căn tòa The Bliss.
    • Các căn hộ đều được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản.

    Thông tin các tháp dự án Urban Green

    Tháp The Bliss: 558 căn hộ cấu trúc dạng chữ L bao gồm 2 nhánh, mỗi nhánh bao gồm:

    • Nhánh trên bao gồm: 13 căn hộ/tầng
    • Nhánh dưới phải bao gồm: 15 căn hộ/tầng
    • 4 thang máy
    • Trung bình 3.5 căn/thang máy/tầng

    Tháp The Aster: 177 căn hộ

    • 9 căn hộ/tầng
    • 4 thang máy
    • Trung bình 2.25 căn/thang máy/tầng

    Vị trí dự án Urban Green ở đâu?

    Dự án Urban Green tọa lạc tại Đường số 6, Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM, cách Quốc lộ 13 khoảng 60m. Đây là tuyến giao thông năng động, kết nối TP.HCM - Bình Dương - Bình Phước.

    Quốc lộ 13 có quy hoạch mở rộng lộ giới 60m với tổng mức đầu tư gần 10 nghìn tỷ đồng đã được cam kết triển khai và hoàn thành trước năm 2025. Ngoài ra, Đường số 6 cũng đã có quyết định quy hoạch mở rộng lên tới 25m.

    vi-tri-du-an-urban-green-02

    Vị trí căn hộ dự án Urban Green.

    Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án Urban Green có gì?

    Chỉ từ 1-15 phút, cư dân có thể kết nối tất cả các loại tiện ích ngoại khu phục vụ cho đời sống cơ bản và vui chơi giải trí:

    - Trong bán kính 1,5 km: , Trạm tàu điện Hiệp Bình Phước, Trạm tàu điện Hiệp Bình, Trường TH Đào Sơn Tây, Trường THCS Hiệp Bình, Trường THPT TH Nguyễn Khuyến.

    - Trong bán kính 5,5 km: , Co.op Mart Bình Triệu, Giga Mall, Siêu thị EMart, Vincom Plaza Gò Vấp, Đại học Luật TP.HCM, Đại học Văn Lang, Ngã Tư Hàng Xanh, Bến xe Miền Đông (Cũ), Trạm y tế Hiệp Bình, Bệnh viện Vạn Phúc, Bện viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Thành phố Thủ Đức, Bệnh Viện Đa Khoa Anh Minh.

    - Trong bán kính 9,5 km: Đại học công nghiệp TP.HCM, Siêu thị BigC Gò Vấp, Landmark 81, Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Trung tâm hành chính (Nhà thờ đức bà), Bệnh viện Quân Y 175, Làng du lịch Bình Quới.

    Tiện ích nội khu tại dự án Urban Green?

    - Dành cho gia đình: Khu vườn BBQ, bãi cỏ cắm trại, khu sự kiện ngoài trời, nhà hàng, quán café,…

    - Dành cho trẻ nhỏ: Thư viện trong nhà & ngoài trời, hồ bong bóng, khu vui chơi trẻ em với những ngôi nhà trên cây, Sân chơi khám phá, vườn trồng rau…

    - Dành cho cha mẹ: Phòng tập gym bên hồ bơi và sân vườn, Hồ bơi thư giãn, Hồ Jacuzzi, Đường chạy bộ, Khu làm việc chung

    - Dành cho người lớn tuổi: Lối đi bộ xanh trên cao, Vườn thiền, Vườn chân mây, Sân yoga ngoài trời, Vườn đọc sách.

    Đặc biệt: Có Vườn cây trên sân thượng, nơi ngắm đường chân trời thư giãn, lãng mạng vào mỗi buổi sớm hay chiều tà.

    du-an-urban-green-07-1

    Phối cảnh một góc nội khu dự án Urban Green.

    Loại hình căn hộ tại dự án Urban Green

    Loại hình:

    - 1PN - 21 căn: 50.40 m2 - 55 m2
    - 2PN - 438 căn: 66 m2 – 90 m2
    - 3PN - 96 căn: 102 m2 – 118 m2
    - 4PN- 3 căn: 174 m2- 202 m2
    - Số lượng shophouse: 39

    Lưu ý: Các căn ở hướng Tây và Tây Nam có thể ngắm View sông từ khoảng tầng 12 trở lên.

    Thời điểm bàn giao dự án Urban Green

    - Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản.

    - Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 1/024

    Giá bán dự án Urban Green

    Các căn hộ dự án Urban Green có giá bán từ 50-55 triệu/m2 diện tích tim tường (chưa bao gồm VAT & PBT).

    Pháp lý dự án Urban Green

    Thời gian sở hữu:

    • Người VN sở hữu lâu dài và ổn định
    • Người NN sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam
    • Người NN quốc tịch Trung Quốc (passport mới) ký hợp đồng thuê

    du-an-urban-green-11-1

    Phối cảnh căn hộ dự án Urban Green.

    Phương thức thanh toán khi mua căn hộ Urban Green

    Dự kiến tiến độ thanh toán như sau:

    - Đợt 1: 14 ngày sau đặt cọc: Thanh toán 10% GTCH – Ký Hợp đồng cọc. (Không BG VAT).
    - Đợt 2: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1: Thanh toán 10% (Không BG VAT).
    - Đợt 3: Q3/2022: Thanh toán 10% + thanh toán thuế 30% giá trị HĐ - Ký HĐMB.
    - Đợt 4: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3: Thanh toán 10%
    - Đợt 5: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3: Thanh toán 10%
    - Đợt 6: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3: Thanh toán 10%
    - Đợt 7: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3: Thanh toán 10%
    - Đợt 8: Q1/2024, Thanh toán 25% - Bàn giao căn hộ.
    Lưu ý: Trong vòng 14 ngày kể từ khi có thông báo bàn giao CH thanh toán 2% Phí bảo trì.
    - Đợt 9: Bàn giao sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại.

    Chính sách bán hàng dự án Urban Green

    1. Hỗ trợ lãi suất vây ngân hàng:

    - Hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị hợp đồng.
    - Ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB hoặc vào thời điểm nhận thông báo bàn giao nhà từ CĐT, tùy thời điểm nào đến trước.
    - Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
    - Ân hạn nợ gốc trong vòng 1 năm kể từ thời điểm giải ngân.

    2. Chiết khấu bán hàng đặc biệt: Chiết khấu 2% cho khách hàng có booking đến hết tháng 2/2022 (Chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán, không bao gồm VAT.

    Bạn đang theo dõi bài viết Giải đáp tất tần tật thắc mắc về dự án Urban Green của Kusto Home. Để biết thêm chi tiết dự án Urban Green, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

    Phân tích Urban Green

    Có thể bạn quan tâm:

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Nhà Đất Bán Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất bán giá tốt!

    Thuê nhà cùng Rever
    Nhà Đất Thuê Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất thuê giá tốt!

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận