Bảng phân tích chi tiết giá bán Urban Green - Dự án mới nhất của Kusto Home

Urban Green hiện là dự án mới nhất cũng là duy nhất được triển khai nằm ven trục Quốc lộ 13. Giá bán tham khảo của dự án Urban Green dao động từ 62 triệu/m2. Mức giá này hiện đang nằm ở đâu trên bản đồ giá căn hộ tại TP.HCM nói chung và các dự án lân cận nói riêng?

Giá bán Urban Green thế nào so với các dự án nằm dọc Quốc lộ 13?

Dự án Urban Green tọa lạc tại đường số 6, giao với trục Quốc lộ 13, thuộc phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức. Quốc lộ 13 là tuyến đường huyết mạch, nối liền TP.HCM - Bình Dương - Bình Phước.

Theo khảo sát của Rever, dọc tuyến Quốc lộ 13 hiện nay có khoảng trên dưới 30 dự án căn hộ chung cư, chủ yếu tập trung ở phía TP. Thuận An (tỉnh Bình Dương), Urban Green là dự án căn hộ duy nhất thuộc địa phận TP.HCM. Các dự án trên tuyến đường này đang có mức giá bán dao động từ 30 - 70 triệu/m2.

Xem thêm: Phân tích và đánh giá vị trí dự án Urban Green tại TP. Thủ Đức

Với giá tham khảo từ 62 triệu/m2, Urban Green có mức giá nằm ở ngưỡng cao so với các dự án trên trục đường quốc lộ 13, nhưng đây là mức giá mà Rever đánh giá là phù hợp với vị trí, chất lượng cũng như chủ đầu tư triển khai dự án. Đồng thời, mức giá bán dự án Urban Green cũng ở mức hợp lý trước tiềm năng phát triển vượt bậc của TP. Thủ Đức.

Dự án Urban Green nằm sát bên Quốc lộ 13 (cách khoảng 60m), thuộc phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, sát bên trạm cân Nhơn Hòa. Đây là khu vực có địa hình cao ráo, thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM lẫn sân bay Tân Sơn Nhất.

Được biết, Quốc lộ 13 đã được TP.HCM và Bình Dương nâng cấp, mở rộng với số vốn đầu tư lên đến hàng ngàn tỉ đồng, nâng từ 6 làn xe lên 8 làn xe và có thêm 2 cầu vượt. Dự án Urban Green cũng cách hai trạm của dự án tuyến Metro 3B chỉ 500m.

Với mật độ xây dựng chỉ 32.33%, chủ đầu tư dự án Urban Green sẽ phát triển hàng loạt mảng xanh và hệ thống hàng chục tiện ích nội khu đa dạng, gồm: phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, phòng khám đa khoa, hệ thống phòng gym, massage, khu thể dục thể thao, công viên cảnh quan, khu BBQ, cửa hàng tiện lợi,...

Giá bán dự án Urban Green đi đôi với chất lượng và vị trí

Bên cạnh đó, tên tuổi của chủ đầu tư Kusto Home cũng là một giá trị bảo chứng cho chất lượng của dự án Urban Green. Đây là chủ đầu tư đứng sau sự thành công của dự án Đảo Kim Cương tại Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Được biết, Đảo Kim Cương hiện một khu căn hộ chung cư có giá tại khu vực, đáp ứng chuẩn sống cao của cư dân cũng như nhiều khách thuê ngoại quốc.

Có thể thấy, xét tổng thể dự án Urban Green, giá mở bán từ 62 triệu/m2 là một mức giá hợp lý. Thêm vào đó, mức giá này vẫn có giá trị đầu tư trước tiềm năng phát triển vượt bậc của TP. Thủ Đức hiện nay.

Xem thêm: 5 lý do nên "xuống tiền" đầu tư căn hộ Urban Green vào thời điểm này

Giá bán dự án Urban Green: Mức giá tốt so với mặt bằng chung tại thị trường TP.HCM

Xét đến các dự án căn hộ cùng phân khúc đang mở bán tại TP.HCM, giá bán dự án Urban Green vẫn được nhiều khách hàng đánh giá cao. Cụ thể là dự án King Grown Infinity tại phường Bình Thọ vừa chào bán với giá gần 100 triệu/m2, phân khu mới của Vinhomes Grand Park tại phường Long Bình có giá bán dao động từ 65 - 100 triệu/m2...

 Giá bán dự án Urban Green và một số dự án nổi bật tại quận Thủ Đức 2023

Theo khảo sát mới nhất của Rever, nằm từ Quốc lộ 13 đoạn cửa ngõ giao TP.HCM và Bình Dương, di chuyển vào khu Đông thành phố và Quận 1, thị trường đang giao dịch với mức giá trung bình từ 40 đến hơn 200 triệu/m2, riêng các khu căn hộ cùng phân khúc với dự án Urban Green đang giao dịch với mức giá trung bình từ 50 - 100 triệu/m2.

Theo đó, dự án Urban Green là lựa chọn phù hợp dành cho khách mua có chuẩn sống cao, giới chuyên gia, người lao động kỹ thuật cao, các gia đình có thu nhập tốt muốn sống và làm việc tại Quận Thủ Đức (cũ), Bình Thạnh, Gò Vấp và trung tâm thành phố.

Bạn đang theo dõi bài viết Phân tích giá bán dự án Urban Green. Ngoài ra, sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thông tin về dự án căn hộ Urban Green thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Bạn có thể tìm hiểu thêm về Triển vọng dự án từ vị trí và bài toán tài chính tại đây.