Pháp lý Eaton Park Gamuda Land liệu có chuẩn chỉnh? Đã có giấy phép xây dựng

Trọn bộ hồ sơ pháp lý dự án Eaton Park đến từ chủ đầu tư Gamuda Land quý 1.2024 bao gồm những giấy tờ gì? Xem thêm tại bài viết.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ căn hộ Eaton Park

Theo quy hoạch, khu đất của Eaton Park nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, với tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án này nằm trong quy hoạch 1/2.000 Khu dân cư 36ha (giáp Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc) tại phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức).

Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp

Đây là bước quan trọng trong việc thiết lập và đăng ký pháp lý Eaton Park.

  • Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314020818, đăng ký lần đầu ngày 20/09/2016, đăng ký thay đổi lần thứ sáu ngày 24/12/2021.

Tháng 7/2023: Gamuda Land đã chi gần 7.300 tỷ đồng để mua lại 100% vốn tại Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực do 3 cá nhân sở hữu là Nguyễn Hồng Giang (50%), Nguyễn Văn Việt (46%), Đặng Thị Dung (4%).

giay-chung-nhan-dang-ky-doanh-nghiep-gamuda-land  

Quyết định chủ trương đầu tư

Căn cứ theo Quyết định số 292/QĐ-UBND ngày 2021.01.25 của UBND TP.HCM.

Chấp thuận Nhà đầu tư Công ty CP Bất động sản Tâm Lực được thực hiện dự án.

Tổng vốn đầu tư là 3.983 tỷ đồng. Theo đó, dự án thuộc tiêu chí phân loại dự án nhóm A của Luật đầu tư Công năm 2014   

quyet-dinh-chu-truong-dau-tu-eaton-park.jpg  

Phê duyệt quy hoạch 1/500

Quyết định 4192/QĐ-UBND ngày 24/12/2021 của UBND TP.HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức.

phe-duyet-quy-hoach-1-500-eaton-park.jpg  

Quyết định giao đất

Quyết định số 149/QĐ-UBND của UBND TP.HCM về việc giao đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại phường An Phú, TP. Thủ Đức cho Công ty CP Bất động sản Tâm Lực.

quyet-dinh-giao-dat-eaton-park-1

quyet-dinh-giao-dat-2    

quyet-dinh-giao-dat-3   

Báo cáo tác động môi trường, tháng 04/2022

bao-cao-tac-dong-moi-truong-eaton-park.jpg  

Giấy phép xây dựng

Số 07/GPXD của Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 17/02/2023. Đây là giấy phép quan trọng nhất đánh dấu pháp lý Eaton Park được phép triển khai xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

eaton-park-giay-phep-xay-dung.jpg  Dự kiến dự án sẽ có giấy phép bán hàng và ký Hợp đồng mua bán vào Tháng 7 năm 2024.

Sổ hồng dự án Eaton Park

so-hong-eaton-park-mat-truoc.jpg  so-hong-eaton-park-mat-sau.jpg  

Xem trọn bộ hồ sơ pháp lý

Thông tin tổng quan dự án Eaton Park

Thông tin tổng quan căn hộ Eaton Park Gamuda Land:

Tên dự án Eaton Park
Vị trí Số 46a Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM (quận 2 cũ)
Chủ đầu tư Gamuda Land
Đơn vị xây dựng Công Ty Cổ Phần Fountech
Quản lý vận hành CBRE/Savills
Thiết kế cảnh quan Công Ty TNHH LJ Group
Đơn vị Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu TWAsia Consultants Co., Ltd
Đơn vị Tư vấn thiết kế cơ điện M&E Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP
Tổng giá trị đầu tư 1,1 tỷ USD
Loại hình sản phẩm Căn hộ - Penthouse - Shophouse
Diện tích dự án 3,680 m2
Quy mô dự án 06 blocks căn hộ
Số tầng cao 29 -39 tầng
Mật độ xây dựng 40%
Số lượng sản phẩm 1,968 căn hộ & 20 căn shophouse
Thời gian khởi công 8.12.2023
Thời gian dự kiến bàn giao 2027
Tiến độ Tháng 1.2024 mới khởi công
Hình thức sở hữu Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, lâu dài đối với người nước ngoài
Giá (dự kiến) từ 5200$ (khoảng 126 triệu/m2)

Vị trí "vàng"

Eaton Park là dự án khu đô thị cao cấp do Gamuda Land Việt Nam phát triển tại TP Thủ Đức. Dự án có quy mô trên 3,5 ha, bao gồm khu căn hộ, nhà phố thương mại và cửa hàng kinh doanh. Dự án được khởi công vào ngày 8/12/2023 và dự kiến ra mắt vào quý 2 năm 2024.

vi-tri-eaton-park.jpg  

Eaton Park có vị trí đắc địa trên đại lộ Mai Chí Thọ, nằm trong khu vực trung tâm của TP Thủ Đức. Đây là khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, giao thông, giáo dục, y tế và thương mại. Dự án cũng được hưởng lợi từ việc kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận qua hai tuyến tàu điện ngầm sắp hoàn thành.

Eaton Park mang đến cho cư dân một không gian sống hiện đại, an toàn và xanh mát. Dự án có nhiều tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp, thiết kế theo phong cách Singapore. Dự án cũng góp phần cải thiện cảnh quan xung quanh, nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng. Eaton Park được kỳ vọng sẽ mang lại giá trị cao cho thị trường bất động sản khu Đông.

Xem thêm: Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá

Tiến độ cập nhật tháng 1/2024

Chính thức khởi công vào ngày 8/12/2023, Gamuda Land cùng hợp tác với chủ thầu Fountech xây dựng gần 2000 căn hộ tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ với quy mô trên 2,5 ha bao gồm khu căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, cửa hàng kinh doanh.  Dự án được kỳ vọng sẽ mang lại giá trị cao cho cộng đồng và thị trường bất động sản khu Đông. 

tien-do-eaton-park-t1-2024-1.jpg  tien-do-eaton-park-t1-2024-2.jpg  tien-do-eaton-park-t1-2024-3.jpg  tien-do-eaton-park-t1-2024-4.jpg  tien-do-eaton-park-t1-2024-5.jpg  tien-do-eaton-park-t1-2024-6.jpg  tien-do-eaton-park-t1-2024-7.jpg  tien-do-eaton-park-t1-2024-7.jpg  

Năng lực chủ đầu tư Gamuda Land

Chủ đầu tư Gamuda Land đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam trong suốt 14 năm qua. Gamuda Land là công ty con của tập đoàn Gamuda Berhad, một trong những tập đoàn hàng đầu tại Malaysia về kỹ thuật, xây dựng và cơ sở hạ tầng. Từ năm 1995, Gamuda Land đã phát triển các dự án khu đô thị và tòa nhà cao tầng tích hợp, mang lại giá trị sống cao cho cộng đồng. Hiện nay, Gamuda Land đã có mặt tại 4 quốc gia là Malaysia, Singapore, Việt Nam và Úc, với 11 khu đô thị và 13 tòa nhà cao tầng, tổng giá trị phát triển lên đến hơn 5,5 tỷ USD.

Từ khi gia nhập thị trường Việt Nam vào năm 2007, Gamuda Land đã đầu tư vào 2 dự án khu đô thị quốc tế là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại Thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích lên đến 356 ha. Các dự án của Gamuda Land không chỉ mang lại giá trị sống cao cho cư dân, mà còn góp phần phát triển hạ tầng và bảo vệ môi trường địa phương.

Gamuda Land đã được vinh danh là một trong Top 5 nhà phát triển bất động sản nước ngoài tốt nhất tại Việt Nam, cũng như là “tay chơi cao” trên thị trường bất động sản. Gamuda Land cũng là cái tên nổi bật trong các hoạt động trách nhiệm xã hội, cộng đồng, như hỗ trợ các em học sinh nghèo, tham gia các chiến dịch từ thiện, và đóng góp cho sự phát triển bền vững của Việt Nam.

Vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong ngành và các doanh nghiệp nội địa, Gamuda Land xuất sắc đạt được giải thưởng cao quý Nhà phát triển Bất động sản tốt nhất Việt Nam (Best Developer) tại Lễ trao Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2020.

Triết lý phát triển của chủ đầu tư Gamuda Land là “làm hạ tầng tiện ích trước, rồi mới làm dự án để ở và bàn giao”. Chúc mừng Gamuda Land đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam trong suốt 14 năm qua và tiếp tục phát triển bền vững trong tương lai. 

Xem thêm: Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?

Quý Khách hàng có thể liên hệ 1800 234 546 để nhận được tư vấn chi tiết thông tin dự án Eaton Park hoặc xem trọn bộ pháp lý dự án Eaton Park tại đây.

Bài viết cùng chủ đề

Dự án The Park Residence có gì nổi bật?
Dự án The Park Residence có gì nổi bật?

The Park Residence nằm ngay trục đường huyết mạch Bắc - Nam, tự hào là biểu tượng của khu Nam Sài Gòn với nhiều ưu điểm nổi bật.

Dự án
27/07/2017
Dự án Eco Green Saigon Quận 7 có pháp lý như thế nào?
Dự án Eco Green Saigon Quận 7 có pháp lý như thế nào?

Là dự án quy mô bậc nhất khu Nam thành phố, Eco Green Saigon tự hào là dự án có pháp lý minh bạch, rõ ràng, đầy đủ.

Dự án
23/07/2020
Tiến độ xây dựng dự án Eaton Park cập nhật mới nhất T1/2024
Tiến độ xây dựng dự án Eaton Park cập nhật mới nhất T1/2024

Kể từ lễ khởi công ngày 08/12/2023, Tập đoàn Gamuda Land đang tiếp tục triển khai xây dựng dự án Eaton Park tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Dự án
31/01/2024
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?
Gamuda Land, Chủ đầu tư dự án Eaton Park là ai? Danh tiếng trên thị trường ra sao?

Gamuda Land là chủ đầu tư có uy tín như thế nào? Tiềm lực và khả năng phát triển dự án ra sao? Các dự án đã triển khai đã có sổ hồng chưa? Cùng Rever tìm hiểu thông tin chủ đầu tư Gamuda Land thông qua bài viết sau.

Dự án
16/01/2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024

Cho thuê bất động sản 2024 được nhận định là kênh an toàn và được quan tâm nhiều. Ghi nhận thị trường cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận cho thuê 4,1%/năm, cao nhất TPHCM thời điểm này.

Thị trường
22/02/2024
Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024
Bảng giá căn hộ chung cư quận 2 cập nhật mới nhất 2024

Thị trường căn hộ chung cư quận 2 luôn là khu vực nóng nhất TP.HCM với mức tăng giá gấp đôi chỉ sau 2-3 năm bàn giao căn hộ. Hơn hết, quỹ đất quận 2 đang khan hiếm khi chỉ mở bán 1 dự án sơ cấp mới trong năm 2023.

Thị trường
22/01/2024
Dự án Saigon Mystery Villas có đảm bảo pháp lý không?
Dự án Saigon Mystery Villas có đảm bảo pháp lý không?

Chủ đầu tư dự án Saigon Mystery Villas vừa công khai quyết định quy hoạch tỷ lệ 1/500 cũng như chứng nhận bảo lãnh dự án từ ngân hàng BIDV.

Dự án
18/01/2018
REVER là đại lý phân phối chính thức dự án Eaton Park, được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land
REVER là đại lý phân phối chính thức dự án Eaton Park, được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land

Rever chính thức là đại lý phân phối F1 của dự án Eaton Park Mai Chí Thọ - được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land, với nguồn cung hơn 2000 căn hộ, sẽ giải tỏa "cơn khát" nhà ở tại TP. HCM và khu Đông Sài Gòn.

Dự án
03/01/2024
Giá và phương thức thanh toán dự án Eaton Park Quận 2 mới nhất T2/2024
Giá và phương thức thanh toán dự án Eaton Park Quận 2 mới nhất T2/2024

Rever cập nhật giá và phương thức thanh toán căn hộ Eaton Park Quận 2 mới nhất 2024 đến Quý Khách hàng. Liên hệ hotline 1800 234 546 để được tư vấn chi tiết phương thức thanh toán.

Dự án
01/02/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

Dự án
29/01/2024
Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá
Vị trí dự án Eaton Park Quận 2 ở đâu? Phân tích, đánh giá

Vị trí Eaton Park nằm trên tuyến đại lộ huyết mạch Mai Chí Thọ, dễ dàng kết nối đến các điểm đến trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận nhờ cơ sơ hạ tầng vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua những lợi thế đặc biệt từ vị trí của dự án Eaton Park Gamuda Land.

Dự án
08/01/2024
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park
Rever “bắt tay” Chủ đầu tư Gamuda Land, phân phối chiến lược dự án Eaton Park

Sáng ngày 11/1/2024, lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Rever và Gamuda Land đã diễn ra. Rever chính thức trở thành đơn vị phân phối (F1) của dự án Eaton Park, quận 2.

Dự án
23/01/2024
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?

Rever gửi đến Quý Khách hàng tài liệu layout mặt bằng và căn hộ Eaton Park cùng phân tích, đánh giá những đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ.

Dự án
21/02/2024
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng

Dự án Eaton Park trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư, bởi hạ tầng xung quanh vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua các cột mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park qua bài viết dưới đây.

Dự án
02/02/2024
Tính pháp lý của dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm
Tính pháp lý của dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm

Pháp lý của căn hộ Empire City Thủ Thiêm là sổ hồng và sở hữu vĩnh viễn.

Dự án
21/12/2016
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024
Thông tin dự án Eaton Park mới nhất 2024

Thông tin đầy đủ về dự án Eaton Park, các thông số, vị trí, mặt bằng, tiến độ, giá, chính sách thanh toán hồ sơ pháp lý, tiện ích và uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land. Cập nhập liên tục và nhanh nhất.

Dự án
23/01/2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024
Lợi nhuận cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận gộp 10%/năm, vẫn "ấm" đầu năm 2024

Cho thuê bất động sản 2024 được nhận định là kênh an toàn và được quan tâm nhiều. Ghi nhận thị trường cho thuê căn hộ quận 2 đạt lợi nhuận cho thuê 4,1%/năm, cao nhất TPHCM thời điểm này.

22/02/2024
Nuôi thú cưng không lo ngại tại dự án chung cư Eaton Park Quận 2
Nuôi thú cưng không lo ngại tại dự án chung cư Eaton Park Quận 2

Dự án căn hộ Eaton Park nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ quận 2 sắp ra mắt được nhận định là thiên đường mới dành cho thú cưng. Được biết, dự án không chỉ cho phép nuôi thú cưng mà còn có nhiều tiện ích dành cho thú cưng như công viên đi dạo, sân chơi cho thú cưng.

22/02/2024
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?
Layout mặt bằng căn hộ Eaton Park có gì khác biệt?

Rever gửi đến Quý Khách hàng tài liệu layout mặt bằng và căn hộ Eaton Park cùng phân tích, đánh giá những đặc điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ.

21/02/2024
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng

Dự án Eaton Park trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư, bởi hạ tầng xung quanh vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua các cột mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park qua bài viết dưới đây.

02/02/2024