Danh sách 6 chung cư đạt danh hiệu "Nhà chung cư tiêu biểu năm 2018" tại TP.HCM
20/03/2019
Ngày 11/3 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành quyết định công nhận 6 chung cư tại TP.HCM đạt danh hiệu “Nhà chung cư tiêu biểu năm 2018”.
Ngày 11/3 vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành quyết định công nhận 6 chung cư tại TP.HCM đạt danh hiệu “Nhà chung cư tiêu biểu năm 2018”.
Được biết, danh sách trên được Sở Xây dựng TP.HCM chọn lọc dựa trên tiêu chí nhà chung cư không có tranh chấp và chấp hành đúng các quy định về quản lý vận hành. Cụ thể gồm:
1. Chung cư Carillon
- Vị trí: 171A đường Hoàng Hoa Thám, phường 13, quận Tân Bình
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần may Tiến Phát;
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty TNHH Dịch vụ quản lý BĐS Sài Gòn Thương Tín.
2. Chung cư Hưng Phát
- Vị trí: 928 đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát;
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty Cổ phần dịch vụ Khánh Hội.
3. Chung cư Hùng Vương Plaza
- Vị trí: 126 đường Hồng Bàng, phường 12, Quận 5
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 và Công ty Cổ phần Hùng Vương;
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty TNHH TM-DV-XD Nguyễn Minh Hoàng.
4. Chung cư Hoàng Kim Thế Gia
- Vị trí: phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Vĩnh Phong Thái;
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty Cổ phần dịch vụ quản lý BĐS Nhà Tôi.
5. Chung cư The Panorama
- Vị trí: CN5 Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, phường Tân Phong, Quận 7
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng;
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty Cổ phần Quản lý BĐS Independent.
6. Chung cư Linh Trung
- Vị trí: phường Linh Trung, quận Thủ Đức.
- Chủ đầu tư: Công ty BĐS Sài Gòn Vina;
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty Cổ phần tư vấn REALTYLINK.
Những số liệu biết nói về chung cư tại TP.HCM
Theo số liệu mới từ Sở Xây dựng TP.HCM, hiện nay trên địa bàn Thành phố có khoảng 1.440 nhà chung cư với 141.062 căn hộ (cao gấp 2 lần so với năm 2009 và gấp 5 lần so với năm 1975) với tổng diện tích sàn xây dựng 10.645.970m2, diện tích bình quân căn hộ là khoảng 75m2 sàn/căn. Tỷ lệ căn hộ nhà chung cư chiếm 8,4% tổng số nhà ở trên toàn Thành phố và đang có xu hướng chiếm tỷ lệ ngày càng cao trong quá trình phát triển nhà ở. Căn hộ nhà chung cư chiếm 24,6% tổng số nhà ở xây dựng mới.
Theo Quy định của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014, các chung cư có nhiều chủ sở hữu mà có từ 20 căn hộ trở lên phải thành lập Ban quản trị nhà chung cư. Tuy nhiên trên thực tế, đa số các chung cư cũ là chung cư thấp tầng, số lượng căn hộ ít và không có thang máy, nên hầu hết các chung cư này đều không thành lập Ban quản trị mà chỉ hoạt động theo mô hình tự quản.
Thành phố hiện còn 212 chung cư chưa có Ban quản trị. Chung cư có mô hình tự quản có 223 chung cư. Chung cư không có đơn vị quản lý vận hành: 151, Chung cư do chủ đầu tư quản lý vận hành: 173, Chung cư có đơn vị quản lý vận hành: 225, Chung cư do tổ dân phố thực hiện công tác quản lý vận hành: 157, Chung cư do UBND Quận hoặc Phường quản lý vận hành: 85, Chung cư do Ban quản trị thực hiện quản lý vận hành: 64.
Mức thu phí quản lý vận hành nhà chung cư thấp nhất trên địa bàn Thành phố là chung cư số 4 đường Phan Chu Trinh, P.12, Q. Bình Thạnh với mức thu 4.500 đồng/m2/tháng. Mức phí quản lý vận hành cao nhất trên địa bàn Thành phố là những chung cư có mức thu từ 13.000 đồng đến 17.000 đồng/m2/tháng. Gồm: The Vista, Imperia, Estela, the Manor, Saigon Pearl…
Có thể bạn quan tâm:
Thế An (Tổng hợp)
Từ khóa liên quan
