Có nên đầu tư bất động sản đất nền qua môi giới

Đã có rất nhiều doanh nghiệp môi giới vận hành thành công, nhưng cũng không ít doanh nghiệp sử dụng “chiêu trò” gây hoang mang và mất niềm tin của người dân. Vậy, với những cơn sốt đất nền như hiện nay, để tiến hành rót vốn các nhà đầu tư có nên thông qua môi giới trung gian hay không?

Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, công ty môi giới và nhân viên môi giới là thành phần quan trọng giúp kết nối cung - cầu giữa chủ đầu tư và khách hàng. Đã có rất nhiều doanh nghiệp môi giới vận hành thành công, nhưng cũng không ít doanh nghiệp sử dụng “chiêu trò” gây hoang mang và mất niềm tin của người dân.

Vậy, với những cơn sốt đất nền như hiện nay, để tiến hành rót vốn các nhà đầu tư có nên thông qua môi giới trung gian hay không?

Để biết có cần thuê nhà môi giới hay không, bạn nên cân nhắc những tiêu chí sau:

Có thời gian dành cho việc lựa chọn, tìm đất

Nếu bạn nghĩ đơn giản việc đầu tư bất động sản đất nền chỉ là tìm kiếm thông tin mảnh đất, có đủ vốn chi trả thì có vẻ bạn đang gặp sai lầm trong kinh doanh bất động sản. Thực tế thì, đầu tư đất nền có thể gặp rất nhiều khó khăn, chưa kể đến những biến chứng phát sinh bạn có thể gặp phải trong quá trình giao dịch. Bạn sẽ phải rất tốn công trong việc cân nhắc khi lựa chọn mảnh đất có tiềm năng phát triển, đem lại lợi nhuận cho bạn. Nhưng lại không có nhiều nguồn để so sánh mặt lợi và hại với những mảnh đất tương tự tại khu vực lân cận, tạo nên khó khăn trong việc đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

c8e61ca1-1d09-4c8b-9630-2ad0d02fc400

Đủ sự kiên nhẫn

Thị trường bất động sản đất nền nóng hổi khiến tình trạng "thổi giá", cò đất tràn lan làm nhiễu loạn và khó khăn trong việc nhận định chính xác đâu là một khu đất tốt. Bên cạnh đó, khi quyết định xuống tiền cho một mảnh đất nào đó, bạn sẽ phải đi xem rất nhiều, từ vài khu cho tới vài chục khu là chuyện bình thường. Hãy đảm bảo rằng bạn có đủ thời gian, sự kiên nhẫn và phương tiện đi lại để thực hiện hoàn hảo bước này.

Hiểu rõ quy trình đầu tư đất nền

Không phải nhà đầu tư nào cũng am hiểu và có kinh nghiệm thực hiện quá trình mua bán nhà đất một cách chính xác, suôn sẻ và thuận lợi. Phần đông những nhà đầu tư tay ngang, còn ít kinh nghiệm thường rất bỡ ngỡ trong việc đặt cọc, ký hợp đồng, thủ tục giao dịch... Kéo dài thời gian giao dịch khiến bạn bị chậm giao dịch, mua bán không đạt hiệu quả.

Dễ dàng nhận thấy, thị trường đất nền đang nổi lên như một cơn sốt, trở thành câu chuyện chủ đề mọi lúc mọi nơi và thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn không ngừng. Không ít nhà đầu tư cá nhân, nhỏ, lẻ thường tự làm tất cả mọi việc một mình trong quá trình tìm kiếm và giao dịch bất động sản, điều này sẽ là một bất lợi lớn khiến họ bỏ lỡ mất nhiều cơ hội, đầu tư đi chậm hơn thị trường.

Mua bán đất nền khá mất thời gian và công sức, thậm chí mệt mỏi và căng thẳng. Vì vậy, hiện nay các nhà đầu tư lớn thường giữ cho mình một hoặc một vài nhà môi giới có nhiều kinh nghiệm trong ngành bất động sản. Tạo ra sự thuận lợi và thúc đẩy tiến trình giao dịch trong thời gian ngắn, đạt tỷ suất lợi nhuận hiệu quả.

Là một nhà đầu tư bản lĩnh và thông minh, ngay từ bây giờ bạn hãy tìm cho mình một nhà môi giới có uy tín, kinh nghiệm, nhạy bén với thị trường, am hiểu tất cả những vấn đề liên quan đến bất động sản.

co-nen-dau-tu-bat-dong-san-dat-nen-qua-moi-gioi

Bạn nhận được những gì khi mua đất nền qua môi giới?

Môi giới là những người am hiểu thị trường: Nắm bắt thị trường, nhạy bén với những khu vực lợi nhuận cao, xử lý, phân tích tình huống chuyên nghiệp. Những lời khuyên của chuyên gia môi giới sẽ giúp bạn có quyết định đúng đắn, chính xác khi đầu tư.

Xem thêm: 9 câu hỏi tránh bị môi giới qua mặt

Nhận diện đúng nhu cầu của bạn: Một chuyên gia giàu kinh nghiệm sẽ hiểu rõ khách hàng mình muốn gì và nhanh chóng tìm được sản phẩm theo yêu cầu. Cùng khách hàng đưa ra những đề nghị để xác định tiêu chí mà bạn mong muốn.

  • Khu đất bạn muốn tìm ở đâu?

  • Lý do lựa chọn khu vực đó?

  • Loại hình đầu tư bạn muốn rót vốn (chung cư, nhà liền kề, nhà mặt phố, shophouse, khu thương mại...)

  • Các tiêu chí về chất lượng khu đất?

Dựa trên những tiêu chí này, người môi giới sẽ khoanh vùng và cung cấp cho bạn những phân tích, so sánh tổng quan các khu đất tiềm năng, giúp bạn có nhiều lựa chọn, đánh giá, lựa chọn đúng nhu cầu của mình.

Xử lý vấn đề pháp lý, giao dịch nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, tiền bạc.

Tính chất pháp lý cũng như những thủ tục giao dịch ở nước ta luôn thay đổi làm mất nhiều thời gian của nhà đầu tư. Do đó, sự tư vấn của một chuyên gia môi giới là cách nhanh nhất để sở hữu khu đất tốt với số tiền tối ưu, tránh rắc rối tốn kém về pháp lý khi đầu tư.

Đầu tư bất động sản đất nền là một lĩnh vực đem lại khá nhiều lợi nhuận cho các nhà địa ốc, bởi tính ổn định, thanh khoản cao, đạt tiềm năng kinh tế lớn. Để đầu tư một cách an toàn, bạn nên cân nhắc lựa chọn một nhà môi giới có đủ kinh nghiệm và bản lĩnh, hỗ trợ bạn trong công tác đầu tư phân khúc này.

Trong trường hợp bạn không quen làm việc với môi giới bên ngoài, hãy đặt ngay lịch hẹn với Tư vấn viên của Rever để hiểu hơn quy trình mua đất nền, các bước cần chuẩn bị phòng tránh rủi ro và những công việc chuyên viên Rever có thể hỗ trợ bạn khác biệt với môi giới bên ngoài như thế nào.

c26a50d9-dd68-4d79-a699-6f5137b54163

Có thể bạn quan tâm: 

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?

Tại sao lại phải định giá căn hộ theo tầng? Liệu đây có phải là một thuật toán để chủ đầu tư thu về một số tiền khổng hay không?

19/04/2023
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này

Khi bắt tay vào đầu tư bất động sản bạn cần học cách đối mặt với những rủi ro. Tuy nhiên, số tiền bạn bỏ ra vào ngành này không hề nhỏ, vì thế cần đánh giá chi tiết và biết cách giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhấp cần được ưu tiên trước khi quyết định xuống tiền.

18/04/2023
4 lý do nhất định phải mua đất Hòa Xuân Đà Nẵng ngay thời điểm này
4 lý do nhất định phải mua đất Hòa Xuân Đà Nẵng ngay thời điểm này

Đất nền Hòa Xuân, Đà Nẵng hiện nay đang được rất nhiều người săn đón do tiềm năng phát triển vô hạn. Và dưới đây chính là 4 lý do nhất định phải mua đất Hòa Xuân ngay thời điểm này.

17/04/2023
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng

Không ít trường khi đi mua đất phải nhận trái đắng vì không đo đạc lại và không chú ý giáp ranh - giáp thửa...

17/04/2023
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất

Theo phong thủy nhà đất, nếu sắp xếp, trang trí nhà cửa phù hợp có thể giúp gia chủ tiếp nhận tài lộc, nâng cao sức khỏe, con đường sự nghiệp thăng tiến.

14/04/2023