Chuyên đề: Giải bài toán tài chính khi mua nhà

Với nhiều người dân Việt Nam, sở hữu một ngôi nhà riêng luôn là niềm ao ước và là mục tiêu để phấn đấu, hướng tới. Tuy nhiên tiềm lực tài chính chưa vững vàng đã khiến họ gặp muôn vàn khó khăn để thực hiện ước mơ này.

Với nhiều người dân Việt Nam, sở hữu một ngôi nhà riêng luôn là niềm ao ước và là mục tiêu để phấn đấu, hướng tới. Tuy nhiên tiềm lực tài chính chưa vững vàng đã khiến họ gặp muôn vàn khó khăn để thực hiện ước mơ này. Đó cũng là lý do Rever ra đời chuyên đề: Giải bài toán tài chính khi mua nhà để giúp người mua dễ dàng hơn trong việc hiện thực hoá ngôi nhà.

Thực tế cho thấy người Việt có tâm lý chung là "an cư lạc nghiệp", do đó việc sở hữu nhà ở đối với họ bao giờ cũng mang lại cảm giác an tâm về một cuộc sống độc lập, mức độ riêng tư cao, điều mà họ không cảm nhận được khi sống ở nhà thuê. Và quan trọng nhất là mỗi người trong họ cũng có ít nhiều niềm tự hào gắn với sở hữu nhà ở. Những thứ đó nếu đi thuê nhà sẽ khó mà có được, nếu như không muốn nói là không thể. Tuy nhiên trên thực tế không phải ai cũng có khả năng để sở hữu ngay một căn nhà, nhất là đối với những cặp vợ chồng, gia đình trẻ.

60ad8d13-721b-4593-8b3b-4198b3d2f17b

Tại Việt Nam, thu nhập bình quân đầu người hiện đạt mức xấp xỉ 2.400 USD/năm (tương đương 55 triệu, số liệu 2017), đây là mức thu nhập bình quân thấp so với khu vực và thế giới. Trong khi đó, giá nhà đất tại Việt Nam, đặc biệt là tại hai thành phố lớn như: TP.HCM và Hà Nội thì giá lại luôn cao hơn nhiều so với thu nhập thực tế của người dân, nên việc sở hữu một căn nhà để sinh sống là một trong những quyết định quan trọng và không dễ gì thực hiện được với nhiều người Việt. Một chuyên gia về lĩnh vực tài chính từng đưa ra nhận định, việc mua được nhà hay không phụ thuộc chủ yếu vào năng lực tài chính và khả năng chi trả của người có nhu cầu nhưng bên cạnh đó việc tính toán, cân đối tài chính để có thể đưa ra một quyết định đúng đắn cũng rất có lợi trước khi bỏ tiền vào kênh này. 

Nhận thức được điều này, các chuyên gia tại Rever.vn đã nghiên cứu và thực hiện chuyên đề mang tên “Giải bài toán tài chính khi mua nhà” với mong muốn giúp những người đang gặp khó khăn trong vấn đề tài chính, vay vốn ngân hàng mua nhà có thêm kiến thức để lựa chọn thời điểm vay, khoản tiền vay, thời hạn vay, ngân hàng vay... tốt nhất, cũng như phòng tránh những rủi ro trong quá trình vay vốn ngân hàng mua nhà. 

vaymuanha-5

Chuyên đề Giải bài toán tài chính khi mua nhà do Rever thực hiện gồm 9 kỳ, ra mắt mỗi thứ Hai và thứ Tư hàng tuần, cụ thể như sau:

Kỳ 1:  Thực trạng sở hữu nhà và tình hình vay mua nhà tại TP.HCM

Trong kỳ 1 này, Rever sẽ điểm qua thực trạng sở hữu nhà ở của người dân tại khu vực TP.HCM cũng như tình hình vay mua nhà, các chính sách cho vay mua nhà hiện nay của các ngân hàng.

Kỳ 2: Khi nào nên vay ngân hàng mua nhà?

Thời điểm nào là thích hợp nhất để vay vốn ngân hàng mua nhà? Câu trả lời sẽ có trong kỳ 2 của chuyên đề Giải bài toán tài chính khi mua nhà.

Kỳ 3: Các hình thức cho vay mua nhà phổ biến nhất hiện nay

Ở kỳ 3, Rever sẽ điểm qua một số hình thức cho vay mua nhà phổ biến nhất hiện nay cũng như những lợi ích và hạn chế của từng loại hình.

Kỳ 4: Cách lựa chọn ngân hàng vay mua nhà tốt nhất

Nên lựa chọn ngân hàng nào để vay, ngân hàng nào có mức lãi suất vay tốt nhất? Đáp án sẽ được Rever đưa ra trong kỳ 4 của chuyên đề.

Kỳ 5: Cách lựa chọn khoản tiền vay mua nhà tốt nhất

Các chuyên gia tài chính từng nhận định, không nên vay quá 50% giá trị tài sản mà bạn muốn mua. Điều này có đúng trong thời điểm hiện nay. Cùng đón xem kỳ 5 của chuyên đề.

Kỳ 6: Cách lựa chọn thời hạn vay vốn mua nhà tốt nhất

Vay vốn ngân hàng trong 5 năm, 10 năm, 20 năm hay 25 năm thì tốt nhất và ít bị áp lực thanh toán nhất? Kỳ 6 của chuyên đề sẽ cho bạn đáp án câu hỏi này.

Kỳ 7: Phòng tránh rủi ro khi vay vốn mua nhà

Ở kỳ 7, Rever sẽ đưa ra những tình huống cũng như cách phòng tránh rủi khi vay vốn ngân hàng mua nhà.

Kỳ 8: Chi tiết trình tự, thủ tục, hồ sơ vay vốn ngân hàng mua nhà

Hồ sơ vay vốn ngân hàng mua nhà rất rắc rối và đòi hỏi nhiều yêu cầu, thủ tục. Trong kỳ 8, Rever sẽ mách bạn các trình tự cũng như liệt kê rõ ràng những hồ sơ bạn cần chuẩn bị trước khi vay vốn ngân hàng.

Kỳ 9: Danh sách 42 ngân hàng đủ điều kiện bảo lãnh cho vay

Trên thị trường hiện nay, nhiều dự án bất động sản đang được các ngân hàng bảo lãnh cho vay. Danh sách những dự án này sẽ được Rever liệt kê chi tiết trong kỳ 9 này.

Sau 2 năm hoạt động với tiêu chí minh bạch, cam kết thông tin chính xác cho khách hàng, bảo vệ quyền lợi của khách hàng, Rever đã tạo được chỗ đứng nhất định trong giới bất động sản. Chuyên đề Giải bài toán tài chính khi mua nhà là chuyên đề thứ hai do Rever thực hiện, tiếp nối sau Chuyên đề: Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản.

07310d1a-6a9e-4551-9094-5a3ef5e3614d

Có thể bạn quan tâm:

REVER

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Còn trẻ, sức dài vai rộng, hãy mua nhà để chăm chỉ kiếm tiền hơn
Còn trẻ, sức dài vai rộng, hãy mua nhà để chăm chỉ kiếm tiền hơn

Có nhà là ước mơ của rất nhiều người, vì thế mua được một căn nhà không chỉ làm thỏa mãn cảm xúc sở hữu mà còn hiện thực hóa cả những giấc mơ.

04/07/2020
5 lý do bạn nên NGỪNG việc mua nhà ngay lập tức để tránh "đổ nợ"
5 lý do bạn nên NGỪNG việc mua nhà ngay lập tức để tránh "đổ nợ"

Nếu bạn đang vướng vào 5 lý do trên, bạn hãy ngưng ngay việc mua bán nhà đất để tránh tình trạng đổ nợ.

Hướng Dẫn
09/03/2020
Các yếu tố cần 'giải mã' trước khi chọn mua căn hộ
Các yếu tố cần 'giải mã' trước khi chọn mua căn hộ

Hiện nay, nguồn cung căn hộ chất lượng cao cấp, giá tầm trung vô cùng khan hiếm và việc xuất hiện dự án phù hợp khả năng chi trả về tài chính cũng như đáp ứng các tiêu chí sống… sẽ là các khía cạnh đáng được quan tâm, tìm kiếm.

Thị trường
27/02/2020
Chuyên đề: Bài toán tài chính đầu tư & tiềm năng sinh lời Glory Heights
Chuyên đề: Bài toán tài chính đầu tư & tiềm năng sinh lời Glory Heights

Nhà nước đang liên tục có những chính sách thúc đẩy nền kinh tế, đồng thời tháo dỡ khó khăn cho các ngành mũi nhọn bao gồm tài chính và bất động sản. Sự đầu tư khủng vào dự án Vành đai 3 dự đoán sẽ kích thích các dự án xung quanh "nở rộ" trong đó có dự án Glory Heights - ánh hào quang mới trong khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Dự án
31/07/2023
Giải bài toán mua nhà thành phố với 500 triệu đồng trong tay
Giải bài toán mua nhà thành phố với 500 triệu đồng trong tay

Bạn đang có trong tay khoản tiền 500 triệu đồng và bạn dự định mua nhà tại TP.HCM, điều này liệu có khả thi? Cùng Rever phân tích bài toán này qua bài viết dưới đây.

Có nên liều mình vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê?
Có nên liều mình vay tiền mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê?

Rever liệt kê những ưu nhược điểm của việc thuê nhà và mua nhà để các bạn tham khảo, từ đó đưa ra những quyết định phù hợp nhất với điều kiện của mỗi người.

Hướng Dẫn
09/08/2017
Đây là 7 điều người mua nhà thực sự mong muốn nhận được từ người bán (P.2)
Đây là 7 điều người mua nhà thực sự mong muốn nhận được từ người bán (P.2)

Hiểu được khách hàng muốn gì thật sự rất quan trọng. Nó giống như bạn gãi đúng chỗ ngứa trong lòng họ, dù nhẹ nhưng đem lại hiệu quả rất tốt.

Vì sao ngày càng nhiều người thích vay tiền ngân hàng mua nhà?
Vì sao ngày càng nhiều người thích vay tiền ngân hàng mua nhà?

Lí giải 3 nguyên nhân chính khiến tỉ lệ người vay mua nhà tại TP.HCM, Hà Nội lên đến 65% và vẫn có chiều hướng gia tăng

Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu
Những câu hỏi thường gặp của người mua chung cư lần đầu

Hầu hết đa số các khách hàng đều có những băn khoăn và lo lắng và đặt ra các câu hỏi giống nhau khi mua chung cư lần đầu.

Giải bài toán mua nhà trước hay sau Tết Nguyên đán, đâu là quyết định đúng đắn?
Giải bài toán mua nhà trước hay sau Tết Nguyên đán, đâu là quyết định đúng đắn?

Mua nhà chưa bao giờ là quyết định dễ dàng đối với mỗi người chúng ta, đặc biệt là mua nhà lần đầu.

Hướng Dẫn
13/01/2022
Năm 2019: Nên mua nhà hay hay tiếp tục thuê nhà?
Năm 2019: Nên mua nhà hay hay tiếp tục thuê nhà?

Trong năm 2019 này, thị trường nhà ở sẽ biến động ra sao và quyết định mua nhà tại thời điểm này có phải là điều đúng đắn?

Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

Hướng Dẫn
21/04/2023
Lời giải cho bài toán tài chính dự án Urban Green
Lời giải cho bài toán tài chính dự án Urban Green

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ của TP. Thủ Đức và Bình Dương, dự án Urban Green hưởng lời đồng thời từ sự phát triển thần tốc của thành phố phía Đông và sức bật của thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Vị trí tiềm năng, chính sách bán hàng với mức chiết khấu khủng, Urban Green sẽ là sự lựa chọn hàng đầu tại khu Đông đối với người mua ở và nhà đầu tư.

Dự án
05/09/2023
Đi tìm lời giải đáp cho bài toán nên mua nhà hay thuê nhà?
Đi tìm lời giải đáp cho bài toán nên mua nhà hay thuê nhà?

Mua nhà hay thuê nhà là câu hỏi khó đối với nhiều người, vấn đề này phụ thuộc vào nhu cầu, năng lực và tài chính. Cùng Rever phân tích vấn đề này qua bài viết sau.

Hướng Dẫn
23/04/2021
Mua nhà lần đầu, người độc thân nên ưu tiên những tiêu chí nào?
Mua nhà lần đầu, người độc thân nên ưu tiên những tiêu chí nào?

Người độc thân mua nhà lần đầu nên ưu tiên những tiêu chí này để sinh hoạt thoải mái, không bị gánh nặng tài chính - Tư vấn từ chuyên gia bất động sản.

Hướng Dẫn
05/07/2021
Bí quyết khi mua một căn hộ chung cư - VỀ PHONG THUỶ
Bí quyết khi mua một căn hộ chung cư - VỀ PHONG THUỶ

Mua căn hộ chung cư để ở và kinh doanh cho thuê cần chọn các căn hộ như thế nào về phong thuỷ để tốt cho bản thân cũng như cho thuê dễ dàng?

Hướng Dẫn
05/07/2016
Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà
Những điều cần biết về vấn đề chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà

Chứng minh thu nhập khi vay tiền mua nhà – Một vấn đề tưởng chừng như đơn giản nhưng thực ra cực kỳ khó khăn đối với nhiều người.

5 lý do bạn nên dùng đòn bẩy tài chính mua nhà
5 lý do bạn nên dùng đòn bẩy tài chính mua nhà

Đòn bẩy tài chính là lựa chọn được giới đầu tư bất động sản ưa chuộng tại thị trường VN hiện nay. Dưới đây là 5 lý do bạn nên dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà.

Akari City: Giải mã những con số trong bài toán tài chính
Akari City: Giải mã những con số trong bài toán tài chính

Giải thích về chính sách và tiến độ thanh toán dự án Akari City, phân tích những con số về tiềm năng sinh lời của dự án với những phép tính và minh chứng cụ thể cùng bảng tính vay mua nhà.

Dự án
14/09/2023
Những bài học cần GHI NHỚ khi đầu tư mua bán nhà đất (Phần 1)
Những bài học cần GHI NHỚ khi đầu tư mua bán nhà đất (Phần 1)

Cùng REVER tổng hợp những bài học cần ghi nhớ khi đầu tư mua bán nhà đất hiện nay.

Thị trường
21/02/2020