Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

Do đáp ứng được nhu cầu của cả người đi thuê nhà và khách đầu tư nên những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang thu hút sự quan tâm của thị trường, tính thanh khoản cao.

Do đáp ứng được nhu cầu của cả người đi thuê nhà và khách đầu tư nên những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ (từ 70m2 trở xuống) đang thu hút sự quan tâm của thị trường, tính thanh khoản cao.

b4749299-f1b0-44a0-9563-cc3b89d35c19

Thị trường căn hộ có xu hướng dịch chuyển

Trong vòng hai năm trở lại đây, trên thị trường xuất hiện nhiều dự án căn hộ chung cư có diện tích vừa và nhỏ, song được đầu tư kỹ lưỡng về nội thất, hạ tầng, tiện ích dự án và được bán với mức giá vừa phải rơi từ 2-3 tỷ đồng. Các sản phẩm căn hộ vừa và nhỏ này đều ghi nhận thanh khoản cao trên thị trường do phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ nhu cầu mua để ở cũng như đầu tư cho thuê.

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia bất động sản, trong năm 2019 này, thị trường sẽ có sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ. Nhu cầu về kích thước căn hộ của bên mua, bên thuê đã thay đổi, và bên chủ đầu tư cũng phải điều chỉnh cho phù hợp với xu hướng của thị trường.

Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

Những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ sẽ có thanh khoản tốt trên thị trường

Thực tế cho thấy, hiện nay các dự án không còn những loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích trên 100 m2 như trước kia, mà thông thường chỉ khoảng 70-80m2 trở xuống. Thậm chí, nhiều căn hộ có diện tích 40-50m2 vẫn đang được thị trường đón nhận rất tích cực. Đặc biệt, những dự án ở vị trí trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng đang ngày càng “có giá” hơn.

Xét về mặt cho thuê, những căn hộ loại này phù hợp với nhiều đối tượng thuê nhà từ người độc thân, chuyên gia nước ngoài, cho đến gia đình trẻ… bởi giá thuê không quá cao mà vẫn được tích hợp đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Xét về mặt đầu tư, sản phẩm này sẽ có nhiều ưu điểm như chi phí vốn ban đầu hợp lý, dễ cho thuê, tạo ra thu nhập đều đặn hàng tháng, đồng thời dễ dàng hơn trong giao dịch bán lại khi có nhu cầu.

Những căn hộ có diện tích dưới 70m2 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever

Căn hộ Vinhomes Central Park tầng cao, 1PN đầy đủ nội thất

Thông tin cơ bản:
  • Phòng ngủ: 1

  • Phòng tắm: 1

  • Diện tích: 49 m²

  • Tháp: LANDMARK 2

  • Giá bán: 3.12 tỷ

Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

Căn hộ Masteri Thảo Điền tầng trung, tháp T5, 2PN đầy đủ nội thất, view hồ bơi

Thông tin cơ bản
  • Phòng ngủ: 2

  • Phòng tắm: 2

  • Diện tích: 68.04 m²

  • Dự án: Masteri Thảo Điền

  • Tháp: T5

  • Giá bán: 3.85 tỷ

Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

Căn hộ Vinhomes Golden River tầng cao, 2PN, view đẹp

Thông tin cơ bản
  • Phòng ngủ: 2

  • Phòng tắm: 2

  • Diện tích: 65 m²

  • Dự án: Vinhomes Golden River

  • Giá bán: 7 tỷ

Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

Căn hộ Masteri Millennium tầng cao, block B, 2PN nội thất đầy đủ

Thông tin cơ bản
  • Phòng ngủ: 2

  • Phòng tắm: 2

  • Diện tích: 65.11 m²

  • Dự án: Masteri Millennium

  • Tháp: Block B

  • Giá bán: 4.6 tỷ

Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

Căn hộ Diamond Island - Đảo Kim Cương 1PN, tầng cao tháp Canary, view sông

Thông tin cơ bản:
  • Phòng ngủ: 1

  • Phòng tắm: 1

  • Diện tích: 50.42 m²

  • Dự án: Đảo Kim Cương - Diamond Island

  • Tháp: Canary

  • Giá bán: 3 tỷ

Căn hộ dưới 70m2 thanh khoản tốt do nhu cầu lớn từ thị trường

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

Hùng Phú (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Thị trường bất động sản mùa dịch: Phân khúc căn hộ vẫn "đề kháng" tốt
Thị trường bất động sản mùa dịch: Phân khúc căn hộ vẫn "đề kháng" tốt

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhận định bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng. Trong đó, phân khúc nhà ở có vị trí tốt, giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực và được phát triển bởi các đơn vị uy tín sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trên thị trường.

Dự án
21/04/2020
Thị trường căn hộ Officetel TP.HCM tăng trưởng nhanh trong năm 2018
Thị trường căn hộ Officetel TP.HCM tăng trưởng nhanh trong năm 2018

Tình hình đầu tư bất động sản Officetel đang có dấu hiệu tăng nhanh trong những tháng vừa qua của năm 2018. Cùng Rever tìm hiểu thông tin cụ thể hơn trong bài viết dưới đây!

Hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở: Thị trường cần thêm 700.000 căn hộ
Hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở: Thị trường cần thêm 700.000 căn hộ

Đến năm 2020, tại các khu đô thị trên cả nước được dự báo sẽ có hơn 1,7 triệu người gặp khó khăn về nhà ở và 1,7 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở.

Thị trường
15/08/2019
Giá bán căn hộ tại Bình Tân và Bình Chánh hơn 40 triệu/m2 vẫn "cháy hàng"
Giá bán căn hộ tại Bình Tân và Bình Chánh hơn 40 triệu/m2 vẫn "cháy hàng"

Giá bán căn hộ vùng ven như Bình Tân, Bình Chánh hiện đã cán mốc 40 triệu/m2, khu vực nội thành mức giá đã đạt ngưỡng 100 - 200 triệu/m2.

Dự án
18/12/2019
Thủ Thiêm: Tâm điểm của các dự án nhà ở hạng sang trên 100 triệu/m2
Thủ Thiêm: Tâm điểm của các dự án nhà ở hạng sang trên 100 triệu/m2

Trải qua hai đợt dịch Covid-19 vừa qua, thị trường bất động sản khu vực Thủ Thiêm, Quận 2 vẫn giữ được "nét quyến rũ" của mình trong mắt các nhà đầu tư.

Dự án
23/10/2020
Giới địa ốc lùng mua căn hộ ở kết hợp văn phòng nhờ hiệu suất cho thuê tốt
Giới địa ốc lùng mua căn hộ ở kết hợp văn phòng nhờ hiệu suất cho thuê tốt

Căn hộ ở kết hợp văn phòng (Officetel) diện tích nhỏ từ 35m2 - 60m2 ở TP.HCM, có thể vừa lưu trú vừa làm văn phòng, hiện đang được giới đầu tư lùng mua vì hiệu suất cho thuê hàng tháng lên đến hàng chục triệu.

Dự án
24/08/2018
Ngân sách 1,5 tỷ đồng, chọn căn hộ chung cư Quận 2 nào?
Ngân sách 1,5 tỷ đồng, chọn căn hộ chung cư Quận 2 nào?

Với ngân sách hạn hẹp chỉ từ 1 - 1,5 tỷ đồng trong tay, bạn có thể lựa chọn những dự án chung cư Quận 2 nào?

Nghịch lý thị trường căn hộ: Giá bán tăng cao, thanh khoản vẫn mạnh
Nghịch lý thị trường căn hộ: Giá bán tăng cao, thanh khoản vẫn mạnh

Dù mức giá tăng cao nhưng tính thanh khoản vẫn mạnh ở những dự án căn hộ chung cư được đầu tư bài bản, pháp lý hoàn thiện.

Thị trường
28/09/2019
Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ
Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ

Có nhiều lý do khiến nhiều người chọn mua căn hộ chung cư diện tích nhỏ, nhưng dưới đây là những lý do phổ biến nhất mà bạn nên biết.

Cách chọn loại hình đầu tư bất động sản phù hợp, sinh lời cao
Cách chọn loại hình đầu tư bất động sản phù hợp, sinh lời cao

Muốn đầu tư bất động sản an toàn, có tỉ lệ sinh lời cao cần chọn đúng loại hình, phân khúc sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư và thị trường.

Đầu tư
09/05/2021
Sức mua căn hộ tại TP.HCM cao gần gấp đôi Hà Nội
Sức mua căn hộ tại TP.HCM cao gần gấp đôi Hà Nội

Theo Savills Việt Nam, trong quý IV/2016 tại TPHCM có gần 10.200 căn hộ được giao dịch, trong khi đó Hà Nội ghi nhận thanh khoản ít hơn với 6.730 căn đã được bán.

Dự án
20/02/2017
Nhu cầu mua nhà ở thực và đầu tư vẫn còn nhiều điểm sáng
Nhu cầu mua nhà ở thực và đầu tư vẫn còn nhiều điểm sáng

Hiện nay, khi dịch Covid-19 đang có nhiều diễn biến phức tạp, nhiều ngành nghề ảnh hưởng nghiêm trọng hoặc trên bờ vực phá sản thì bất động sản vẫn còn nhiều điểm sáng mặc dù ít nhiều dấu hiệu khựng lại so với kỳ vọng.

Thị trường
30/03/2020
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Tâm điểm thị trường căn hộ cao cấp dịp cuối năm
Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Tâm điểm thị trường căn hộ cao cấp dịp cuối năm

Chỉ cách Quận 1 bởi sông Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm - Quận 2, được dự báo sẽ ra mắt nhiều dự án căn hộ cao cấp trong khoảng thời gian tới đây.

Dự án
04/10/2017
Vì sao căn hộ chung cư dưới 2 tỷ hút hàng cuối năm 2018?
Vì sao căn hộ chung cư dưới 2 tỷ hút hàng cuối năm 2018?

Theo khảo sát, giao dịch trong các đợt mở bán căn hộ chung cư giá từ 1,5 – 2 tỷ đồng/căn tại TP.HCM đợt đầu đạt 80 – 100%.

Đầu tư
25/10/2018
Giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP.HCM tăng 15%
Giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP.HCM tăng 15%

Trong 3 tháng đầu năm 2019, giá bán trung bình căn hộ trên thị trường sơ cấp tại TP.HCM đạt 1.764 USD mỗi m2, tăng 14,9% so với cùng kỳ năm trước.

Những căn hộ Masteri An Phú đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Masteri An Phú đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Masteri An Phú giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Dự án
25/02/2021
Thị trường căn hộ bình dân TP HCM tăng nhiệt
Thị trường căn hộ bình dân TP HCM tăng nhiệt

Nguồn cung căn hộ dưới một tỷ đến 1,5 tỷ đồng tại Sài Gòn đã tăng mạnh trong 11 tháng qua, ngay cả những đại gia trước đây chuyên buôn bất động sản trung cao cấp đã bất ngờ dịch chuyển về vùng sản phẩm giá rẻ hơn để mở rộng thị phần.

Dự án
28/11/2016
Căn hộ bình dân chiếm lĩnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019?
Căn hộ bình dân chiếm lĩnh thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019?

Phân khúc có nhu cầu lớn nhất TP.HCM hiện nay là căn hộ bình dân (căn hộ hạng C) với gần 80% tổng nhu cầu trên thị trường.

Đầu tư
27/10/2018
Nên đầu tư bất động sản nào vào thị trường tại thời điểm này?
Nên đầu tư bất động sản nào vào thị trường tại thời điểm này?

So với những kênh đầu tư như vàng, chứng khoán thì đầu tư bất động sản hiện là một trong những kênh sinh lời cao trong thời điểm hiện nay.

Thị trường
18/06/2018
Sức mua căn hộ trung cấp và cao cấp tại TP.HCM tăng mạnh
Sức mua căn hộ trung cấp và cao cấp tại TP.HCM tăng mạnh

Giao dịch căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp tại TP.HCM đang diễn ra khởi sắc, sức mua bắt đầu tăng trở lại.