30 điều bạn cần biết về phân khu cao tầng dự án The 9 Stellars

Thị TrườngThe 9 Stellars

04/07/2021

Nội dung bài viết

    Nối tiếp thành công từ các dự án như: The Metropole Thủ Thiêm, The Nassim Thảo Điền, Gateway Thảo Điền..., SonKim Land tiếp tục cho ra mắt dự án The 9 Stellars tại phường Long Bình, thành phố Thủ Đức. Dự án sở hữu vị trí liền kề Bến xe Miền Đông và tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên - hai yếu tố chính làm tăng giá trị bất động sản TP Thủ Đức hiện nay. Bài viết dưới đây nhằm giúp quý Khách Hàng có thêm thông tin về dự án The 9 Stellars.

    Xem ngay thông tin chi tiết Dự Án The 9 Stellars!

    Ai là nhà phát triển dự án The 9 Stellars?

    - SonKim Land.

    Mối quan hệ giữa Ngân Thạnh và SonKim Land đối với dự án này?

    Ngân Thạnh là Chủ đầu tư và SonKim Land là Nhà phát triển dự án The 9 Stellars. Ngân Thạnh và SonKim Land đã ký kết thư xác nhận hợp tác vào ngày 13/1/2021 để xác nhận vai trò Nhà phát triển của SonKim Land đối với dự án này.

    Các dự án trước đây của SonKim Land là gì?

    • Dự án Gateway ở Thảo Điền.
    • Dự án The Nassim ở Thảo Điền .
    • Dự án Serenity Sky Villas ở Quận 3.
    • Dự án The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera thuộc Metropole ở Thủ Thiêm.
    SONKIM LAND-1

    Các giấy tờ đã phê duyệt của dự án The 9 Stellars?

    - Phê duyệt bàn giao đất 

    - Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500

    - Phê duyệt đầu tư dự án 

    - Phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

    - Đã đóng tiền sử dụng đất 

    Địa chỉ dự án The 9 Stellars ở đâu?

    - Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

    du-an-the-9-stellars-08

    Địa chỉ nhà mẫu dự án The 9 Stellars?

    - 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1.

    Tên công ty thiết kế và họ đến từ đâu?

    Thiết kế kiến trúc: NQH Architects, Việt Nam

    Thiết kế kiến trúc cảnh quan: Land Sculptor Studio, Thái Lan và Việt Nam 

    Tổng diện tích đất là bao nhiêu?

    - 4,203.8m2 

    Khoảng cách từ dự án đến bờ sông là bao nhiêu?

    - 54.5m 

    Ai sẽ là nhà thầu chính?

    - Sẽ chọn một nhà thầu trong nước hoặc nước ngoài có uy tín.

    Các mốc thời gian xây dựng dự án?

    • Động thổ: Khoảng tháng 8/2021
    • Hoàn thành phần móng: Tháng 4/2022 

    Thời gian nhận nhà dự kiến?

    - Năm 2023 

    Chủ đầu tư có bảo hiểm xây dựng/ bất động sản nào không?

    - Bảo hiểm sẽ được chủ đầu tư mua theo Luật Việt Nam.

    Có bao nhiêu tòa nhà?

    - 1 tòa nhà cao 21 tầng 

    Có bao nhiêu căn hộ?

    - 216 căn hộ 

    Có bao nhiêu loại căn hộ, diện tích phạm vi?

    • Căn 1 phòng ngủ: 51 - 66m2
    • Căn 2 phòng ngủ: 70 - 79m2
    • Căn 3 phòng ngủ: 95 - 98 m2.
    • Căn Penthouse: 132 - 171m2

    Có bao nhiêu hầm đỗ xe?

    - 2 tầng hầm

    Có bao nhiêu chỗ đậu cho xe hơi và xe máy được cung cấp?

    - Việc cung cấp sẽ tuân theo tiêu chuẩn của cơ quan chức năng 

    Độ cao từ sàn đến sàn là bao nhiêu?

    - Các tầng điển hình 5 - 20: 3.35 mét 

    Độ cao của hoàn thiện trần là bao nhiêu?

    - Phòng khách/phòng ngủ: Khoảng 2.7 - 2.8 mét 

    - Bếp/phòng tắm: Khoảng 2.4 - 2.5 mét 

    Độ dày của tường bên trong là bao nhiêu?

    - 110mm

    Đường nội khu dự án rộng bao nhiêu?

    - 3.5 mét 

    Có bao nhiêu lối vào?

    - 2 sảnh đón trả có mái che

    Có bao nhiêu thang máy trong tòa nhà?

    - Tòa nhà cung cấp 3 thang máy chở khách và 1 thang máy chở hàng/chữa cháy.

    Các tiện ích được cung cấp là gì?

    • Tầng trệt: Lối đi khu thương mại, Cà phê ngoài trời, Khu vực đón trả khách, Phòng thể dục, Khu công cộng 
    • Tầng 4: Khu vườn, Hồ bơi, Hồ trẻ em, Hồ mát xa, Phòng xông hơi, Sàn tắm nắng hồ bơi, Tắm ngoài trời, Phòng thay đồ, Yoga, Phòng chơi trẻ em
    • Tầng thượng: Vườn

    Chiều sâu, chiều rộng và chiều dài của hồ bơi là bao nhiêu?

    • Chiều sâu: 1.2m
    • Chiều rộng: Tối đa 7m
    • Chiều dài: 25m

    The9Stellars1

    Hệ thống móng cọc như thế nào?

    - Móng cọc khoan nhồi - đài cọc bê công cốt thép

    Khách hàng có thể mua căn hộ theo dạng thô không?

    - Có, các căn hộ ở tầng 21 sẽ được giao thô

    Khách hàng có thể kết hợp 2 căn hộ gần nhau không?

    - Trước khi bàn giao: Không

    - Sau khi bàn giao: Không được phá hủy các bức tường kết cấu và phải có sự phê duyệt bởi Ban quản lý hoặc ban quản trị tòa nhà.

    Căn hộ được sở hữu vĩnh viễn hay 50 năm?

    - Người Việt Nam sở hữu vĩnh viễn. Người nước ngoài kết hôn với người Việt Nam cũng được quyền lợi tương tự. Cả chồng và vợ phải đứng tên trên Hợp đồng mua bán.

    - Người mua là người nước ngoài chỉ sở hữu 50 năm kể từ ngày bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu (với lựa chọn gia hạn). Khách mua là tổ chức/công ty nước ngoài chỉ có thể sở hữu theo thời hạn của giấy phép đầu tư.

    Bạn đang theo dõi bài viết 30 điều bạn cần biết về phân khu cao tầng dự án The 9 Stellars. Ngoài ra, để biết thêm chi tiết dự án The 9 Stellar, quý khách hàng có thể tham khảo tài liệu dưới đây:

    The 9 Stellars

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    Mua nhà cùng Rever
    Nhà Đất Bán Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất bán giá tốt!

    Thuê nhà cùng Rever
    Nhà Đất Thuê Giá Tốt!

    Xem ngay danh sách nhà đất thuê giá tốt!

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận