30 điều bạn cần biết về phân khu cao tầng dự án The 9 Stellars

Bài viết dưới đây nhằm giúp quý Khách Hàng có thêm thông tin về dự án The 9 Stellars.

Nối tiếp thành công từ các dự án như: The Metropole Thủ Thiêm, The Nassim Thảo Điền, Gateway Thảo Điền..., SonKim Land tiếp tục cho ra mắt dự án The 9 Stellars tại phường Long Bình, thành phố Thủ Đức. Dự án sở hữu vị trí liền kề Bến xe Miền Đông và tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên - hai yếu tố chính làm tăng giá trị bất động sản TP Thủ Đức hiện nay. Bài viết dưới đây nhằm giúp quý Khách Hàng có thêm thông tin về dự án The 9 Stellars.

9ea4c30c-b072-49fb-95a7-738fe7c17bd8

Ai là nhà phát triển dự án The 9 Stellars?

- SonKim Land.

Mối quan hệ giữa Ngân Thạnh và SonKim Land đối với dự án này?

Ngân Thạnh là Chủ đầu tư và SonKim Land là Nhà phát triển dự án The 9 Stellars. Ngân Thạnh và SonKim Land đã ký kết thư xác nhận hợp tác vào ngày 13/1/2021 để xác nhận vai trò Nhà phát triển của SonKim Land đối với dự án này.

Các dự án trước đây của SonKim Land là gì?

  • Dự án Gateway ở Thảo Điền.
  • Dự án The Nassim ở Thảo Điền .
  • Dự án Serenity Sky Villas ở Quận 3.
  • Dự án The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera thuộc Metropole ở Thủ Thiêm.
HubSpot Video

Các giấy tờ đã phê duyệt của dự án The 9 Stellars?

- Phê duyệt bàn giao đất 

- Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500

- Phê duyệt đầu tư dự án 

- Phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

- Đã đóng tiền sử dụng đất 

Địa chỉ dự án The 9 Stellars ở đâu?

- Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

du-an-the-9-stellars-08

Địa chỉ nhà mẫu dự án The 9 Stellars?

- 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1.

Tên công ty thiết kế và họ đến từ đâu?

Thiết kế kiến trúc: NQH Architects, Việt Nam

Thiết kế kiến trúc cảnh quan: Land Sculptor Studio, Thái Lan và Việt Nam 

Tổng diện tích đất là bao nhiêu?

- 4,203.8m2 

Khoảng cách từ dự án đến bờ sông là bao nhiêu?

- 54.5m 

Ai sẽ là nhà thầu chính?

- Sẽ chọn một nhà thầu trong nước hoặc nước ngoài có uy tín.

Các mốc thời gian xây dựng dự án?

  • Động thổ: Khoảng tháng 8/2021
  • Hoàn thành phần móng: Tháng 4/2022 

Thời gian nhận nhà dự kiến?

- Năm 2023 

Chủ đầu tư có bảo hiểm xây dựng/ bất động sản nào không?

- Bảo hiểm sẽ được chủ đầu tư mua theo Luật Việt Nam.

Có bao nhiêu tòa nhà?

- 1 tòa nhà cao 21 tầng 

Có bao nhiêu căn hộ?

- 216 căn hộ 

Có bao nhiêu loại căn hộ, diện tích phạm vi?

  • Căn 1 phòng ngủ: 51 - 66m2
  • Căn 2 phòng ngủ: 70 - 79m2
  • Căn 3 phòng ngủ: 95 - 98 m2.
  • Căn Penthouse: 132 - 171m2

Có bao nhiêu hầm đỗ xe?

- 2 tầng hầm

Có bao nhiêu chỗ đậu cho xe hơi và xe máy được cung cấp?

- Việc cung cấp sẽ tuân theo tiêu chuẩn của cơ quan chức năng 

Độ cao từ sàn đến sàn là bao nhiêu?

- Các tầng điển hình 5 - 20: 3.35 mét 

Độ cao của hoàn thiện trần là bao nhiêu?

- Phòng khách/phòng ngủ: Khoảng 2.7 - 2.8 mét 

- Bếp/phòng tắm: Khoảng 2.4 - 2.5 mét 

Độ dày của tường bên trong là bao nhiêu?

- 110mm

Đường nội khu dự án rộng bao nhiêu?

- 3.5 mét 

Có bao nhiêu lối vào?

- 2 sảnh đón trả có mái che

Có bao nhiêu thang máy trong tòa nhà?

- Tòa nhà cung cấp 3 thang máy chở khách và 1 thang máy chở hàng/chữa cháy.

Các tiện ích được cung cấp là gì?

  • Tầng trệt: Lối đi khu thương mại, Cà phê ngoài trời, Khu vực đón trả khách, Phòng thể dục, Khu công cộng 
  • Tầng 4: Khu vườn, Hồ bơi, Hồ trẻ em, Hồ mát xa, Phòng xông hơi, Sàn tắm nắng hồ bơi, Tắm ngoài trời, Phòng thay đồ, Yoga, Phòng chơi trẻ em
  • Tầng thượng: Vườn

Chiều sâu, chiều rộng và chiều dài của hồ bơi là bao nhiêu?

  • Chiều sâu: 1.2m
  • Chiều rộng: Tối đa 7m
  • Chiều dài: 25m

The9Stellars1

Hệ thống móng cọc như thế nào?

- Móng cọc khoan nhồi - đài cọc bê công cốt thép

Khách hàng có thể mua căn hộ theo dạng thô không?

- Có, các căn hộ ở tầng 21 sẽ được giao thô

Khách hàng có thể kết hợp 2 căn hộ gần nhau không?

- Trước khi bàn giao: Không

- Sau khi bàn giao: Không được phá hủy các bức tường kết cấu và phải có sự phê duyệt bởi Ban quản lý hoặc ban quản trị tòa nhà.

Căn hộ được sở hữu vĩnh viễn hay 50 năm?

- Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người nước ngoài kết hôn với người Việt Nam cũng được quyền lợi tương tự. Cả chồng và vợ phải đứng tên trên Hợp đồng mua bán.

- Người mua là người nước ngoài chỉ sở hữu 50 năm kể từ ngày bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu (với lựa chọn gia hạn). Khách mua là tổ chức/công ty nước ngoài chỉ có thể sở hữu theo thời hạn của giấy phép đầu tư.

Bạn đang theo dõi bài viết 30 điều bạn cần biết về phân khu cao tầng dự án The 9 Stellars. Ngoài ra, để biết thêm chi tiết dự án The 9 Stellar, quý khách hàng có thể tham khảo tài liệu dưới đây:

5fd0bf2f-3f77-4807-9551-81bfaf414391

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá
Nguồn cung căn hộ quý 3/2024 tại TPHCM khan hiếm, xu hướng tăng giá

Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường TP.HCM chỉ ghi nhận thêm gần 1.200 căn hộ chào bán mới. Theo các chuyên gia, nguồn cung khan hiếm, cầu vẫn tăng là lý do khiến giá căn hộ khó giảm trong thời gian tới.

10/09/2024
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?
Masterise Homes - Chủ đầu tư Masteri Centre Point đã triển khai những dự án nào tại TP.HCM?

Hãy cùng Rever tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Masterise Homes qua các dự án họ đã triển khai và đang triển khai.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư Quận 5: Quy mô và Tình trạng bàn giao

Rever gửi đến bạn danh sách chung cư Quận 5 với các thông tin về quy mô và tiến độ bàn giao. Hy vọng bài viết sẽ mang đến bạn những thông tin bổ ích.

01/12/2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023
Danh sách chi tiết chung cư Quận 7: Quy mô và tình trạng bàn giao 2023

Xét về nguồn cung, quận 7 là quận sở hữu nhiều chung cư nhất TP.HCM chỉ sau TP. Thủ Đức. Cùng xem danh sách căn hộ chung cư Quận 7 mới nhất năm 2023.

28/11/2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023
Danh sách 63 tỉnh thành Việt Nam cập nhật mới nhất 2023

Việt Nam có tổng cộng bao nhiêu tỉnh thành là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhiều tranh cãi về con số 64 và 63. Nhưng hiện tại, con số chính xác nhất là 63. Hãy cùng xem danh sách các tỉnh thành Việt Nam cũng như tìm hiểu thêm một số thông tin liên quan quan khác.

24/11/2023
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?
Đất ONT là gì? Mục đích sử dụng ra sao? Có nên mua không?

Trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính, không khó để bạn bắt gặp các ký hiệu viết tắt cho các loại đất khác nhau, nhằm mục đích phân biệt từng loại đất. Trong số các ký hiệu đó, "Đất ONT" là một loại đất đặc biệt với những đặc điểm và quy định sử dụng riêng. Vậy đất ONT là gì, mục đích sử dụng ra sao, có nên mua loại đất này không?

10/11/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội
Vài nét về quận Bình Tân: Tình hình kinh tế, văn hóa, xã hội

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Giờ đây, Bình Tân đang là quận có lượng người nhập cư lớn nhất TPHCM, ước tính đã chiếm hơn một nửa trong tổng số dân của quận.

04/09/2023
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]
Thị Trường BĐS Thứ Cấp Quận Bình Tân [Cập nhật T8/2023]

Trong giai đoạn thị trường diễn biến khó lường từ 2020 - 2023, quận Bình Tân đã chứng kiến nhiều diễn biến đáng chú ý. Từ việc nguồn cung căn hộ mới giảm sút do quỹ đất thu hẹp và lãi suất ngân hàng tăng, đến ảnh hưởng của dịch Covid-19, mọi yếu tố đều ảnh hưởng đến động lực và hướng di chuyển của thị trường. Đặc biệt, thị trường căn hộ thứ cấp đang chứng tỏ sự tích cực và giữ vai trò quan trọng.

30/08/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023
Chuyên đề: Cẩm nang mua căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân quý 3/2023

Rõ ràng, bất cứ ai chuyển nhà đến một nơi khác sẽ có nhiều bỡ ngỡ chưa kịp thích nghi. Hiểu được điều đó, Rever đã tổng hợp, phân tích và đưa ra một cuốn cẩm nang mua nhà căn hộ và chuyển nhà đến Bình Tân. Tài liệu sẽ bao gồm những nét văn hóa, phong cách sống, những mẹo khi mua căn hộ và chuyển nhà đến quận Bình Tân. 

21/08/2023
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn
Vị trí bất động sản quận Bình Tân - Tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn

Cùng với khu vực phía Đông, thị trường bất động sản khu Tây Sài Gòn đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Nếu nói tới khu Tây, quận Bình Tân là một “hạt giống đầu tư” đầy tiềm năng khi nơi này đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng cộng hưởng với “làn sóng di cư” từ các khu vực khác đến sinh sống. 

15/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023