1.001 CHI TIẾT không làm tăng giá trị ngôi nhà của bạn trong mắt người mua

Những chi tiết sau sẽ không làm tăng giá trị ngôi nhà của bạn trong mắt người mua nhà.

Giá trị nhà đất không chỉ thể hiện ở pháp lý, vị trí, chất lượng mà còn thể hiện ở những chi tiết nhỏ mà đôi khi người mua cho rằng nó quan trọng. Cùng tìm hiểu những chi tiết không làm tăng giá trị nhà trong mắt người mua qua bài viết dưới đây.

c5809c96-0188-4e54-b144-709153a51eef

Những nội thất xa xỉ… nhưng không cần thiết

Hiện nay, nhiều người thích một ngôi nhà sang trọng, hiện đại và đầy đủ công năng hơn một ngôi nhà xa hoa nhưng “chỉ để nhìn chứ không được dùng”. Những ngôi nhà trên có thể thỏa mãn sự thích thú nhất thời nhưng không quá giúp ích cho cuộc sống của bạn và gia đình.

1001-chi-tiet-khong-lam-tang-gia-tri-ngoi-nha-trong-mat-nguoi-mua

Vật dụng mạ vàng có thật sự khiến người mua thích thú và nâng giá nhà

Một số nội thất tốn không gian nhưng không cần thiết cho một ngôi nhà như:

  • Khi đã mua giường và bạn mua thêm một chiếc tủ đầu giường với mục đích để đồ linh tinh và một chiếc đèn ngủ. Điều này không thật sự cần thiết khi chiếc tủ trên sẽ chiếm dụng không gian căn phòng mà chẳng có thêm lợi ích gì.

  • Trần thạch cao chiếu sáng sẽ tốn của bạn một khoản phí lớn với mục đích làm không gian trở nên sáng hơn khi được lắp đặt các loại đèn chiếu. Tuy nhiên, theo thời gian sẽ hao phí thêm nhiều điện năng cũng như trở thành nơi “cư trú” của ruồi, muỗi, gián, chuột.

  • Phòng bếp chứa quá nhiều dụng cụ như: dao, thớt, nồi niêu,…

  • Những vật dụng khác như vòi nước mạ vàng, vòi hoa sen kiểu cách, …

Những thứ tuy có giá trị nhưng lại không giúp ích được gì nhiều trong cuộc sống, trong sinh hoạt của bạn và gia đình.

Cảnh quan ngôi nhà, đơn giản là đẹp

Cảnh quan là thứ mà người mua rất quan tâm bởi cảnh quan là thứ tạo nên một không gian sống mới mẻ, thoải mái và hòa nhập với tự nhiên. Tuy nhiên, cảnh quan thiên nhiên xung quanh nhà nên được bố trí gọn gàng và cũng không quá cầu kỳ. Tốn thêm không gian, tiền bạc nhưng thật ra đơn giản mới là không gian đẹp nhất.

1001-chi-tiet-khong-lam-tang-gia-tri-ngoi-nha-trong-mat-nguoi-mua

Cảnh quan xung quanh nhà gọn gàng và sạch sẽ

Bể bơi

Có một bể bơi trong nhà chứng tỏ ngôi nhà của bạn có giá trị cao. Tuy nhiên những người mua lại lo ngại rằng hồ bơi trong nhà sẽ khiến họ tốn thêm nhiều chi phí mua nhà cũng như chi phí bảo trì nếu sở hữu được ngôi nhà đó. Khi sở hữu muốn bỏ hồ bơi nhưng sẽ làm phá vỡ cơ cấu kiến trúc của ngôi nhà.

1001-chi-tiet-khong-lam-tang-gia-tri-ngoi-nha-trong-mat-nguoi-mua

Bể bơi làm tăng giá trị ngôi nhà, nhưng có nhiều người không thực sự cần nó

Hơn nữa, giá trị một hồ bơi trong nhà cũng không nhỏ sẽ khiến bạn phân vân rằng có nên bỏ nó hay không?

Những món đồ tự làm

Hãy nhớ, những món đồ bạn tự làm có thể thích hợp với bạn nhưng chưa chắc đã thích hợp với người khác. Vì vậy hãy dọn dẹp gọn gàng chúng trước khi đưa khách đến xem nhà và tham khảo một chút ý kiến của họ.

Vết tích sửa chữa lớn

Thông thường trước khi bán nhà, người bán thường sẽ sửa sang lại ngôi nhà trông thật gọn gàng và sạch sẽ. Tuy nhiên một số chủ sở hữu nhà đất bán lại không muốn tốn quá nhiều chi phí vào việc sửa sang, thay đổi nội thất trong nhà mà chỉ áp dụng những phương pháp tạm thời che lấp đi để bán nhà được giá. Vì vậy khi người mua phát hiện ra những vết tích sửa chữa lớn, họ sẽ phải suy nghĩ lại để chắc chắn rằng ngôi nhà bán đó là một ngôi nhà chất lượng.

sua-nha-tan-trang1001-chi-tiet-khong-lam-tang-gia-tri-ngoi-nha-trong-mat-nguoi-mua

Người bán thường sửa sang nhà cửa trước khi bán

Người mua khi đi xem nhà, hãy tập trung vào những bức tường, hệ thống điện nước, đồ nội thất trong nhà,… Đồng thời nên thử nghiệm một chút thay vì chỉ quan sát qua loa bởi đây là một giao dịch lên tới hàng tỷ đồng, đừng chỉ vì một chút bất cẩn mà ôm hận về sau.

Bạn đang theo dõi bài viết "1.001 CHI TIẾT không làm tăng giá trị ngôi nhà trong mắt người mua". Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin Cẩm nang định giá bán nhà phố cụ thể theo từng khu vực qua tài liệu dưới đây:

0ed7f543-d905-4e57-bab2-92ea72a97cd1

Có thể bạn quan tâm:

Tần Hoàng (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

8 lý do khiến bạn đăng tin bán nhà mãi không ai ngó ngàng
8 lý do khiến bạn đăng tin bán nhà mãi không ai ngó ngàng

Khi đăng tin bán nhà mà cả tháng không ai ngó ngàng, bạn hãy suy xét lại cẩn thận vì rất có thể ngôi nhà của bạn đang mắc phải những khuyết điểm không ngờ.

Những vấn đề khiến căn nhà của bạn bị giảm giá trị trong mắt người mua
Những vấn đề khiến căn nhà của bạn bị giảm giá trị trong mắt người mua

Để có thể mua bán nhà đất nhanh gọn và giá hợp lý, Rever gửi đến bạn một số vấn đề cần chú ý đối với ngôi nhà của bạn.

Đây là 10 nguyên nhân khiến ngôi nhà của bạn bị giảm giá trị
Đây là 10 nguyên nhân khiến ngôi nhà của bạn bị giảm giá trị

Nhà chính là một loại hình BĐS có gía trị gia tăng theo thời gian. Thế nhưng, có những điều bạn không ngờ tới có thể phá hỏng giá trị ngôi nhà. Đó là...

Đây là những thành phố dù lương có cao thì vẫn khó mua được nhà
Đây là những thành phố dù lương có cao thì vẫn khó mua được nhà

Sở hữu mức lương hàng triệu người mơ ước nhưng những người sống ở những thành phố trên lại không dễ để kiếm được cho mình một ngôi nhà ưng ý.

Thị trường
18/09/2019
Đầu tư mua bán căn hộ chung cư: Những yếu tố nào quyết định đến việc Thắng hay Bại?
Đầu tư mua bán căn hộ chung cư: Những yếu tố nào quyết định đến việc Thắng hay Bại?

Ngoài hạ tầng, xu hướng thị trường, tiềm năng đến từ bản thân dự án cũng chính là nhân chốt then chốt quyết định bạn có đầu tư căn hộ thành công hay không.

Hướng Dẫn
18/02/2020
Tổng hợp những căn hộ Thủ Thiêm giá tốt đang giao dịch trên Rever
Tổng hợp những căn hộ Thủ Thiêm giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Thủ Thiêm, Quận 2 giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Quận 2
23/11/2020
TP.HCM: Hy hữu chuyện bán nhà nhưng không bán tường và cầu thang
TP.HCM: Hy hữu chuyện bán nhà nhưng không bán tường và cầu thang

Nhà phố liên kế cấp 2 được bán hóa giá theo Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994 nhưng không bán cầu thang, tường và một nửa ban công.

Dự án
28/11/2016
Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi MUA NHÀ
Tất tần tật các loại Thuế, Phí bạn phải đóng khi MUA NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem với vai trò là người mua nhà đất, bạn phải có trách nhiệm, nghĩa vụ nộp các khoản thuế phí gì theo quy định của pháp luật.

Bí quyết xây nhà 2, 3 tầng đẹp và tiết kiệm kinh phí
Bí quyết xây nhà 2, 3 tầng đẹp và tiết kiệm kinh phí

Để có thể xây được những căn nhà hai đến ba tầng đẹp mê ly thì cần rất nhiều yếu tố, từ khách quan đến chủ quan.

Hướng Dẫn
29/08/2019
Căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ chỉ từ 1 tỷ đồng
Căn hộ cho gia đình nhiều thế hệ chỉ từ 1 tỷ đồng

Với những gia đình nhiều thế hệ chung sống, VinCity Grand Park là gợi ý hấp dẫn khi có mức giá hợp lý, tiện ích đầy đủ mà Vingroup cung cấp.

Dự án
22/06/2018
Mua nhà chung cư dưới 1 tỷ đồng tại Quận 9 không khó
Mua nhà chung cư dưới 1 tỷ đồng tại Quận 9 không khó

Khu vực nào có dự án căn hộ chung cư giá rẻ? Giá như thế nào? Đọc ngay những thống kê của Rever dưới đây!

Mua nhà giá rẻ: Không phải cứ thấy rẻ là mua!
Mua nhà giá rẻ: Không phải cứ thấy rẻ là mua!

Thời gian gần đây, thị trường nhà giá rẻ đang có xu hướng bùng nổ. Vì vậy, những người đang có nhu cầu mua nhà giá rẻ cần xem xét cẩn trọng trước khi mua.

Mệnh kim hợp màu gì? Màu nội thất cho người mệnh kim đón tài lộc
Mệnh kim hợp màu gì? Màu nội thất cho người mệnh kim đón tài lộc

Giải đáp câu hỏi mệnh Kim hợp màu gì nhất, bỏ túi bí kíp chọn màu sơn, màu nội thất cho gia chủ mệnh Kim hợp phong thủy chi tiết!

Hướng Dẫn
15/12/2023
Mua nhà xây sẵn để ở, nên chú ý điều gì?
Mua nhà xây sẵn để ở, nên chú ý điều gì?

Mua nhà xây sẵn thường khó tránh khỏi những căn kém chất lượng được nguỵ trang bởi vẻ ngoài khang trang. Vậy làm sao để chon được ngôi nhà ưng ý?

Đầu tư
03/06/2021
Cách để sở hữu bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt
Cách để sở hữu bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt

Làm sao để sở hữu những loại bất động sản có vị trí đẹp, giá tốt và đi kèm nhiều tiện ích thiết thực? Xem ngay những thông tin dưới đây.

Còn buồn khi phải mua NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ vì bạn chưa biết 7 điều này
Còn buồn khi phải mua NHÀ DIỆN TÍCH NHỎ vì bạn chưa biết 7 điều này

Bạn không nên âu sầu khi phải sống trong căn nhà nhỏ vì nó âm thầm mang đến nhiều lợi ích tuyệt vời đấy!

8 điều bạn nhất định không nên làm trước khi vay mua nhà
8 điều bạn nhất định không nên làm trước khi vay mua nhà

Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời của bạn, đặc biệt bạn cần chuẩn bị tốt về tài chính. Nếu chi phí còn eo hẹp, không đủ thanh toán một lần, bạn có thể lựa chọn vay mua nhà. 

Hướng Dẫn
20/12/2022
Giá bán căn hộ cao hay thấp phụ thuộc vào 5 yếu tố này
Giá bán căn hộ cao hay thấp phụ thuộc vào 5 yếu tố này

Vị trí dự án, diện tích căn hộ, uy tín chủ đầu tư... là 3 trong số những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ.

5 dự án căn hộ cao cấp liền kề Quận 1, giá chỉ bằng ½
5 dự án căn hộ cao cấp liền kề Quận 1, giá chỉ bằng ½

Sở hữu căn hộ cao cấp liền kề Quận 1 với mức giá cạnh tranh cùng tiện ích nội khu hiện đại đang là đích đến của nhiều khách hàng bởi tiềm năng giá tốt

Dự án
03/08/2017