Vì sao bất động sản ven sông thường có giá cao?

TP.HCM với gần 10 triệu dân cùng mật độ dân số cao. Tốc độ “ bê tông hoá” nhanh khiến việc tìm một nơi an cư với không gian sống mang phong cách nghỉ dưỡng dần trở nên khó khắn. Vì thế những dự án bất động sản ven sông luôn được đánh giá cao về yếu tố tiềm năng vị trí.

Bắt nguồn từ giá trị thương thuỷ

Bắt nguồn từ giá trị giao thương đường thuỷ từ những ngày xa xưa, hầu như tất cả các thành phố phát triển hiện nay đều có sông chảy qua. Dòng sông đóng vai trò như một nguồn sinh khí tự nhiên, mang lại những giá trị du lịch, giá trị văn hoá và giá trị tinh thần cho con người. Khi không gian sống gần gũi với thiên nhiên ngày càng trở nên khan hiếm, bất động sản ven sông đã trở nên đặc biệt hơn.

Xu hướng ưa chuộng cuộc sống sinh thái, ven sông ngay phố thị sầm uất đã trở thành trào lưu. Điều này khiến các nhà đầu tư không ngững nỗ lực đáp ứng xu thế, nhu cầu của khách hàng. Trong đó, những dự án có khu đất ở vị thế ven sông thường được khách hàng quan tâm, đón nhận.

Quỹ đất ven sông khan hiếm

Các dự án căn hộ ven sông thường có giá cao do quỹ đất ven sông cực kỳ khan hiếm, đặc biệt là tại thành phố đông dân như TP.HCM.  Chính vì quỹ đất hiếm và giá trị mang lại, nên các khu đất gần sông thường được các chủ đầu tư đã chuyển hướng sang phát triển sang phân khúc căn hộ cao cấp.

Quỹ đất ven sông khan hiếm là yếu tố khiến các dự án ven sông trở nên đắt giá

Xét theo tình hình thực tế, các dự án tọa lạc ven sông thường có giá cao hơn khoảng 20 – 25% so với các dự án khác trong cùng khu vực. Thậm chí, trong cùng một dự án, những căn hộ hoặc biệt thự có tầm nhìn trực tiếp ra sông, rạch sẽ có giá cao hơn khoảng 15 - 20% so với các sản phẩm còn lại.

Tuy thường có giá cao nhưng những dự án căn hộ ven sông vẫn luôn thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư. 

Một số dự án căn hộ cao cấp ven sông

Dự án Đảo Kim Cương – chủ đầu tư Kusto Home

Tọa lạc tại phường Bình Trưng Tây (quận 2), Đảo Kim Cương là hòn đảo đất bồi duy nhất tại Tp.HCM với 3 mặt giáp sông.

Đảo Kim Cương có hướng Tây Bắc giáp sông Giồng Ông Tố, hướng Tây Nam giáp sông Sài Gòn và hướng Đông là sông nhân tạo Nhánh Nhỏ. 

Dự án được thiết kế theo chuẩn resort nghỉ dưỡng 5 sao nhằm mang đến cho các gia đình không gian sống riêng tư, văn minh, xanh mát và trong lành. Đó là lý do vì sao chủ đầu tư chọn cho mình slogan “Đảo gia đình”.

Vị trí đặc biệt dự án Đảo Kim Cương Quận 2 của chủ đầu tư Kusto Home

Có khá nhiều giai thoại về cái tên của hòn đảo này, có người kể rằng, tên Kim Cương ra đời sau khi các chủ nhân của đảo mời một nhà phong thủy đến xem địa thế. Do đảo nằm ở vị trí “thanh long thụ châu” tức ngọc trong miệng rồng nên được đặt tên là Kim Cương. Cũng có lời bình phẩm từ trên cao nhìn xuống cù lao rất giống hình tam giác, được phủ đầy cây cối như một viên ngọc xanh duy nhất trên sông Sài Gòn nên được gán cho cái tên của loại trang sức quý hiếm có kết cấu bền vững, vĩnh cửu là Kim Cương. 

• Dự án có tổng diện tích quy hoạch: 8ha
• Tổng diện tích xây dựng: 13.5%
• Tổng diện tích cây xanh: 86,5%
• Tổng số tòa tháp trong dự án: 6 tháp: Brilliant, Hawaii, Bora Bora, Canary, Bahamas, Maldives được đặt theo tên những hòn đảo đẹp và nổi tiếng trên thế giới.
• Tổng số căn hộ: 1.275 căn hộ. Mỗi tháp chỉ 200 – 250 căn hộ theo thiết kế tổ ong tăng không gian sống và tầm nhìn toàn cảnh. 

Hiện tại, Rever đang nhận giữ chỗ (Booking) các căn hộ tháp Canary dự án Đảo Kim Cương. Mức phí giữ chỗ là 100 triệu/chỗ (Có hoàn lại). Đây là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu căn hộ dự án Đảo Kim Cương với giá tốt nhất từ chủ đầu tư.

Quý khách quan tâm căn hộ tháp Canary - dự án Đảo Kim Cương, vui lòng liên hệ Rever qua Hotline: 0901 777 667 để nhận tư vấn, hỗ trợ đặt mua căn hộ cũng như tham quan thực tế dự án Đảo Kim Cương.

Sky89 – chủ đầu tư An Gia

Sky89 nằm tại số 89 Hoàng Quốc Việt, Quận 7. Dự án do An Gia Investment và Creed Group làm chủ đầu tư. Quy mô gồm 1 tòa nhà cao 35 tầng với 430 căn hộ và penthouse.

Dự án căn hộ Sky89 có vị trí đẹp nằm trực diện sông, không gian sống thuận phong thủy với cụm tiện ích riêng đẳng cấp.

Dự án Sky 89 có view sông trực diện vô cùng đắt giá tại khu Nam Sài Gòn

Dự án Sky 89 sở hữu nhiều tiện ích nội khu cao cấp do chủ đầu tư An Gia dành nhiều tâm huyết để kiến tạo. Nhằm tạo ra một môi trường sống tiện nghi, đầy đủ, tại dự án Sky 89 được tích hợp các tiện ích nổi bật như:

• Hồ bơi tràn bờ với độ cao 120m. Hồ bơi tại Sky 89 được lấy cảm hứng từ hồ bơi của khách sạn Marina Bay Singapore. Đây được đánh giá là một trong những hồ bơi đẹp nhất thế giới.
• Công viên kênh đào Canal Park với mái vòm hình kim cương độc đáo nhằm mang lại cho cư dân những trải nghiệm thú vị.
• Hồ Sky Pearl với tổng diện tích mặt nước hơn 7.300m2.
• Hồ bơi trên không Sky Zen Garden, khu vực ngắm cảnh trên không Flying Pad, cũng như phòng đọc sách Reading Lounge rộng 80m2.

Ngoài ra, Sky89 thừa hưởng tiện ích từ hàng loạt dự án danh tiếng liền kề & tiện ích ngoại khu khác tại Nam Sài Gòn. 

The View Riviera Point – chủ đầu tư Keepel Land

The View Riviera Point là dự án căn hộ toạ lạc tại Quận 7, giữa khu Nam Sài Gòn. Dự án căn hộ The View bao gồm 3 toà tháp cao từ 39 - 40 tầng, nổi bật tại khu vực sông Cả Cấm.

Từ dự án căn hộ The View Riviera Point chỉ mất vài phút để đi đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Bên cạnh đó, vì nằm ngay trung tâm hành chính Quận 7 nên dự án căn hộ The View Riviera Point có thể hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ và dễ dàng kết nối với các địa điểm dịch vụ khác như Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC), Trung tâm thương mại SC Vivo City, Đại học RMIT, bệnh viện FV,...

Dự án ven sông The View Riviera Point của chủ đầu tư nước ngoài Keppel Land

Charmington Iris - chủ đầu tư TTC Land

Charmington Iris là dự án liền kề ngay trung tâm Quận 1 nên được rất nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư quan tâm. Charmington Iris bao gồm hai khối tháp cao 35 tầng. Đây là dự án được chủ đầu tư phát triển theo mô hình khu dân cư đầy đủ tiện ích. Chính vì vậy, khi lựa chọn Charmington Iris, cư dân có thể sở hữu hơn 30 tiện ích nội khu cùng hơn 150 tiện ích ngoại khu. Block mới Iris Luxury tại dự án Charmington Iris có vị trí và thiết kế đẹp nhất dự án. Với 3 mặt hướng sông view Thủ Thiêm và Bitexco, sẽ đem lại một không gian sống thoải mái và thoáng đãng.

Các căn hộ tại Block mới dự án Charmington Iris đều có view sông thoáng đãng

Các tiện ích tại dự án Charmington Iris đều đạt tiêu chuẩn 5 sao như spa, phòng tập gym, phòng tập yoga, sân bóng rổ, hồ bơi, nhà hàng, cafe, siêu thị tiện ích, công viên, phòng khám y tế,…Trong đó, công viên nội khu rộng đến 2.700 m2, vườn treo có diện tích 1.300 m2, hồ bơi rộng 540 m2…

Có thể bạn quan tâm: 

• Sức hút từ các dự án đô thị ven sông
• 3 dự án nhà ở ven sông nổi bật tại Nam Rạch Chiếc Quận 2
• Đi tìm những dự án nhà ở ven sông đáng sống tại TP.HCM