TP.HCM, Đồng Nai được lợi gì khi cầu Cát Lái hoàn thành?

Giao thông kết nối quận 2 (TP.HCM) - Nhơn Trạch (Đồng Nai) sẽ thông thoáng hơn và kinh tế huyện Nhơn Trạch sẽ phát triển khi cầu Cát Lái hoàn thành.

Giao thông kết nối quận 2 (TP.HCM) - Nhơn Trạch (Đồng Nai) sẽ thông thoáng hơn và kinh tế huyện Nhơn Trạch sẽ phát triển khi cầu Cát Lái hoàn thành.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Giảm kẹt xe khu vực Cát Lái

Hiện nay, phần lớn xe cộ qua lại quận 2 – TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu đều phải qua phà Cát Lái khiến khu vực này thường xuyên bị tắc nghẽn. Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây tuy có sức tải lớn nhưng chỉ dành riêng cho xe 4 bánh.

Theo thống kê của Khu Quản lí giao thông đô thị số 2 – Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, trung bình cảng Cát Lái chịu 16.000 lượt xe/ngày đêm và đạt 19.000 lượt trong các khung giờ cao điểm. Trong khi đó, tất cả tuyến đường gần đó chỉ đáp ứng một nửa số này. Tuyến đường Nguyễn Thị Định kẹt xe kinh khủng nhất vì các xe đều phải ra vào đường này. Phà Cát Lái cũng đang không đáp ứng nổi 40.000 – 50.000 lượt xe/ngày đêm, thậm chí là 100.000 lượt mỗi ngày vào các dịp lễ Tết.

giao-thong-ket-xe-cang-cat-lai-min

Đường vào cảng Cát Lái luôn kẹt xe kéo dài

Cầu Cát Lái xây dựng sẽ gắn liền với hàng loạt công trình khác như cải tạo đường Nguyễn Thị Định, xây dựng nút giao thông Mỹ Thuỷ, tuyến đường vành đai 3 TP.HCM - Nhơn Trạch, tuyến đường sắt nhẹ nối sân bay Tân Sơn Nhất - Long Thành....

Do đó, khi cầu Cát Lái hoàn thành, tình trạng giao thông giữa quận 2 TP.HCM nối Đồng Nai sẽ thông thoáng hơn, tiết kiệm thời gian, công sức cho người qua lại khu vực này.

Thúc đẩy kinh tế Nhơn Trạch

Nhơn Trạch là thành phố mới của tỉnh Đồng Nai, hiện vẫn đang thưa thớt dân cư và các công trình hạ tầng bị bỏ phế. Tình hình kinh tế của Nhơn Trạch vẫn còn lạc hậu, chưa có gì bứt phá sau một thập kỷ xây dựng.

Nếu cầu Cát Lái được nối liền, khu vực xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch sẽ thoát khỏi nạn kẹt xe kéo dài, giao thông dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành thuận lợi hơn và các công trình hạ tầng, dịch vụ cũng sẽ phát triển theo. Đặc biệt, hàng hoá lưu thông giữa các khu công nghiệp tại Long Thành, Nhơn Trạch và cảng Cát Lái cũng nhanh chóng, tiết kiệm rất nhiều chi phí vận chuyển, bảo quản. 

Nhờ những biến chuyển này, bất động sản Nhơn Trạch cũng hứa hẹn khởi sắc, tăng giá mạnh, đặc biệt là xung quanh sân bay Long Thành, cầu Cát Lái. Đó là lí do vì sao trong khoảng 2 năm nay, nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước không ngừng rót vốn. Theo khảo sát thị trường, một năm qua giá đất đã tăng mạnh từ 20 - 40%.

nhon-trach-dong-nai-phat-trien-bat-dong-san-nho-cau-cat-lai-min

Nhơn Trạch hứa hẹn rất phát triển khi cầu Cát Lái hoàn thành

Trong tương lai, cầu Cát Lái là cầu dây văng có 2 trục tháp; gồm 6 làn xe cơ giới và 3 làn xe thô sơ; rộng 37,7 m; dự kiến độ dài 3.782 m, trong đó phần cầu chính là 650 m; tĩnh không thông thuyền cao 55 m. Tổng vốn đầu tư lên đến 7.182 tỉ đồng. Dự kiến đến năm 2025, giai đoạn 1 của dự án - từ ngã tư Thủ Đức (TP.HCM) kéo dài 17km đến đường 25B (trung tâm huyện Nhơn Trạch) - sẽ đưa vào hoạt động. 

tiềm năng phát triển và sinh lời của bất động sản khu vực này, ngày càng có nhiều doanh nghiệp và cá nhân đầu tư. Để hiểu rõ hơn về lợi nhuận, cách thức, loại hình đầu tư, mời bạn tham khảo Chuyên đề Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư
Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?
Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này
Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam
Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023
Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực. 

10/08/2023
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?
Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?
[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?
Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?

Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.

07/08/2023
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever
Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever

Lựa chọn đầu tư BĐS là 1 quyết định quan trọng. Nắm bắt xu hướng thị trường và quyết định đúng thời điểm đầu tư là một trong những tiêu chí để đạt được lợi nhuận cao. Do đó, việc phân tích dự án và đánh giá thị trường bất động sản là điều không thể thiếu trước khi quyết định mua và đầu tư BĐS.

26/07/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023
Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023

Tình hình quy hoạch Vành đai 3, các tuyến đường cao tốc, các nút giao trọng điểm và các cầu kết nối đang nóng hơn bao giờ hết, khiến các nhà đầu tư “rục rịch” chờ đi săn. Bằng chứng là nhu cầu mua căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức vẫn không hề có dấu hiệu giảm.

25/07/2023
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights
Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights

Thị trường xôn xao về thông tin 2 tòa tháp cuối cùng của Glory Heights GH1 và GH6 sắp được mở bán. Được ví như “vedette” của một show diễn hào quang, 2 tòa tháp này có gì đặc biệt mà được gọi là bộ đôi “hoa hậu” và cả thị trường phải săn đón?

20/07/2023
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?
Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?

Pháp lý Glory Heights được đánh giá rất cao nhờ tính minh bạch vì thế dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong thời điểm thị trường suy thoái như hiện nay.

21/06/2023
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức
Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức

Dự án Lumière Boulevard được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển theo chuẩn Quốc tế mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn Quốc tế tại TP. Thủ Đức

10/06/2023