Thị trường căn hộ quanh trục Xa lộ Hà Nội tăng giá ra sao?

Giá bán căn hộ xung quanh dự án Masteri An Phú đang có dấu hiệu tăng mạnh. Liệu Masteri An Phú có phải là điểm đến hấp dẫn tiếp theo cho nhà đầu tư?

Masteri An Phú - dự án căn hộ cao cấp của Thảo Điền Investment sắp ra mắt thị trường vào cuối tháng 08/2017. Giá bán căn hộ quanh trục Xa lộ Hà Nội và lân cận dự án Masteri An Phú đang có dấu hiệu tăng mạnh. Liệu dự án này có phải là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư? Rever cung cấp một vài số liệu thống kê thị trường giá bán các dự án quanh trục Xa lộ Hà Nội, giúp nhà đầu tư hoạch định chiến lược kinh doanh dễ dàng và hiệu quả.

Giá bán các dự án lân cận Masteri An Phú đã tăng thế nào trong những năm qua?

Dự án Masteri An Phú tọa lạc tại Số 175, Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2 - vị trí cửa ngõ trung tâm TP.HCM giúp cư dân thuận tiện di chuyển về Quận 1 chỉ trong vòng 15 phút.

10a22029-0f31-4f75-89c5-bd62be087a00

 

Xa lộ Hà Nội cùng với Đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây là những tuyến đường huyết mạch của khu Đông Sài Gòn. Những năm gần đây, khu Đông của TP.HCM là một đại công trường của hàng chục công trình giao thông trọng điểm, đã thu hút các nhà đầu tư lớn ồ ạt cập bến, những dự án bất động sản từ đó cũng phát triển chóng mặt, tạo nên sức sống và diện mạo mới cho khu vực này.

Tính đến thời điểm hiện tại, có thể nói Masteri An Phú là “đứa em út” của khu vực An Phú. Trước Masteri An Phú, hàng loạt chủ đầu tư tên tuổi đã chọn nơi đây phát triển những dự án quy mô, có thể kể đến như: Vista An Phú, Gateway Thảo Điền, Masteri Thảo Điền, Estella Height, Cantavil Premier An Phú,…

Từ năm 2010 trở lại đây, thị trường chứng kiến “cơn sốt giá” chóng mặt của hàng loạt dự án Quận 2, cụ thể quanh các trục đường trọng điểm Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, giá bán tăng từ 10-20%, tùy vị trí, quy mô và quy hoạch dự án.

gia-ban-du-an-xa-lo-ha-noi
Giá bán các dự án xung quanh trục Xa lộ Hà Nội tăng từ 10-20%

Tại sao bất động sản quanh trục Xa lộ Hà Nội tăng giá đột biến?

Thứ nhất, Xa lộ Hà Nội là dự án giao thông trọng điểm, nằm ở cửa ngõ khu Đông thành phố, kết nối khu Đông với Quận Bình Thạnh, Quận 1 thông qua cầu Sài Gòn. Dự án bất động sản liền kề Quận 1 nhưng mức giá thấp hơn nhiều so với bất động sản Quận 1. Thêm nữa, từ đây cư dân di chuyển qua các vùng lân cận khá nhanh chóng. Xem thêm Dự án mở rộng xa lộ Hà Nội 5.700 tỷ sắp hoàn chỉnh

Thứ hai, Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên được xây dựng dọc theo tuyến Xa lộ Hà Nội đã ảnh hưởng đáng kể đến bất động sản quanh trục đường này. Thị trường chứng kiến những cơn sốt bất động sản xung quanh dự án này, từ dự án chung cư đến nhà đất, từ trung tâm thương mại đến tòa nhà văn phòng. Cụ thể, việc phát triển các trạm tàu điện sẽ thay đổi diện mạo cho khu vực xung quanh, khiến giá đất tăng cao, các dự án bất động sản bùng nổ, các đơn vị bán lẻ và dự án văn phòng chấp nhận dịch chuyển ra xa trung tâm. Theo tính toán, giá mua bán địa ốc xung quanh sẽ tiếp tục tăng từ 10-20% sau khi tuyến Metro TP. Hồ Chí Minh đi vào hoạt động.

Thứ ba, dọc tuyến Xa lộ Hà Nội nằm trong định hướng phát triển các khu đô thị mới với mức độ tập trung cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Toàn bộ khu vực được chia thành 10 phân khu chức năng. Trong đó Khu A (Thảo Điền), Khu B (An Phú), Khu C (Rạch Chiếc) là các khu chức năng xây dựng mới và chỉnh trang khu hiện hữu. Các dự án bất động sản năm trong các phân khu chức năng gia tăng giá trị đáng kể.

Thứ tư, nhằm đưa tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên vào khai thác hiệu quả, xung quanh khu vực cần hình thành thêm những trung tâm văn hóa-giáo dục lớn, các khu dân cư hiện đại, từ việc chỉnh trang đô thị, giải tỏa các khu nhà lụp xụp, khu nhà thấp tầng gần đó. Các trung tâm nổi bật như: Trung tâm Thể dục Thể thao Rạch Chiếc, khu Công nghệ cao, khu Đại học Quốc gia,..

Có hay không cơ hội đầu tư ở Masteri An Phú?

  • Thứ nhất, xét về vị trí, so với Masteri Thảo Điền, vị trí của Masteri An Phú chưa hẳn nổi trội hơn. Từ dự án Masteri Thảo Điền di chuyển về ga An Phú có thể gần hơn Masteri An Phú. Tuy nhiên có thể xếp Masteri An Phú vào top những dự án ăn theo tuyến Metro, tiềm năng tăng giá từ lợi thế này là hoàn toàn có thể xảy ra trong tương lai. Hơn nữa, dự án nằm trong cụm khu dân cư hiện hữu, mọi tiện ích ngoại khu đều đầy đủ, cư dân không phải di chuyển xa.

vi-tri-masteri-an-phu

Masteri An Phú nằm ngay trên trục Xa lộ Hà Nội

  • Thứ hai, không phải dự án căn hộ nào cũng đảm bảo bàn giao đúng tiến độ cam kết của chủ đầu tư. Điều này Masteri An Phú hoàn toàn có thể thực hiện được. Trên thị trường địa ốc hiện nay, ngoài Vingroup thì Thảo Điền Invesment là đơn vị thứ 2 tiên phong trong việc luôn bàn giao đúng và sớm hơn tiến độ dự tính.
  • Thứ ba, theo thông tin dự kiến, chủ đầu tư chỉ tung ra thị trường khoảng 900 căn hộ, thiết kế từ 1-3PN, trong đó số lượng căn 2PN chiếm tỉ lệ nhiều nhất. Mặc dù dự kiến đến cuối tháng 08/2017 mới mở bán dự án, nhưng số lượng booking giữ chỗ đã lên 600 booking.
  • Thứ tư, thông tin khá thú vị dành cho nhà đầu tư là thị trường giao dịch mua bán/cho thuê căn hộ thương hiệu Masteri luôn sôi động, điều này chứng tỏ tính thanh khoản của thương hiệu Masteri không hề thua kém trên thị trường địa ốc.
  • Thứ năm, nội thất bàn giao của thương hiệu Masteri khá ổn, điều này đã được minh chứng ở nhiều dự án trước đó như: M-One Nam Sài Gòn, Masteri Millennium, Masteri Thảo Điền,...

Hiện chủ đầu tư chưa có thông báo chính thức về giá bán cũng như thông tin dự án. Tuy nhiên, giới trong ngành nhận định, chiến lược giá bán của Masteri An Phú sẽ là "bài toán" để các chủ đầu tư khác phải đau đầu.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, layout căn hộ, phân tích khả năng đầu tư tại Masteri An Phú, quý khách hàng có thể tải thêm tài liệu Phân tích và đánh giá Masteri An Phú do Rever biên soạn:

0c4b3c27-0f18-4de1-87ab-87abac444020

Diệu Linh 

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Toàn cảnh giá bán 25 chung cư dọc Xa Lộ Hà Nội - Cập nhật T6/2022
Toàn cảnh giá bán 25 chung cư dọc Xa Lộ Hà Nội - Cập nhật T6/2022

Rever gửi đến bạn thông tin tổng hợp giá bán các dự án chung cư nằm dọc trục Xa lộ Hà Nội thuộc khu vực thành phố Thủ Đức, đi kèm vị trí thực tế của mỗi dự án.

Dự án
16/06/2022
18 điều bạn cần biết về dự án Masteri An Phú
18 điều bạn cần biết về dự án Masteri An Phú

Masteri An Phú có gì nổi bật? Giá bán, ngân hàng bảo lãnh, tiến độ thanh toán... những thông tin nhà đầu tư cần biết về dự án sắp ra mắt tháng 1/2018.

Dự án
18/06/2020
Giá bán căn hộ cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm tăng mạnh
Giá bán căn hộ cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm tăng mạnh

Giá bán căn hộ của một số dự án nhà ở cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm đang tăng mạnh, trong đó có hai cái tên nổi bật như Sala Đại Quang Minh và Empire City.

Dự án
28/11/2017
Thị trường căn hộ chung cư hoàn thiện tại TP.HCM "âm thầm" tăng giá
Thị trường căn hộ chung cư hoàn thiện tại TP.HCM "âm thầm" tăng giá

Năm 2019, mặc dù nguồn cung dự án mới ra thị trường ít hẳn so với năm 2018, nhưng ở phân khúc thị trường thứ cấp vẫn đón nhận lượng giao dịch khá ổn định.

Dự án
30/08/2019
Những động lực giúp dự án The Global City gia tăng giá trị
Những động lực giúp dự án The Global City gia tăng giá trị

Tốc độ hoàn thiện về chuỗi các tiện ích, hệ thống cơ sở hạ tầng, dòng vốn ngoại đã tạo động lực rất lớn cho dự án The Global City trong thời gian tới.

Dự án
03/04/2023
5 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Thảo Điền Investment
5 dự án căn hộ nổi bật của chủ đầu tư Thảo Điền Investment

Thảo Điền Investment với thương hiệu bất động sản cao cấp Masteri đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản TP.HCM.

Dự án
15/11/2017
Mức độ tăng giá các chung cư huyện Nhà Bè ra sao?
Mức độ tăng giá các chung cư huyện Nhà Bè ra sao?

Các chung cư huyện Nhà Bè đã có mức tăng giá ra sao từ thời điểm mở bán ban đầu đến thời điểm hiện tại?

Nhà Bè
22/10/2021
Các dự án căn hộ và nhà phố, biệt thự của Khang Điền đã tăng giá ra sao?
Các dự án căn hộ và nhà phố, biệt thự của Khang Điền đã tăng giá ra sao?

Rever gửi đến quý Khách Hàng bảng phân tích mức tăng giá các dự án nhà ở của chủ đầu tư Khang Điền.

Dự án
15/08/2022
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại chung cư Masteri An Phú
5 lý do bạn nên lựa chọn sinh sống tại chung cư Masteri An Phú

Khu căn hộ chung cư Masteri An Phú nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, được bàn giao vào năm 2019, hiện đã có đầy đủ sổ hồng từng căn.

Dự án
01/03/2021
Giá nhà đất đã tăng tới đâu thời gian qua?
Giá nhà đất đã tăng tới đâu thời gian qua?

Trong thời gian qua, thị trường nhà đất đã tăng giá nhanh chóng và liệu mức hiện tại có phải là đỉnh điểm hay chưa?

Đánh giá vị trí dự án Masteri An Phú
Đánh giá vị trí dự án Masteri An Phú

Masteri An Phú sở hữu vị trí đắc địa, cách nhà ga An Phú 500m, gần sông, gần quận 1, được cho là dự án bùng nổ nhất của Thảo Điền Investment trong năm 2017.

Dự án
21/06/2017
Giải mã sự thành công của Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú
Giải mã sự thành công của Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú

Dự án mới nhất của thương hiệu Masteri - Masteri An Phú dự kiến mở bán vào quý 3/2017 được dự báo sẽ gặt hái nhiều thành công như dự án Masteri Thảo Điền.

Dự án
15/08/2017
Infographic: Điểm mặt các dự án chung cư nằm dọc trục Xa lộ Hà Nội, Quận 2
Infographic: Điểm mặt các dự án chung cư nằm dọc trục Xa lộ Hà Nội, Quận 2

Rever gửi đến bạn thông tin tổng hợp các dự án bất động sản dọc trục Xa lộ Hà Nội thuộc khu vực Quận 2.

Dự án căn hộ nào gần CBD đang có xu hướng tăng giá hiện nay?
Dự án căn hộ nào gần CBD đang có xu hướng tăng giá hiện nay?

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, dù thị trường đang có dấu hiệu giảm, tuy nhiên, giá bán căn hộ tại các vị trí đắc địa gần CBD vẫn đang tăng từ 10 – 25%.

Những căn hộ Masteri An Phú đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Masteri An Phú đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ Masteri An Phú giá tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Dự án
25/02/2021
Năm 2017 - Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM
Năm 2017 - Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM

Thị trường Bất động sản Việt Nam đang có những tín hiệu tích cực, đặc biệt là tại khu Đông Sài Gòn. Thế nhưng, năm 2017 có phải là thời điểm tốt để đầu tư?

Dự án
08/07/2017
Khan hiếm nguồn cung, thị trường biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tăng giá
Khan hiếm nguồn cung, thị trường biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tăng giá

Biệt thự tại TP.HCM đang trên đà tăng giá ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Trong đó, nổi bật nhất vẫn là thị trường tại Quận 2 và Gò Vấp. Mức tăng trung bình theo ghi nhận từ 80 - 150% theo năm.

Thị trường
04/07/2018
Mua căn hộ Quận 2: Những thông tin bạn cần phải biết!
Mua căn hộ Quận 2: Những thông tin bạn cần phải biết!

Bài viết dưới đây sẽ chỉ ra những thông tin mà người mua căn hộ Quận 2 cần biết như giá bán, môi trường sống, các dự án nổi bật, hệ thống tiện ích,...

Quận 2
08/01/2021
Infographic: Các dự án bất động sản nổi bật dọc trục Xa lộ Hà Nội Quận 2
Infographic: Các dự án bất động sản nổi bật dọc trục Xa lộ Hà Nội Quận 2

Rever gửi đến bạn danh sách 9 dự án bất động sản nổi bật nằm trên trục đường Xa lộ Hà Nội Quận 2. Bao gồm các thông tin về vị trí, quy mô, giá bán...

Hướng Dẫn
09/07/2019
5 dự án căn hộ cao cấp liền kề Quận 1, giá chỉ bằng ½
5 dự án căn hộ cao cấp liền kề Quận 1, giá chỉ bằng ½

Sở hữu căn hộ cao cấp liền kề Quận 1 với mức giá cạnh tranh cùng tiện ích nội khu hiện đại đang là đích đến của nhiều khách hàng bởi tiềm năng giá tốt

Dự án
03/08/2017