Quy hoạch Eco Smart City Thủ Thiêm có thay đổi?

Eco Smart City Thủ Thiêm được xây dựng theo hướng thành phố xanh thông minh, hiện dự án có một số điều chỉnh trong chi tiết cũng như tổng thể dự án.

Eco Smart City Thủ Thiêm được xây dựng theo hướng thành phố xanh thông minh. Quy hoạch ban đầu của dự án đã được công bố. Thế nhưng, theo những thông tin gần đây đã có một số điều chỉnh trong chi tiết cũng như tổng thể dự án. Vậy cụ thể của những thay đổi đó là gì?

bad580a5-d5f0-462a-a4c2-265a59459cc0

Tổng quan dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

  • Vị trí của dự án nằm ở khu chức năng số 2a thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

  • Quy mô dự án 10 ha.

  • Diện tích dự án vào khoảng 7.5 ha, trong đó đất phát triển dự án vào khoảng 5.012 ha.

  • Chủ đầu tư là Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) gồm 4 công ty con và một số đối tác đến từ Nhật Bản.

  • Tổng số vốn đầu tư vào khoảng 20.100 tỷ đồng.

dự án eco smart city

Phối cảnh dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

Quy hoạch ban đầu của dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

Theo bản đồ quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia làm 8 khu chức năng thì dự án thuộc khu 2a. Đối diện với dự án bên kia bờ sông là khu tài chính ngân hàng và phố đi bộ.

Đây là vị trí trung tâm liền kề với nhiều cơ quan, đơn vị hành chính cũng như khu mua sắm, giải trí. Từ vị trí này chỉ mất 5 phút thông qua hầm Thủ Thiêm để đến Quận 1 và cũng chỉ mất 3-5 phút để đi đến một số nới như: trung tâm mua bán, dịch vụ, khu vui chơi, giải trí, văn hóa... trong nội khu

  • Phía Bắc: gần với quảng trường Trung Tâm Thủ Thiêm

  • Phía Nam: sát với đường Mai Chí Thọ và Empire City Thủ Thiêm

  • Phía Đông: gần kề hồ

  • Phía Tây: gần với trung tâm kinh tế miền Nam

Vị trí dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

Vị trí dự án Eco Smart City Thủ Thiêm

Eco Smart City Thủ Thiêm sẽ được triển khai thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 sử dụng khoảng 50.000m2. Diện tích này thuộc 6 lô đất  kí hiệu là 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6.

Trên các khu đất này sẽ được xây dựng công trình thương mại, khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng, chung cư…. Các tòa nhà kiến trúc độc đáo hình thành ở đây dự kiến sẽ là điểm nhấn cho toàn thành phố.

Theo quy hoạch này, phần đất của giáo xứ Thủ Thiêm vẫn được giữ nguyên. Với diện tích cho phép sẽ có 11 tòa tháp cao từ 10 tầng – 50 tầng được xây. Trong đó điểm nhấn là tòa tháp cao 50 tầng. Tòa này sẽ có 12.500 căn hộ với diện tích dao động từ 68m2, 84m2, 115m2, 128m2, 147m2, 191m2 đến 285m2.

Cùng với các công trình xây dựng, nhà đầu tư sẽ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài khu. Đồng thời, hoàn chỉnh 4 đoạn đường N15, N16, D8 và D10. Tổng diện tích cho các hạng mục này là gần 25.000m2.

Với mục đích hướng đến một thành phố thông minh, chủ đầu tư sẽ cho xây dựng tại đây nhiều tiện ích lớn nhỏ quan trọng. Tiêu biểu có thể kể đến đó là: hồ bơi, khu vui chơi, các trung tâm thương mại, khu thể thao, phòng tập Gym,.. Và một điều không thể thiếu đó là công viên cây xanh, khu vực xanh điều hòa không khí.

Những thay đổi gần đây trong quy hoạch của Eco Smart City Thủ Thiêm

Theo quy hoạch ban đầu, bên cạnh khu cao tầng Eco Smart City Thủ Thiêm còn các khu trung tầng và các khu thấp tầng bao gồm căn hộ kiểu mẫu 2 tầng và loại 3 tầng có thiết kế sân vườn.

Các phân khu chức năng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Các phân khu chức năng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hình ảnh trích từ tài liệu Quy hoạch của UBND TP.HCM

Nhưng hiện tại nhà đầu tư chỉ mới được phê duyệt chính thức quy hoạch khu cao tầng và họ đã thực hiện nghĩa vụ đóng thuế đất. Vấn đề dư luận quan tâm nằm ở khu thấp tầng. Khu này sẽ bao gồm phần đất của nhà thờ Thủ Thiêm. Hiện vẫn chưa rõ khu này sẽ xử lý theo hướng nào.

Phần đất của  giáo xứ Thủ Thiêm có ảnh hưởng trực tiếp tới quy hoạch tổng thể của dự án. Như quy hoạch đầu tiên, khu đất này sẽ được giữ nguyên. Bởi thế, trong 12 lô đất thuộc khu 2a, một số lô liên quan đến nhà thờ vẫn chưa được giao cho dự án.

Nhưng theo một số thông tin tiết lộ gần đây, được biết quy hoạch Eco Smart City đã có ít nhiều thay đổi. Nhà thờ Thủ Thiêm sẽ được giữ lại thành khu văn hoá của dự án. Vậy khu thấp tầng - nơi bao gồm diện tích nhà thờ sẽ có những thay đổi như thế nào? Chúng sẽ được bố trí ra sao để phù hợp với cảnh quan, bố cục chung?

Trong một bố cục được quy hoạch bài bản, chặt chẽ thì sự thay đổi dù chỉ là trong từng chi tiết nhỏ nhất đều kéo theo nhiều ảnh hưởng trong tổng thể. Bởi thế người ta dự đoán rằng những thay đổi ở khu nhà ở thấp tầng ít nhiều sẽ làm thay đổi bố cục của Eco Smart City. Tuy nhiên những thông tin cụ thể thì vẫn còn là những bí mật chưa được tiết lộ.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các thông tin liên quan đến quy hoạch cũng như các yếu tố tác động đến dự án Eco Smart City để cung cấp đến bạn đọc.
  adde5448-4629-4e6c-b11d-f1c6549a474e

Thông tin liên quan:

Hải Vân (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Thông tin quy hoạch Bãi Dài Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa mới nhất
Thông tin quy hoạch Bãi Dài Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa mới nhất

Bãi Dài Cam Ranh được quy hoạch đến năm 2030, định hướng phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng và du lịch biển, đảo. Hạ tầng giao thông hoàn thiện, vị trí chiến lược giúp khu vực thu hút đầu tư lớn vào bất động sản ven biển. Cam Ranh và Cam Lâm sẽ trở thành trung tâm du lịch, logistics quan trọng, hỗ trợ Khánh Hòa đạt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

23/10/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024
Cập nhật tiến độ công trình quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 2 cuối quý 3/2024

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông khu vực TP.Thủ Đức đang được đẩy mạnh phát triển, hàng loạt dự án trọng điểm đang được triển khai nhằm giảm ùn tắc, nâng cao khả năng kết nối và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Các công trình quan trọng như mở rộng đường Đồng Văn Cống, cầu Nam Lý, đường Lương Định Của, cùng hai nút giao An Phú và Mỹ Thủy không chỉ mang lại giải pháp giao thông bền vững mà còn đóng góp lớn vào việc nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

27/09/2024
Quy hoạch TP.HCM nên phát triển về hướng Tây Bắc vì nền đất cao
Quy hoạch TP.HCM nên phát triển về hướng Tây Bắc vì nền đất cao

TP.HCM nên phát triển theo hướng Tây Bắc (Củ Chi) vì nền đất cao. Nếu phát triển nhà ở khu vực phía Nam (quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ) là vùng đất thấp, không phù hợp cho việc xây dựng đô thị, tăng mật độ dân số tại khu vực này...

08/01/2024
Thông Tin Quy Hoạch Huyện Hóc Môn Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Huyện Hóc Môn Cập Nhật Mới Nhất 2023

Hóc Môn hiện tại là một trong những huyện ngoại thành có tốt độ đô thị hoá và phát triển hàng đầu tại TP. HCM. Với hàng loạt dự án nâng cấp, đồng bộ các tuyển giao thông, nối liền các tuyến đường huyết mạch với nhau, Hóc Môn dự báo sẽ phát triển khá mạnh mẽ trong thời gian tới. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận Hóc Môn mới nhất.

06/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 6 Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 6 Cập Nhật Mới Nhất 2023

Quận 6 là cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, dàng kết nối với các tỉnh thành lân cận và các tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long và quận huyện trong thành phố, tạo nhiều thuận lợi trong việc phát triển kinh tế và văn hoá tại đây. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 6 mới nhất.

03/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Bình Tân Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Bình Tân Cập Nhật Mới Nhất 2023

Bình Tân là một quận có mức tăng trưởng kinh tế cao, không kém cạnh các quận lân cận. Cơ cấu kinh tế đang có sự chuyển dịch sang thương mại và dịch vụ. Đây là hướng đi chính xác và hợp lý. Ngành thương mại – Dịch của của quận tăng trung bình 2.43/năm. Cùng với đó, công tác phát triển đô thị đang có sự thay đổi tích cực. Quá trình quy hoạch toàn diện đang diễn ra mạnh mẽ. Trong đó ưu tiên nhất chính là quy hoạch đô thị và giao thông. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 6 mới nhất.

03/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Tân Phú Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận Tân Phú Cập Nhật Mới Nhất 2023

Quận Tân Phú là quận nằm ở phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là quận phát triển chóng mặt về cả thương mại dịch và các cụm khu công nghiệp cao. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận Tân Phú mới nhất.

03/11/2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 12 Cập Nhật Mới Nhất 2023
Thông Tin Quy Hoạch Quận 12 Cập Nhật Mới Nhất 2023

Quận 12 đang bắt đầu có tốc độ quy hoạch diễn ra nhanh chóng hơn cho thấy sự phát triển về các phương diện giao thông, cở sở hạ tầng vật chất, giáo dục, y tế. Cùng Rever tổng hợp thông tin quy hoạch quận 12 mới nhất.

02/11/2023
Tra cứu quy hoạch TP.HCM trực tuyến mới nhất
Tra cứu quy hoạch TP.HCM trực tuyến mới nhất

Trước khi tiến hành giao dịch bất động sản, việc tra cứu quy hoạch là bước không thể bỏ qua để biết khu vực muốn mua bán có vướng quy hoạch hay không. Hiện nay có khá nhiều cách check quy hoạch nhưng tra cứu trực tuyến là phổ biến nhất, vừa nhanh chóng lại tiết kiệm chi phí hơn các phương pháp trước đây. Nhằm giúp bạn thể kiểm tra quy hoạch, Rever sẽ tiết lộ từ A - Z các cách tra cứu quy hoạch TP.HCM trực tuyến mới nhất, cụ thể nhất.

26/10/2023
Thông tin quy hoạch quận 9
Thông tin quy hoạch quận 9

Quận 9 cũ là một khu vực nóng nhất về quy hoạch trong giai đoạn gần đây, sau khi được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và có kế hoạch phát triển hạ tầng kết nối giữa các khu vực và liên tỉnh. Kế hoạch sử dụng đất của quận 9 rất bài bản và hứa hẹn trở thành một vùng đất đầy tiềm năng cho giới đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Cùng tìm hiểu những thông tin quy hoạch của quận 9 trong bài viết dưới đây.

05/10/2023
TP. Thủ Đức -  Quy hoạch đô thị sáng tạo phát triển bền vững
TP. Thủ Đức - Quy hoạch đô thị sáng tạo phát triển bền vững

Thành phố Thủ Đức được kỳ vọng sẽ trở thành khu vực hạt nhân dẫn dắt nền kinh tế của TP.HCM. Mũi nhọn là ngành kinh tế tri thức, trung tâm đổi mới sáng tạo, thúc đẩy sự phát triển của thành phố và vùng Đông Nam Bộ. Thành phố sẽ chia thành những phân vùng trọng điểm có chức năng chuyên biệt, có sự liên kết chặt chẽ với nhau theo hướng phát triển một cách đồng bộ.

20/09/2023
Lotte chính thức động thổ dự án Eco Smart City tại KĐT Thủ Thiêm
Lotte chính thức động thổ dự án Eco Smart City tại KĐT Thủ Thiêm

Dự án Eco Smart City của Lotte chính thức động thổ vào ngày 2/9/2022.

05/09/2022
Chuyển động tại dự án khu phức hợp Eco Smart City của tập đoàn Lotte
Chuyển động tại dự án khu phức hợp Eco Smart City của tập đoàn Lotte

UBND TP.HCM vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng số 2a (Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức).

26/01/2022
Từ 01/01/2021, người dân được xây nhà trên đất quy hoạch 'treo'
Từ 01/01/2021, người dân được xây nhà trên đất quy hoạch 'treo'

Kể từ ngày 01/01/2021, người dân có quyền xin cấp phép xây dựng để xây nhà mới trên đất thuộc quy hoạch treo trên 3 năm.

04/01/2021
Hướng dẫn chi tiết cách xem quy hoạch nhà đất TP.HCM trên điện thoại và máy tính
Hướng dẫn chi tiết cách xem quy hoạch nhà đất TP.HCM trên điện thoại và máy tính

Hướng dẫn chi tiết cách xem quy hoạch TP.HCM bằng điện thoại hoặc máy tính, giúp kiểm tra diện tích, quy hoạch, chức năng sử dụng của lô đất.

09/10/2020
Chi tiết 7 tuyến đường nối Long An – TP.HCM được mở rộng, khởi công trong 2021
Chi tiết 7 tuyến đường nối Long An – TP.HCM được mở rộng, khởi công trong 2021

24.400 tỷ đồng là tổng kinh phí dự kiến để nâng cấp, mở rộng 7 tuyến đường nối Long An và TP.HCM.

04/08/2020
Thủ tướng ủng hộ TP.HCM sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức, lập thành phố phía Đông
Thủ tướng ủng hộ TP.HCM sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức, lập thành phố phía Đông

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép TP.HCM xây dựng Đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.

10/05/2020
Danh sách 8 dự án nhà ở vừa được bổ sung thêm tại Huyện Nhơn Trạch trong năm 2020
Danh sách 8 dự án nhà ở vừa được bổ sung thêm tại Huyện Nhơn Trạch trong năm 2020

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định bổ sung thêm 8 công trình nhà ở tại huyện Nhơn Trạch với tổng diện tích 136 hecta.

11/02/2020
TP.HCM: Hàng loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang được gấp rút thực hiện
TP.HCM: Hàng loạt dự án giao thông ngàn tỷ đang được gấp rút thực hiện

Hàng loạt dự án hạ tầng, giao thông được TP.HCM gấp rút thực hiện nhằm giải tỏa những điểm ùn tắc, tăng cường kết nối và mang lại diện mạo đô thị mới.

10/02/2020
Tất cả các Chính Sách mới về Bất động sản có hiệu lực từ tháng 1/2020
Tất cả các Chính Sách mới về Bất động sản có hiệu lực từ tháng 1/2020

Từ tháng 1/2020, một loạt các chính sách mới về đất đai có hiệu lực. Trong đó có 5 mức phạt mới về vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

02/01/2020