Phân tích tiềm năng phát triển của khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc với 3 dự án nhà ở trọng điểm gồm: dự án Palm City, dự án Gem Riverside, dự án Lakeview City đang dần trở thành khu vực "nóng" nhất tại Quận 2, cả về hiện tại lẫn tương lai.

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc với 3 dự án nhà ở trọng điểm gồm: dự án Palm City (Keppel Land), dự án Gem Riverside (Đất Xanh), dự án Lakeview City (Novaland) đang dần trở thành khu vực "nóng" nhất tại Quận 2, cả hiện tại lẫn tương lai.

4386adc9-a360-497c-8d1d-3c3e066936ce

Quy hoạch tổng thể khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc thuộc Phường An Phú, Quận 2, có tổng diện tích là 90.26 ha, được quy hoạch gồm: khu căn hộ cao cấp, khu nhà phố và biệt thự cao cấp, khu tái định cư. Ngày 21/02/2009, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 684/QĐ-UBND về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Nam Rạch Chiếc.

Theo đó, vị trí khu đô thị Nam Rạch Chiếc như sau:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

  • Phía Tây Nam và Đông Nam: Tiếp giáp sông Giồng Ông Tố.

  • Phía Đông: Tiếp giáp nút giao thông đường Đỗ Xuân Hợp và đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

  • Phía Tây: Tiếp giáp nút giao thông An Phú.

Quy hoạch tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Quy hoạch tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc

Về liên kết vùng và kết nối giao thông, khu đô thị Nam Rạch Chiếc được hưởng lợi rất lớn khi hạ tầng giao thông khu vực được xây dựng hiện đại và đồng bộ, cụ thể như sau:

  • Kết nối với tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đi sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Phan Thiết...

  • Kết nối Đại lộ Mai Chí Thọ để về trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm.

  • Thông qua hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm để kết nối nhanh về trung tâm Quận 1 và quận Bình Thạnh.

  • Kết nối tuyến đường Song Hành cao tốc đang được triển khai xây dựng.

  • Kết nối tuyến đường Lương Định Của đang được mở rộng.

Về phần tổng thể Khu đô thị Nam Rạch Chiếc ban đầu được quy hoạch với tổng diện tích 90,26 ha tại phường An Phú, Quận 2 bố trí thành 3 dự án như sau:

Dự án Lakeview City của chủ đầu tư Novaland

Phối cảnh dự án Lakeview City

Phối cảnh dự án Lakeview City của chủ đầu tư Novaland tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Khoảng 30.1ha giao cho Công ty Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 để đầu tư xây dựng khu dân cư cao tầng và du lịch - văn hóa - giải trí. Đổi lại, Công ty sẽ đầu tư xây dựng khu tái định cư 30,224ha (4.200 căn hộ) tại phường Bình Khánh. Hiện tại khu này đang do Tập đoàn Novaland đầu tư xây dựng dự án Lakeview City với 844 căn nhà phố - shophouse với giá bán tầm 6-12 tỷ và 116 căn biệt thự song lập với giá từ 13-16 tỷ với nhiều tiện ích dịch vụ như Trường học từ mẫu giáo đến phổ thông, Trung tâm thương mại, hồ cảnh quan...

Dự án căn hộ cao cấp Gem Riverside của chủ đầu tư Đất Xanh Group

Phối cảnh dự án Gem Riversdise của chủ đầu tư Đất Xanh tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Phối cảnh dự án Gem Riversdise của chủ đầu tư Đất Xanh tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Khoảng 30ha giao cho UBND Quận 2 để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khoảng 2.000 nền đất phục vụ tái định cư dự án xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các dự án trọng điểm của thành phố trên địa bàn Quận 2. Hiện khu này đã xây dựng xong hạ tầng tái định cư và có một số hộ dân vào ở. Tuy nhiên vẫn có một phần diện tích giáp dọc sông Giồng Ông Tố (về phía Tây) đang là khu đất trống và dự kiến xây dựng khu nhà ở cao tầng với tên thương mại là Gem Riverside. Dự án Gem Riverside sẽ do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư với quy mô 12 tòa tháp căn hộ cao cấp.

Dự án Palm City của liên danh chủ đầu tư Keppel Land - Trần Thái - Tiến Phước

Phối cảnh tổng quan toàn khu dự án Palm City Quận 2

Phối cảnh dự án Palm City của liên danh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Khoảng 30ha giao cho liên danh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái (nay là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc) để xây dựng khu dân cư. Đổi lại, Liên danh sẽ đầu tư xây dựng khoảng 1.886 căn hộ và khu công viên cây xanh tại khu 17,3ha phường Bình Khánh - An Phú. Đồng thời, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc sẽ bỏ vốn đầu tư xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội trong khu quy hoạch 60ha (gồm khoảng 30ha khu này và 30ha khu tái định cư Nam Rạch Chiếc), sau đó bàn giao cho Quận 2 quản lý định hướng xây dựng cho các hộ dân. Hiện khu 30ha của Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc đang có tên thương mại là Khu đô thị Palm City. Đây là khu phức hợp thương mại đa chức năng với 10 tòa tháp căn hộ cao từ 28 - 35 tầng (trong đó khu căn hộ Palm Heights gồm 3 tháp và khu căn hộ Palm Garden gồm 4 tháp), hơn 250 căn nhà phố cao cấp, 3 tòa office, Trung tâm thương mại, siêu thị, trường học...

Đánh giá tiềm năng phát triển của khu đô thị Nam Rạch Chiếc

Theo Rever, tiềm năng phát triển của khu đô thị Nam Rạch Chiếc trong tương lai gần là khá cao, có thể dễ dàng nhận định điều này qua những điểm sau:

Xét về vị trí trong bán kính từ 5 - 10km, khu đô thị Nam Rạch Chiếc dễ dàng kết nối vùng với hàng chục khu đô thị, khu dân cư lớn nhỏ khác nhau như: khu đô thị Thủ Thiêm, khu Thảo Điền, khu đô thị Sala, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, khu dân cư Cát Lái, khu An Phú - An Khánh, khu dân cư Đông Tăng Long, khu đô thị Saigon Sports City... Chính nhờ vị trí lý tưởng như vậy cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện, có thể thấy tiềm năng phát triển của khu đô thị Nam Rạch Chiếc là rất khả quan và thực tế.

Ngoài ra, vị trí của khu Nam Rạch Chiếc còn liền kề hàng loạt tuyến đường giao thông huyết mạch như: đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội, Vàng đai 2... nên kết nối giao thông của Nam Rạch Chiếc tới trung tâm Quận 1 và các khu đô thị lân cận rất dễ dàng.

Vị trí khu đô thị Nam Rạch Chiếc trong bản đồ giao thông Quận 2

Vị trí khu đô thị Nam Rạch Chiếc trong bản đồ giao thông Quận 2

Xét về môi trường sống, khu đô thị Nam Rạch Chiếc do được bao quanh bởi hệ thống các con sông, rạch lớn nên chất lượng sống khá tốt và trong lành, tạo điều kiện thu hút lượng lớn người dân cả nước đến sinh sống và làm việc, đồng thời mở ra cơ hội phát triển loại hình du lịch đường sông. Một điều nữa dễ nhận thấy đó là mật độ xây dựng tại khu vực Nam Rạch Chiếc khá thấp cùng diện tích cây xanh lớn, góp phần tạo nên một môi trường sống chất lượng, hài hòa giữa yếu tố con người và thiên nhiên.

Xét về tiện ích ngoại khu, cư dân tương lai tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc sẽ hưởng lợi từ nhiều tiện ích ngoại khu chất lượng cao như: sân Golf, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, công viên ven sông, trường học chuẩn quốc tế tế ACG International School, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp Hoàn Mỹ; Khu trung tâm thương mại, Siêu thị Metro, Siêu thị An Phú,..

Ngoài ra cư dân tại đây cũng hưởng lợi từ nhiều tiện ích nội khu đi kèm với các dự án cao cấp thuộc khu đô thị Nam Rạch Chiếc như: spa, gym, hồ bơi tiêu chuẩn, công viên nội khu, khu trẻ em, cà phê ngoài trời, chuỗi nhà hàng, trung tâm ngoại ngữ – tin học, khu thể thao đa năng ngoài trời, hồ bơi, công viên,...

Với những thông tin về tiềm năng phát triển của khu đô thị Nam Rạch Chiếc ở trên, Rever hy vọng có thể cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan nhất về khu đô thị này. Ngoài ra, bạn cũng có thể tải tài liệu Quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam Rạch Chiếc hoàn toàn miễn phí sau:

b0f2ea38-6618-47a4-abcd-a3056d509665

Có thể bạn quan tâm:

Ngọc Hải (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Cập nhật tiến độ dự án The Sun Avenue Quận 2
Cập nhật tiến độ dự án The Sun Avenue Quận 2

Với quy mô 8 tòa tháp và hơn 1.400 căn hộ, The Sun Avenue được xem là dự án lớn ở khu Đông Sài Gòn. Cùng Rever cập nhật tiến độ mới nhất của dự án này.

Dự án
07/03/2017
Các dự án chung cư nổi bật tại An Phú, Quận 2
Các dự án chung cư nổi bật tại An Phú, Quận 2

Các chung cư tại An Phú, Quận 2 hiện có mức giá dao động từ 35 - 90 triệu/m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Quận 2
17/11/2020
3 dự án nhà ở ven sông nổi bật tại Nam Rạch Chiếc Quận 2
3 dự án nhà ở ven sông nổi bật tại Nam Rạch Chiếc Quận 2

Khu dân cư Nam Rạch Chiếc Quận 2 hiện đang trở thành vùng đất sôi động với sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản nổi bật như: Gem Riverside, Palm City và Lakeview City.

Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng dự án The River Thủ Thiêm
Phân tích ưu, nhược điểm và tiềm năng dự án The River Thủ Thiêm

Tọa lạc ngay Đại lộ vòng cung của KĐT Thủ Thiêm, dự án căn hộ The River Thủ Thiêm có những ưu, nhược điểm gì? Tiềm năng tăng giá của dự án ra sao?

Quận 2
26/08/2020
Tiến độ dự án Palm City Quận 2 - Cập nhật tháng 11/2017
Tiến độ dự án Palm City Quận 2 - Cập nhật tháng 11/2017

Rever gửi đến bạn những hình ảnh mới nhất tại công trường xây dựng dự án Palm City ở thời điểm tháng 11/2017.

Dự án
23/11/2017
Tiềm năng phát triển căn hộ khu Nam Sài Gòn tại đường Nguyễn Hữu Thọ
Tiềm năng phát triển căn hộ khu Nam Sài Gòn tại đường Nguyễn Hữu Thọ

Đường Nguyễn Hữu Thọ đang được kỳ vọng là trục giao thông huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Tại đường Nguyễn Hữu Thọ đang hiện hữu hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn. Ngoài ra đây còn là con đường quan trọng trong phát triển đô thị - cảng quốc tế Hiệp Phước.

Khu Nam bùng nổ mạnh mẽ với tuyến đường dự án tỷ đô
Khu Nam bùng nổ mạnh mẽ với tuyến đường dự án tỷ đô

Đường Đào Trí là một trong những tuyến đường chính của Quận 7, hiện đang nổi lên như một cung đường vàng - nơi tọa lạc các dự án đô thị tỷ đô.

Dự án
29/08/2019
Palm Garden "hâm nóng" thị trường bất động sản Nam Rạch Chiếc Quận 2
Palm Garden "hâm nóng" thị trường bất động sản Nam Rạch Chiếc Quận 2

Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2 trở nên sôi động trở lại với việc Keppel Land sắp đưa ra thị trường 180 căn hộ cao cấp thuộc phân khu Palm Garden, dự án Palm City.

Dự án
05/03/2019
Điểm mặt những dự án bất động sản dọc tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây
Điểm mặt những dự án bất động sản dọc tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây

Cao tốc Long Thành - Dầu Giây là một trong những hạ tầng quan trọng của TP.HCM. Đây cũng là trục đường tập trung hàng loạt dự án bất động sản chất lượng.

Dự án
03/07/2020
Cận cảnh công trường xây dựng Palm City mới nhất 2017
Cận cảnh công trường xây dựng Palm City mới nhất 2017

Cập nhật tiến độ thi công mới nhất tháng 3 năm 2017 dự án Palm City, Palm Heights, Palm Residence.

Dự án
23/03/2017
Video: Đánh giá tiềm năng phát triển của Quận 9
Video: Đánh giá tiềm năng phát triển của Quận 9

Khu vực quận 9 đã và đang có những bước phát triển vượt bậc về hạ tầng. Cùng Rever đánh giá tiềm năng quận 9 qua video sau:

Dự án
01/07/2019
Danh sách chi tiết chung cư TP Thủ Đức: Quy mô và tình trạng bàn giao
Danh sách chi tiết chung cư TP Thủ Đức: Quy mô và tình trạng bàn giao

Rever cập nhật danh sách căn hộ chung cư đã bàn giao và đang mở bán tại TP Thủ Đức mới nhất năm 2021.

TP. Thủ Đức
22/03/2021
Hé lộ dự án mới quy mô gần 20ha của Tiến Phước tại Nam Sài Gòn
Hé lộ dự án mới quy mô gần 20ha của Tiến Phước tại Nam Sài Gòn

Senturia Nam Sài Gòn - Dự án có quy mô 19,8 ha của Tiến Phước sẽ bao gồm biệt thự đơn lập & song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, khu căn hộ cao tầng và Trung tâm thương mại.

Thị trường
24/12/2018
Bất động sản khu Nam bứt phá nhờ hạ tầng phát triển
Bất động sản khu Nam bứt phá nhờ hạ tầng phát triển

Với ưu thế quỹ đất lớn, nhiều sông ngòi, cùng với hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư, bất động sản khu Nam hứa hẹn bứt phát trong thời gian tới.

Thị trường
30/07/2019
Điểm qua tiến độ loạt dự án căn hộ của Đất Xanh tại TP.HCM
Điểm qua tiến độ loạt dự án căn hộ của Đất Xanh tại TP.HCM

Sau 15 năm hình thành và phát triển, tập đoàn Ðất Xanh hiện là một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn và uy tín tại Việt Nam. Cùng Rever điểm qua tiến độ loạt dự án căn hộ nổi bật của tập đoàn này.

Dự án
20/06/2018
Palm Heights có vị trí nổi bật ra sao?
Palm Heights có vị trí nổi bật ra sao?

Vị trí của dự án Palm Heights cực kỳ thuận lợi với một mặt giáp sông Giồng Ông Tố và hai mặt còn lại giáp khu thương mại và khu villa Palm Residence.

Dự án
10/05/2020
Giải mã 8 yếu tố tạo nên sức hút của Palm City Quận 2
Giải mã 8 yếu tố tạo nên sức hút của Palm City Quận 2

8 yếu tố nhà đầu tư cần biết trước khi quyết định đầu tư Palm Heights - Palm City Quận 2 - một trong những khu đô thị mới đáng sống nhất.

Dự án
14/09/2017
20 dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối 2017
20 dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối 2017

Rever điểm qua 20 dự án bất động sản dự kiến sẽ được chủ đầu tư mở bán trong khoảng thời gian từ nay đến hết năm 2017.

Dự án
23/05/2017
Hạ tầng phát triển thúc đẩy địa ốc khu Nam bứt phá
Hạ tầng phát triển thúc đẩy địa ốc khu Nam bứt phá

Với hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, hàng loạt công trình trọng điểm được xây dựng, khu Nam kỳ vọng trở thành tâm điểm thị trường địa ốc năm 2020.

Thị trường
16/01/2020
Phân tích tiềm năng đầu tư dự án căn hộ D’Lusso Quận 2
Phân tích tiềm năng đầu tư dự án căn hộ D’Lusso Quận 2

Dự án D'Lusso chính là cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá trị gia tăng bền vững, hứa hẹn mang đến biên độ lợi nhuận đáng kỳ vọng cho nhà đầu tư.