Palm City tăng giá nhờ hầm chui ngàn tỷ An Phú?

Đề án hầm chui 2 chiều tại nút giao thông An Phú khiến Palm City "nóng" hơn bao giờ hết vì đây là dự án hưởng lợi lớn từ quy hoạch hạ tầng giao thông này.

Đề án hầm chui 2 chiều tại nút giao thông An Phú của UBND TP.HCM lập tức khiến "nóng" hơn bao giờ hết vì đây là dự án hưởng lợi lớn từ quy hoạch hạ tầng giao thông này.

a5778bf4-f2db-4cad-8ce8-c37a70766d25

Khi công trình hầm chui 2 chiều với tổng vốn đầu tư hơn 1000 tỷ đồng tại nút giao An Phú được đưa vào sử dụng trong tương lai, chắc chắn nhiều dự án BĐS tại khu Đông Sài Gòn sẽ được hưởng lợi rất lớn, đẩy giá bán căn hộ tại khu vực này tăng lên và góp phần mở ra những cơ hội đầu tư lớn. Một trong số những dự án căn hộ được dự báo sẽ tăng giá mạnh mẽ từ đề xuất này không thể không nhắc đến dự án Palm City - khu đô thị đẹp nhất khu Nam Rạch Chiếc quận 2.

Theo chỉ số báo cáo và phân tích mới đây nhất cho thấy, chỉ trong tháng 12/2016, giá đất bình quân nhiều tuyến đường tọa lạc tại khu vực quận 2, 9, Thủ Đức thuộc phía Đông Sài Gòn đã leo thang nhờ hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng. Mức tăng phổ biến khoảng 5-10%, cao nhất lên đến trên 40% so với cùng kỳ năm 2015. Điều này cho thấy khu Đông Sài Gòn vẫn chưa hạ nhiệt.

Đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng xây dựng nút giao An Phú có hầm chui 2 chiều

UBND TPHCM vừa kiến nghị với Bộ GTVT để thống nhất quy mô xây dựng công trình tại nút giao thông An Phú, Quận 2 giai đoạn hoàn chỉnh và phân kỳ đầu tư xây dựng.

Được biết, tổng mức vốn đầu tư dự kiến là 1.036,7 tỷ đồng, trích từ nguồn vốn kết dư của dự án cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Với công trình mới tại nút giao thông An Phú này, chắc chắn sẽ giảm đáng kể tình trạng kẹt xe tại đây.

Các tuyến đường giao nhau tại nút giao An Phú

Các tuyến đường giao nhau tại nút giao An Phú

Theo phương án đầu tư, dự án sẽ được chia làm 2 giai đoạn, bao gồm:

  • Giai đoạn 1: Xây dựng hầm chui 2 chiều với 4 làn xe, kết nối đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây với trục đường Mai Chí Thọ theo hướng về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại với tổng mức đầu tư dự kiến là 1.036,7 tỷ đồng.
  • Giai đoạn 2: Đầu tư hoàn chỉnh nút giao theo quy mô được duyệt.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM đề nghị Bộ GTVT thống nhất việc thành phố tổ chức thẩm định, phê duyệt dự án tại nút giao An Phú, giai đoạn 1 và bàn giao hồ sơ dự án cho Tổng Công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) triển khai các công việc đầu tư tiếp theo bằng nguồn vốn dư của dự án cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Theo đề xuất của UBND TPHCM, tầng âm của nút giao sẽ bố trí hầm chui 2 chiều kết nối cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ theo hướng đi về hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại.

Tầng 1 (nổi) sẽ bố trí cầu vượt qua đường Mai Chí Thọ theo hướng kết nối 2 chiều giữa cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Lương Định Của.

Khi đó, tuyến đường sắt nhẹ Long Thành - Thủ Thiêm và tuyến đường sắt TPHCM - Nha Trang sẽ đi trên cao, vượt đường Mai Chí Thọ để vào ga Thủ Thiêm.

Dự án căn hộ Palm Heights - Palm City hưởng lợi lớn, mở ra cơ hội đầu tư không thể tuyệt vời hơn

Phối cảnh Palm CityPhối cảnh khu đô thị Palm City

Việc quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ, đường xá mở rộng và thuận tiện sẽ kéo theo tiềm năng tăng giá của các loại hình BĐS khu vực xung quanh. Xu hướng ấy được xem là tất yếu bởi ở đâu mở đường thì ở đấy giá nhà đất sẽ tăng theo. Chính lẽ đó, nhiều chuyên gia BĐS nhận định các dự án bất động sản tại khu Đông Sài Gòn, đặc biệt lân cận các tuyến đường được quy hoạch chắc chắn hưởng lợi nhiều từ tiềm năng tăng giá.

Một trong số những dự án BĐS hưởng lợi từ quy hoạch hầm chui 2 chiều đó phải kể đến Palm City của chủ đầu tư Keppel Land, hiện đang được mở bán ra thị trường các block căn hộ Palm Heights với mức giá hấp dẫn từ 29 triệu đồng/m2 (giao thô) và 33 triệu đồng/m2 (giao hoàn thiện nội thất cơ bản).

Dự án Palm City tọa lạc trên khu đất rộng hơn 30ha với 2.7km chiều dài giáp sông Giồng Ông Tố và Mường Kinh. Dự án nằm ngay tại điểm đầu của nút giao thông An Phú - Đường Song Hành Cao tốc Quận 2, tức gần kề với khu quy hoạch hầm chui 2 chiều vừa được UBND TP.HCM xem xét đầu tư. Với vị trí vô cùng đắc địa này, chắc chắn giá bán căn hộ tại Palm Heights - Palm City trong tương lai sẽ tăng lên đáng kể. Đặc biệt, đây còn được đánh giá là dự án nổi bật và thu hút của năm 2016 nhờ thương hiệu của 3 "ông lớn" bất động sản là: Keppel Land và liên minh Tiến Phước - Trần Thái.

mo+phong+toan+canh+palm+city.jpgMô phỏng toàn cảnh Palm Heights

Ngoài những lợi thế giao thông có sẵn, việc một số tuyến đường lớn chạy qua khu vực dự án Palm Heights - Palm City đều đang được UBND quận 2 triển khai thực hiện và thi công sẽ tạo nên giá trị tiềm năng về đầu tư cho dự án sở hữu vị trí đắc địa như Palm City.

Chắc chắn những nhà đầu tư nhanh nhạy và khôn khéo không thể bỏ qua cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Palm Heights - Palm City. Ngoài ra, những người đang mong muốn tìm kiếm một căn hộ đẳng cấp, thuận tiện giao thông càng không nên lỡ mất cơ hội sở hữu căn hộ có thiết kế hiện đại với những tiện ích đồng bộ, và quan trọng vừa thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận vừa dễ dàng nhanh chóng đi đến các địa điểm nội thành như Palm City.

chudautuPalmcity.png

Thông tin chủ đầu tư dự án Palm Heights - Palm City

Tổng quan Palm Heights trong quy hoạch Palm City:

Sau khi xây dựng hoàn thiện dự kiến vào tháng 9/2019, khu căn hộ cao cấp Palm Heights sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản 816 căn hộ. Trong đó có 538 căn hộ 2 phòng ngủ và 278 căn hộ 3 phòng ngủ. Ở mỗi tháp nhà sẽ có 3 thang máy gồm 2 thang máy vận chuyển hành khách và 1 thang máy vận chuyển hàng hóa.

Được xây dựng theo kiểu kiến trúc song lập với mật độ xây dựng thấp, chỉ 8 căn/sàn, mỗi căn hộ ở các tháp của Palm Heights đều có diện tích sử dụng lớn từ 76 – 123m2. Ngoài ra, 100% căn hộ đều có ban công rộng rãi, sân phơi và chỗ để cục nóng lạnh.

●    Diện tích đất: 1,68ha
●    Số block: 3
●    Số tầng: 35 tầng, tầng hầm chung
●    Loại căn hộ: 538 căn 2 phòng ngủ, 278 căn 3 phòng ngủ
●    Diện tích căn hộ: 2 phòng ngủ từ 76 – 85m2, 3 phòng ngủ từ 105 – 132m2
●    Mật độ xây dựng: 8 sàn/căn.
●    Tổng số căn hộ: 816 căn.
●   Số thang máy: 3 thang máy/tòa nhà. Thang máy vận chuyển khách 1,6m (ngang) x 1,4m (sâu). Thang máy vận chuyển hàng hóa 1,6m (ngang) x 2,1m (sâu).
●    Mật độ xanh: 77,3%
●    Thời gian ban giao: Quý 2/2019.
●    Phí quản lý: 12.000 đồng/m2/tháng (chưa bao gồm VAT). Phí có thể thay đổi theo năm thứ 2 trở đi.

Tiến độ thanh toán dự kiến khu căn hộ Palm Heights:

  • Ký HĐ cọc (10/2016): 10%
  • Ký HĐMB ( 5/2017): 10%
  • Lịch thanh toán dự kiến chỉ 1%/tháng. Thanh toán đủ 50% trước khi bàn giao nhà
  • Nhận nhà: 45% (quý II/2019)
  • Nhận sổ hồng: 5%

khu công viên hồ bơi Palm CityKhu công viên đẳng cấp tại Palm City

Để tìm mua được căn hộ tại Palm Heights - Palm City với giá tốt nhất thị trường hiện nay và được tư vấn kỹ lưỡng về các phương án tài chính, đầu tư, quý khách vui lòng liên hệ Hotline 24/7 của Rever: 0901.777.667.

8b90151f-7cb4-4fef-af37-f29a362f7896

Có thể bạn quan tâm: 

Hùng Phú 

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Lý giải sức hút đầu tư tại khu vực An Phú Quận 2
Lý giải sức hút đầu tư tại khu vực An Phú Quận 2

Với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đang phát triển từng ngày, An Phú đang thật sự trở thành một khu vực có sức hút đầu tư lớn tại Quận 2.

Thị trường
28/07/2017
Những động lực giúp dự án The Global City gia tăng giá trị
Những động lực giúp dự án The Global City gia tăng giá trị

Tốc độ hoàn thiện về chuỗi các tiện ích, hệ thống cơ sở hạ tầng, dòng vốn ngoại đã tạo động lực rất lớn cho dự án The Global City trong thời gian tới.

Dự án
03/04/2023
Tiềm năng tăng giá khi đầu tư vào dự án The Global City
Tiềm năng tăng giá khi đầu tư vào dự án The Global City

Dự kiến trong thời gian tới, đại đô thị The Global City sẽ tiếp tục đón nhận nhiều lực tăng giá từ những cột mốc tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh.

Quận 9
08/05/2023
Lời giải nào cho bài toán xe container lưu thông tại Quận 2?
Lời giải nào cho bài toán xe container lưu thông tại Quận 2?

Cảng Cát Lái tạo nên sức ép trên hạ tầng giao thông và cư dân sinh sống tại Quận 2, khiến nhiều người phải dè chừng bởi lưu lượng xe container di chuyển cao

Thị trường
30/05/2017
TP.HCM nghiên cứu xây dựng hầm chui hơn 1000 tỷ tại nút giao An Phú
TP.HCM nghiên cứu xây dựng hầm chui hơn 1000 tỷ tại nút giao An Phú

Dự án xây dựng nút giao An Phú sẽ có tổng mức đầu tư 1.036 tỷ đồng, chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu sẽ xây dựng hầm chui 2 chiều với 4 làn xe.

Thị trường
05/03/2017
Cận cảnh công trường xây dựng Palm City mới nhất 2017
Cận cảnh công trường xây dựng Palm City mới nhất 2017

Cập nhật tiến độ thi công mới nhất tháng 3 năm 2017 dự án Palm City, Palm Heights, Palm Residence.

Dự án
23/03/2017
TP.HCM chi 830 tỷ xây hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ
TP.HCM chi 830 tỷ xây hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

Dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ với tổng mức đầu tư hơn 830 tỉ đồng được kì vọng sẽ là giải pháp giúp giảm vấn nạn kẹt xe tại khu Nam

Thị trường
02/08/2019
Sắp khởi công dự án nút giao An Phú và dự án nâng cấp, mở rộng QL50
Sắp khởi công dự án nút giao An Phú và dự án nâng cấp, mở rộng QL50

Nút giao An Phú, mở rộng quốc lộ 50 là 2 trong số những dự án trọng điểm sẽ khởi công cuối năm nay giúp khơi thông các cửa ngõ.

Thị trường
18/10/2022
Ai đầu tư xây dựng Palm Heights?
Ai đầu tư xây dựng Palm Heights?

Dự án khu đô thị phức hợp Palm City nói chung, cụm tòa nhà căn hộ cao cấp Palm Heights nói riêng được đầu tư xây dựng bởi liên doanh Keppel Land - Tiến Phước - Trần Thái.

Dự án
16/06/2020
Glory Heights Chất Sống Mỹ Vị Tựa Thiên Đường Giữa Vinhomes Thủ Đức
Glory Heights Chất Sống Mỹ Vị Tựa Thiên Đường Giữa Vinhomes Thủ Đức

Vinhomes Grand Park hiện đang là tâm điểm đáng chú ý vì sự xuất hiện đầy mê hoặc của “thiên đường nghỉ dưỡng” Glory Heights. Đây là dự án mang đậm hơi thở của thành phố biển Malibu (Mỹ), tái hiện ngay giữa lòng đại đô thị phồn hoa Vinhomes Grand Park với đại cảnh “triệu đô” cùng đa tầng tiện ích bao phủ xung quanh.  

Dự án
14/07/2023
Chính thức thông xe hầm chui Mỹ Thủy, mở “nút thắt” vào cảng Cát Lái
Chính thức thông xe hầm chui Mỹ Thủy, mở “nút thắt” vào cảng Cát Lái

Được khởi công xây dựng vào tháng 11/2016, hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy Quận 2, TP.HCM sẽ chính thức được thông xe từ 16h ngày 31/1/2018.

Cụm tiện ích "đẹp như mơ" của phân khu Palm Garden - dự án Palm City
Cụm tiện ích "đẹp như mơ" của phân khu Palm Garden - dự án Palm City

Palm Garden mang đến cho cư dân nhiều hoạt động thư giãn thú vị như: bơi lội trong một hồ bơi nghỉ dưỡng tuyệt đẹp nép mình trong cảnh quan xanh mát, tập luyện hết mình tại khuôn viên tập gym ngoài trời hoặc nghỉ ngơi thư giãn tại vườn chân mây.

Dự án
16/02/2019
Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights
Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights

Sự đầu tư khủng vào dự án Vành đai 3 từ phía Chính phủ dự đoán sẽ kích thích các dự án xung quanh "nở rộ" trong đó có dự án Glory Heights - ánh hào quang mới trong khu đô thị Vinhomes Grand Park. Cùng phân tích những tiềm năng sinh lời của dự án để nhà đầu tư có những đánh giá và nhận định trước khi đầu tư.

Dự án
02/08/2023
Vị trí của dự án Empire City Thủ Thiêm tiềm năng ra sao?
Vị trí của dự án Empire City Thủ Thiêm tiềm năng ra sao?

Vị trí của Empire City Thủ Thiêm đắc địa và tiềm năng như thế nào? Cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Dự án
22/12/2016
Palm Heights có vị trí nổi bật ra sao?
Palm Heights có vị trí nổi bật ra sao?

Vị trí của dự án Palm Heights cực kỳ thuận lợi với một mặt giáp sông Giồng Ông Tố và hai mặt còn lại giáp khu thương mại và khu villa Palm Residence.

Dự án
10/05/2020
8 dự án giao thông giúp TP Thủ Đức phát triển
8 dự án giao thông giúp TP Thủ Đức phát triển

Metro Số 1, Vành đai 2, 3, cầu Thủ Thiêm 2, bến xe Miền Đông cùng các dự án mở rộng đường, nút giao... giúp TP Thủ Đức nhanh chóng phát triển.

Thị trường
11/12/2020
Giải mã 8 yếu tố tạo nên sức hút của Palm City Quận 2
Giải mã 8 yếu tố tạo nên sức hút của Palm City Quận 2

8 yếu tố nhà đầu tư cần biết trước khi quyết định đầu tư Palm Heights - Palm City Quận 2 - một trong những khu đô thị mới đáng sống nhất.

Dự án
14/09/2017
Glory Heights chất sống Malibu “triệu đô” ngay tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park
Glory Heights chất sống Malibu “triệu đô” ngay tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park

Glory Heights mang chất sống thời thượng tái hiện ở ngay tại trung tâm của Đại đô thị Vinhomes Grand Park tại khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án
12/06/2023
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng
Các mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park dựa trên cơ sở hạ tầng

Dự án Eaton Park trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư, bởi hạ tầng xung quanh vô cùng phát triển. Cùng Rever điểm qua các cột mốc triển vọng tăng giá dự án Eaton Park qua bài viết dưới đây.

Dự án
02/02/2024
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024