Phân tích chi tiết thị trường bất động sản Phú Quốc năm 2021

Thông tin Phú Quốc trở thành thành phố đảo đầu tiên của nước ta, cùng sự xuất hiện của các dự án đô thị quy mô tầm cỡ đã phần nào cho thấy sức hút của thị trường địa ốc Đảo Ngọc.

Thông tin Phú Quốc trở thành thành phố đảo đầu tiên của nước ta, cùng sự xuất hiện của các dự án đô thị quy mô tầm cỡ đã phần nào cho thấy sức hút của thị trường địa ốc Đảo Ngọc. Trong nhiệm vụ quy hoạch xây dựng Khu kinh tế đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Phú Quốc sẽ từng bước trở thành một thành phố đảo với chức năng chính là trung tâm du lịch - thương mại - công nghệ cao.

Theo chuyên gia Rever, Phú Quốc hiện đang đứng trước cơ hội đón dòng vốn đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản nghỉ dưỡng, sau khi trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam vào đầu năm 2021, dù thị trường đang bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19.

Theo báo cáo từ Sở du lịch tỉnh Kiên Giang, năm 2018 và 2019, thời điểm dịch Covid-19 chưa xuất hiện tại Việt Nam, Phú Quốc lần lượt đón 4 triệu và 5,1 triệu lượt khách trong và ngoài nước. Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc thời điểm đó kết nối hàng chục chuyến bay thẳng mỗi ngày.

Điều đó cho thấy Phú Quốc luôn là điểm đến hấp dẫn đối với du khách trong và ngoài nước. Nhiều ý kiến chuyên gia cho thấy du lịch Phú Quốc trong thời gian tới sẽ bùng nổ trở lại khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát tại nước ta.

Chiến lược tham vọng của Phú Quốc sau khi trở thành thành phố

Phú Quốc được nhiều chuyên gia nhận định có hình hài của một "đô thị thông minh, hiện đại", được nhiều du khách trong và ngoài nước biết tới. Sau khi trở thành thành phố, Phú Quốc dường như được cởi bỏ nhiều nút thắt trong cơ chế quản lý và thể chế, chuyển từ bộ máy chính quyền nông thôn sang chính quyền đô thị, được tập trung nguồn lực xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng.

san-bay-phu-quoc

Sân bay quốc tế Phú Quốc

Trong nhiệm vụ quy hoạch xây dựng Khu kinh tế đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Phú Quốc sẽ từng bước trở thành một thành phố đảo với chức năng chính là trung tâm du lịch - thương mại - công nghệ cao.

Các chuyên gia đánh giá, với chiến lược tham vọng này, hạ tầng giao thông tại Phú Quốc sẽ tiếp tục được đầu tư, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là khi quỹ đất đảo Ngọc không có nhiều bởi cam kết quy hoạch giữ nguyên 70% là rừng nguyên sinh, chỉ còn khoảng 30% đất phát triển đô thị, bao gồm cả đất quốc phòng, làng chài...

Triển vọng tăng giá bất động sản Phú Quốc

Từ khi Phú Quốc lên thành phố và trở thành thành phố đảo đầu tiên của nước ta, số nhà đầu tư quan tâm đến thị trường địa ốc nơi đây đã tăng đột biến. Trong đó, phân khúc các nhà đầu tư hướng tới là loại hình du lịch nghỉ dưỡng, nhằm đón đầu xu thế khi hết dịch, các đường bay quốc tế hoạt động trở lại.

phuquoc2

Để thỏa mãn nhu cầu đầu tư đa dạng và phù hợp, những năm gần đây, nhiều chủ đầu tư có tiềm lực mạnh đang hoạt động tại Phú Quốc như: Sun Group, Vingroup, BIM Group, CEO, MIK Group... có xu hướng đầu tư hệ sinh thái du lịch "tất cả trong một".

Theo đó, mô hình này sẽ dựa trên ba trụ cột kết hợp gồm: bất động sản cao cấp, vui chơi giải trí và du lịch nghỉ dưỡng. Đại diện CBRE Việt Nam nhận định, đây là điểm sáng cho các nhà đầu tư cá nhân vì bất động sản trong hệ sinh thái trên sẽ bảo toàn giá trị, đồng thời là tiền đề cho sản phẩm tăng giá trong tương lai.

Thực tế cho thấy, giá nhà đất phát triển theo hệ sinh thái ở nhiều nước trong khu vực như Singapore, Thái Lan, Malaysia đã nhanh chóng tăng cao. Ví dụ tại Sentosa, từ cuối 2004-2008, giá trị căn hộ tăng 210% so với những dự án tương tự ở địa điểm khác của Singapore.

Bức tranh thị trường bất động sản Phú Quốc

Thị trường bất động sản Phú Quốc hiện đang thu hút rất nhiều chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, nổi bật nhất trong đó là 3 "ông lớn": Sun Group, Vingroup và BIM Group. Hãy cùng Rever nhìn qua bức tranh thị trường bất động sản Phú Quốc qua biểu đồ dưới đây:

PhuQuoc

Bức tranh thị trường bất động sản Phú Quốc

Thông tin nhanh các dự án bất động sản Phú Quốc hiện tại:

  1. Dự án Sun Premier Village The Eden Bay

Quy : 8ha, 51 biệt thự

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Premier Village Phú Quốc Resort

Quy : 73ha, 118 biệt thự

CĐT: Sun Group

  1. Dự án JW Marriot Phú Quốc Emerald Bay

Quy : 9,5ha, 244 phòng khách sạn

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay

Quy : 4,19ha, 500 condotel

CĐT: Sun Group

  1. Dự án New World Phú Quốc Resort

Quy : 59,6ha, 375 biệt thự

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Melodia Boutique Shophouse

Quy : 6,3ha, 168 Shophouse

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Sun Tropical Village

Quy : 14ha, 346 biệt thự

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Sun Grand City Hillside Residence

Quy : 16ha, 1.251 căn hộ

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Sun Premier Village Primavera

Quy : 39,3ha, 255 shophouse, 40 mini hotel

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Sun Grand City New An Thới

Quy : 35ha, 862 nhà phố, shophouse

CĐT: Sun Group

  1. Dự án Park Hyatt Phú Quốc

Quy : 65ha, 65 biệt thự

CĐT: BIM Group

  1. Dự án Mayhomes Capital Phú Quốc

Quy : 56,09ha, 1.305 Shophouse, 130 Biệt Thự

CĐT: Meyland

  1. Dự án Sevalia Bay Phú Quốc

Quy : 290ha, 99 Shophouse, 336 biệt thự

CĐT: TTC Phú Quốc

  1. Dự án Wyndham Garden Phú Quốc

Quy : 7,47ha, 25 Shophouse,153 biệt thự

CĐT: Hồng Phúc Land

  1. Dự án Sim Island Phú Quốc

Quy : 34ha, 89 Shophouse 183 condotel

  1. Dự án Regent Phú Quốc

Quy : 15.49ha, 76 biệt thự, 42 căn sky villas

CĐT: BIM Group

  1. Dự án Marina Square Phú Quốc

Quy : 6ha, 199 Shophouse

CĐT: BIM Group

  1. Dự án Sailing Club Villas Phú Quốc

Quy : 7,5ha, 130 biệt thự

CĐT: BIM Group

  1. Dự án Phú Quốc Waterfront

Quy : 3,2ha, 142 Boutique Hotel & Shophouse 

CĐT: BIM Group

  1. Dự án Palm Garden Shop Villas

Quy : 8ha, 96 shop villas

CĐT: BIM Group

  1. Dự án Pullman Phú Quốc

Quy : 6,65 ha, 11 biệt thự

CĐT: Milton Holding

  1. Dự án Sonasea Villas

Quy : 132ha

CĐT: CEO

  1. Dự án Sonaga Beach

Quy : 121 căn biệt thự

  1. Dự án Sol by Melia

CĐT: MIK Group

  1. Dự án Sunset Sanato Resort

Quy : 24.7ha

  1. Dự án Mercury Resort

Quy : 27 shophouse

  1. Dự án KĐT Bắc Dương Đông

Quy : 67,5ha

  1. Dự án Royal Streamy Villas

Quy : 7,3ha, 75 Villas, 87 Shophouse

CĐT: CIC

  1. Dự án L'Alyana Senses World

Quy : 219ha

CĐT: Sài Gòn Sovico Phú Quốc

  1. Dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Quy : 51,62ha, 329 căn hộ nghỉ dưỡng 79 biệt thự

CĐT: MIK Group

  1. Dự án Crowne Plaza Phú Quốc StarBay

Quy : 11 biệt thự, 297 phòng khách sạn

CĐT: MIK Group

  1. Dự án Grand World Phú Quốc

Quy : 85ha, 13.000 condotel, 979 shophouse, 86 mini hotel

CĐT: Vingroup

  1. Dự án VinWonder

Quy : 50ha, 210 shophouse

CĐT: Vingroup

  1. Dự án Vinpearl Discovery I, II, III, IV

CĐT: Vingroup

  1. Dự án Forest Bay Phú Quốc

Quy : 173,5ha

CĐT: Cityland

Bạn đang theo dõi bài viết Phân tích thị trường bất động sản Phú Quốc năm 2021. Ngoài ra, để biết danh sách các dự án Rever đang phân phối, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

Danh mục các dự án Rever đang phân phối bán hàng

Thế An (Tổng hợp)

Bài viết cùng chủ đề

Vị Trí The 5Way Phú Quốc Vinhomes có Tiềm Năng ra sao?
Vị Trí The 5Way Phú Quốc Vinhomes có Tiềm Năng ra sao?

Vị trí dự án The 5Way Phú Quốc tọa lạc liền kề khu Grand World Phú Quốc, mang đến cho cư dân và nhà đầu tư cơ hội trải nghiệm cuộc sống biển đảo đẳng cấp. Hãy tìm hiểu vị trí The 5Way Phú Quốc có gì đặc biệt và tiềm năng đầu tư ra sao trong bài viết dưới đây.

Dự án
23/10/2023
Sân bay Phú Quốc: Lịch trình, các chuyến bay, giá vé chi tiết
Sân bay Phú Quốc: Lịch trình, các chuyến bay, giá vé chi tiết

Du lịch Phú Quốc nổi tiếng với biển đảo hoang sơ, làng chài yên bình, hồ tiêu, rượu sim, nước mắm, ngọc trai và những khu rừng nguyên sinh rộng lớn. Trung bình, mỗi năm đảo ngọc đón khoảng 1,5 triệu du khách tham quan, trong đó có hơn 50000 du khách quốc tế, tạo nguồn thu lớn cho địa phương và người dân. Cùng Rever tìm hiểu tất tần tật về Sân bay Phú Quốc gồm lịch trình, các chuyến bay, giá vé chi tiết trong nội dung dưới đây!

Hướng Dẫn
20/11/2023
Dự báo thị trường đầu tư bất động sản cuối năm 2018
Dự báo thị trường đầu tư bất động sản cuối năm 2018

Trong giai đoạn cuối năm 2018, thị trường bất động sản có những biến động như thế nào và đầu tư vào thời gian này có phải là quá mạo hiểm?

Đầu tư
14/12/2018
Bất động sản Phú Quốc vẫn đang tăng trưởng nhanh và dẫn đầu cả nước
Bất động sản Phú Quốc vẫn đang tăng trưởng nhanh và dẫn đầu cả nước

Bất động sản Phú Quốc – Một thị trường giàu tiềm năng và đang có dấu hiệu tăng trưởng nhanh, đặc biệt là sau quyết định đưa khu vực này thành đặc khu kinh tế.

Đầu tư
12/11/2018
Phân tích thị trường bất động sản Hồ Tràm năm 2021
Phân tích thị trường bất động sản Hồ Tràm năm 2021

Dưới đây là phân tích của Rever về bất động sản Hồ Tràm - thị trường đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Dự án
20/05/2021
Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Hồ Tràm năm 2022
Bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản Hồ Tràm năm 2022

Hồ Tràm (thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) được xem là điểm đến hấp dẫn mới của du lịch phía Nam trong thời gian 3 năm trở lại đây.

Thị trường
15/06/2022
Xu hướng đầu tư bất động sản cuối năm 2021 bạn đã biết chưa?
Xu hướng đầu tư bất động sản cuối năm 2021 bạn đã biết chưa?

Thay vì lựa chọn sinh sống tại những thành phố lớn, nhịp sống hối hả thì nhiều gia đình đã nhen nhóm ý định chuyển ra các địa phương lân cận.

Dự án
24/12/2021
Quảng Bình, Phú Yên, Quảng Nam rộng cửa đón dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng
Quảng Bình, Phú Yên, Quảng Nam rộng cửa đón dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng

Là một trong những địa phương ưu đãi về danh lam, thắng cảnh, Quảng Bình, Phú Yên, Quảng Nam đang là một trong những địa phương được các đại gia nhà đất nhắm đến để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

REVER điểm qua 10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2020
REVER điểm qua 10 sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2020

Trước thềm năm mới, Rever điểm lại 10 sự kiện bất động sản nổi bật năm 2020.

Dự án
31/12/2021
Cảnh giác: Hình thức lừa đảo đầu tư bất động sản mới nhất 2021
Cảnh giác: Hình thức lừa đảo đầu tư bất động sản mới nhất 2021

Bằng cách thả con tép, bắt con tôm, đối tượng lừa đảo đầu tư bất động sản đã thu được số tiền bất chính lên đến hàng chục tỷ đồng!

Đầu tư
08/10/2021
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc năm 2023
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc năm 2023

Tác động của dịch COVID-19 và kinh tế suy thoái đã thúc đẩy thị trường BĐS tạo đáy, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang “nằm im” đã bắt đầu rục rịch vào năm 2023. Nhìn nhận câu chuyện, ngành du lịch phát triển mạnh mẽ trở lại, BĐS nghỉ dưỡng chính là xu hướng đầu tư đáng chú ý năm 2023. Trong đó điểm sáng vẫn đang là Đảo Ngọc - Phú Quốc.

Thị trường
08/10/2023
Chuyên đề: BĐS Nghỉ Dưỡng Và Xu Hướng Đầu Tư 2023
Chuyên đề: BĐS Nghỉ Dưỡng Và Xu Hướng Đầu Tư 2023

Tác động của dịch COVID-19 và kinh tế suy thoái đã thúc đẩy thị trường BĐS tạo đáy, đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang “nằm im” đã bắt đầu rục rịch vào năm 2023. Nhìn nhận câu chuyện, ngành du lịch phát triển mạnh mẽ trở lại, BĐS nghỉ dưỡng chính là xu hướng đầu tư đáng chú ý năm 2023.

Thị trường
13/09/2023
Phân tích thị trường chung cư Phú Hữu, TP Thủ Đức năm 2021
Phân tích thị trường chung cư Phú Hữu, TP Thủ Đức năm 2021

Dưới đây, Rever xin gửi đến bạn một vài phân tích về thị trường căn hộ chung cư phường Phú Hữu, TP Thủ Đức trong năm 2021.

Dự án
17/04/2021
Nhận định thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018
Nhận định thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018

Những năm gần đây, bên cạnh các dự án căn hộ, nhà phố thì bất động sản nghỉ dưỡng condotel cũng là xu hướng được giới địa ốc quan tâm và đầu tư.

Thaigroup muốn đầu tư 30.000 tỷ làm Cảng hàng không vũ trụ tại Phú Quốc
Thaigroup muốn đầu tư 30.000 tỷ làm Cảng hàng không vũ trụ tại Phú Quốc

Thaigroup dự kiến đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng làm dự án Cảng Vũ trụ Du lịch tại Phú Quốc trong giai đoạn 4 năm tới.

Thị trường
28/12/2022
Nam Phú Quốc: Sức hấp dẫn không thể chối từ với các nhà đầu tư BĐS
Nam Phú Quốc: Sức hấp dẫn không thể chối từ với các nhà đầu tư BĐS

Từ một huyện đảo hoang sơ xưa kia, chỉ sau khoảng 5 năm, Phú Quốc đã trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, được Time đánh giá nằm trong top những điểm đến có tốc độ phát triển nhanh nhất Đông Nam Á.

Thị trường
18/10/2021
Những tín hiệu khả quan của thị trường đầu tư bất động sản năm 2019
Những tín hiệu khả quan của thị trường đầu tư bất động sản năm 2019

Giai đoạn cuối năm 2018, hàng loạt tín hiệu tích cực xuất hiện với tính thanh khoản tại một số phân khúc trở nên sôi động, nguồn vốn vay cho doanh nghiệp địa ốc trở nên đa dạng. Đây là tín hiệu lạc quan để thị trường bất động sản năm 2019 phát triển khởi sắc hơn.

Đầu tư
15/01/2019
BĐS Nam Phú Quốc bứt phá bất chấp đại dịch
BĐS Nam Phú Quốc bứt phá bất chấp đại dịch

Nam Phú Quốc lại được gọi tên như một trong những điểm đầu tư "nóng" nhất hiện nay.

Thị trường
15/09/2021
Giải mã sự phát triển ngoạn mục của thị trường bất động sản Thảo Điền
Giải mã sự phát triển ngoạn mục của thị trường bất động sản Thảo Điền

Bất động sản Thảo Điền với sự phát triển ngoạn mục trong thời gian vừa qua, hút nhà đầu tư với các dự án đẳng cấp là nơi sinh sống và làm việc của giới nhà giàu

Dự án
12/12/2022
Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè
Phân Tích và Báo Cáo chuyên sâu thị trường bất động sản Nhà Bè

Trước tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 trong hơn nửa năm qua, thị trường bất động sản Huyện Nhà Bè, TP.HCM đã diễn ra như thế nào?

Nhà Bè
19/08/2020