Phân tích thị trường bất động sản Hồ Tràm năm 2021

Hồ Tràm hiện đang là điểm sáng trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Nam. Dưới đây là phân tích của Rever về thị trường bất động sản hàng hiệu đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm này. 

Giới thiệu về thị trường bất động sản Hồ Tràm

Hồ Tràm thuộc cụm du lịch Hồ Tràm - Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP.HCM khoảng 111km, tương đương 1 tiếng 45 phút lái xe theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Đây là khu vực phát triển du lịch sinh thái hàng đầu của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhờ lợi thế về tài nguyên rừng phong phú, bãi biển nên thơ, cảnh quan thiên nhiên hữu tình.

Nơi đây còn có rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu rộng hơn 11ha và suối khoáng nóng Bình Châu. Trong đó suối khoáng Bình Châu là địa điểm du lịch nổi tiếng từ rất lâu, với 70 điểm phun nước lộ thiên có nhiệt độ ở mức 64 - 84 độ C.

Loạt dự án quy mô lớn đang ghi tên vào thị trường bất động sản Hồ Tràm.

Du lịch Hồ Tràm đang phát triển mạnh trong những năm trở lại đây, song song đó là sự xuất hiện của hàng loạt "ông lớn" tại thị trường bất động sản Hồ Tràm. Trong đó phải kể đến các tên tuổi như Novaland, Hưng Thịnh, Tuần Châu, Sun Group, Korea Infrastructure, Tanazite International....

Nếu như hiện tại, Vũng Tàu chủ yếu chỉ có các khách sạn thì thị trường bất động sản Hồ Tràm đang dần trở thành thiên đường của các dự án triệu đô.

Loạt dự án quy mô lớn đang ghi tên vào thị trường bất động sản Hồ Tràm như: Ho Tram Complex, NovaWorld Ho Tram, Edenia Resort, Angsana Residences Hồ Tràm, The Hamptons Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip, Melia Ho Tram...

Hạ tầng kết nối bất động sản Hồ Tràm

Với hàng loạt tín hiệu tích cực từ hạ tầng - giao thông, thị trường bất động sản Hồ Tràm đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ:

• Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (cao tốc Bắc - Nam)
• Cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây
• Cao tốc Bến Lức - Long Thành
• Tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu
• Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu
• Nâng cấp Quốc lộ 55
• Sân bay quốc tế Long Thành
• Phà biển Cần Giờ - Vũng Tàu
• Dự án đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu

Trong đó, cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ giúp Hồ Tràm tiếp cận lượng khách đến từ miền Tây Nam Bộ và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ tạo thuận lợi cho du khách từ TP.HCM cũng như khu vực miền Đông Nam Bộ.

Sân bay Long Thành sẽ tạo lợi thế lớn cho bất động sản Hồ Tràm.

Ngoài ra, sân bay Long Thành khi hoàn thành sẽ khai thác chủ yếu các đường bay quốc tế, lượng khách quốc tế bao gồm cả khách quá cảnh chiếm khoảng 80%, 20% còn lại là khách trong nước.

Nếu các chuyến bay nội địa và quốc tế ở TP.HCM chuyển hết về Long Thành sẽ là lợi thế lớn cho bất động sản Hồ Tràm. Cách huyện Long Thành khoảng 50 phút di chuyển, Hồ Tràm chính là địa điểm du lịch gần với sân bay quốc tế này nhất.

Thêm vào đó, nhằm phục vụ nhu cầu của địa phương, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đang có kế hoạch xây dựng một sân bay lưỡng dụng ngay tại huyện Đất Đỏ, giáp ranh với Xuyên Mộc. Sân bay này sẽ giúp khách du lịch từ các sân bay nội địa đến Hồ Tràm một cách thuận tiện.

Thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Hồ Tràm và các điểm du lịch

Biểu đồ so sánh thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Hồ Tràm và các điểm du lịch.

Sau ảnh hưởng của COVID-19, các thị trường nghỉ dưỡng có thể tiếp cận nhanh chóng bằng đường bộ từ các thành phố lớn, như: TP.HCM đến Phan Thiết, Hồ Tràm, hay Hà Nội đến Hạ Long… khôi phục nhanh chóng hơn so với các thị trường khác.

Trong đó, Hồ Tràm đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại Hồ Tràm trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp luôn đạt 100% công suất thuê cuối tuần.

Đặc biệt, khi kinh tế của các địa phương gần bất động sản Hồ Tràm như TP.HCM, Đồng Nai phát triển mạnh, các chuyên gia nước ngoài khi sinh sống và làm việc tại các khu vực này có thể đến nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm chỉ trong ngày mà không mất qua nhiều thời gian để đi lại.

Bức tranh thị trường bất động sản Hồ Tràm từ 2019 đến nay

Bức tranh bất động sản Hồ Tràm từ 2019 đến nay.

Từ năm 2019 đến thời điểm tháng 5/2021, thị trường bất động sản Hồ Tràm đã xuất hiện 11 dự án nghỉ dưỡng:

• Eco Bangkok villas: Quy mô 12.5ha - Gần 133 sản phẩm
• Venezia Beach Village: Quy mô 72ha - Gần 4,000 sản phẩm
• Ixora Hồ Tràm: Quy mô 5.6ha - Gần 210 sản phẩm
• Lagoona: Quy mô 27.5ha - 169 sản phẩm
• Sanctuary Hồ Tràm: Quy mô 17ha - 67 sản phẩm
• Parami Hồ Tràm: Quy mô 1.7ha - 57 sản phẩm
• Coastar Hồ Tràm: Quy mô 21ha - 115 sản phẩm
• Hyatt Residences: Quy mô 9.6ha - 63 sản phẩm
• Novaworld - Wonderland: Quy mô 9ha - 140 sản phẩm
• Angsana Residences: Quy mô 6ha - 50 sản phẩm
• Hồ Tràm Complex: Quy mô 7.5ha - 3,352 sản phẩm

Tổng quan dự án Angsana Residences Hồ Tràm

Phối cảnh dự án Angsana Residences Hồ Tràm.

• Tên dự án: Angsana Residences Hồ Tràm
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Madison Land (Madison Land Ltd.)
• Đơn vị Quản lý - Vận hành: Banyan Tree
• Địa chỉ dự án: Xã Phước Thuận - Xuyên Mộc, TP. Bà Rịa - Vũng Tàu
• Tổng diện tích: 60,677.40m2
• Số lượng sản phẩm: 50 biệt thự
• Mật độ xây dựng: 23.4%
• Chiều dài bờ biển: 280m
• Thời điểm khởi công: 16/04/2020
• Thời điển bàn giao (dự kiến): Quý I/2022

Những lý do nên đầu tư dự án Angsana Residences Hồ Tràm

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #1: Vị trí tiềm năng

Cách TP.HCM khoảng 111km, tương đương 1 tiếng 45 phút lái xe theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Angsana Residences Hồ Tràm sẽ đón đầu xu hướng "nghỉ dưỡng tại chỗ" sau COVID-19.

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #2: Hạ tầng - giao thông phát triển

Hưởng lợi từ cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cùng hàng loạt dự án như: nâng cấp Quốc lộ 55, tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu, xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, sân bay Long Thành,... Angsana Residences Hồ Tràm sẽ gia tăng giá trị theo thời gian.

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #3: Điều kiện thiên nhiên thuận lợi

Bất động sản Hồ Tràm được thiên nhiên ưu ái, với nắng ấm quanh năm.

Hồ Tràm có 30km đường bờ biển trải dài với bãi cát trắng mịn và khí hậu nắng ấm quanh năm, nhiệt độ trung bình 25-30 độ C. Angsana Residences Hồ Tràm hầu như không bị ảnh hưởng bởi bão gió, không có những cụm, khu công nghiệp gây ô nhiễm môi trường xen kẽ…

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #4: Sức bật du lịch mạnh mẽ

Hồ Tràm đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau khi dịch COVID-19 tại Việt Nam được khống chế cơ bản. Và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu cũng như hình ảnh của Việt Nam trên thế giới đang là lực đẩy lớn cho sự phát triển của Angsana Residences Hồ Tràm.

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #5: Đơn vị quản lý - vận hành quốc tế

Banyan Tree Group là tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực phát triển và quản lý các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và spa cao cấp. Thành lập từ năm 1994, đến nay, Banyan Tree Group đang điều hành hơn 50 khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại châu Á, châu Mỹ, châu Phi và Trung Đông.

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #6: Pháp lý minh bạch

Angsana Residences Hồ Tràm đã có nhà mẫu hoàn thiện nội thất tại chính khu vực xây dựng của dự án. Khách hàng và các nhà đầu tư có thể trực tiếp xuống tham quan, trải nghiệm các căn biệt thự mẫu, tiến độ thi công và cảm nhận không gian nghỉ dưỡng thực tế.

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #7: Thiết kế ưu việt

Để tối ưu công suất phòng, từng chi tiết không gian, vị trí phòng, các khu sinh hoạt của mỗi biệt thự được sắp đặt bố trí hợp lý. Tất cả biệt thự tại Angsana Residences Hồ Tràm được thiết kế linh hoạt cho việc cho thuê, dễ dàng phân chia ra thành 2 – 3 roomkey.

Lý do nên đầu tư Angsana Residences Hồ Tràm #8: Đặc quyền dành cho chủ sở hữu

Dự án Angsana Residences Hồ Tràm do Banyan Tree làm đơn vị quản lý vận hành.

Trở thành chủ nhân của villa 5 sao Angsana Residences Hồ Tràm, quý khách không chỉ sở hữu một bất động sản thượng lưu ven biển mà còn được hưởng những quyền lợi kinh tế và dịch vụ từ chủ đầu tư và Tập đoàn Banyan Tree: 

- Cam kết lợi nhuận 5% trong 2 năm đầu tiên.

- Chia sẻ doanh thu trong 8 năm tiếp theo.

- Chương trình trao đổi kỳ nghỉ quốc tế: 30 đêm nghỉ dưỡng tại Angsana Hồ Tràm, 15 đêm tại các resort khác thuộc Banyan Tree Group.

- Quyền lợi và chiết khấu áp dụng tại tất cả các khách sạn và khu nghỉ dưỡng của tập đoàn Banyan Tree toàn cầu

Bạn vừa xem qua bài viết Phân tích thị trường bất động sản Hồ Tràm năm 2021. Nếu bạn quan tâm dự án này, vui lòng liên hệ Hotline Rever: 1800 234 546 để được tư vấn. Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin về dự án Angsana Residences Hồ Tràm tại đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Những dự án căn hộ cao cấp - hạng sang có giá bán cao nhất tại TP. Thủ Đức
• Kinh nghiệm du lịch Hồ Tràm: Từ bình dân đến sang chảnh
• Danh sách, giá bán các chung cư dọc Tuyến metro số 1 - Cập nhật quý 4/2020
• Mua căn hộ Thủ Thiêm: Những thông tin bạn cần phải biết!
• Angsana Residences: Khi nghỉ dưỡng mang về lợi nhuận
• Vị trí dự án 5 sao Angsana Residences nằm ở đâu?
• Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng: Vì sao chọn Hồ Tràm?
• Giá bán 25 dự án chung cư nằm dọc trục Xa Lộ Hà Nội
• Những căn hộ Bến Nghé đăng bán giá tốt đang giao dịch trên Rever