5 lý do nên "xuống tiền" đầu tư căn hộ Urban Green vào thời điểm này

Dự án Urban Green Thủ Đức sở hữu căn hộ chuẩn phong cách "resort home", phiên bản thứ 2 của dự án Đảo Kim Cương. Kế thừa những tinh hoa và hệ tiện ích độc đáo bậc nhất thế giới, Urban Green là một dự án tiềm năng khi là dự án căn hộ duy nhất nằm trên tuyến quốc lộ 13 thuộc địa phận TP.HCM, đáng để các nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền với 5 lý do dưới đây.

Pháp lý minh bạch, đầy đủ

Tính tới thời điểm hiện tại – tháng 8/2023, dự án Urban Green đã hoàn thiện pháp lý: 

Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Văn bản số 2484/QĐ-UBND ngày 05/05/2011, được cấp bởi UBND Quận Thủ Đức (nay là Thành phố Thủ Đức

1. Điều chỉnh quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500: Công văn số 3901/UBND-QLĐT, ngày 04/11/2011
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Giấy chứng nhận số seri BN 794144, số vào sổ cấp GCN: CT 21675 ngày 10/05/2013
3. Chấp thuận đầu tư: Văn bản số 611/UBND-ĐTMT, ngày 12/02/2014, được cấp bởi UBND Thành phố Hồ Chí Minh
4. Giấy phép xây dựng: Văn bản số 70/GPXD, được cấp ngày 04/05/2015
5. Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD dự án Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức: Văn bản số 243/CPN-QLXD, được cấp ngày 31/05/2022
6. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Chứng nhận đăng ký đầu tư mã số dự án 4310754272, chứng nhận thay đổi lần thứ 02: ngày 14 tháng 09 năm 2022
7. Phụ lục giấy phép xây dựng: Văn bản số 46/PLGPXD, được cấp ngày 03/07/2023
8. Văn bản số 12555/SXD-PTN&TTBDS v/v thông báo điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 734 căn hộ tại dự án khu nhà ở cao tầng  tại phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức

  Dự án Urban Green đã đủ điều kiện ký giấy HĐMB

Đối với dự án Urban Green, ngân hàng đứng ra bảo lãnh là BIDV, MB bank. Ngân hàng BIDV là 1 trong 10 công ty uy tín nhất ngành Ngân hàng - Bảo hiểm Việt Nam. Đặc biệt, BIDV đã vươn lên vị trí thứ 4 trong bảng xếp hạng năm 2023. Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) là nhà băng có tỷ trọng cho vay BĐS hàng đầu với đứng thứ hai với dư nợ cho vay BĐS lên đến 275.000 tỷ đồng, chiếm 18,4% tổng cho vay khách hàng của cả năm 2022.

Chủ đầu tư uy tín

Kusto Home là Thương hiệu Bất động sản thuộc Kusto Group, có trụ sở tại Singapore, là một tập đoàn đầu tư quốc tế, hoạt động đa ngành từ khai thác dầu mỏ và khí đốt, năng lượng, phát triển bất động sản…

Kusto Group hiện diện tại 9 quốc gia trên thế giới như Việt Nam, Trung Quốc Thái Lan, Ấn Độ, Nga, Kazakhstan, Ukraine, Thổ Nhĩ Kỳ và Georgia. Tại Việt Nam, Kusto còn đầu tư vào Coteccons – là nhà thầu chính cho dự án Diamond Island, vật liệu xây dựng (VCM ở Quảng Bình), y tế (Icare, Medelab)...

Các dự án đã triển khai tại Việt Nam và quốc tế của chủ đầu tư Kusto Home

Kusto Home đã được trao 3 giải thưởng danh giá cho dự án Urban Green tại Gala Vietnam Property Awards 2022

Dòng tiền đầu tư được tối ưu hiệu quả

Chính sách dự án Urban Green vô cùng ưu đãi với lịch thanh toán giãn lên đến 12 tháng sau khi nhận bàn giao nhà.

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi bàn giao nhà (dự kiến vào Quý 4/2024) thành 4 đợt, 5% mỗi 3 tháng. Trong vòng 14 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư, khách hàng thanh toán 25% tại thời điểm này là có thể sở hữu căn hộ Urban Green, vào ở ngay hoặc cho thuê lại. Sau đó, 5 đợt thanh toán còn lại sẽ được giãn trong vòng 12 tháng.

Urban Green là dự án căn hộ duy nhất đến thời điểm hiện tại trên tuyến đường huyết mạch quốc lộ 13 thuộc địa phận TP. HCM. Vì vậy, tiềm năng cho thuê lại cực kỳ lớn với mức cho thuê cạnh tranh. Đặc biệt với đối tượng giới trẻ thành đạt làm việc trong nội thành, cư dân từ Urban Green có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

Chiết khấu KHỦNG lên đến 13% 

Đối với phương thức thanh toán nhanh, khi khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu ngay 10% giá trị căn hộ. Đặc biệt, chỉ trong tháng 8/2023, chiết khấu đặc biệt chủ đầu tư dành riêng cho những khách hàng đặt giữ chỗ 50,000,000 VNĐ, 1,5% cho căn hộ 1 đến 2 PN và 3% cho căn hộ 3 PN, trừ thẳng trực tiếp vào giá bán.

Tiềm năng thanh khoản cao 

Quốc lộ 13 mở rộng đến 8 làn đường vào năm 2025

Quốc lộ 13 được mệnh danh là “con đường tơ lụa”, tuyến giao thông huyết mạch nối liền đại lộ Bình Dương và đường Phạm Văn Đồng, cửa  ngõ đông bắc TP.HCM với tổng kinh phí dự kiến lên đến 9.900 tỷ đồng. Quốc lộ 13 còn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển của “tam giác” kinh tế trọng điểm phía Nam - TP. HCM, Bình Dương, Bình Phước.

Sau khi dự án hoàn thành, nền đường sẽ được mở rộng thành 40,5m, nâng từ 6 làn xe lên 8 làn xe và có thêm 2 cầu vượt. Hạng mục thi công dài hơn 5km đã được UBND TP. HCM xếp vào danh mục 34 dự án trọng điểm năm 2023 và bắt đầu khởi công công trình vào năm 2025. 

Quốc lộ 13 ban đầu được mở rộng từ TP.HCM tới Khu công nghiệp VSIP 1, sau đó tiếp tục mở rộng tới Khu công nghiệp Mỹ Phước, Bàu Bàng... và hiện nay đã được nối liên thông qua Bình Phước, tới biên giới.

 Hình ảnh quốc lộ 13 đang thi công

Sau khi được mở rộng, quốc lộ 13 sẽ giúp liên kết vùng trở nên chặt chẽ hơn, thuận tiện cho việc đi lại của cư dân và thúc đẩy kinh tế phát triển. Đồng thời thu hút một lượng lớn dân muốn chuyển về dọc tuyến đường phục vụ nhu cầu kinh doanh và sinh sống. 

Đây là thời điểm “vàng”, tạo nên “sức bật” tăng giá cho các dự án trên quốc lộ 13. Cơ hội lớn để thanh khoản vào thời điểm này là lý do nổi bật nhất tạo nên tính thanh khoản cao cho dự án Urban Green. Khi dọc tuyến quốc lộ 13 trên địa phận TP. HCM, có duy nhất dự án Urban Green phân phối dòng sản phẩm căn hộ. 

Tăng giá nhờ chất lượng bàn giao hàng đầu

Ý tưởng của ADA tại Urban Green là mang thiên nhiên vào trong thiết kế nội thất của căn hộ, làm giảm bớt và cân bằng lại những căng thẳng của không gian đô thị hiện đại vốn luôn đông đúc và ồn ào.

Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tráng lệ và những bảng màu tạo ấn tượng mạnh mẽ của thiên nhiên, gợi nhớ tới những bức họa theo trường phái ấn tượng vào cuối thế kỷ 19. Thiết kế độc đáo giúp cư dân cảm thấy bình yên, tĩnh tại trong tâm hồn sau một ngày làm việc căng thẳng. Trang thiết bị bên trong căn hộ mẫu đều đến từ những thương hiệu danh tiếng như Häfele, Grohe, Samsung,… mang đến sự sang trọng, đẳng cấp cho không gian sống.

 Phòng khách theo phong cách Sahara tại căn hộ mẫu Urban Green

 Phòng ngủ tại Urban Green tạo nên bản sắc riêng của giới trẻ thành đạt

Chính thiết kế khác biệt thu hút một lượng lớn cư dân trẻ, gia đình nhỏ đến làm việc và sinh sống, tạo nên tiềm năng cho thuê lại cực lớn, đặc biệt với vị trí thuận lợi của dự án với các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 13 và đại lộ Phạm Văn Đồng, cung cấp cho họ nhiều tiện ích đa dạng và hiện đại. Chỉ trong vòng 5-10 phút, cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ mua sắm, giải trí, y tế, học tập tại các địa điểm nổi tiếng như Gigamall, Đại học Luật, Bệnh viện Hạnh Phúc…

Chủ đầu tư Kusto Home cam kết chất lượng bàn giao hàng đầu được bảo chứng bởi tên tuổi có tiếng trên thị trường Artelia - đơn vị đã cùng hợp tác tại dự án Đảo Kim Cương. 

  Tập đoàn Artelia đồng thời là đơn vị giám sát chất lượng cho dự án Đảo Kim Cương

Urban Green là một dự án được Artelia đảm nhận vai trò quản lý thi công và giám sát chất lượng. Đơn vị là một tập đoàn quốc tế hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, có mặt tại 37 quốc gia với 95 văn phòng và 3500 nhân viên. Artelia không chỉ chú trọng đến chất lượng công trình, mà còn mong muốn tạo ra những tác phẩm nghệ thuật, góp phần nâng cao uy tín thương hiệu của mình. Tập đoàn luôn kết hợp với những đối tác tiềm năng, giàu kinh nghiệm để cùng hợp tác. Artelia được coi là một “cây đại cổ thủ” trong ngành quản lý xây dựng thế giới. Trong hơn 60 năm hoạt động tại Châu Á, Artelia đã thực hiện thành công hàng ngàn dự án danh tiếng, để lại dấu ấn sâu sắc cho khách hàng.

Tại dự án Đảo Kim Cương, chủ đầu tư Kusto Home đã vô cùng thành công trong việc tạo nên một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp dành cho cư dân thượng lưu với thời gian và chất lượng bàn giao đúng cam kết.

 Hình ảnh thực tế dự án Đảo Kim Cương đã triển khai thực tế tại thời điểm này

Đồng thời, khách hàng chỉ cần thực hiện thanh toán 55% giá trị căn hộ tính đến thời điểm nhận bàn giao căn hộ vào Quý 4/2024. Vào thời gian này, với chất lượng bàn giao đẳng cấp, khách hàng có thể cho thuê dài ngày, chuỗi B&B (cho thuê ngắn ngày) hoặc sang nhượng thứ cấp để tối ưu dòng tiền một cách hiệu quả nhất.

Dòng sản phẩm độc đáo, hiếm có trên thị trường, Urban Green được dự đoán sẽ là sự lựa chọn thông thái cho các cư dân trẻ thành đạt và nhà đầu tư thông thái, đi trước đón đầu xu hướng đầu tư, nắm bắt cơ hội sinh lời tiềm năng không thể bỏ lỡ.

Bạn có thể xem thêm thông tin dự án Urban Green TẠI ĐÂY.