Những lưu ý khi tìm thuê nhà trong ngõ ai cũng nên biết

Thuê nhà trong ngõ với hàng loạt những ưu điểm về chi phí thấp, yên tĩnh, an ninh nhưng vẫn được sống trong khu vực nội thành. Vì thế nhiều sinh viên cùng những người lao động ngoại tỉnh đã lựa chọn giải pháp thuê nhà trong hẻm, trong ngõ. Tuy nhiên, để thuê nhà trong ngõ sao cho đúng, cho hợp lý thì bạn nhất định phải cân nhắc đến những lưu ý dưới đây.

Những lưu ý khi thuê nhà trong ngõ ai cũng nên biết

Để có thể thuê nhà trong ngõ với một căn nhà vừa ý, vừa ít tốn kém chi phí lại vừa tiện nghi, kết nối giao thông tốt mà không bị ngập lụt thì bạn nhất định phải xem xét thật kỹ càng những lưu ý sau đây:

Trước khi đến thuê nhà trong ngõ

Trước khi đến thuê nhà trong ngõ bạn nhất định phải liên lạc trước với chủ nhà hoặc là nhà môi giới báo trước cho họ để tránh mất thời gian khi di chuyển đến mà không có người dẫn đi xem.

Đối với người cho thuê là chủ nhà: Trước khi đến xem nhà bạn cần phải xác định trước được thời gian, địa điểm, giá phòng thuê cũng như là tiền điện nước,...

Đối với người cho thuê là môi giới: Bạn cần phải xem xét trước mức phí cho dịch vụ dẫn đi xem nhà. Và lời khuyên dành cho bạn chính là hãy tìm một nơi cho thuê nhà khác mà người cho thuê là chủ nhà trực tiếp hoặc bạn cần phải thỏa thuận rõ về chi phí cần phải trả và thuê được nhà thì mới trả phí. Và tuyệt đối không được trả tiền phí trước khi thuê được nhà để tránh trường hợp bên môi giới không chịu tìm nhà hoặc không hoàn tiền lại cho bạn.

Thuê nhà trong ngõ. Ảnh minh họa.

Lưu ý trong khi đến thuê nhà trong ngõ

Sau khi đã liên hệ xong đối với người cho thê nhà hoặc môi giới thì  việc bạn cần phải ghi nhớ tiếp sau đây khi đến xem và thuê nhà trong ngõ đó chính là: 

• Chú ý nhiều đến hướng nhà, vị trí của các cửa sổ  đặc biệt là cảnh quan xung quanh căn nhà

• Kiểm tra thật kỹ về hệ thống đường điện, nước

• Vị trí có thuận tiện cho bạn khi di chuyển đến trường học, nơi làm việc hay không

• Không gian sinh sống của căn nhà có thông thoáng, rộng rãi và có đầy đủ tiện nghi không

• Những nội thất bên trọng nhà đang trong tình trạng như thế nào và có đảm bảo đáp ứng được những nhu cầu cơ bản hay không

• Quan tâm đến tình trạng ngập lụt của ngôi nhà, vào mùa mưa nước có tràn vào nhà không hoặc những con đường dẫn về nhà có bị ngập nước hay không

• Quan tâm đến tình trạng giao thông có thường xuyên bị tắt đường, khu vực an ninh ra sao

• Dành nhiều thời gian để xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày để biết được tình trạng và có cái nhìn tổng quan hơn.

Những căn nhà trong ngõ. Ảnh minh họa.

Lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà trong ngõ

Sau khi đã chốt được và quyết định thuê nhà trong ngõ thì bước tiếp theo bạn cũng cần phải lưu ý đó chính là hợp đồng thuê:

Trước tiên bạn cần xác minh chủ nhà: Đối với chủ nhà thì cần CMND hoặc CCCD, giấy sở hữu nhà,...

Chi phí thuê nhà: Bao gồm tiền nhà, tiền thuê nhà nộp vào lúc nào, thời gian thuê tối thiểu, phương thức thanh toán,..

Tiền cọc nhà: Tiền cọc nhà là bao nhiêu, thuê có bị mất cọc không, phương thức lấy lại cọc nếu không thuê nữa.

Những chi phí thuê nhà khác: Bao gồm tiền rác, điện nước, giữ xe,... Cũng cần phải được thỏa thuận trước

Đọc kỹ hợp đồng khi thuê nhà trong ngõ. Ảnh minh họa.

Những ràng buộc giữa đôi bên: Chú ý xem chủ nhà có cho nuôi động vật không, cho bạn bè ngủ qua đêm không và nếu như vi phạm sẽ bị xử lý ra sao,...

Chấm dứt hợp đồng thuê nhà trong ngõ: Cần phải dự tính trước các trường hợp phát sinh khi bạn không thuê hết thời gian trong hợp đồng thuê nhà và thỏa thuận trước với chủ nhà về vấn đề này để đưa ra các giải quyết, tránh tranh cãi về sau.

Một số lưu ý khác khi ký hợp đồng thuê nhà trong ngõ:  Mỗi bên giữ một bản hợp đồng, hợp đồng cần công chứng, đọc kỹ lại điều khoản bên trong và hỏi lại hết những điều khoản chưa hiểu.

Bạn đã xem qua những lưu ý khi tìm thuê nhà trong ngõ cực kỳ hiệu quả và nhanh chóng. Và dưới đây là những mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở dành riêng cho bạn!

>>> Xem Thêm: 

• Lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thê nhà qua môi giới
• Những thủ tục cho thuê nhà cần nằm lòng để tránh thiệt hại
• Bật mí kinh nghiệm cho thuê nhà sinh lời cực tốt
• [Giải đáp thắc mắc] Xây nhà cho thuê có cần xem tuổi không?

Mỹ Vân (Tổng Hợp)