Bật mí kinh nghiệm cho thuê nhà sinh lời cực tốt

Hiện nay hình thức kinh doanh cho thuê nhà đang là một trong số những lĩnh vực có tính cạnh tranh cao và cực kỳ hot. Tuy nhiên không phải bất kỳ ai cũng có thể bước chân vào ngành này mà hoạt động hiệu quả cũng như có được lợi nhuận cao. Chính vì lý do đó, bài viết dưới đây sẽ bật mí cho bạn những kinh nghiệm cho thuê nhà để sinh lời cực tốt trong thời điểm này.

Kinh nghiệm cho thuê nhà - Xác định đối tượng thuê nhà

Nếu muốn việc cho thuê nhà diễn ra suôn sẻ và hiệu quả thì một kinh nghiệm cho thuê nhà nhất định bạn phải lưu ý đầu tiên đó chính là xác định được đối tượng thuê nhà. Việc này không sẽ giúp cho bạn có thêm được những cơ sở để đưa ra được phương pháp  kinh doanh hiệu quả nhất.

Đối tượng khách hàng trong lĩnh vực  cho thuê nhà sẽ được chia thành 3 nhóm chính: Nhóm thuê nhà cao cấp, nhóm trung cấp và nhóm thuê nhà mức thấp. Nếu như bạn đang hướng đến những đối tượng thuộc nhóm cao cấp thì căn nhà của bạn cần phải đáp ứng đầy đủ những cơ sở vật chất hiện đại, không gian sống đảm bảo, nhiều tiện ích. Còn nếu hướng đến những đối tượng có mức thuê trung bình và thấp thì chỉ căn nhà chỉ cần đáp ứng được những nhu cầu cơ bản mà thôi.

Theo kinh nghiệm cho thuê nhà ở thì bạn cần phải xác định được đối tượng cho thuê của mình bởi giá tiền lúc nào cũng sẽ đi đôi với chất lượng. Bạn không thể đòi một mức giá quá cao chỉ với một căn nhà tồi tàn được vì điều này vô tình sẽ làm mất đi sự uy tín của mình.

Xác định đối tượng thuê nhà. Ảnh minh họa.

Cải tạo lại nhà trước khi cho thuê

Một trong những kinh nghiệm cho thuê nhà mà các bạn chủ nhà cần phải nắm nữa đó chính là cải tạo nhà trước khi cho khách hàng thuê. Bởi ấn tượng ban đầu là vô cùng quan trọng, vì thế những ngôi nhà cũ cần phải được tân trang lên, sửa chữa lại các thiết bị hỏng, bổ sung thêm những thiết bị còn thiếu,... Điều này sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trông khang trang và giá tiền cũng sẽ tăng hơn nữa đó.

Tuy nhiên, với việc sửa chữa nhà này sẽ chỉ dành cho những căn nhà đã xuống cấp, cũ kỹ. Còn đối với các căn nhà mới xây thì việc này có thể bỏ qua và trực tiếp cho khách hàng thuê luôn.

Ngôi nhà trước và sau khi cải tạo. Ảnh minh họa.

Lựa chọn đơn vị quảng cáo cho thuê uy tín

Trong thời điểm hiện nay, với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ, ngoài những phương pháp quảng cáo như phát tờ rơi, dán thông báo cho thuê nhà thì bạn cũng có thể lựa chọn sử dụng internet để quảng cáo. 

Đây là một trong những kinh nghiệm cho thuê nhà cực kỳ hiệu quả và giúp cho tin cho thuê nhà của bạn đến với khách hàng nhanh chóng nhất. Bởi hiện nay có rất nhiều Fanpage trên nền tảng Facebook được lập ra với hàng nghìn, hàng trăm nghìn thành viên tham gia cho phép những người chủ nhà có thể thoải mái đăng tin cho thuê nhà và tìm kiếm được nguồn khách hàng khủng.

Ngoài ra bạn cũng có thể lựa chọn những trang đăng tin như rao vặt hoặc những website chuyên về bất động sản. Đây là những phương án có thể giúp cho người thuê nhà dễ dàng lựa chọn được nhà ở của mình mà không cần phải tốn thời gian lặn lội khắp nơi để tìm nhà.

Kinh nghiệm cho thuê nhà -  Xác định giá thuê nhà chuẩn xác

Không chỉ cần xác định đối tượng cho thuê nhà mà việc xác định giá cho thuê nhà cũng là một kinh nghiệm cho thuê nhà cực kỳ quan trọng mà bạn nhất định nên biết. Việc xác định giá thuê chính xác sẽ góp phần giúp cho căn nhà của bạn đến được với khách hàng.

kinh nghiệm cho thuê nhà với giá thuê sẽ được xác định dựa trên các yếu tố như: Vị trí căn nhà, nội thất bên trong, tiềm năng kinh doanh, diện tích căn nhà, ngoại thất nhà. Hoặc bạn cũng có thể tham khảo thêm giá cho thuê của các căn nhà xung quanh khu vực và trên thị trường để đưa ra mức giá chính xác. Những căn như biệt thự, nhà phố mặt tiền chắc chắn giá sẽ cao hơn rất nhiều so với những căn ở trong hẻm.

Chủ  nhà xác định giá chuẩn xác trước khi cho thuê. Ảnh minh họa.

Xây dựng mối quan hệ với người thuê nhà

Một kinh nghiệm cho thuê nhà quý giá mà bạn cũng cần phải chú ý đến đó chính là tạo được mối quan hệ với người thuê. Bởi kinh doanh cho thuê nhà cũng chính là một ngành dịch vụ vì thế việc tạo ra được một bầu không khí vui vẻ, chủ động tạo ra mối quan hệ tốt với người thuê nhà cũng sẽ giúp cho hợp đồng thuê nhà được dài hơn.

Hiện nay trên thành phố lớn điển hình như TP.HCM các dịch vụ cho thuê nhà ngày càng cao. Vì thế nếu bạn cư xử không đúng mực thì bạn chắc chắn sẽ mất rất nhiều khách hàng và dĩ nhiên việc cho thuê nhà của bạn cũng sẽ bị chèn ép và khó đứng vững trên lĩnh vực này.

Chủ nhà và người thuê nhà có sự gắn kết với nhau. Ảnh minh họa.

Kinh nghiệm cho thuê nhà - Hợp tác thêm với môi giới

Nếu việc quảng cáo trên internet không hiệu quả thì bạn cũng có thể lựa chọn nhờ đến các nhà môi giới. Mặc dù việc này sẽ tốn chi phí của bạn, tuy nhiên nếu như bên trung gian có thể tìm được những khách thuê nhà thì điều này cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được cả công sức và thời gian.

Đặc biệt với những người cho thuê nhà quá bận rộn với công việc và không có đủ thời gian để tìm khách thuê phòng thì đây chắc chắn sẽ là một kinh nghiệm cho thuê nhà cực kỳ quý giá phải bỏ túi ngay.

Trên đây là những thông tin giúp chi tiết về kinh nghiệm cho thuê nhà được Rever tổng hợp thực tế. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn nắm rõ được những kinh  nghiệm để có thể sinh lợi nhuận tốt nhất cho mình. 

Xem Thêm:

• Cho Thuê Nhà: Hướng dẫn mới nhất và chi tiết nhất từ REVER
• Cho người nước ngoài thuê nhà cần phải biết 9 kinh nghiệm sau
• Hướng dẫn đăng tin bán, cho thuê nhà hiệu quả, không tốn nhiều thời gian và chi phí

Mỹ Vân (Tổng hợp)