Những công trình giao thông tác động mạnh đến bất động sản Quận 7

22/10/2018

Một số công trình trọng điểm xây dựng tại Quận 7 đang và sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản trong khu vực.

Mục lục bài viết

Đường Vành đai 2 Hầm chui nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh Đường Đào Trí Cầu Thủ Thiêm 4 Tuyến Metro số 4

Một số công trình trọng điểm xây dựng tại các dự án quận 7 đang và sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản trong khu vực:

Quận 7 chuẩn bị đón chào hàng loạt dự án hạ tầng làm khởi sắc khu Nam Sài Gòn cả về giao thông lẫn bất động sản:

Đường Vành đai 2

Đường Vành đai 2 là một công trình có quy mô lớn, tổng chiều dài lên đến 69,2km kết nối 9 quận huyện trên địa bàn TP.HCM, gồm: quận 2, quận 7, quận 8, quận 9, quận 12, Bình Tân, Thủ Đức, huỵện Hóc Môn và Bình Chánh. Trong đó, từ quận 7 có thể đi đến quận 8 và huyện Nhà Bè thuận lợi hơn nhờ đường Vành đai 2, giúp hoàn thiện trục giao thông Bắc - Nam trong khu vực. Giao thông từ trung tâm thành phố về khu Nam và ngược lại sẽ có thêm một sự lựa chọn mới, hạn chế ùn tắc cho cầu Kênh tẻ.

Hạ tầng giao thông phát triển, tạo động lực cho nhiều dự án quận 7 được đầu tư. Mặt khác, bất động sản cũng tăng giá, đặc biệt là khu vực đường Nguyễn Văn Linh (đoạn giao với đường Trịnh Quang Nghị) và cầu Phú Mỹ.

Tuyến đường Vành đai 2 qua quận 7 thuộc đoạn 4, hiện còn đang trong thời gian trình lên cấp thẩm quyền. Theo kế hoạch của Sở Giao thông vận tải TP.HCM, toàn tuyến đường Vành đai 2 sẽ được đẩy nhanh tiến độ và hoàn thành trong năm 2019.

duong-vanh-dai-2-tphcm-min

Đường Vành đai 2 sau khi đi vào hoạt động sẽ kéo theo nhiều dự án quận 7 phát triển

Hầm chui nút giao Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh

Nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ thường xuyên chịu cảnh kẹt xe cục bộ vì bề rộng mặt đường không đủ sức vận tải các phương tiện giao thông qua lại. Để khắc phục tình trạng này, TP.HCM quyết định xây hầm chui qua đây để giảm áp lực và tiết kiệm thời gian vận chuyển từ khu Nam Sài Gòn đến trung tâm thành phố và ngược lại. Dự án hạ tầng Quận 7 này đã được khởi công vào tháng 3 năm nay.

Hầm chui là một trong những công trình có ý nghĩa lớn đối với Quận 7 cả về giao thông lẫn kinh tế, vì các dự án Quận 7 sẽ là vệ tinh của hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ. Bất động sản khu vực này và dọc tuyến Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh hứa hẹn sẽ tăng giá cao.

Đường Đào Trí

Đây là tuyến đường chính thông cảng hoa quả TP.HCM và các khu dân cư Quận 7 toả ra nhiều nơi. Tuy có vị trí quan trọng và chuyên chở số lượng phương tiện giao thông rất lớn nhưng đường Đào Trí hiện tại rất nhỏ hẹp, nhiều đoạn không còn chất lượng tốt.

Quy hoạch mở rộng đường Đào Trí lên 40m trong năm 2018 giúp con đường nằm cạnh dòng sông hiền hoà này mang diện mạo mới, trở thành con đường đẹp và đắt giá hàng đầu quận 7. Quỹ đất sạch ven sông ngày càng thu hẹp khiến giới đầu tư bất động sư tích cực săn lùng nguồn hàng, giá đất vì thế tăng cao đáng kể. Trong tương lai gần, nhiều dự án quận 7 có quy mô lớn sẽ được đầu tư xây dựng tại đây.

duong-dao-tri-quan-7-tphcm-min

Đường Đào Trí sẽ được mở rộng lên 40m, thúc đẩy nhiều dự án quận 7 phát triển

Cầu Thủ Thiêm 4

Đây là con đường ngắn nhất nối đại lộ Nguyễn Văn Linh Quận 7 với khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2, TP.HCM). Tất cả các phương tiện giao thông từ quận 7, quận 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè đi quận 2, Bình Thạnh, Thủ Đức sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và không còn chịu cảnh kẹt xe. Dự kiến đến 2020, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ thông xe.

Công trình hạ tầng này giúp giao thông thuận lợi, thúc đẩy kinh tế khu Nam Sài Gòn, nhất là đầu tư các dự án quận 7.

Tuyến Metro số 4

Metro 4 nối các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và huyện Nhà Bè; kéo dài 35,75km với 17,77km trên cao và 16,18km ngầm. Trong đó, đoạn qua quận 7 song song với đường Nguyễn Hữu Thọ. TP.HCM đang kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh tới khu đô thị Cảng Hiệp Phước.

Theo dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào quý 1/2019 và hoàn thành trong năm 2024. Khi được đưa vào hoạt động, Metro 4 sẽ kết nối quận 7 và Nhà Bè với vùng trung tâm thành phố, tạo cú hích cho các dự án quận 7 được tập trung đầu tư và phát triển, đặc biệt là khu vực dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.

Có thể bạn quan tâm:

Thu Trang

Từ khóa liên quan

Phân Tích Đầu tư bất động sản

Bài viết cùng chủ đề

Những căn hộ giá bán từ 3 - 5 tỷ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ có giá bán từ 3 - 5 tỷ đồng đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

15/07/2024

Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiếm LUMIÈRE Boulevard tiêu chuẩn Quốc tế

LUMIÈRE Boulevard sở hữu hàng loạt lợi thế đắt giá với tầm nhìn siêu đẹp hướng sông và công viên mà hiếm dự án nào có thể sở hữu được.

02/07/2024

Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024

Đầu tư vào bất động sản sẽ tăng mạnh năm 2024, nhất là phân khúc chung cư

Báo cáo từ Savills cho hay, các nhà nhà nghiên cứu khắp nơi trên thế giới cho rằng, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ đón nhận hoạt động đầu tư tích cực hơn.

08/01/2024

Giá vàng lên xuống liên tục, kênh đầu tư nào hiệu quả trong năm 2024?

Thời gian gần đây, giá vàng lên tục đột biến thất thường, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, kênh đầu tư nào sẽ đem lại hiệu quả cao trong thời gian tới?

29/12/2023

Phải biết 8 nguyên tắc đầu tư bất động sản hiệu quả và an toàn này

Rever xin chia sẻ với quý bạn đọc 8 nguyên tắc vàng để giúp đầu tư bất động sản thành công.

01/12/2023

Tất tần tật về Phú Quốc - Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Phú Quốc là một thành phố đảo thuộc tỉnh Kiên Giang. Đây là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan.

01/11/2023

Vị trí The Privia hưởng lợi từ tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên)

Với vị trí nằm ngay cạnh nhà ga Bến xe miền Tây của tuyến Metro 3A, có thể thấy tiềm năng của dự án The Privia trong tương lai là rất tốt.

03/10/2023

Chuyên đề: Tổng quan thị trường bất động sản căn hộ thành phố Thủ Đức quý III/2023

Qua 2 quý đầu năm 2023, thị trường Bất động sản TPHCM ghi nhận sự chuyển biến tích cực đặc biệt là khu diễn ra quy hoạch nóng nhất hiện tại - TP. Thủ Đức. Nhờ sự thúc đẩy này, giá trị bất động sản khu Đông đã có một cú nhảy vượt bậc chỉ sau 2 năm thành lập thành phố Thủ Đức.

12/08/2023

Chuyên đề: Tổng quan thị trường căn hộ quận Bình Tân quý 3 năm 2023

Từ một vùng ven hoang sơ, ít người và giá nhà đất cực rẻ vào 20 năm trước, Bình Tân giờ đã trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố, thu hút cư dân từ khắp nơi về đây sinh sống. Hiện nay, quá trình quy hoạch hạ tầng giao thông ở khu Tây được chú trọng nâng cấp, cùng với việc chính quyền nỗ lực xử lý các vấn đề ngập lụt, kẹt xe, ô nhiễm. Những điều này sẽ kích thích giá bất động sản nơi đây tăng lên với tốc độ chậm hơn và luôn đáp ứng nhu cầu ở thực.

10/08/2023

Vì sao đến 52% nhà đầu tư chọn Chính Sách 2 khi mua căn hộ dự án Glory Heights?

Nhiều nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng Glory Heights và có đến 52% trong số họ quan tâm đến Chính Sách 2 của dự án.

08/08/2023

[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 3]: Nhận diện những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư căn hộ

Thị trường BĐS trước giờ đã tiềm tàng rất nhiều rủi ro cho bất kỳ ai muốn đầu tư. Cộng thêm sự biến động rất lớn của thị trường kinh tế gần đây càng khiến cho nhiều người rời bỏ "cuộc chơi mạo hiểm" này. Vậy hãy cùng Rever nhận diện đâu là những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư vào BĐS

08/08/2023

[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 2] Tiềm năng lợi nhuận đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức như thế nào??

Thị trường BĐS TP. Thủ Đức đang có những biến động rõ rệt, cũng như tiềm năng phát triển được đánh giá rất cao. Vậy hãy cùng nhau tiềm hiểu về thị trường

08/08/2023

[Đầu tư căn hộ TP. Thủ Đức - Kỳ 1]: Mức độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng TP. Thủ Đức đang như thế nào?

Tổng quan tình hình quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng tại TP. Thủ Đức

08/08/2023

Hạ tầng nâng cấp "nóng", bất động sản liệu có "rã băng"?

Lãi suất hợp lý cộng với những giải pháp gỡ vướng về thủ tục pháp lý sẽ tạo nguồn cung mới, dòng tiền sẽ sớm quay trở lại với thị trường BĐS, giúp thị trường khởi sắc.

07/08/2023

Đón đầu cơ hội đầu tư BĐS khu Đông với tài liệu phân tích chuyên sâu của Rever

Lựa chọn đầu tư BĐS là 1 quyết định quan trọng. Nắm bắt xu hướng thị trường và quyết định đúng thời điểm đầu tư là một trong những tiêu chí để đạt được lợi nhuận cao. Do đó, việc phân tích dự án và đánh giá thị trường bất động sản là điều không thể thiếu trước khi quyết định mua và đầu tư BĐS.

26/07/2023

Chuyên Đề: Tiềm Năng Đầu Tư Căn Hộ TP Thủ Đức Quý II/2023

Tình hình quy hoạch Vành đai 3, các tuyến đường cao tốc, các nút giao trọng điểm và các cầu kết nối đang nóng hơn bao giờ hết, khiến các nhà đầu tư “rục rịch” chờ đi săn. Bằng chứng là nhu cầu mua căn hộ chung cư tại TP Thủ Đức vẫn không hề có dấu hiệu giảm.

25/07/2023

Giải mã sức nóng của 2 tòa tháp “vedette” dự án Glory Heights

Thị trường xôn xao về thông tin 2 tòa tháp cuối cùng của Glory Heights GH1 và GH6 sắp được mở bán. Được ví như “vedette” của một show diễn hào quang, 2 tòa tháp này có gì đặc biệt mà được gọi là bộ đôi “hoa hậu” và cả thị trường phải săn đón?

20/07/2023

Pháp lý Glory Heights hiện nay ra sao? Có minh bạch hay không?

Pháp lý Glory Heights được đánh giá rất cao nhờ tính minh bạch vì thế dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong thời điểm thị trường suy thoái như hiện nay.

21/06/2023

Lumière Boulevard mang phong cách sống Quốc tế về TP. Thủ Đức

Dự án Lumière Boulevard được chủ đầu tư Masterise Homes phát triển theo chuẩn Quốc tế mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn Quốc tế tại TP. Thủ Đức

10/06/2023

Quay về chuyên mục