Khu Đông của hiện tại: Có nên đầu tư căn hộ tại đây khi 'túi tiền rủng rỉnh'?

Đầu tư bất động sản đúng đắn - đúng thời điểm sẽ giúp "tiền sinh ra tiền", mang lại cho bạn và gia đình một cuộc sống sung túc, hạnh phúc trong tương lai. Trong bài viết này, Rever sẽ phân tích những lý do bạn nên đầu tư bất động sản tại khu Đông Sài Gòn.

Đầu tư bất động sản đúng đắn - đúng thời điểm sẽ giúp "tiền sinh ra tiền", mang lại cho bạn và gia đình một cuộc sống sung túc, hạnh phúc trong tương lai. Trong bài viết này, Rever sẽ phân tích giúp bạn những lý do nên đầu tư bất động sản tại khu Đông Sài Gòn.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Đầu tư bất động sản tại khu Đông Sài Gòn: Cơ hội tăng giá nhờ hạ tầng

Việc phát triển tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi ngang qua cả 3 quận của khu Đông Sài Gòn gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức đã mang lại cho khu vực này nhiều tiện ích lớn, tiềm năng tăng giá bất động sản. Thực tế ở các nước phát triển, tại những khu vực có tuyến metro an toàn, tiện lợi đi qua, giá trị của các dự án bất động sản tăng theo thời gian. Ở Nhật Bản hay Mỹ, yếu tố metro khiến giá bán dự án bất động sản bám theo các tuyến tàu điện ngầm tăng 7,5-20%.

Dẫn chứng trên thị trường hiện nay cũng cho thấy kể từ khi có quy hoạch tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, bất động sản tại các quận thuộc khu Đông Sài Gòn tăng giá mạnh theo từng năm, đặc biệt là khu vực Quận 2. Điển hình là các dự án chung cư nằm trải dọc theo tuyến Metro như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Estella Heights, Gateway Thảo Điền... hiện nay giá bán căn hộ giao dịch thứ cấp đã lên rất cao, trung bình từ 65 triệu đồng/m2 trở lên. Hay như dự án Lumière Riverside với vị trí sát nhà ga An Phú của tuyến Metro số 1 đang được thị trường rumor với mức giá rất cao, từ 90 - 115 triệu/m2. Dự án này sẽ được ra mắt trong thời điểm đầu quý 1/2021 tới đây.

THAODIEN

Theo kế hoạch, tuyến Metro số 1 sẽ được đưa vào hoạt động từ cuối năm 2021, nhiều dự báo cho thấy giá bán bất động sản tại khu Đông Sài Gòn vào thời điểm quý 3 và quý 4/2021 sẽ tăng rất mạnh bởi "ăn theo" tuyến Metro này.

Có nên đầu tư bất động sản tại khu Đông Sài Gòn

Tuyến Metro số 1 thúc đẩy bất động sản khu Đông Sài Gòn

Ngoài quy hoạch tuyến Metro số 1, trước đó UBND thành phố đã phê duyệt hàng loạt dự án quy mô lớn tác động mạnh đến bất động sản khu Đông Sài Gòn, chẳng hạn như: đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, cầu Thủ Thiêm 2, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, cầu đi bộ nối Quận 1 và Quận 2, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội, nút xoay Mỹ Thủy... Khi hoàn thành, các dự án này hứa hẹn sẽ thúc đẩy giá bán của các dự án tại khu Đông Sài Gòn.

Đó là chưa kể thông tin Chính thức thành lập thành phố Thủ Đức dựa trên việc sáp nhập 3 quận: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Khi thành phố mới này được thành lập, tiềm năng đầu tư vào thị trường bất động sản khu Đông sẽ lớn như thế nào?

Khu Đông Sài Gòn: thoả mãn tiêu chí "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ"

Được bao quanh bởi sông Sài Gòn, khu Đông Sài Gòn được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận Bình Thạnh. Tất cả những yếu tố này được giới đầu tư địa ốc đúc kết thành tiêu chí vàng: "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ".

"Thị" giờ đây không chỉ bao hàm nghĩa "chợ", mà còn được phát triển theo nghĩa rộng hơn: trung tâm thành phố. Tại thời điểm này, giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt hoặc người nhiều tiền không chỉ quan tâm đến tiêu chí gần trung tâm mà họ còn muốn sống trong một không gian yên tĩnh, tránh xa ồn ào của phố thị. Trong khi đó, "giang" luôn là yếu tố được người Á Đông coi trọng. Nó là yếu tố bắt đầu cho sự sống, sự chuyển động của dòng nước sẽ bồi đắp phù sa, mang lại năng lượng sống và tài lộc cho gia chủ.

Có nên đầu tư bất động sản tại khu Đông Sài Gòn

Khu Đông Sài Gòn là nơi có môi trường sống trong lành

Nhờ lợi thế từ vị trí đẹp, thuận tiện, nhiều dự án được hưởng lợi và tăng giá nhanh. Đây sẽ là khu vực thuận lợi nhất cho những ai muốn sử dụng vốn liếng của mình để đầu tư sinh lời, dù là đầu tư nhà cho thuê hay đầu tư thứ cấp.

thanh-pho-thu-duc

Quy hoạch thành phố Thủ Đức mới dựa trên việc sáp nhập 3 quận khu Đông

Bất động sản khu Đông Sài Gòn "hút" khách ngoại

Có thể thấy, với lợi thế lớn về môi trường, hạ tầng, vị trí, cảnh quan so với nhiều khu vực khác, khu Đông Sài Gòn hiện đã trở thành tâm điểm hút rất nhiều khách nước ngoài, Việt kiều đến sinh sống và làm việc lâu dài. Yếu tố tiên quyết tạo ra hấp lực cho khu Đông Sài Gòn với khách nước ngoài chính là yếu tố về môi trường, không gian. Đây là khu vực sở hữu mạng lưới sông ngòi dày đặc, không gian có nhiều mảng xanh và là nơi cung cấp môi trường sống trong lành với những tiện ích 5 sao như: trung tâm thương mại, công viên chạy bộ, trường quốc tế...

Có nên đầu tư bất động sản tại khu Đông Sài Gòn

Khách nước ngoài quan tâm bất động sản khu Đông Sài Gòn

Đây cũng chính là nơi đóng đô của những khu công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà máy, trung tâm nghiên cứu của các tập đoàn đa quốc gia. Mặt khác, với hạ tầng hoàn chỉnh, cư dân tại khu Đông Sài Gòn cũng dễ dàng kết nối với khu Nam - những khu vực tập trung đông các chuyên gia Hàn Quốc.

Đầu tư vào nhà ở cho người nước ngoài thuê hay đầu tư tăng lãi vốn vào những khu căn hộ cao cấp được hình thành trong tương lai, cả hai hình thức trên đều hứa hẹn sinh lời hấp dẫn.

Trên đây, Rever vừa tổng hợp những phân tích xác đáng nhất về vấn đề đầu tư vào bất động sản khu vực Đông thành phố. Nếu bạn quan tâm, mời bạn ghé thăm Rever.vn để tìm hiểu về những dự án mới nhất ở khu Đông Sài Gòn. Hãy sử dụng vốn liếng tích lũy được một cách thông minh nhất.

Để tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư các dự án bất động sản trong giai đoạn này, mời bạn tham khảo tài liệu:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Hùng Phú (TH)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Có nên bỏ nhiều tiền để mua căn hộ tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng?
Có nên bỏ nhiều tiền để mua căn hộ tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng?

Cùng Rever tìm hiểu thị trường căn hộ khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng như những ưu thế mà khu vực này có được so với các khu vực khác của thành phố Hồ Chí Minh.

Nhà mặt tiền có nên mua hay không?
Nhà mặt tiền có nên mua hay không?

Có không ít người nhầm tưởng việc sinh sống tại nhà mặt tiền đường sẽ sung sướng, thế nhưng ẩn sau đó những nhược điểm. Vậy có nên mua nhà mặt tiền không?

Hướng Dẫn
19/07/2021
Cú hích hạ tầng ở khu Đông Sài Gòn
Cú hích hạ tầng ở khu Đông Sài Gòn

Với hệ thống giao thông hiện đại, dễ dàng kết nối với trung tâm, khu Đông nổi lên với nhiều dự án nổi bật, có cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.

Dự án
06/10/2016
Những dự án căn hộ nổi bật khu Đông mà nhà đầu tư bất động sản không nên bỏ qua
Những dự án căn hộ nổi bật khu Đông mà nhà đầu tư bất động sản không nên bỏ qua

Những căn hộ bên sông khu Đông Sài Gòn đang sở hữu rất nhiều lợi thế về phát triển quy hoạch hạ tầng, xu hướng sống xanh mới cũng như những yếu tố đặc biệt khác về vị trí.

Thị trường
30/08/2018
Tiến độ các dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ tại khu Đông TP.HCM
Tiến độ các dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ tại khu Đông TP.HCM

Hàng loạt dự án căn hộ quy mô nghìn tỷ đang hình thành tại khu Đông TP.HCM giúp người dân có thêm nhiều sự lựa chọn cho chốn an cư lạc nghiệp.

Dự án
12/05/2017
4 lý do bạn nên đầu tư căn hộ tại Thành phố Thủ Đức
4 lý do bạn nên đầu tư căn hộ tại Thành phố Thủ Đức

Hạ tầng phát triển đồng bộ, đa dạng sản phẩm - giá bán, thu hút khách ngoại... là những lý do bạn nên đầu tư ngay cho mình một căn hộ tại khu Đông TP.HCM.

Safira Khang Điền: Dự án đáng đầu tư tại Quận 9 thời điểm này
Safira Khang Điền: Dự án đáng đầu tư tại Quận 9 thời điểm này

Dự án căn hộ Safira Khang Điền với quy mô 2.7ha được cho là dự án lớn nhất trong số các dự án nhà ở tại khu vực phường Phú Hữu, Quận 9. Câu hỏi đặt ra là liệu có nên đầu tư vào dự án này hay không?

Dự án
01/03/2019
Dự báo khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường bất động sản từ đây cho đến năm 2020
Dự báo khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường bất động sản từ đây cho đến năm 2020

Đông Sài Gòn – Khu vực đang được giới đầu tư quan tâm, chú ý trong thời gian vừa qua được dự báo là sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường từ nay cho đến năm 2020.

Có trong tay 800 triệu, nên đầu tư dự án nào tại khu Đông TP.HCM?
Có trong tay 800 triệu, nên đầu tư dự án nào tại khu Đông TP.HCM?

Với số vốn đầu tư khoảng 800 triệu thì dự án căn hộ Vincity Quận 9 là sự lựa chọn thích hợp nhất dành cho nhà đầu tư.

Hướng Dẫn
13/09/2017
Có nên đầu tư vào bất động sản Tp.HCM trong 5 năm tới?
Có nên đầu tư vào bất động sản Tp.HCM trong 5 năm tới?

Trong 5 năm tới thị trường bất động sản trên địa bàn sẽ tiếp tục ổn định và phát triển mạnh. Cơ sở hạ tầng sẽ được đẩy mạnh và những dự án nhà đất có vị trí đẹp, chất lượng tốt, dịch vụ tối ưu sẽ thành dòng sản phẩm hàng đầu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Đầu tư
12/11/2018
Mang đống tiền đi đầu tư đất nền thời "sốt giá", làm sao để không bị trắng tay?
Mang đống tiền đi đầu tư đất nền thời "sốt giá", làm sao để không bị trắng tay?

Đất nền đang là kênh đầu tư rất được quan tâm vì đem lại lợi nhuận cao, dễ mua, dễ bán. Tuy nhiên, phải luôn chú ý để tránh tiền mất, tật mang.

Hướng Dẫn
29/03/2021
Vì sao có tiền nên đầu tư ở khu Đông Sài Gòn?
Vì sao có tiền nên đầu tư ở khu Đông Sài Gòn?

Không chỉ đáp ứng nhu cầu của người mua nhà ở Sài Gòn, khu Đông thành phố còn là môi trường thuận lợi cho những người có chút của để dành đầu tư sinh lợi. Vậy tại sao có tiền nên đầu tư ở khu Đông?

Hướng Dẫn
24/10/2016
Bất động sản khu Đông Sài Gòn: Liệu còn "hấp dẫn" trong những năm tới?
Bất động sản khu Đông Sài Gòn: Liệu còn "hấp dẫn" trong những năm tới?

Trong 5 năm trở lại đây, khu Đông là tâm điểm địa ốc của TP.HCM với những công trình giao thông tầm cỡ và dòng tiền đổ vào bất động sản từ những ông lớn.

Dự án
14/08/2019
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản
Khu Đông Sài Gòn thu hút đầu tư bất động sản

Khu Đông Sài Gòn phát triển loạt công trình hạ tầng quy mô lớn, góp phần thu hút đầu tư từ doanh nghiệp bất động sản trong, ngoài nước.

Thị trường
10/02/2020
Xu hướng mới của các đại gia Sài Gòn: Ở nhà chung cư nhưng "đổ tiền"đầu tư đất nền, nhà phố
Xu hướng mới của các đại gia Sài Gòn: Ở nhà chung cư nhưng "đổ tiền"đầu tư đất nền, nhà phố

Hiện nay, có nhiều đại gia bất động sản Sài Gòn đang đầu tư vào thị trường đất nền, nhà phố để sang nhượng với mức giá cao thay vì mua để ở như trước.

Thị trường
15/01/2019
Đạt ngưỡng trên dưới 200 triệu/m2, giá bán căn hộ khu Đông liệu còn tăng?
Đạt ngưỡng trên dưới 200 triệu/m2, giá bán căn hộ khu Đông liệu còn tăng?

Giá nhà ở tại TP.HCM đang ở ngưỡng cao chưa từng có. Song, nhiều chuyên gia dự đoán mức giá sẽ tiếp tục đi lên trong năm 2020 do nguồn cung khan hiếm.

Quận 2
24/06/2021
Năm 2017 - Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM
Năm 2017 - Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản tại khu Đông TP.HCM

Thị trường Bất động sản Việt Nam đang có những tín hiệu tích cực, đặc biệt là tại khu Đông Sài Gòn. Thế nhưng, năm 2017 có phải là thời điểm tốt để đầu tư?

Dự án
08/07/2017
Chi tiết các dự án bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ 4 cây cầu Thủ Thiêm
Chi tiết các dự án bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ 4 cây cầu Thủ Thiêm

Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố khiến giá trị bất động sản tại nhiều khu vực tăng mạnh. Và Quận 2 là một khu vực được hưởng lợi lớn từ hạ tầng, đặc biệt là 4 cây cầu mang tên Thủ Thiêm.

Dự án
20/08/2021
Khan hiếm dự án bất động sản tại khu Đông Tp.HCM
Khan hiếm dự án bất động sản tại khu Đông Tp.HCM

Với những đầu tư về kinh tế, cơ sở hạ tầng tại khu Đông thành phố. Sự biến động về giá và phân bổ không đồng đều giữa các khu vực dẫn đến tình trạng khan hiếm nguồn cung các dự án đầu tư bất động sản ở phía Đông thành phố.

28/08/2018
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi
Quy hoạch nút giao An Phú và tuyến Liên Phường, loạt dự án BĐS hưởng lợi

Công trình nút giao An Phú được khởi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành năm 2025. Dự án hoàn thiện sẽ là cú hích lứn cho sự tăng giá của các dự án Bất động sản trong khu vực. Cùng Rever tìm hiểu thông tin về nút giao An Phú tại bài viết bên dưới.

29/01/2024