Nhà ở cho chuyên gia: Định hướng đầu tư bất động sản cam kết sinh lời

Ngoại trừ Tp. HCM thì hầu hết những địa phương có nhiều KCN lớn, đặc biệt là Nhơn Trạch… nguồn cung về cho thuê nhà ở cao cấp cho các chuyên gia luôn rơi vào tình trạng khan hiếm. Chính sự khan hiếm nay mở ra cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời cho doanh nghiệp hướng đến thị trường này.

Nhà ở chuyên gia vẫn còn là “hàng hiếm"

Theo trưởng phòng HC-NS của một công ty liên doanh Việt - Nhật tại KCN Nhơn Trạch 3 cho biết, hiện công ty có đội chuyên gia nước ngoài làm việc tại Nhơn Trạch nhưng vẫn phải lưu trú tại Tp. HCM. Dù có khá nhiều bất tiện và mất khoản chi phí về đi lại nhưng do không thể tìm được nơi ở phù hợp cho chuyên gia nên công ty đành phải chấp nhận thuê nhà ở xa.

Đây là thực trạng chung của không phải một mà là rất nhiều KCN khác trên địa bàn Nhơn Trạch. Với việc đòi hỏi cao về tiêu chuẩn sống cho chuyên gia nước ngoài hiện vẫn đang là khái niệm “hàng hiếm” tại thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Chính xuất phát trừ thực trạng trên mà hiện nay đa phần chuyên gia làm việc tại KCN vùng ven thành phố đều chọn phương án mua hoặc thuê nhà tại Tp. HCM.

Theo số liệu thống kê, Nhơn Trạch hiện đang có hơn 5.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại những KCN. Con số này dự tính sẽ còn tăng mạnh khi mà các KCN thu hút dòng vốn FDI. Do đó, nhà ở  dành cho chuyên gia là một nhu cầu có thật và cần được quy hoạch bài bản bởi đây là đối tượng thường có yêu cầu cao. Cụ thể, việc đầu tư bất động sản nhà ở cho chuyên gia phải được đồng bộ về hạ tầng, an ninh, yên tĩnh, và có đầy đủ dịch vụ, tiện ích nội khu.

Chính tình trạng khan hiếm nhà ở dành cho chuyên gia đã đưa hình thức này trở thành phân khúc tiềm năng, rộng mở cơ hội mang về lợi nhuận ổn định. Gần đây, khi điều kiện giao thông kết nối giữa Nhơn Trạch - Tp. HCM, sân bay QT Long Thành chuyển biến tích cực, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã bắt đầu hướng tới sản phẩm nhà cao cấp cho chuyên gia, người nước ngoài.

Cơ hội đầu tư tiềm năng

Theo ghi nhận từ khảo sát, giá cho thuê căn hộ, nhà phố liền vườn tại khu vực Tp. HCM dao động trong khoảng 1.000 - 2.000 USD/tháng. Tại thành phố Biên Hòa, giá cho thuê trung bình từ 700 - 1.000 USD/ tháng với căn hộ cao cấp. Còn tại Nhơn Trạch, Hiệp Phước, Long Thành… và những khu vực có nhiều KCN lớn, giá cho thuê trung bình cũng từ 15 triệu đồng/tháng. Tuy người có nhu cầu thuê ở thực khá cao nhưng hình thức này vẫn chưa được nhiều nhà đầu tư bất động sản chú trọng.

Giá cho thuê căn hộ, nhà phố liền kề tại TP.HCM dao động từ 1.000 - 2.000 USD/ tháng

Hiện doanh nghiệp đón đầu xu hướng cho thuê nhà ở dành cho chuyên gia phải kể đến dự án Thang Long Home – Hiệp Phước do Thang Long Real Group làm chủ đầu tư. Đây là dự án hướng tới đối tượng khách hàng là các chuyên gia, chuyên viên cao cấp đang làm việc tại các KCN.

Toàn cảnh dự án Thang Long Home - Hiệp Phước 

Dự án này có quy mô khoảng 9,8ha với 227 căn nhà vườn liên kết nhà phố thương mại. Với tiêu chí xây dựng cộng đồng đẳng cấp dành cho  chuyên gia, dự án đã dành 70% diện tích cho không gian xanh cùng nhiều tiện ích nội khu vượt trội như trung tâm thương mại, hồ bơi tràn bờ, công viên, khu vui chơi, sân golf…

Dự án Thang Long Home - Hiệp Phước dành 70% cho không gian xanh

Chính công bố trong bối cảnh Nhơn Trạch khan hiếm những dự án dành cho chuyên gia, đồng thời nắm sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (tuyến đường trọng điểm kết nối với 8 KCN lớn), Thang Long Home - Hiệp Phước đang nhanh chóng được khách mua săn đón, tìm cơ hội đầu tư bất động sản với loại hình nhà ở cho chuyên gia.

Dự báo trong thời gian ngắn, dự án cao cấp này sẽ mang lại lợi nhuận tức thời nhờ vào việc cho thuê từ nhu cầu nhà ở dồi dào từ đội ngũ 5.000 chuyên gia, cán bộ nước ngoài tại các KCN lớn trên địa bàn Nhơn Trạch.

Ngoài ra, nếu bạn đang quan tâm đầu tư bất động sản, bạn có thể tham khảo tài liệu dưới đây do Rever biên soạn để tránh những rủi ro khi tham gia đầu tư. 

Thông tin liên quan: 

• Nên đầu tư bất động sản nào vào thị trường tại thời điểm này?
• Lời khuyên dành cho những người trẻ tuổi muốn đầu tư vào bất động sản
• Xu hướng đầu tư nhà cho thuê hiện nay