Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng. Vì thế, đã có rất nhiều người tham gia vào thị trường này và thực tế cho thấy họ đã mang về cho mình những khoản lợi vô cùng khổng lồ. Tuy nhiên, cũng không ít người đã phải trắng tay khi mua bán nhà đất Đà Nẵng.

Và nếu như bạn đang lo lắng vì mình cũng đã và sắp gia nhập vào thị trường này thì chắc chắn bài viết này là dành cho bạn. Rever đã tổng hợp những cảnh báo đáng chú ý từ quá trình nghiên cứu sâu về mua bán nhà đất từ các chuyên gia. Chắc chắn đây sẽ là những thông tin vô cùng hữu ích dành cho bạn.

Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng nhiều tiềm năng nhưng lắm rủi ro

Thời gian cuối năm 2019 đến đầu năm 2022 bất động sản Đà Nẵng nói riêng và bất động sản cả nước nói chung đã có một phen điêu đứng. Thị trường nhà đất, dự án đều xuống giá không phanh đến không ngờ.

Hiện tượng nhà đất giảm giá mạnh được xem là một xu hướng tất yếu. Bởi lẽ đây là giai đoạn tất cả mọi hoạt động kinh doanh đều phải chững lại do dịch bệnh kéo dài và tình hình kinh tế tụt dốc nhanh chóng.

Tuy nhiên, có thể nói thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng vẫn được các chuyên gia đánh giá cực kỳ cao là một thị trường tiềm năng. Để nói về thị trường bất động sản Đà Nẵng chỉ có thể diễn tả bằng từ "lắm rủi ro - nhiều tiềm năng".

Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng. Ảnh minh họa.

Do đó, nếu như bạn có ý định gia nhập vào thị trường này ngay thời điểm hiện tại, lúc mà bđs nơi đây đang trong quá trình hồi phục và dự kiến sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ thì bạn cần phải thực sự cẩn trọng.

Đồng thời, bạn cũng nên chú ý tìm hiểu hết thảy những thông tin cần thiết nhất. Bởi điều này sẽ giúp ích được cho bạn rất nhiều trong việc mua bán nhà đất. Và cũng tránh được rủi ro không đáng có để mang về những lợi ích lớn nhất.

Những cảnh báo phải chú ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng

Đối với một thị trường đầy biến động như tại Đà Nẵng thì những người mua bán nhà đất Đà Nẵng nhất định cần phải chú ý đến những cảnh báo sau đây:

#1 Quan tâm đến vị trí của bất động sản

Một trong những chiêu trò khá quen của cò đất chính là phao tin đồn về những quy hoạch của thành phố. Từ đó có thể biến một mảnh đất từ vùng hẻo lánh, nằm xa tít ở đâu trở thành một vùng đất trung tâm với vị trí vàng.

Đó chính là dựa trên những kỳ vọng của người mua vào một mảnh đất có mức giá vừa rẻ lại thuận tiện cho cuộc sống trong tương lai. Nếu như không cẩn thận thì khi mua bán nhà đất Đà Nẵng nhiều người sẽ dễ dàng đi lạc vào những thông tin không chính quy này.

Vì thế trước khi mua bán bạn cần tìm hiểu kỹ càng những thông tin quy hoạch thành phố từ những nguồn chính thống. Đồng thời phải cân nhắc thật kỹ về vị trí của sản phẩm. Bởi nó sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống về sau của bạn đấy.

Chí ý đến vị trí bất động sản. Ảnh minh họa.

#2 Xem xét cẩn trọng tính pháp lý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng

Khi mua bán nhà đất Đà Nẵng điều tiên quyết của bạn đó chính là kiểm tra thật kỹ tính pháp lý của bất động sản. Bởi nhà đất chính là một loại tài sản đắt giá nhất đời người, việc kiểm tra pháp lý kỹ sẽ đảm bảo được sự an toàn về tài sản trong quá trình giao dịch.

Trên thực tế đã có rất nhiều dự án cực hút khách, tuy nhiên lại không hề đả động gì đến pháp lý. Họ luôn mang đến những lời hứa về một tương lai, có sổ hồng, pháp lý chuẩn khung, sở hữu lâu dài,... Và không may mắn, rất nhiều người đã tin và mãi không thoát ra khỏi cú lừa này.

Lời khuyên cho bạn chính là nên lựa chọn những gì có thể lấy được ngay lập tức. Bởi những gì ở trong tay mình thì mới có thể an tâm và đảm bảo được tài sản của bản thân.

Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng hiện đang trong gia đoạn vẫn khá nhạy cảm. Có rất nhiều dự án thực sự đã không thể nào qua được cửa ải pháp lý. Khi đó việc đứng tên để sở hữu tài sản của người mua là điều khó như lên trời.

Xem xét cẩn trọng đến pháp lý. Ảnh minh họa.

#3 Cẩn trọng với những dự án ma khi mua bán nhà đất Đà Nẵng

Hiện nay có rất nhiều tin đăng mua bán nhà đất Đà Nẵng với đầy đủ sổ đỏ, số thửa. Đặc biệt, mức giá đăng tin bđs này lại rất rẻ. Và dĩ nhiên điều này đã khiến cho rất nhiều người không may mắn bị gài bẫy.

Thông thường nhiều kẻ gian sẽ chọn những mảnh đất được sử dụng trong sản xuất kinh doanh. Sau đó, họ sẽ làm giả những giấy tờ và bán ra cho người mua theo hình thức những mảnh đất thổ cư.

Nếu như khách hàng không đủ hiểu biết mà giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế này thì chắc chắn sẽ bị mất trắng tài sản của mình. Bởi những mảnh đất sản xuất, kinh doanh này sẽ không được quyền rao bán và sang tên theo dạng đất thổ cư vì đây là việc làm trái với pháp luật.

#4 Chú ý với những tin đăng mua bán nhà đất Đà Nẵng gấp

Khi theo dõi việc mua bán nhà đất Đà Nẵng chắc chắn bạn sẽ bắt gặp rất nhiều những dự án, đất nền, nhà cần được bán gấp và kèm theo là một mức giá rẻ đến bất ngờ. Tuy nhiên, hầu hết thì những căn nhà này đều sẽ không có thật. Đây chỉ là một trong số những hình thức lừa đảo những người cả tin mà thôi.

Họ sẽ lợi dụng sự tin tưởng và mong muốn có thể mua được nhà đất với mức giá hời. Từ đó, tung ra những căn nhà, lô đất với giấy tờ không có thật. Và thực tế cũng đã có rất nhiều người bị mắc vào những chiêu trò lừa đảo này và bị mất trắng.

Do đó khi mua bán nhà đất Đà Nẵng bạn nhất định giữ sự tỉnh táo và không bị mờ mắt trước những thông tin giá rẻ bất ngờ của những tin đăng bán nhà, bán đất gấp.

Chú ý đến những tin đăng mua bán. Ảnh minh họa.

#5 Lựa chọn đơn vị giao dịch uy tín

Thị trường mua bán nhà đất Đà Nẵng ở thời điểm này cực kỳ sôi động cho nên đã có rất nhiều sàn giao dịch ra đời. Và dĩ nhiên đi kèm với đó chính là rất nhiều những đơn vị lừa đảo. Do đó bạn nên cân nhắc lựa chọn trao niềm tin cho những đơn vị uy tín để đảm bảo được quyền lợi và sự an toàn của mình khi mua bán nhà đất Đà Nẵng.

Trên đây là những cảnh báo mà những ai mua bán nhà đất Đà Nẵng đều cần phải lưu ý thật kỹ. Ngoài ra, bạn cũng có thểm tham khảo thêm những mẫu hợp đồng mua bán đát và tài sản gắn liền trên đất dưới đây nhé!

>>> Xem Thêm:

• Đặt cọc mua bán nhà đất và những điều cần phải đặc biệt lưu ý

Mỹ Vân (Tổng Hợp)