Là người chủ cho thuê nhà, bạn cần hỏi khách thuê nhà 6 câu hỏi này

Để sàng lọc, tìm ra được những khách thuê tốt, tiềm năng, đồng thời hạn chế tối đa các rắc rối phát sinh, bạn cần hỏi khách thuê 6 câu hỏi sau đây.

Cho thuê nhà là một phương án đầu tư mang lại nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn, đặc biệt tại thị trường sôi động như TP.HCM. Tuy nhiên, bên cạnh nguồn thu đáng mong đợi, người cho thuê nhà vẫn thường gặp những rắc rối phát sinh với khách thuê.

852d3b15-64cd-4da2-a961-cc1a700ecfa6

Để hạn chế những rủi ro trên, Rever gửi đến bạn 6 câu bạn cần phải hỏi khách thuê trước khi họ chuyển đến:

Câu hỏi thứ 1 khi cho thuê nhà: Tại sao bạn lại chuyển nhà?

Đối với bất cứ khách thuê nào bạn cũng cần hỏi câu hỏi này. Tuy đây chỉ là một câu hỏi mang tính chất tự nhiên và thông thường nhưng sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin cần thiết. Từ câu trả lời của khách thuê bạn có thể biết được những vấn đề đã xảy ra với họ. Bạn sẽ thường nhận được những câu trả lời như: chuyển chỗ công tác, cần nơi ở rộng hơn, … Tuy nhiên nếu vì những lý do tranh chấp, bất hòa với hàng xóm hay chủ nhà trước đó thì bạn cần lưu tâm khách thuê này nhiều hơn.

cho-thue-nha-pho-22

Với khách thuê mới, người cho thuê nhà cần biết được lý do vì sao họ lại chuyển nhà, nếu vì tranh chấp, bất hòa với chủ nhà trước đó thì cần lưu tâm nhiều hơn.

Câu hỏi thứ 2 khi cho thuê nhà: Công việc của bạn đang làm là gì?

Công việc mang đến thu nhập chính cho khách thuê chính là điều quan trọng nhất giúp bạn đánh giá được khả năng chi trả tiền thuê nhà hàng tháng của họ. Một công việc chính thức, ổn định sẽ phần nào giúp bạn an tâm hơn về khả năng tài chính của khách thuê. Bên cạnh đó, tìm hiểu về công việc của khách thuê còn phần nào giúp bạn tránh được những trường hợp hy hữu, nguy hiểm nếu người đó là tội phạm hay lén lút thực hiện các hành vi trái pháp luật trong chính căn nhà của bạn.

Câu hỏi thứ 3 khi cho thuê nhà: Sẽ có bao nhiêu người ở cùng với bạn?

Câu hỏi này sẽ cho bạn biết số thành viên cùng thuê căn nhà của bạn. Tùy vào nhà bạn có bao nhiêu phòng mà số lượng người phù hợp sẽ thay đổi theo. Thông thường, tối đa 2 người một phòng là lý tưởng nhất, vì số người thuê càng đông sẽ càng khó quản lý và khả năng hư hại càng nhiều. Đồng thời, nếu bạn không nắm rõ được số lượng người thuê nhà thì trong quá trình đăng kí tạm trú cho khách thuê có thể sẽ gặp nhiều vấn đề phát sinh.

Câu hỏi thứ 4 khi cho thuê nhà: Bạn có thú nuôi không?

Thú nuôi không phải là một vấn đề xấu, bạn có thể bỏ lỡ các khách thuê tiềm năng nếu từ chối họ chỉ vì lý do này. Tuy nhiên, thú nuôi có thể làm phiền hàng xóm xung quanh, cắn xé đồ đạc trong nhà, gây ra thiệt hại cho các vật dụng, đặc biệt là khi căn nhà của bạn cho thuê kèm nội thất. Bạn cần xác định vấn đề này ngay từ đầu để đưa vào các điều khoản, thỏa thuận phù hợp trong hợp đồng cho thuê, chẳng hạn các mục liên quan đến đền bù thiệt hại, hư hao tài sản trong quá trình thuê nhà.

cho-thue-nha-pho-21

Thú nuôi có thể gây thiệt hại cho đồ đạc trong nhà, đặc biệt khi bạn cho thuê nhà phố kèm đầy đủ nội thất

Câu hỏi thứ 5 khi cho thuê nhà: Khi nào bạn muốn chuyển đến?

Câu hỏi này sẽ giúp chủ nhà biết được khách thuê có uy tín và đáng tin hay không. Hầu hết khi thỏa thuận cho thuê nhà phố, chủ nhà đều yêu cầu thông báo trước ít nhất một tháng nếu muốn rời đi. Vì vậy, nếu khách thuê muốn chuyển đến ngay lập tức, họ có thể đã đợi đến gần hết hạn mới tìm nơi cho thuê nhà khác hoặc có thể vì bận việc gì đó, không thể sắp xếp được. Tuy nhiên, nếu khách thuê có lý do đặc biệt như từ nước ngoài về, việc muốn chuyển đến ngay là điều bạn có thể chấp nhận được.

Câu hỏi thứ 6 khi cho thuê nhà: Bạn có thắc mắc gì không?

Bạn đã hỏi khách thuê rất nhiều câu hỏi, vậy nên hãy để khách thuê hỏi những điều họ muốn biết hay còn thắc mắc. Để tránh những vướng mắc, hiểu lầm về sau, bạn nên giúp khách thuê làm rõ một số vấn đề trước khi chuyển đến. Điều này sẽ giúp hai bên hiểu nhau hơn, đồng thời đánh giá được mức độ phù hợp giữa khách thuê và chủ nhà.

Bạn có thể hỏi những câu trên qua điện thoại để tiết kiệm thời gian của cả hai bên trước khi gặp trực tiếp. Bạn nên cố gắng tìm hiểu càng nhiều thông tin càng tốt nhưng đừng vi phạm quyền công dân của khách thuê.

Bên cạnh đó, bạn cần nhớ dù quá trình sàng lọc có tốt đến đâu thì cũng có những vấn đề phát sinh. Do đó, hãy cân nhắc mua bảo hiểm đề phòng trường hợp có rủi ro, thiệt hại không mong muốn xảy ra như hư hại vật dụng, khách thuê trộm cắp hay không trả tiền thuê,...

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

64f51475-d604-4505-87ee-cc1bc2e9fbdc

Có thể bạn quan tâm:

Phương Nguyên (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?

Tại sao lại phải định giá căn hộ theo tầng? Liệu đây có phải là một thuật toán để chủ đầu tư thu về một số tiền khổng hay không?

19/04/2023
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này

Khi bắt tay vào đầu tư bất động sản bạn cần học cách đối mặt với những rủi ro. Tuy nhiên, số tiền bạn bỏ ra vào ngành này không hề nhỏ, vì thế cần đánh giá chi tiết và biết cách giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhấp cần được ưu tiên trước khi quyết định xuống tiền.

18/04/2023
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng

Không ít trường khi đi mua đất phải nhận trái đắng vì không đo đạc lại và không chú ý giáp ranh - giáp thửa...

17/04/2023
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất

Theo phong thủy nhà đất, nếu sắp xếp, trang trí nhà cửa phù hợp có thể giúp gia chủ tiếp nhận tài lộc, nâng cao sức khỏe, con đường sự nghiệp thăng tiến.

14/04/2023
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng

Những địa điểm vui chơi Bình Phước hiện nay đang rất được lòng du khách nhờ vào vẻ đẹp không tỳ vết cũng như sự độc đáo của nó mà không đâu có được.

13/04/2023