Bí quyết để tăng tính thanh khoản khi đầu tư nhà phố
14/05/2019
Cho khách hàng có ấn tượng đầu tiên tốt đẹp với căn nhà của bạn là một bước thiết yếu để thanh khoản nhanh và đạt lợi nhuận hấp dẫn khi đầu tư nhà phố.
Khi bước vào lĩnh vực đầu tư nhà phố, chắc hẳn điều mà các nhà đầu tư mong muốn là tính thanh khoản được đảm bảo và lợi nhuận hấp dẫn. Để đạt được điều đó, việc làm tốt ấn tượng đầu tiên của căn nhà với khách hàng là một bước thiết yếu! Sau đây là những gợi ý bạn có thể tham khảo để nâng cấp diện mạo căn nhà bạn đang đầu tư:
Cải tạo lại nhà bếp cũ kĩ
Một nhà bếp sạch sẽ, gọn gàng sẽ gia tăng tỷ lệ hài lòng của khách hàng với căn nhà của bạn. Do đó, bạn nên sửa sang lại không gian bếp trước khi có vị khách tiềm năng đến xem nhà. Nhà bếp, bàn bếp, tủ bếp, sàn nhà cần được lau dọn, đánh bóng kỹ lưỡng, đồng thời sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị nhà bếp đã bị hỏng hóc hoặc quá cũ.
Nếu có thể, bạn nên sơn lại tủ, tường nhà, mở thêm cửa sổ để tạo sự thông thoáng cho không gian bếp. Lưu ý rằng, bạn không cần phải thay thế bằng các thiết bị quá cao cấp hoặc đắt tiền, điều đó không cần thiết và sẽ khiến “ngốn” một lượng lớn tiền của bạn.
Một nhà bếp sạch sẽ, gọn gàng sẽ gia tăng tỷ lệ thanh khoản cho thương vụ đầu tư nhà phố của bạn.
Xây thêm phòng tắm nếu có thể
Nếu căn nhà của bạn đang có sự chênh lệch lớn giữa số phòng ngủ và phòng tắm thì bạn nên xây thêm phòng tắm. Điều này đảm bảo sẽ giúp giá trị căn nhà tăng lên nhiều lần so với khoản tiền mà bạn đã bỏ ra.
Trường hợp bạn đầu tư nhà phố với kinh phí hạn chế, bạn có thể chọn phương án xây nhà tắm có diện tích nhỏ hơn so với bình thường với điều kiện các thiết bị nhà tắm đều còn sử dụng tốt.
Đảm bảo sàn nhà trông sạch sẽ, mới mẻ
Sàn nhà của bạn nếu đã quá cũ và trông nhếch nhác thì hãy nâng cấp chúng để không gian trở nên mới mẻ và thu hút hơn. Nếu muốn tiết kiệm chi phí đầu tư nhà phố, bạn nên chọn loại gạch giả gỗ là tốt nhất. Khi bước vào ngôi nhà được trang hoàng cẩn thận, sạch sẽ, chắc chắn vị khách tiềm năng cũng sẽ dễ dàng bị thu hút hơn, từ đó nhà phố của bạn sẽ bán được giá hơn.
Bạn phải đảm bảo sàn nhà trông sạch sẻ và mới mẻ.
Dọn dẹp lại tầng hầm
Thông thường, những gia đình có tầng hầm hay bỏ qua không gian này, hoặc không chăm sóc nó cẩn thận. Song, dưới cái nhìn của một người đầu tư nhà phố, bạn biết rằng nếu không gian này được dọn dẹp, chăm chút cẩn thận sẽ là một điểm cộng đáng giá dành cho căn nhà của bạn.
Làm mới tất cả cửa sổ trong nhà
Cửa sổ cũng là một trong những điểm được khách mua chú ý đến đầu tiên khi xem nhà. Vì vậy, nếu cửa sổ nhà bạn đã cũ, rỉ sét hoặc bám bụi bẩn thì hãy nhanh chóng làm sạch, thậm chí là thay cửa mới. Việc làm này sẽ tạo ấn tượng tốt cho người xem, từ đó, việc thanh khoản nhà được giá cao là điều hoàn toàn nằm trong khả năng.
Khi đầu tư nhà phố bạn đừng quên đầu tư cho cửa sổ trong nhà nhé!
Ngoài ra còn rất nhiều cách để bạn tăng giá trị căn nhà, giúp bán ra nhanh, tuy nhiên, dù áp dụng cách nào thì một nguyên tắc cơ bản mà bạn luôn cần nhớ là, số tiền bỏ ra không được vượt quá so với điều kiện kinh tế chung của khu vực đang ở. Nếu không phải là những căn biệt thự rộng lớn thì bạn chớ dại bỏ ra cả trăm triệu để sửa chữa ngôi nhà, vì số tiền bán thu được chưa chắc đã bù nổi khoản chi phí cải tạo đắt đỏ. Hãy nhớ rằng, đây là một thương vụ đầu tư nhà phố, bạn cần đảm bảo lấy được lợi nhuận xứng đáng với công sức bỏ ra.
Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.
Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
Nguyên Phương (BT)
Từ khóa liên quan
