Bí quyết để tăng tính thanh khoản khi đầu tư nhà phố

Cho khách hàng có ấn tượng đầu tiên tốt đẹp với căn nhà của bạn là một bước thiết yếu để thanh khoản nhanh và đạt lợi nhuận hấp dẫn khi đầu tư nhà phố.

Khi bước vào lĩnh vực đầu tư nhà phố, chắc hẳn điều mà các nhà đầu tư mong muốn là tính thanh khoản được đảm bảo và lợi nhuận hấp dẫn. Để đạt được điều đó, việc làm tốt ấn tượng đầu tiên của căn nhà với khách hàng là một bước thiết yếu! Sau đây là những gợi ý bạn có thể tham khảo để nâng cấp diện mạo căn nhà bạn đang đầu tư:

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Cải tạo lại nhà bếp cũ kĩ

Một nhà bếp sạch sẽ, gọn gàng sẽ gia tăng tỷ lệ hài lòng của khách hàng với căn nhà của bạn. Do đó, bạn nên sửa sang lại không gian bếp trước khi có vị khách tiềm năng đến xem nhà. Nhà bếp, bàn bếp, tủ bếp, sàn nhà cần được lau dọn, đánh bóng kỹ lưỡng, đồng thời sửa chữa hoặc thay thế các thiết bị nhà bếp đã bị hỏng hóc hoặc quá cũ.

Nếu có thể, bạn nên sơn lại tủ, tường nhà, mở thêm cửa sổ để tạo sự thông thoáng cho không gian bếp. Lưu ý rằng, bạn không cần phải thay thế bằng các thiết bị quá cao cấp hoặc đắt tiền, điều đó không cần thiết và sẽ khiến “ngốn” một lượng lớn tiền của bạn.

dau-tu-nha-pho-nha-bep

Một nhà bếp sạch sẽ, gọn gàng sẽ gia tăng tỷ lệ thanh khoản cho thương vụ đầu tư nhà phố của bạn.

Xây thêm phòng tắm nếu có thể

Nếu căn nhà của bạn đang có sự chênh lệch lớn giữa số phòng ngủ và phòng tắm thì bạn nên xây thêm phòng tắm. Điều này đảm bảo sẽ giúp giá trị căn nhà tăng lên nhiều lần so với khoản tiền mà bạn đã bỏ ra.

Trường hợp bạn đầu tư nhà phố với kinh phí hạn chế, bạn có thể chọn phương án xây nhà tắm có diện tích nhỏ hơn so với bình thường với điều kiện các thiết bị nhà tắm đều còn sử dụng tốt.

Đảm bảo sàn nhà trông sạch sẽ, mới mẻ

Sàn nhà của bạn nếu đã quá cũ và trông nhếch nhác thì hãy nâng cấp chúng để không gian trở nên mới mẻ và thu hút hơn. Nếu muốn tiết kiệm chi phí đầu tư nhà phố, bạn nên chọn loại gạch giả gỗ là tốt nhất. Khi bước vào ngôi nhà được trang hoàng cẩn thận, sạch sẽ, chắc chắn vị khách tiềm năng cũng sẽ dễ dàng bị thu hút hơn, từ đó nhà phố của bạn sẽ bán được giá hơn.

dau-tu-nha-pho-san-nha

Bạn phải đảm bảo sàn nhà trông sạch sẻ và mới mẻ.

Dọn dẹp lại tầng hầm

Thông thường, những gia đình có tầng hầm hay bỏ qua không gian này, hoặc không chăm sóc nó cẩn thận. Song, dưới cái nhìn của một người đầu tư nhà phố, bạn biết rằng nếu không gian này được dọn dẹp, chăm chút cẩn thận sẽ là một điểm cộng đáng giá dành cho căn nhà của bạn.

Làm mới tất cả cửa sổ trong nhà

Cửa sổ cũng là một trong những điểm được khách mua chú ý đến đầu tiên khi xem nhà. Vì vậy, nếu cửa sổ nhà bạn đã cũ, rỉ sét hoặc bám bụi bẩn thì hãy nhanh chóng làm sạch, thậm chí là thay cửa mới. Việc làm này sẽ tạo ấn tượng tốt cho người xem, từ đó, việc thanh khoản nhà được giá cao là điều hoàn toàn nằm trong khả năng.

dau-tu-nha-pho-cua-so

Khi đầu tư nhà phố bạn đừng quên đầu tư cho cửa sổ trong nhà nhé!

Ngoài ra còn rất nhiều cách để bạn tăng giá trị căn nhà, giúp bán ra nhanh, tuy nhiên, dù áp dụng cách nào thì một nguyên tắc cơ bản mà bạn luôn cần nhớ là, số tiền bỏ ra không được vượt quá so với điều kiện kinh tế chung của khu vực đang ở. Nếu không phải là những căn biệt thự rộng lớn thì bạn chớ dại bỏ ra cả trăm triệu để sửa chữa ngôi nhà, vì số tiền bán thu được chưa chắc đã bù nổi khoản chi phí cải tạo đắt đỏ. Hãy nhớ rằng, đây là một thương vụ đầu tư nhà phố, bạn cần đảm bảo lấy được lợi nhuận xứng đáng với công sức bỏ ra.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm: 

Nguyên Phương (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

5 lưu ý khi đầu tư nhà phố xây sẵn
5 lưu ý khi đầu tư nhà phố xây sẵn

Để tránh những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư nhà phố xây sẵn, các bạn cần lưu ý những điều sau đây trước khi quyết định "xuống tiền".

Hướng Dẫn
25/03/2022
Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng
Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng

Bán nhà nhanh chóng là điều mà những người bán nhà mong muốn nhất. Khi  giao dịch được hoàn tất nhanh chóng sẽ giúp chủ nhà bán được với giá cao hơn, đồng thời giảm bớt chi phí bảo trì và các chi phí phát sinh khác.

Cách xác định đối tượng cần nhắm đến khi đầu tư địa ốc
Cách xác định đối tượng cần nhắm đến khi đầu tư địa ốc

Để đầu tư nhà đất sinh lợi như kỳ vọng, người mua nhà nên xác định kỹ các đối tượng khách hàng của mình, từ đó có hướng đầu tư, hướng tiếp cận phù hợp.

Hướng Dẫn
13/11/2017
Phong thuỷ có ảnh hưởng đến việc bán nhà dễ dàng?
Phong thuỷ có ảnh hưởng đến việc bán nhà dễ dàng?

Việc nhà bán được có dễ hay không có thể phần lớn dựa vào phong thuỷ? Bạn có tin không? Hãy tìm hiểu một số mẹo về phong thuỷ giúp bán nhà dễ dàng.

Hướng Dẫn
19/08/2022
"Bỏ túi" 9 Cách Bán Nhà Nhanh Và Được Giá Nhất Hiện Nay
"Bỏ túi" 9 Cách Bán Nhà Nhanh Và Được Giá Nhất Hiện Nay

Để có thể bán được nhà một cách nhanh nhất và đạt giá cao nhất hãy cùng Rever tìm hiểu ngay 9 cách bán nhà được các chuyên gia khuyến khích sử dụng.

Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh
Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh

Vị trí thuận lợi, kết hợp ở và kinh doanh, giá cho thuê cao,… là những thế mạnh nổi bật giúp nhà phố thương mại ngày càng được ưa chuộng.

Dự án
07/05/2019
Cần chuẩn bị gì trước khi đăng tin cho thuê nhà đất?
Cần chuẩn bị gì trước khi đăng tin cho thuê nhà đất?

Để quá trình đăng tin cho thuê nhà đất diễn ra thuận lợi, người cho thuê nên chuẩn bị kỹ càng những vấn đề này.

Muốn bán nhà được giá? Không khó nếu để ý thật kỹ 3 vấn đề này
Muốn bán nhà được giá? Không khó nếu để ý thật kỹ 3 vấn đề này

Là người bán nhà, ai lại không muốn bán nhà được giá nhất. Thực hiện các lưu ý dưới đây sẽ giúp ngôi nhà của bạn tăng giá trị đến không ngờ.

Chiến lược đầu tư nhà mặt phố thương mại đạt lợi nhuận cao
Chiến lược đầu tư nhà mặt phố thương mại đạt lợi nhuận cao

Nhà phố thương mại là một trong những loại hình đầu tư bất động sản "nóng nhất" bởi tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản cao và công năng sử dụng dài lâu.

Đầu tư
12/11/2018
Bí quyết đàm phán giá cả khi đầu tư nhà phố
Bí quyết đàm phán giá cả khi đầu tư nhà phố

Để đầu tư nhà phố đạt được lợi nhuận mong muốn, bạn đừng dè dặt trong vấn đề đàm phán giá cả. Một nhà đầu tư thành công luôn nắm vững kĩ năng đàm phán.

Hướng Dẫn
29/06/2021
6 tuyệt chiêu bán nhà nhanh và được giá
6 tuyệt chiêu bán nhà nhanh và được giá

Nếu bạn đang cần bán nhà mà đợi mãi chưa có ai mua thì đây là 6 điều bạn nên biết.

Bí quyết mua nhà phố quận Bình Thạnh tránh ngập nước vào mùa mưa
Bí quyết mua nhà phố quận Bình Thạnh tránh ngập nước vào mùa mưa

Quận Bình Thạnh có vị trí thuận lợi di chuyển nhưng thường ngập nước vào mùa mưa. Để tránh cảnh ngập nước khi mua nhà bạn nên tham khảo những mẹo dưới đây.

Hướng Dẫn
27/05/2019
Bí quyết để bán nhà nhanh và được giá
Bí quyết để bán nhà nhanh và được giá

Làm sao để bán nhà vừa nhanh vừa được giá? Dưới đây là những mẹo nhỏ có thể giúp ích cho bạn.

Hướng Dẫn
20/06/2016
Bán nhà giá cao hơn kỳ vọng chỉ với các mẹo đơn giản này!
Bán nhà giá cao hơn kỳ vọng chỉ với các mẹo đơn giản này!

Cùng Rever tìm hiểu các mẹo giúp tăng giá trị ngôi nhà của bạn mà chỉ mất chưa đến 15 phút thực hiện.

Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights
Tiềm năng tăng giá sinh lời của Glory Heights

Sự đầu tư khủng vào dự án Vành đai 3 từ phía Chính phủ dự đoán sẽ kích thích các dự án xung quanh "nở rộ" trong đó có dự án Glory Heights - ánh hào quang mới trong khu đô thị Vinhomes Grand Park. Cùng phân tích những tiềm năng sinh lời của dự án để nhà đầu tư có những đánh giá và nhận định trước khi đầu tư.

Dự án
02/08/2023
Cách đầu tư NHÀ PHỐ lợi nhuận "khủng" bạn nên biết
Cách đầu tư NHÀ PHỐ lợi nhuận "khủng" bạn nên biết

Đầu tư nhà phố là loại hình đầu tư mang lợi nhuận "khủng" cho nhà đầu tư. Tuy nhiên bạn nên biết một số cách đầu tư nhà phố mà REVER tổng hợp sau đây.

Thị trường
01/03/2020
4 lưu ý để bán nhà phố không rủi ro mà còn được giá
4 lưu ý để bán nhà phố không rủi ro mà còn được giá

Bạn đăng bán nhà phố rất lâu nhưng mãi không ai ngó ngàng? Và bạn cho là tại mình kém may mắn, do duyên, do số? Nhưng mấu chốt vấn đề lại rất đơn giản...

11 mẹo giúp bán nhà nhanh và được giá nhất
11 mẹo giúp bán nhà nhanh và được giá nhất

Để việc mua bán nhà diễn ra nhanh chóng và đạt được mức giá tốt thì việc đầu tiên bạn nên làm là cải tạo ngôi nhà nhằm gia tăng giá trị căn hộ.

Hướng Dẫn
11/04/2017
Bạn đang cho thuê căn hộ chung cư: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!
Bạn đang cho thuê căn hộ chung cư: Hãy đọc thật kỹ những kinh nghiệm này!

Trong bài viết này, Rever sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm quý giá từ thực tế khi cho người khác thuê căn hộ chung cư.

Hướng Dẫn
15/01/2021
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023