Dự án The Venica Khang Điền có gì hấp dẫn nhà đầu tư?

Phân TíchThe Venica

08/06/2018

Nội dung bài viết

    Sở hữu nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, The Venica của chủ đầu tư Khang Điền còn thu hút nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa cũng như những giá trị lợi ích về không gian sống mang lại.

    Thông tin chung về The Venica

    The Venica là khu compound biệt thự được định hướng phát triển mang đầy đủ những tiện ích cao cấp.

    du an the venica

    Phối cảnh tổng thể dự án The Venica của chủ đầu tư Khang Điền.

    • Tên dự án: The Venica
    • Diện tích toàn khu: 31.010 m2
    • Mật độ xây dựng: 24%
    • Quy mô dự án: 43 căn
    • 18 căn biệt thự song lập
    • 25 căn biệt thự đơn lập
    • Diện tích: 226 - 618m2
    • Chủ đầu tư: Khang Điền

    Tải nhanh tài liệu Phân tích và Đánh giá dự án The Venica

    Chủ đầu tư của The Venica

    Ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản những năm qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền là một trong những Công ty chuyên đầu tư bất động sản phân khúc cao cấp.

    Trong suốt 15 năm hoạt động vừa qua, Khang Điền đã có nhiều dự án tên tuổi được thị trường đánh giá cao về quy mô và chất lượng như Safira Khang Điền, Mega Village, Mega Ruby, Lucasta, Melosa Gardens, Mega Residence...

    Với lợi thế sở hữu quỹ đất rộng lên đến hơn 100 ha tại khu Đông thành phố, hầu hết các dự án của Khang Điền đều được đánh giá cao về mọi mặt, đặc biệt là địa thế và môi sinh.

    Vị trí đắc địa

    Nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phú Hữu, Quận 9, The Venica có đến 2 mặt tiền. Trong đó, một mặt gáp với đường Đỗ Xuân Hợp, một mặt giáp với đường song hành cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.

    phuong an di chuyen the venica-440491-edited

    Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh đường Vành đai trong để đi về hướng Quận 7 dễ dàng. Có thể thấy, khuôn đất mà The Venica sở hữu mang ý nghĩa lớn về mặt giao thông cũng như tiện ích mà dự án mang lại cho cư dân.

    Hơn thế, dự án nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng đang trong quá trình phát triển như: đường Song Hành Cao tốc dự kiến bàn giao vào Quý IV/2018, 3 trục đường chính của Quận 9 là đường Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Linh, Liên Phường mở rộng 30m.

    Tiện ích nội và ngoại khu

    The Venica là khu biệt thự 5 sao hiện đại với các tiện ích vượt trội. Chủ đầu tư định hướng phát triển dự án sẽ là nơi cư dân bỏ lại những mệt ngoài phố thị để về đây tận hưởng chất lượng cuộc sống. Những tiện ích tại đây đảm bảo phục vụ đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi, học tập của cư dân.

    tien tich the venica

    Mật độ xây dựng tại The Venica chỉ 24%, 70% diện tích còn lại phụ vụ các khu tiện ích, chức năng, khuôn viên cây xanh.

    The Venica được quy hoạch đồng bộ trên tổng quỹ đất hơn 3,2 ha, mật độ xây dựng chỉ 24%, dành hơn 70% diện tích còn lại phục vụ cho các khu tiện ích, chức năng, khuôn viên cây xanh với mong muốn mang đến cho cư dân một không gian sống tốt nhất.

    tien ich the venica

    Phòng Fitness cao cấp phục vụ cư dân tại The Venica.

    - Tiện ích nội khu được xây dựng toàn bộ theo tiêu chuẩn 5 sao: phòng Fitness cao cấp, hồ bơi, hệ thống công viên dọc ven sông, khu BBQ bên bờ sông, quán bar - cafe, khuôn viên cây xanh và rào chắn đảm bảo không gian riêng tư

    - Tiện ích ngoại khu: xung quanh dự án có đầy đủ những tiện ích thiết thực phục vụ cuộc sống gồm giáo dục, mua sắm, giải trí, sức khỏe...

    Thiết kế dự án

    Tổng thể của The Venica Khang Điền được thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển. Với 2 loại biệt thự dạng song lập và đơn lập với diện tích từ 226m2 đến 618m2 (1 trệt 2 lầu).

    Khu biệt thự được thiết kế đặc trưng cửa sổ mái vòm, khu vườn nhỏ tinh xảo đủ tạo không gian riêng tư, ban công rộng mang lại nét đặc trưng riêng cho The Venica.

    Tiến độ dự án

    Đến thời điểm hiện đại, The Venica đã hoàn thành 100% số lượng căn biệt thự. Tất cả được xây 1 trệt 2 lầu. Khi bàn giao cho khách hàng sẽ tiến hành bàn giao thô bên trong và hoàn thiện bên ngoài đầy đủ.

    Giá bán các sản phẩm tại dự án The Venica

    Theo Rever tìm hiểu, giá bán hiện tại các căn biệt thự từ 70 - 85 triệu/ms đã bao gồm VAT + nhà + đất + sổ. Trung bình từ:

    • 20 tỷ/căn đối với loại biệt thự song lập
    • 25 tỷ/căn đối với loại biệt thự đơn lập

    Tính từ tháng 5/2016 mở bán dự án cho đến tháng 7/2018, giá của dự án The Venica đã tăng 29,7%. Có thể thấy tiềm năng của dự án còn tiếp tục tăng khi cơ sở hạ tầng giao thông Quận 9 ngày một hoàn thiện.

    biet thu don lap the venica

    Phối cảnh biệt thự đơn lập The Venica.

    biet thu song lap The Venica

    Phối cảnh biệt thự song lập The Venica.

    Bên cạnh đó, tiềm năng đầu tư cho thuê tại dự án The Venica tương đối tốt. Các căn villa hạng sang luôn có một thị trường nhất định. Tỷ suất sinh lợi nằm khoảng 3 - 6%. Tuy con số này khá thấp nhưng giữ ở mức ổn định do thị trường cho thuê căn hộ thuộc phân khúc hạng sang còn khá ít trong khu vực. Ngoài ra, dự án nằm gần khu công nghệ cao, trong khu vực có nhu cầu thuê nhà ở cao nên tiềm năng đầu tư cho thuê thấy rõ.

    Các phương thức thanh toán

    Nếu quý khách hàng quan tâm đến các sản phẩm của dự án thì có thể tham khảo thêm các hình thức thanh toán được áp dụng nhằm đạt được lợi ích cao nhất khi mua sản phẩm của The Venica.

    - Chương trình bán hàng hấp dẫn: chia làm 5 đợt thanh toán

    Chiết khấu cao từ chính chủ đầu tư

    - Hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn nhà. Lãi suất năm đầu tiên 7,5% (VietinBank, Vietcombank). Thời gian vay lên đến 15 năm cho khách hàng.

    Để biết thêm chi tiết về giá bán cũng như mức chiết khấu hấp dẫn của dự án, vui lòng liên hệ với Rever qua Hotline: 0901 777 667.

    Ngoài ra, để biết thêm các phương án đầu tư, phương án di chuyển và giá bán của dự án The Venica, bạn có thể tham khảo thêm tài liệu Phân tích và Đánh giá tổng thể của The Venica theo đường dẫn dưới đây:

    Thông tin chi tiết dự án Venica: vị trí, tiện ích, giá bán, PTTT, chủ đầu tư

     

    Có thể bạn quan tâm:

    Lan Phương (TH)

    Danh Sách Nhà Đất Bán và Cho Thuê Giá Tốt Trên Rever

    du an jamila khang dien
    Dự án: Jamila Khang Điền

    Dự án căn hộ cao cấp

    du an The Krista
    Dự án: The Krista

    Tòa nhà căn hộ

    Đừng bỏ lỡ thông tin !

    Đăng ký cùng 50,000 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi hàng qua email hàng tuần.

    Bình luận