Đây là 6 cách giúp bạn mua được nhà phố "giá hời" để đầu tư

Để tăng cơ hội mua được nhà phố giá tốt cho mục đích đầu tư, dưới đây là 6 phương pháp để bạn làm được điều này.

Để mua nhà phố để đầu tư, bạn cần giảm thiểu số tiền đầu ra, cụ thể ở đây là số tiền giao dịch nhà phố và các chi phí phát sinh. Dưới đây Rever gợi ý bạn 6 phương pháp để có thể mua được nhà phố đầu tư với giá hời:

597c6f06-afa8-4d62-977a-86a1c8a9022d

  1. Thăm dò cư dân tại khu vực bạn muốn đầu tư

Bạn cần bỏ thời gian khảo sát địa bàn muốn đầu tư nhà phố. Trong lúc đi khảo sát, bạn hãy thử thăm dò người dân nơi đây, hành động nhỏ này không những giúp bạn xác minh được tính an ninh của khu vực mà nếu may mắn, bạn còn có thể tìm ra những người đang thực sự cần bán nhà. Như vậy, bạn và chính chủ của căn nhà có thể tự thống nhất các điều khoản, thỏa thuận và giao dịch trực tiếp, mà không phải mất phí môi giới cho đại lý trung gian.

Ngoài ra, bạn nên lưu ý thăm dò những người trung niên hoặc đã về hưu, họ biết rõ về địa bàn hơn và là nguồn thông tin đáng giá cho bạn.

  1. Trao đổi trực tiếp với chính chủ của những ngôi nhà tiềm năng

Với giao dịch bất động sản nói chung và nhà phố nói riêng, bạn thường mất một khoản hoa hồng cho bên môi giới. Với những giao dịch có giá trị càng lớn thì số tiền bạn dành cho môi giới sẽ càng cao. Vì thế, nếu bạn tìm thấy một ngôi nhà ở vị trí tiềm năng nhưng trông có vẻ ít được chăm sóc, hãy thử gõ cửa và hỏi thăm, biết đâu chính chủ đang có ý định muốn bán nhưng chưa tìm được người mua. Như vậy bạn đã có thể tiết kiệm được một khoản phí trung gian không nhỏ!

  1. Đầu tư vào một căn nhà cũ

Những căn nhà cũ thường đã rất lâu chưa phát sinh giao dịch, có thể chính chủ căn nhà không xác định được mức giá chính xác của căn nhà này. Đồng thời, bạn có thể đàm phán về hiện trạng của căn nhà để mua được với mức giá hời hơn.

Nhưng khi đầu tư nhà phố cũ, bạn cần cân đối được chi phí sửa chữa, kế hoạch cải tạo so với mức giá bạn có thể bán ra. Nếu chi phí dành cho khoản này quá cao, khó thu được lợi nhuận thì bạn cần xem xét lại lựa chọn đầu tư này.

dau-tu-nha-pho-min

Bạn có thể đàm phán về hiện trạng của căn nhà để có thể mua được với mức giá hời hơn

  1. Tìm kiếm trong các khu vực lân cận thành phố với mức giá rẻ hơn

Theo xu hướng ngày nay, các nhà đầu tư thường di cư về các khu vực vùng ven thành phố hay những nơi mà cộng đồng dân cư vừa mới hình thành. Đây là khu vực đầu tư nhà phố lý tưởng trước tình hình bất động sản ở trung tâm ngày càng “đắt đỏ” và khan hiếm.

Bạn có thể tiết kiệm đến hàng trăm triệu đồng nhờ việc đầu tư nhà phố khu vực vùng ven. Tuy nhiên, những khu vực này thường dân cư chưa đông đúc, hạ tầng chưa hoàn thiện như ở trung tâm, đồng thời, bạn cần kiểm tra quy hoạch thật kĩ trước khi đưa ra quyết định đầu tư nhà phố ở những khu vực này.

nha-pho-long-an-min

Bạn có thể tiết kiệm đến hàng trăm triệu đồng nhờ việc đầu tư nhà phố khu vực vùng ven

  1. Săn tìm những căn nhà bị tịch thu hoặc trong diện thế chấp

Những căn nhà bị ngân hàng tịch thu sau đó được bán phát mại với giá thấp hơn giá thực tế hoặc những căn nhà mà chủ nhà đang cắm sổ đỏ thế chấp tại ngân hàng với mức giá tốt đều là những lựa chọn bạn nên xem xét nếu muốn đầu tư nhà phố. Nhưng để tìm mua nhà theo phương án này, bạn cần có kinh nghiệm đầu tư nhà phố hoặc có đơn vị hỗ trợ các vấn đề thủ tục, giấy tờ, pháp lý,…

  1. Cân nhắc những ngôi nhà đăng bán đã lâu

Với những căn nhà được rao bán trên thị trường đã lâu mà chưa giao dịch được, bạn có thể đàm phán với chủ nhà để đạt được mức giá thấp hơn mức đưa ra ban đầu. Ở trường hợp này, chủ nhà thường mất kiên nhẫn và dễ chấp nhận mức giá của bạn hơn.

Đồng thời, bạn cần phải trả lời được câu hỏi vì sao căn nhà này đến nay chưa bán được?

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

ba4201cb-0062-4592-ac5a-b0df798601c5

Có thể bạn quan tâm: 

Nguyên Phương (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ
Tất tần các loại Thuế, Phí bạn cần phải đóng khi cho THUÊ NHÀ

Cùng Rever tìm hiểu xem khi đầu tư cho thuê nhà bạn cần phải đóng các khoản thuế, phí nào. Giúp bạn có thêm kinh nghiệm và kiến thức cần thiết.

01/12/2023
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"
12 địa điểm vui chơi tại Quận 7 không đi "phí cả thanh xuân"

Hãy thử đổi gió đến khu Nam Sài Gòn, khám phá những địa điểm chơi tại Quận 7 thay vì hòa mình vào dòng người vội vã tại trung tâm thành phố.

29/11/2023
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?
Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến hiện tại?

Thành phố Đà Nẵng có bao nhiêu quận, huyện tính đến thời điểm hiện tại? Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây để nắm rõ những thông tin này nhé!

24/11/2023
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim
Cẩm nang xem hướng nhà cho người mệnh Kim

Nếu thuộc mệnh Kim thì khi mua nhà bạn cần biết đâu là gam màu phù hợp, hướng hợp – kỵ để có thể mang lại cho bạn nhiều may mắn và tài lộc

21/11/2023
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh
Top 12+ Quán Cafe Thảo Điền quận 2 view đẹp, sống ảo cực xinh

Thảo Điền không chỉ là một khu dân cư triệu đô mà nơi đây còn vô cùng nổi tiếng với các điể ăn chơi. Và đặc biệt không thể không kể đến chính là những quán cafe Thảo Điền.

21/11/2023
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại
Cách Xác Định Hướng Nhà Bằng La Bàn Cầm Tay Và Trên Điện Thoại

Bằng việc áp dụng phương pháp đơn giản dưới đây, bạn sẽ biết cách xác định hướng nhà của mình bằng la bàn một cách chính xác mà không tốn quá nhiều thời gian.

21/11/2023
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần
Top 10+ Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống Quận Bình Thạnh nên đến một lần

Sau những ngày dài làm việc căng thẳng, bạn muốn tìm một nơi nghỉ ngơi đúng nghĩa với không khí trong lành, an yên ngay giữa lòng thành phố năng động? Rever sẽ giới thiệu đến bạn 6 địa điểm vui chơi tại quận Bình Thạnh vô cùng lý tưởng, bạn nên đến một lần.

21/11/2023
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3
Top 11 Địa Điểm Vui Chơi, Ăn Uống, Giải Trí Hấp Dẫn Ở Quận 3

Quận 3 là một trong những quận có nhịp sống sôi động. Dù ở Quận 3 lâu năm, bạn có chắc mình đã phám phá hết những địa điểm vui chơi ở Quận 3 dưới đây chưa? 

13/10/2023
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân
Cách chọn mua căn hộ chung cư tại quận Bình Tân

Bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư tại quận Bình Tân nhưng cảm thấy hoang mang với thông tin từ hàng loạt dự án chào bán trên mạng? Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với mong đợi. 

26/09/2023
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết
Các giai đoạn tăng giá bất động sản nhà đầu tư cần biết

Bất động sản khi mới trình làng thường có giá tốt. Vậy những giai đoạn tăng giá bất động sản diễn ra như thế nào?

26/04/2023
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ
Bí mật giúp nhà đầu tư mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ cực dễ

Bỏ túi ngay những kinh nghiệm mua nhà Đà Nẵng dưới 2 tỷ mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần phải biết để có được sự lựa chọn đúng đắn sinh lời vượt trội.

25/04/2023
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư
Các vấn đề pháp lý cần biết khi mua căn hộ chung cư

Để hạn chế thấp nhất rủi ro có thể xảy ra, trước khi mua căn hộ chung cư, người mua cần tìm hiểu kỹ càng những vấn đề pháp lý liên quan đến dự án.

21/04/2023
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý
Mua bán nhà đất Đà Nẵng và những cảnh báo nhất định phải lưu ý

Mua bán nhà đất Đà Nẵng từ lâu đã được xem là một thị trường vô cùng tiềm năng tuy nhiên cần phải lưu ý đến những cảnh báo trong bài viết dưới đây.

21/04/2023
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu
Hối hận vì mắc phải 4 sai lầm lớn khi mua nhà lần đầu

Có những người mua nhà lần đầu gặp muôn cảnh éo le để rồi hối hận không kịp. Mua nhà theo cảm tính, không khảo sát thị trường hay không kiểm tra nhà kỹ lưỡng là những lỗi thường gặp phải.

19/04/2023
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?
Sự khác biệt định giá căn hộ theo tầng như thế nào?

Tại sao lại phải định giá căn hộ theo tầng? Liệu đây có phải là một thuật toán để chủ đầu tư thu về một số tiền khổng hay không?

19/04/2023
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này
Tạm biệt rủi ro đầu tư bất động sản khi đã nắm rõ 5 điều này

Khi bắt tay vào đầu tư bất động sản bạn cần học cách đối mặt với những rủi ro. Tuy nhiên, số tiền bạn bỏ ra vào ngành này không hề nhỏ, vì thế cần đánh giá chi tiết và biết cách giảm thiểu rủi ro ở mức thấp nhấp cần được ưu tiên trước khi quyết định xuống tiền.

18/04/2023
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng
Giáp ranh - Giáp thửa khi mua đất, tưởng chuyện nhỏ mà lớn không tưởng

Không ít trường khi đi mua đất phải nhận trái đắng vì không đo đạc lại và không chú ý giáp ranh - giáp thửa...

17/04/2023
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất
Trang trí nhà cửa đón tài lộc, hợp phong thủy nhà đất

Theo phong thủy nhà đất, nếu sắp xếp, trang trí nhà cửa phù hợp có thể giúp gia chủ tiếp nhận tài lộc, nâng cao sức khỏe, con đường sự nghiệp thăng tiến.

14/04/2023
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng
Gọi tên 8 địa điểm vui chơi Bình Phước đẹp không tì vết cực nổi tiếng

Những địa điểm vui chơi Bình Phước hiện nay đang rất được lòng du khách nhờ vào vẻ đẹp không tỳ vết cũng như sự độc đáo của nó mà không đâu có được.

13/04/2023