Đây là 6 cách giúp bạn mua được nhà phố "giá hời" để đầu tư

Để tăng cơ hội mua được nhà phố giá tốt cho mục đích đầu tư, dưới đây là 6 phương pháp để bạn làm được điều này.

Để mua nhà phố để đầu tư, bạn cần giảm thiểu số tiền đầu ra, cụ thể ở đây là số tiền giao dịch nhà phố và các chi phí phát sinh. Dưới đây Rever gợi ý bạn 6 phương pháp để có thể mua được nhà phố đầu tư với giá hời:

597c6f06-afa8-4d62-977a-86a1c8a9022d

  1. Thăm dò cư dân tại khu vực bạn muốn đầu tư

Bạn cần bỏ thời gian khảo sát địa bàn muốn đầu tư nhà phố. Trong lúc đi khảo sát, bạn hãy thử thăm dò người dân nơi đây, hành động nhỏ này không những giúp bạn xác minh được tính an ninh của khu vực mà nếu may mắn, bạn còn có thể tìm ra những người đang thực sự cần bán nhà. Như vậy, bạn và chính chủ của căn nhà có thể tự thống nhất các điều khoản, thỏa thuận và giao dịch trực tiếp, mà không phải mất phí môi giới cho đại lý trung gian.

Ngoài ra, bạn nên lưu ý thăm dò những người trung niên hoặc đã về hưu, họ biết rõ về địa bàn hơn và là nguồn thông tin đáng giá cho bạn.

  1. Trao đổi trực tiếp với chính chủ của những ngôi nhà tiềm năng

Với giao dịch bất động sản nói chung và nhà phố nói riêng, bạn thường mất một khoản hoa hồng cho bên môi giới. Với những giao dịch có giá trị càng lớn thì số tiền bạn dành cho môi giới sẽ càng cao. Vì thế, nếu bạn tìm thấy một ngôi nhà ở vị trí tiềm năng nhưng trông có vẻ ít được chăm sóc, hãy thử gõ cửa và hỏi thăm, biết đâu chính chủ đang có ý định muốn bán nhưng chưa tìm được người mua. Như vậy bạn đã có thể tiết kiệm được một khoản phí trung gian không nhỏ!

  1. Đầu tư vào một căn nhà cũ

Những căn nhà cũ thường đã rất lâu chưa phát sinh giao dịch, có thể chính chủ căn nhà không xác định được mức giá chính xác của căn nhà này. Đồng thời, bạn có thể đàm phán về hiện trạng của căn nhà để mua được với mức giá hời hơn.

Nhưng khi đầu tư nhà phố cũ, bạn cần cân đối được chi phí sửa chữa, kế hoạch cải tạo so với mức giá bạn có thể bán ra. Nếu chi phí dành cho khoản này quá cao, khó thu được lợi nhuận thì bạn cần xem xét lại lựa chọn đầu tư này.

dau-tu-nha-pho-min

Bạn có thể đàm phán về hiện trạng của căn nhà để có thể mua được với mức giá hời hơn

  1. Tìm kiếm trong các khu vực lân cận thành phố với mức giá rẻ hơn

Theo xu hướng ngày nay, các nhà đầu tư thường di cư về các khu vực vùng ven thành phố hay những nơi mà cộng đồng dân cư vừa mới hình thành. Đây là khu vực đầu tư nhà phố lý tưởng trước tình hình bất động sản ở trung tâm ngày càng “đắt đỏ” và khan hiếm.

Bạn có thể tiết kiệm đến hàng trăm triệu đồng nhờ việc đầu tư nhà phố khu vực vùng ven. Tuy nhiên, những khu vực này thường dân cư chưa đông đúc, hạ tầng chưa hoàn thiện như ở trung tâm, đồng thời, bạn cần kiểm tra quy hoạch thật kĩ trước khi đưa ra quyết định đầu tư nhà phố ở những khu vực này.

nha-pho-long-an-min

Bạn có thể tiết kiệm đến hàng trăm triệu đồng nhờ việc đầu tư nhà phố khu vực vùng ven

  1. Săn tìm những căn nhà bị tịch thu hoặc trong diện thế chấp

Những căn nhà bị ngân hàng tịch thu sau đó được bán phát mại với giá thấp hơn giá thực tế hoặc những căn nhà mà chủ nhà đang cắm sổ đỏ thế chấp tại ngân hàng với mức giá tốt đều là những lựa chọn bạn nên xem xét nếu muốn đầu tư nhà phố. Nhưng để tìm mua nhà theo phương án này, bạn cần có kinh nghiệm đầu tư nhà phố hoặc có đơn vị hỗ trợ các vấn đề thủ tục, giấy tờ, pháp lý,…

  1. Cân nhắc những ngôi nhà đăng bán đã lâu

Với những căn nhà được rao bán trên thị trường đã lâu mà chưa giao dịch được, bạn có thể đàm phán với chủ nhà để đạt được mức giá thấp hơn mức đưa ra ban đầu. Ở trường hợp này, chủ nhà thường mất kiên nhẫn và dễ chấp nhận mức giá của bạn hơn.

Đồng thời, bạn cần phải trả lời được câu hỏi vì sao căn nhà này đến nay chưa bán được?

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

ba4201cb-0062-4592-ac5a-b0df798601c5

Có thể bạn quan tâm: 

Nguyên Phương (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

6 bước phòng tránh rủi ro thường gặp khi đầu tư nhà phố
6 bước phòng tránh rủi ro thường gặp khi đầu tư nhà phố

Để việc đầu tư nhà phố diễn ra suôn sẻ, trước khi quyết định “xuống tiền”, bạn cần thực hiện ít nhất 6 bước kiểm tra sau.

Hướng Dẫn
12/05/2019
5 cách mua nhà giá hời, không phải ai cũng biết
5 cách mua nhà giá hời, không phải ai cũng biết

Mua bán nhà đất là ngành đầu tư có khả năng sinh lời cao khi thị trường bất động sản phát triển mạnh. Dưới đây là một số cách mua nhà giá hời dành cho bạn.

Mách bạn kinh nghiệm ĐỊNH GIÁ NHÀ PHỐ trong năm 2020
Mách bạn kinh nghiệm ĐỊNH GIÁ NHÀ PHỐ trong năm 2020

Mỗi nhà đầu tư mua bán nhà phố cần phải tiến hành kiểm tra, định giá nhà đúng, từ đó mới quyết định mua bán hoặc đầu tư.

6 điều bạn phải biết để tránh bị hớ khi mua nhà
6 điều bạn phải biết để tránh bị hớ khi mua nhà

Để tránh bị "hớ" khi phải chi trả một số tiền lớn cho ngôi nhà, bạn lưu ý 6 điểm dưới đây:

Để mua nhà phố giá rẻ tại TP.HCM, bạn cần biết 8 bí quyết này
Để mua nhà phố giá rẻ tại TP.HCM, bạn cần biết 8 bí quyết này

Với tình hình nhà đất hiện nay, không dễ gì để mua được một căn nhà phố. Dưới đây là 8 bí quyết bạn có thể áp dụng để tìm mua nhà phố giá rẻ cho mình.

Hướng Dẫn
24/06/2021
Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng
Lá bùa hộ mệnh giúp tôi bán nhà nhanh chóng

Bán nhà nhanh chóng là điều mà những người bán nhà mong muốn nhất. Khi  giao dịch được hoàn tất nhanh chóng sẽ giúp chủ nhà bán được với giá cao hơn, đồng thời giảm bớt chi phí bảo trì và các chi phí phát sinh khác.

Hơn 90% người mua nhà phố giá rẻ đều gặp rắc rối này
Hơn 90% người mua nhà phố giá rẻ đều gặp rắc rối này

Ngày nay, người tìm mua nhà phố giá rẻ thường tìm tin đăng bán nhà trên mạng. Tuy nhiên, tính chính xác của những tin đăng ấy cần phải xem lại.

Mách bạn 6 bước chọn mua căn hộ giá rẻ TP.HCM
Mách bạn 6 bước chọn mua căn hộ giá rẻ TP.HCM

Trước khi mua căn hộ chung cư giá rẻ tại TP.HCM, người mua cần tìm hiểu kỹ càng thông tin dự án, thông tin chủ đầu tư cũng như lên kế hoạch tài chính thật chi tiết.

5 cách định giá nhà đất "thần sầu" học từ chuyên gia
5 cách định giá nhà đất "thần sầu" học từ chuyên gia

Định giá nhà đất sát với giá bán của thị trường sẽ mang lại lợi ích cho bên mua lẫn bên bán, người bán sẽ không bị tâm lý hối tiếc, người mua không bị mua đắt rồi hối hận.

Hướng Dẫn
07/04/2023
Làm gì để chiến thắng trong một cuộc thương lượng mua bán nhà?
Làm gì để chiến thắng trong một cuộc thương lượng mua bán nhà?

Tìm hiểu thị trường, nắm bắt tâm lý người bán để có một cuộc thương lượng mua bán nhà hoàn hảo.

6 tuyệt chiêu bán nhà nhanh và được giá
6 tuyệt chiêu bán nhà nhanh và được giá

Nếu bạn đang cần bán nhà mà đợi mãi chưa có ai mua thì đây là 6 điều bạn nên biết.

Bí quyết để bán nhà nhanh và được giá
Bí quyết để bán nhà nhanh và được giá

Làm sao để bán nhà vừa nhanh vừa được giá? Dưới đây là những mẹo nhỏ có thể giúp ích cho bạn.

Hướng Dẫn
20/06/2016
Bán nhà thật dễ dàng với những mẹo nhỏ này
Bán nhà thật dễ dàng với những mẹo nhỏ này

Người mua nhà quyết định mua một ngôi nhà bởi ấn tượng đầu tiên. Do đó, việc tạo thiện cảm cho người mua với ngôi nhà giúp bạn bán nhà dễ dàng.

Hướng Dẫn
22/08/2022
5 bước BÁN NHÀ PHỐ nhanh bạn nên biết
5 bước BÁN NHÀ PHỐ nhanh bạn nên biết

Bạn đã biết cách bán nhà phố nhanh chóng? Cùng REVER tìm hiểu 5 bước bán nhà phố nhanh chóng qua bài viết dưới đây.

Cách định giá nhà đất chính xác nhất dành cho người mua
Cách định giá nhà đất chính xác nhất dành cho người mua

Định giá nhà đất luôn là một trong những vấn đề làm đau đầu người mua nhà, nhất là trong thời kỳ bất động sản biến động, chín người, mười giá như hiện nay.

Đây là cách tôi tìm mua được một ngôi nhà chính chủ, giá hời
Đây là cách tôi tìm mua được một ngôi nhà chính chủ, giá hời

Nhìn lại hành trình tìm mua nhà chính chủ tôi lại cảm khái một kỷ niệm đáng nhớ với không ít trắc trở!

11 mẹo giúp bán nhà nhanh và được giá nhất
11 mẹo giúp bán nhà nhanh và được giá nhất

Để việc mua bán nhà diễn ra nhanh chóng và đạt được mức giá tốt thì việc đầu tiên bạn nên làm là cải tạo ngôi nhà nhằm gia tăng giá trị căn hộ.

Hướng Dẫn
11/04/2017
9 cách giúp bạn tiết kiệm tiền mua nhà nhanh nhất
9 cách giúp bạn tiết kiệm tiền mua nhà nhanh nhất

Để dành tiền mua nhà nói ra nghe thì dễ. Nhưng có mấy ai làm được điều này. 9 lời khuyên tài chính sau đây sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền mua nhà nhanh nhất.

Cách xác định thời điểm tốt để mua nhà
Cách xác định thời điểm tốt để mua nhà

Mua nhà là mốc sự kiện quan trọng. Thời điểm mua nhà thường được cân nhắc kỹ lưỡng để việc giao dịch diễn ra thuận lợi, tránh những rủi ro không đáng có.

Hướng Dẫn
29/05/2017
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023