Có nên mua nhà mặt tiền đường hay không? Vì sao?

Mua nhà luôn là quyết định khó khăn, quá trình này diễn ra trong một khoảng thời gian dài. Có không ít người muốn mua nhà mặt tiền đường để thuận tiện hơn trong cuộc sống, thế nhưng họ vẫn căng não vì chưa hiểu rõ ưu - nhược điểm của dòng sản phẩm này. Hãy cùng Rever khám phá ngay qua bài viết dưới đây.

Ưu điểm của nhà mặt tiền đường

Tiếp cận nhanh chóng đến các phương tiện giao thông

Với vị trí đắc địa, nhà mặt tiền dễ dàng tiếp cận đến bến xe buýt, ga tàu hỏa, bến xe liên tỉnh. Nếu bạn đề cao tính tiện ích trong quá trình di chuyển, tiết kiệm thời gian đến các điểm giao thông hay khu vui chơi giải trí thì nhà mặt tiền sẽ phần nào giải quyết được vấn đề của bạn.

Nhà mặt tiền đường có nhiều thuận lợi trong vấn đề di chuyển. Ảnh minh hoạ

Tại các trục đường chính, hệ thống chiếu sáng được đầu tư, có nhiều dịch vụ tiện ích như khu mua sắm, trường học, ngân hàng,... Đồng thời, nhà mặt tiền đường lớn sẽ được chú trọng đến hệ thống an ninh. Với số lượng người qua lại nhiều nên các thành viên trong gia đình cũng cảm thấy an tâm, gạt bỏ lo sợ các vấn nạn xã hội.

Trục đường chính thường được quan tâm, chăm sóc tốt hơn

Những con đường, hẻm nhỏ không phải lúc nào cũng được chăm sóc cẩn thận, bởi lẽ mật độ giao thông thấp hơn. Ngược lại, các tuyến đường chính thường được chú trọng, chỉnh trang cẩn thận. Bạn dễ dàng nhận thấy tình trạng như ổ gà nhanh chóng được sửa chữa kịp thời, không ảnh hưởng đến quá trình di chuyển của cư dân. Không những thế, vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, đẹp, vạch kẻ đường rõ ràng, tạo thuận lợi khi tham gia giao thông.

Dễ dàng kinh doanh mang lại nguồn thu nhập tốt

Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà nằm ở vị trí mặt tiền đường, bạn sẽ dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, việc này mang lại cho bạn một nguồn thu nhập ổn định hàng tháng. Nhà mặt tiền đường thường có rất đông người qua lại nên vấn đề tìm kiếm khách hàng mua sản phẩm của bạn là rất dễ dàng, trái ngược với việc kinh doanh buôn bán ở một ngôi nhà trong hẻm nhỏ.

Nhà mặt tiền có tốc độ tăng giá tốt hơn nhà trong hẻm

Thực tế, nhà nằm ở vị trí mặt tiền càng lớn, hoặc những vị trí sầm uất nhất thường có mức tăng giá tốt hơn rất nhiều so với những ngôi nhà nằm ở vị trí trong hẻm. Nếu bạn đang có một ngôi nhà mặt tiền ở trung tâm Sài Gòn thì bạn đang có trong tay một khối tài sản lớn.

Nhược điểm khi mua nhà mặt tiền

Bên cạnh những ưu điểm nêu trên, nếu bạn có ý định mua nhà mặt tiền đường cần phải hiểu rõ những yếu điểm khó tránh khỏi khi lựa chọn loại hình sản phẩm này:

Tiếng ồn

Chúng ta đều mong muốn sống tận hưởng cuộc sống bình yên, trong lành để tạm gác mọi âu lo của cuộc sống. Thế nhưng, nhà mặt tiền đường lại khó lòng làm hài lòng khách hàng về yêu cầu này, đây là điểm trừ hàng đầu khiến nhiều người quay xe không lựa chọn mua nhà mặt tiền đường.

Dẫu rằng, hiện nay các cửa ra vào, cửa sổ đã được thiết kế cách âm tốt nhằm tạo bầu khí yên tĩnh cho gia chủ, nếu tiếng ồn ảnh hưởng nhiều đến quá trình sinh hoạt của gia đình thì chọn nhà mặt tiền đường sẽ không có ý nghĩa gì nữa.

Ảnh hưởng đến sự riêng tư

Ở nhà mặt tiền đường đồng nghĩa với việc chấp nhận cảnh người người tấp nập qua lại. Thậm chí những người ngồi trong ô tô nhìn vào nhà bạn. Nếu gia đình bạn đề cao tính riêng tư thì sống ở vị trí này có thể khiến gia chủ stress, mệt mỏi.

Ô nhiễm

Một ngôi nhà trên một con đường đông đúc sẽ phải đối mặt với ô nhiễm khói bụi. Nếu như gia chủ cảm thấy nhạy cảm với sự thay đổi của chất lượng cuộc sống thì đây có thể là vấn đề đáng lo ngại.

Thiếu chỗ đậu xe

Tại những thành phố lớn, tình trạng sinh sống tại nhà mặt tiền nhưng thiếu chỗ để xe khiến cư dân khóc thét. Ảnh minh hoạ

Những người lựa chọn nhà mặt tiền đường thì phải chấp nhận sống trong cảnh thiếu chỗ để xe. Tại các đô thị lớn, đậu ô tô tại các trục đường chính được quy định nghiêm ngặt. Nếu gia đình bạn có điều kiện, nhiều xe mà diện tích đậu xe nhỏ hẹp thì sống ở mặt tiền đường thật sự là vấn đề nan giải. Nếu bạn không muốn đỗ xe ngoài đường, lâu ngày có thể ảnh hưởng đến chất lượng phương tiện di chuyển thì bạn có thể tìm những bãi đỗ bán kính gần nhất.

Khó bán

Như chúng tôi đã nói, nhà mặt tiền thường có giá trị rất cao, đặc biệt là những ngôi nhà nằm ở khu vực trung tâm thành phố. Một căn nhà có giá bán thậm chí lên đến cả chục tỷ/căn. Với mức giá bán cao thì chắc chắn việc tìm kiếm khách mua nhà cũng sẽ khó khăn hơn.

Nan giải không biết có nên lựa chọn nhà mặt tiền đường hay không?

Đánh giá tổng quan, cái nhìn tổng thể sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất về việc có nên mua nhà mặt tiền đường hay không.

Nếu bạn đang đau đầu khi phải đưa ra lựa chọn liệu có nên mua nhà mặt tiền đường hay không, thì bạn có thể thực hiện những điều sau để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Cần có sự so sánh ưu - nhược điểm khi sống ở nhà mặt tiền đường với những nhu cầu thiết yếu của gia đình.

Trao đổi với công ty môi giới bất động sản để nhận đường những lời tư vấn, lời khuyên chân thành để có thể lựa chọn được nơi an cư ưng ý nhất.

Các ưu điểm nổi bật như thuận tiện di chuyển, kết nối giao thương vùng nhanh chóng, nơi quy tụ nhiều tiện ích ngoại khu (trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện,...).

Cần đánh giá khách quan về những nhược điểm khó lòng tránh khỏi như tiếng ồn, thiếu sự riêng tư ô nhiễm môi trường.

Bạn đang đứng trước ngưỡng cửa nên Có nên mua nhà mặt tiền đường hay không? Vì sao? Hy vọng qua bài viết, Rever đã giúp bạn gỡ rối luồng suy nghĩ phần nào. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo danh sách nhà đất giá tốt dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Xu hướng đầu tư sinh lời mới: Cho thuê nhà mặt tiền và ở phòng trọ giá rẻ

• Lưu ý khi bán nhà mặt tiền: Làm sao để dễ dàng nhất?

• Nhà mặt tiền có nên mua hay không?

• Những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt tiền đường

• Đây là 8 lý do bạn nên "rót" tiền đầu tư nhà phố mặt tiền

• So sánh ưu - nhược điểm của nhà phố và căn hộ

Mỹ Linh (TH)