Xu hướng đầu tư sinh lời mới: Cho thuê nhà mặt tiền và ở phòng trọ giá rẻ

Sở hữu nhà mặt tiền trên đường Võ Văn Tần, Quận 3 nhưng ông Hà vẫn ở trọ trong hẻm gần đó, còn căn mặt tiền kia thì cho thuê thu về gần 70 triệu/ tháng.

Sở hữu nhà mặt tiền lớn trên đường Võ Văn Tần, Quận 3, TP.HCM nhưng hai vợ chồng ông Hà vẫn ở nhà trọ trong hẻm nhỏ gần đó, còn căn mặt tiền kia thì cho thuê thu về gần 70 triệu/ tháng.

55efd661-bfec-421f-9eff-9ebd088b7a8b

Ông Hà đã áp dụng thành công bài toán ở trọ kiếm lời hơn chục năm qua và dự định vẫn tiếp tục đầu tư hình thức cho thuê nhà phố này. Từ số tiền tích lũy cho thuê nhà phố mặt tiền ông Hà mua được một căn hộ Quận 2 và tiếp tục cho thuê được hơn 20 triệu/ tháng. Trừ đi tiền ở trọ 6 triệu/tháng, nhiều năm qua chỉ nhờ vào việc ở nhà trọ - cho thuê nhà phố, ông Hà đã tích lũy được bạc tỷ.  

Tương tự ông Hà, bà Nhung ở quận Bình Thạnh, hơn 20 năm qua sống khỏe chỉ nhờ ở nhà trọ - cho thuê nhà phố kiếm lời. Từ năm 1982, bà đã mua một căn nhà mặt tiền rộng ở gần Hàng Xanh, khi ấy khu vực này vẫn còn bị đánh giá là rìa trung tâm, bà chưa từng nghĩ sẽ có ngày kiếm được tiền nhờ vào cho thuê nhà phố. Thế nhưng năm 1992 có người đề nghị thuê phần diện tích mặt tiền nhà trước, còn gia đình bà Nhung tiếp tục sinh hoạt ở phần còn lại của căn nhà.

Cho đến năm 2005, bà Nhung cho thuê nhà phố nguyên căn được hàng chục triệu đồng mỗi tháng và cả gia đình chuyển vào ở trọ trong hẻm nhưng vẫn rộng rãi, thoải mái, giá lại rẻ. Bà Nhung chia sẻ: “Chỉ dựa vào việc cho thuê nhà phố tại Hàng Xanh ấy mà mỗi năm, sau khi trừ hết các khoản chi phí vẫn tiết kiệm được hơn 200 triệu, có thể hỗ trợ con gái mua căn hộ chung cư”.

cho-thue-nha-pho-quan-3

Ở nhà trọ - cho thuê nhà phố là một hình thức đầu tư thường thấy ở những người sở hữu nhà mặt tiền Sài Gòn từ hàng chục năm trước.

Nhiều người dân Sài Gòn bản địa chính gốc sống nhờ vào việc cho thuê nhà mặt tiền hàng chục năm nay. Có những gia đình thu về hàng chục đến hàng trăm triệu từ vài căn nhà mặt tiền cho thuê mỗi tháng, bằng thu nhập của dăm ba người lao động cộng lại.

Ngày nay, tốc độ đô thị hóa tại TP.HCM tăng nhanh như vũ bão, ở tất cả các quận huyện của thành phố đều đã định hình những cung đường, những khu vực có giá trị thương mại cao. Vì thế, không chỉ nhà phố tại trung tâm thành phố mới có giá cho thuê đắt đỏ. Đồng thời, văn hóa kinh doanh tại mặt tiền gần như phủ khắp Sài Gòn, ăn sâu vào tâm thức người dân nên cho thuê nhà phố mặt tiền chưa bao giờ là lỗi thời. Nhiều người đã trở thành đại gia, có cuộc sống sung túc không phải vì làm ăn phát đạt mà chỉ vì may mắn sở hữu nhiều căn nhà mặt tiền từ hàng chục năm về trước.

cho-thue-nha-pho-tran-hung-dao

Mua đứt nhà mặt tiền trung tâm Sài Gòn chỉ để cho thuê nhà phố kiếm lời hàng tháng không phải là phương án đầu tư thông minh.

Thực tế, nhà mặt tiền ở vị trí tốt, thuận tiện kinh doanh, mua bán tại trung tâm TP.HCM hiện đã không còn nguồn cung mới. Bên cạnh đó, để sở hữu được những căn nhà mặt tiền tại các tuyến đường lớn đòi hỏi một số vốn lớn, lên đến hàng chục tỷ đồng. Do đó, nếu đi mua những căn nhà mặt tiền như thế để mỗi tháng cho thuê nhà phố thu về “bạc lẻ” thì các nhà đầu tư nhà phố thường chọn những kênh đầu tư khác mang lại lợi nhuận nhanh chóng và nhiều hơn. Hình thức ở nhà trọ - cho thuê nhà phố chỉ thích hợp với những người Sài Gòn đã sở hữu nhà phố mặt tiền từ giai đoạn xa xưa – khi khái niệm về thị trường bất động sản còn xa lạ, giá nhà đất trung tâm chưa đắt đỏ như hiện nay.

Để đầu tư cho thuê nhà phố còn nhiều hình thức khác mà số vốn bỏ ra không cần “khủng” như để mua nhà phố mặt tiền trung tâm, như: mua nhà phố trong hẻm cho thuê nguyên căn hay theo phòng, thuê nhà rồi cho thuê lại, cho thuê theo dãy nhà trọ ở những khu vực gần các khu công nghiệp,… Còn những gia chủ đã sở hữu nhà mặt tiền mà chỉ để ở chứ không cho thuê thì gây lãng phí!

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

6a160c0e-95f0-44c8-b2a9-64ab9a1b64b2

Có thể bạn quan tâm:

Phương Nguyên (BT)

Bài viết cùng chủ đề

Danh sách căn hộ TP Thủ Đức giá thuê dưới 10 triệu đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ TP Thủ Đức giá thuê dưới 10 triệu đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn Danh sách căn hộ TP Thủ Đức giá thuê dưới 10 triệu đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
11/06/2021
Đầu tư căn hộ cho thuê tại Quận 9 sinh lời từ đâu?
Đầu tư căn hộ cho thuê tại Quận 9 sinh lời từ đâu?

Tiềm năng sinh lời từ đầu tư căn hộ cho thuê tại Quận 9 hiện nay đến từ đâu? Cùng Rever đi tìm câu trả lời cho vấn đề này.

Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn
Bất động sản VEN SÔNG, xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn

Bất động sản ven sông có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư bất động sản trong đó có dự án khu căn hộ d'Lusso, Quận 2.

Thị trường
09/03/2020
Vốn mỏng, đầu tư cho thuê nhà kiểu gì thì sinh lời cao?
Vốn mỏng, đầu tư cho thuê nhà kiểu gì thì sinh lời cao?

Đối với những người có vốn mỏng muốn đầu tư cho thuê nhà thì thuê nhà người khác rồi tiến hành cho thuê lại là một giải pháp rất tốt.

Hướng Dẫn
19/07/2021
Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh
Xu hướng đầu tư nhà phố thương mại tăng mạnh

Vị trí thuận lợi, kết hợp ở và kinh doanh, giá cho thuê cao,… là những thế mạnh nổi bật giúp nhà phố thương mại ngày càng được ưa chuộng.

Dự án
07/05/2019
4 cách thức đầu tư bất động sản có tiềm năng sinh lời cao
4 cách thức đầu tư bất động sản có tiềm năng sinh lời cao

4 cách thức đầu tư bất động sản này có độ an toàn cao và đạt lợi nhuận như ý mà bạn nên tham khảo.

Đầu tư
03/06/2021
Đây là 8 lý do bạn nên "rót" tiền đầu tư nhà phố mặt tiền
Đây là 8 lý do bạn nên "rót" tiền đầu tư nhà phố mặt tiền

Cho thuê được giá cao, giá trị tăng mạnh theo thời gian, thuận tiện để ở và kinh doanh... là những lý do thuyết phục bạn nên đầu tư nhà phố mặt tiền.

Những căn hộ Thảo Điền đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ Thảo Điền đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Các căn hộ Thảo Điền này có diện tích đa dạng từ 40 - 95m2, loại 1 - 3 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều đối tượng và nhiều nhu cầu khác nhau.

Thị trường
09/07/2021
Thực trạng đầu tư bất động sản cho thuê hiện nay
Thực trạng đầu tư bất động sản cho thuê hiện nay

Đầu tư bất động sản cho thuê đang là một trong những xu hướng được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay. Xu hướng này mở ra cơ hội cho những cá nhân, doanh nghiệp có thể tự mua nhà mà không cần vay vốn hoặc có thể kiếm thêm thu nhập nhờ vốn bất động sản có sẵn.

Những căn hộ tại Phú Hữu đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ tại Phú Hữu đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách những căn hộ tại phường Phú Hữu giá thuê tốt đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
30/01/2021
Có nên mua nhà mặt tiền đường hay không? Vì sao?
Có nên mua nhà mặt tiền đường hay không? Vì sao?

Có không ít người muốn mua nhà mặt tiền đường để có không gian sống thoải mái, thế nhưng họ vẫn căng não vì chưa hiểu rõ ưu - nhược điểm của dòng sản phẩm này.

Hướng Dẫn
03/01/2022
Mức giá thuê trung bình của 25 căn hộ chung cư tại Quận 2
Mức giá thuê trung bình của 25 căn hộ chung cư tại Quận 2

Dưới đây là mức giá thuê trung bình của 25 căn hộ chung cư điển hình tại Quận 2.

Đỏ mắt tìm mặt bằng kinh doanh cho thuê tại TP.HCM
Đỏ mắt tìm mặt bằng kinh doanh cho thuê tại TP.HCM

Giá thuê nhà, mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM liên tục tăng mạnh từ nội thành đến ngoại thành, gây nhiều khó khăn cho các hộ kinh doanh vừa và nhỏ.

Những căn hộ An Phú đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn hộ An Phú đăng thuê giá tốt đang giao dịch trên Rever

Các căn hộ An Phú này có diện tích đa dạng từ 40 - 98m2, loại 1 - 3 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều đối tượng và nhiều nhu cầu khác nhau.

Thị trường
09/02/2021
Bật mí kinh nghiệm cho thuê nhà sinh lời cực tốt
Bật mí kinh nghiệm cho thuê nhà sinh lời cực tốt

Kinh doanh cho thuê nhà nhìn vào thì tưởng dễ nhưng lại có lắm gian truân. Vì thế để kinh doanh tốt cần phải nắm chắc những kinh nghiệm cho thuê nhà.

Xu hướng đầu tư nhà cho thuê hiện nay
Xu hướng đầu tư nhà cho thuê hiện nay

Tuy bất động sản là loại hình tài sản có giá trị cao nhưng vẫn có cách đầu tư bất động sản mà ở đó nhà đầu tư không cần phải có quá nhiều tiền. Đó chính là hình thức đầu tư nhà cho thuê.

Thị trường
02/06/2018
Mua nhà cho thuê sẽ là kênh đầu tư "hot" của năm 2017?
Mua nhà cho thuê sẽ là kênh đầu tư "hot" của năm 2017?

Ngoài lợi nhuận từ việc cho thuê, các nhà đầu tư căn hộ cao cấp để cho thuê còn kỳ vọng tài sản có thể tăng giá theo nguồn tăng thu nhập xã hội. Bởi vậy, dù chỉ mới xuất hiện trong một hai năm trở lại đây nhưng kênh đầu tư căn hộ cho thuê đã được đánh giá sẽ là kênh "hot" trong thời gian tới.

Dự án
04/11/2016
Cho thuê nhà tại TP.HCM: Kênh đầu tư sinh lợi cao
Cho thuê nhà tại TP.HCM: Kênh đầu tư sinh lợi cao

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà TP.HCM luôn ở mức cao nhất cả nước và nằm trong top của khu vực.

Thuê nhà rồi cho thuê lại - Hình thức đầu tư mang đến lợi nhuận cao
Thuê nhà rồi cho thuê lại - Hình thức đầu tư mang đến lợi nhuận cao

Thuê nhà rồi đem cho thuê lại là hướng đi của khá nhiều nhà đầu tư vốn mỏng, tránh rủi ro mà vẫn thu lợi đều đặn.

Đồng Khởi TP.HCM lọt Top 13 địa điểm có mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới
Đồng Khởi TP.HCM lọt Top 13 địa điểm có mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới

Giá thuê mặt bằng trên đường Đồng Khởi, TP HCM đắt thứ 13 thế giới, còn phố Tràng Tiền, Hà Nội xếp thứ 17 khu vực, theo Cushman & Wakefield.

Thị trường
01/12/2023