Bí quyết mua nhà phố quận Bình Thạnh tránh ngập nước vào mùa mưa
27/05/2019
Quận Bình Thạnh có vị trí thuận lợi di chuyển nhưng thường ngập nước vào mùa mưa. Để tránh cảnh ngập nước khi mua nhà bạn nên tham khảo những mẹo dưới đây.
Quận Bình Thạnh có vị trí thuận lợi di chuyển đến trung tâm thành phố cùng lợi thế dân cư sầm uất. Tuy nhiên, vào mùa mưa, nơi đây thường xảy ra tình trạng ngập lụt nghiêm trọng. Để tránh cảnh “đường trước nhà bỗng hóa thành sông” khi mua nhà phố quận Bình Thạnh, bạn nên tham khảo những mẹo dưới đây.
Tình hình ngập nước vào mùa mưa tại quận Bình Thạnh
Phía Đông quận Bình Thạnh được bao quanh bởi sông Sài Gòn cùng nhiều kênh rạch nên các tuyến đường thường xảy ra ngập lụt vào mùa mưa. Một số dự án chống ngập của Nhà nước như dự án cải tạo hệ thống thoát nước khu vực quốc lộ 13 - Đinh Bộ Lĩnh - Nguyễn Xí - Ung Văn Khiêm, dự án cải tạo rạch Bùi Hữu Nghĩa, dự án chống sạt lở bán đảo Thanh Đa đoạn 2,3,4,… vẫn đảm bảo tiến độ đề ra.
Tuy nhiên những dự án di dời nhà ở ven sông, trên kênh rạch, tác động đến cuộc sống của hàng ngàn hộ dân là rạch Xuyên Tâm và rạch Văn Thánh đến nay tiến độ thực hiện còn rất chậm nên nhiều tuyến đường chính tại quận Bình Thạnh vẫn “ngập lênh láng” vào mùa mưa.
Mua nhà phố quận Bình Thạnh cần lưu ý những đoạn đường thường ngập vào mùa mưa.
Đường Nguyễn Hữu Cảnh vốn nổi tiếng là “rốn ngập” của thành phố, đã nhiều lần chính quyền sử dụng đến siêu máy bơm nhưng điệp khúc “mưa là ngập” vẫn cứ diễn ra. Ngoài ra, các con đường khác như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Xí, đường D2, Ung Văn Khiêm,… cũng thường xuyên ngập lụt sau mưa. Đây đều là những tuyến đường chính, lưu lượng xe cộ qua lại dày đặc nên mỗi khi xảy ra tình trạng ngập lụt, tình hình càng trở nên nghiêm trọng hơn.
Mẹo chọn mua nhà phố quận Bình Thạnh để tránh ngập
Theo lời khuyên của những người chuyên đầu tư nhà phố, người dân nên mua nhà phố quận Bình Thạnh vào mùa mưa, đây là thời điểm tốt nhất để bạn thẩm định được tình trạng ngập nước xung quanh khu vực. Căn nhà phố có thể rất khang trang, thoáng mát vào mùa khô nhưng biết đâu vào những ngày mưa lớn nó lại mang một gương mặt thê lương khác. Vào mùa mưa ngập, người mua nhà phố quận Bình Thạnh có thể thấy rõ nhất những bất lợi từ vị trí mà căn nhà mình chọn mua.
Để nhận biết biểu hiện không tốt của khu vực, người mua nhà phố quận Bình Thạnh cần chú ý quan sát nhiều yếu tố. Trước tiên cần lưu tâm đến vị trí, độ cao của nền nhà và đường. Nếu mặt đường cao hơn nền nhà thì nước rất có khả năng sẽ tràn vào nhà mỗi khi trời mưa lớn. Trường hợp nếu muốn mua nhà thấp hơn mặt đường thì cần có kế hoạch cải tạo, nâng cao nền hơn so với mặt đường.
Nếu quan sát thấy hàng xóm xung quanh khu vực đều xây nhà cao so với mặt đường thì đây có thể là khu vực phải chịu cảnh ngập lụt thường xuyên. Còn nếu mua nhà phố quận Bình Thạnh vào mùa khô ráo thì bạn có thể quan sát các bức tường xem có rong rêu bám dưới chân và xuất hiện vết ố ngang bức tường hay không, nếu có thì đó là điểm mà nước dâng đến.
Tuy nhà sẽ không ngập khi mua nhà phố quận Bình Thạnh ngay khu vực cốt nền cao nhưng đường về nhà sẽ ngập!
Tuy nhiên, khi mua nhà phố quận Bình Thạnh, bạn nên cảnh giác những khu vực có cốt nền quá cao bởi xung quanh nơi có cốt nền cao sẽ là vùng trũng hơn, thường xảy ra tình trạng ngập. Nếu căn nhà ở trên đỉnh của khu vực có cốt nền cao thì căn nhà không ngập nhưng đường về nhà sẽ ngập nhiều.
Với những căn nhà phố có vị trí gần sông, kênh, rạch, một vấn đề bạn cần lưu ý là triều cường vì thiệt hại chúng gây ra còn nghiêm trọng hơn tình trạng ngập do mưa lớn nhiều lần. Ngoài ra, khi mua nhà phố quận Bình Thạnh, bạn nên tham khảo ý kiến của hàng xóm xung quanh khu nhà để biết về khả năng thoát nước của khu vực mỗi mùa mưa.
Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.
Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:
Có thể bạn quan tâm:
- 4 cung đường nào hút giao dịch nhà phố nhất quận Bình Thạnh
- Kinh nghiệm mua nhà phố quận Bình Thạnh để "tránh bị lừa, không mua hớ"
Từ khóa liên quan
