Kinh nghiệm mua nhà phố quận Bình Thạnh để "tránh bị lừa, không mua hớ"

Bình Thạnh là một nơi thu hút các giao dịch mua bán nhà phố, cả mua ở và đầu tư. Dưới đây, Rever gửi đến bạn các lưu ý khi mua nhà phố quận Bình Thạnh.

Bình Thạnh luôn là một nơi “hút” các giao dịch mua bán nhà phố, kể cả mua ở hay đầu tư. Sau đây, Rever gửi đến bạn những lưu ý khi mua nhà quận Bình Thạnh.

3e432823-c30c-4c14-8e9a-317c41fb0ff6

Quỹ đất tại Quận Bình Thạnh hiện nay rất khan hiếm nên giá đất nhà phố tại đây đang giao dịch ở mức cao. Đơn cử như tại đường Ngô Tất Tố (phường 22), giá nhà ở mức trung bình 146 triệu đồng/ m2, giá cao nhất lên đến hơn 300 triệu đồng/m2.

Các khu vực có lượng nhà mặt tiền mở bán nhiều nhất là đường D2, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Văn Đậu,… và phường 13, 14, 17 là những khu vực có lượng mở bán nhà cao nhất ở quận Bình Thạnh.

Do đó, khi mua nhà phố quận Bình Thạnh, bạn đừng quá bất ngờ nếu như giá căn nhà bạn hỏi bị “hét” ở mức trên trời, vì người bán hiểu rằng giá trị của nhà phố quận Bình Thạnh là như thế nào trong thời điểm hiện tại. Để không vì vậy mà bị “sập bẫy” trước những lời “thách giá”, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

  • Luôn chủ động trong các vấn đề pháp lý khi mua nhà phố quận Bình Thạnh

Bạn nên hỏi người bán cung cấp bản sao giấy tờ nhà đất và sổ đỏ để ra phường hoặc quận kiểm chứng lại. Bạn cần đảm bảo rằng căn nhà giao dịch không vướng mắc vấn đề pháp lý, tranh chấp,… để hạn chế tối đa các rủi ro sau này.

  • Lựa chọn nguồn thông tin đáng tin cậy

Môi giới nhà phố luôn mang đến sự nhanh chóng trong việc lựa chọn một căn nhà cụ thể theo các yêu cầu của bạn. Bạn nên tìm đến những trung tâm, dịch vụ môi giới có tiếng tăm trong lĩnh vực bất động sản để “săn” tìm mua nhà đất Bình Thạnh như ý muốn của bạn. Tuy nhiên, bạn không thể ỷ lại hoàn toàn vào người môi giới, bạn cần đi thực địa và kiểm chứng lại thông tin mà họ cung cấp. Bạn cũng có thể tìm hiểu các thông tin nhà phố quận Bình Thạnh trên báo giấy hoặc các trang đăng tin nhà đất uy tín.

mua-nha-pho-quan-binh-thanh-03

Rever.vn là một kênh thông tin đáng tin cậy mà bạn có thể tham khảo khi tìm mua nhà phố quận Bình Thạnh.

  • Tham khảo nhiều căn nhà trước khi ra quyết định

Trong quá trình tìm kiếm mua nhà phố quận Bình Thạnh, bạn đừng vội vàng quyết định “xuống tiền” khi gặp được một căn nhà yêu thích. Điều này có thể mang đến cho bạn nhiều hối hận về sau. Nên nhớ rằng “biển còn nhiều cá”, chắc hẳn luôn có một lựa chọn thích hợp hơn.

Theo ý kiến của các chuyên gia, bạn nên đi xem nhiều căn nhà để có sự so sánh cần thiết về mọi mặt, từ vị trí địa lý, kết cấu, không gian, diện tích cho đến giá cả của căn nhà. Ngoài ra, khi đi xem nhiều căn nhà khác nhau, bạn sẽ có một cái nhìn mới về tình hình giao dịch nhà phố của khu vực này.

  • Để mua được nhà phố quận Bình Thạnh giá tốt, cần trả giá!

Đừng bao giờ cho rằng mức giá do chủ nhà đưa ra là giá cuối cùng, ngược lại hãy cố gắng trả giá thật nhiều. Bạn phải là người chuyển buổi đàm phán đi đúng hướng, nhằm đạt được những yêu cầu của mình, từ đó đạt được giá hợp lý.

Tuy nhiên, lưu ý rằng khó có thể thỏa mãn hết các yêu cầu của bạn với những căn nhà có mức cạnh tranh cao như ở khu vực này. Nếu không khéo, bạn có thể bị chủ nhà loại khỏi danh sách khách mua tiềm năng. Cho nên việc đàm phán giá nhà phố quận Bình Thạnh đòi hỏi sự cân nhắc khéo léo.

dau-tu-nha-pho-004-1

Biết đâu hàng xóm của bạn có người quen đang cần bán nhà phố quận Bình Thạnh đấy!

  • Bắt đầu tìm kiếm căn nhà tiềm năng từ xóm nhà bạn!

Một lưu ý khá thú vị cho việc mua nhà phố quận Bình Thạnh là tìm hiểu thông tin từ hàng xóm. Biết đâu chị hàng xóm của bạn có ông chú ở quận Bình Thạnh đang cần bán nhà thì sao? Lúc này nguồn tin sẽ đáng tin cậy hơn và nếu may mắn, bạn còn tiết kiệm được một khoản tiền hoa hồng đấy!

Đôi nét về Quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có Bến xe Miền Đông; là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc - Nam vào thành phố này. Quận Bình Thạnh nằm ở hướng Đông của thành phố, phía Bắc giáp Quận 12, phía Nam giáp Quận 1, phía Tây giáp Quận Phú Nhuận và Quận Gò Vấp, phía Đông giáp sông Sài Gòn (bên kia sông là quận Thủ Đức và Quận 2).

Diện tích đất của Quận Bình Thạnh là 2.076 ha. Cùng với sông Sài Gòn, các kênh rạch: Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc... đã tạo thành một hệ thống đường thủy đáp ứng lưu thông cho xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào các khu vực trên khắp địa bàn Bình Thạnh, thông thương với các địa phương khác.

Quận Bình Thạnh bao gồm 20 phường (Không có các phường: 4, 8, 9, 10, 16, 18, 20, 23): 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận. Dân số (tính đến 2011) của quận Bình Thạnh là 479.733 người, gồm 21 dân tộc, đa số là người Kinh. Mật độ 22.370 người/km2. 

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

6bfa2828-52f9-4baf-b313-90b55fbb8a25

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (TH)

Bài viết cùng chủ đề

Bảng giá rao bán các dự án đất nền trên thị trường hiện nay
Bảng giá rao bán các dự án đất nền trên thị trường hiện nay

Thị trường bất động sản hiện nay có sự hiện diện của rất nhiều dự án đất nền không chỉ ở các Quận/Huyện TP.HCM mà còn cả các vùng vệ tinh như Long An, Đồng Nai... Hãy cùng Rever điểm qua bảng giá mới nhất của các dự án đất nền này.

Đầu tư
13/11/2018
Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 2 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn hộ 2 phòng ngủ tại Quận Bình Thạnh đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
28/05/2021
6 điều bạn phải biết để tránh bị hớ khi mua nhà
6 điều bạn phải biết để tránh bị hớ khi mua nhà

Để tránh bị "hớ" khi phải chi trả một số tiền lớn cho ngôi nhà, bạn lưu ý 6 điểm dưới đây:

Để mua nhà phố giá rẻ tại TP.HCM, bạn cần biết 8 bí quyết này
Để mua nhà phố giá rẻ tại TP.HCM, bạn cần biết 8 bí quyết này

Với tình hình nhà đất hiện nay, không dễ gì để mua được một căn nhà phố. Dưới đây là 8 bí quyết bạn có thể áp dụng để tìm mua nhà phố giá rẻ cho mình.

Hướng Dẫn
24/06/2021
Mua nhà Quận 3 không nên bỏ qua những điều này
Mua nhà Quận 3 không nên bỏ qua những điều này

Người Sài Gòn xưa thường có câu: “Ăn Quận 5, nằm Quận 3, xa hoa Quận 1” và câu nói này vẫn đúng cho đến ngày nay! Cùng khám phá xem Quận 3 có những tiện ích gì đáng để “an cư” tại đây.

Đất nền Quận 2 đạt mức cao, dẫn đầu thị trường TP.HCM
Đất nền Quận 2 đạt mức cao, dẫn đầu thị trường TP.HCM

Đất nền – Phân khúc luôn thu hút sự quan tâm từ phía khách mua để ở cũng như các nhà đầu tư lớn – nhỏ và trong thời điểm này, Quận 2 chính là thị trường đang dẫn đầu về mức giá bán cao tại TP.HCM.

Thị trường
12/02/2019
5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn
5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn

Trong bài viết dưới đây, Rever sẽ chia sẻ đến bạn 5 kinh nghiệm mua nhà đất Quận 7 để ở được giá, an toàn để có thể áp dụng tốt nhất.

Quận 7
07/03/2023
7 lưu ý giúp bạn mua nhà an toàn, tránh được những rủi ro
7 lưu ý giúp bạn mua nhà an toàn, tránh được những rủi ro

Mua nhà là việc làm vô cùng quan trọng, sau bao ngày nỗ lực làm việc và cân nhắc kỹ lưỡng mới có thể đi đến quyết định này. Vậy làm sao để mua một cách an toàn, nói xa với những rủi ro tiềm ẩn?

Bí quyết mua nhà phố quận Bình Thạnh tránh ngập nước vào mùa mưa
Bí quyết mua nhà phố quận Bình Thạnh tránh ngập nước vào mùa mưa

Quận Bình Thạnh có vị trí thuận lợi di chuyển nhưng thường ngập nước vào mùa mưa. Để tránh cảnh ngập nước khi mua nhà bạn nên tham khảo những mẹo dưới đây.

Hướng Dẫn
27/05/2019
Danh sách căn hộ quận Bình Thạnh tầng cao đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ quận Bình Thạnh tầng cao đang giao dịch trên Rever

Bài viết dưới đây, Rever gửi đến bạn danh sách căn hộ quận Bình Thạnh tầng cao đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi.

Thị trường
29/05/2021
Mua căn hộ Thạnh Mỹ Lợi: Những thông tin bạn cần phải biết!
Mua căn hộ Thạnh Mỹ Lợi: Những thông tin bạn cần phải biết!

Nếu cũng có ý định mua căn hộ Thạnh Mỹ Lợi thì bạn đừng bỏ lỡ các thông tin trong bài viết sau đây nhé!

Dự án
13/01/2021
Giá bán trung bình nhà mặt đất tại các Quận, Huyện TP.HCM có sự chênh lệch ra sao?
Giá bán trung bình nhà mặt đất tại các Quận, Huyện TP.HCM có sự chênh lệch ra sao?

Giá bán nhà mặt đất tại các quận, huyện TP.HCM đang ra sao? Quận nào đang có mức giá bán trung bình nhà mặt đất cao nhất?

Dự án
11/01/2021
5 điều bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi mua nhà phố Quận 2
5 điều bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi mua nhà phố Quận 2

Thị trường nhà phố Quận 2 luôn sôi động nhờ vị trí liền kề Quận 1. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý 5 điều sau khi mua nhà phố tại đây.

Hướng Dẫn
17/06/2021
Những căn nhà phố Quận 2 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever
Những căn nhà phố Quận 2 giá bán tốt đang giao dịch trên Rever

Rever gửi đến bạn danh sách các căn nhà phố tại Quận 2 có giá bán tốt đang được giao dịch trên hệ thống của Rever.

Thị trường
19/06/2020
Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 3 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever
Danh sách căn hộ Quận Bình Thạnh 3 phòng ngủ đang giao dịch trên Rever

Rever cập nhật danh sách căn hộ 3 phòng ngủ tại Quận Bình Thạnh đang giao dịch trên hệ thống của chúng tôi qua bài viết sau.

Thị trường
28/05/2021
Bảng Giá Bán Căn Hộ, Nhà Phố Bình Tân Mới Nhất T11/2023
Bảng Giá Bán Căn Hộ, Nhà Phố Bình Tân Mới Nhất T11/2023

Thị trường BĐS căn hộ, nhà phố Bình Tân được đánh giá mềm hơn so với các dự án phía bên kia bờ Đông dù đều là vùng ven. Tuy nhiên, một chín một mười, giá trị BĐS phía Tây cụ thể là Bình Tân đang tăng triển vượt trội, ghi nhận mức tăng lần lượt là căn hộ chung cư đến 77% và nhà phố tăng 40%. Cùng theo dõi bảng giá tham khảo quý 3.

Thị trường
23/08/2023
Tránh mua nhà giá rẻ trong hẻm có những điều sau
Tránh mua nhà giá rẻ trong hẻm có những điều sau

Mua nhà giá rẻ trong hẻm giúp bạn có được nơi định cư lâu dài với chi phí thấp, tuy nhiên nếu gặp phải những điều sau thì bạn đừng nên mua để tránh rắc rối và phiền toái!

Thị trường đất nền "chạy nước rút" cuối năm 2018
Thị trường đất nền "chạy nước rút" cuối năm 2018

Khi chỉ còn một vài tuần nữa là bước sang năm 2019, thị trường đất nền tại một số khu vực vẫn không ngừng nóng lên và tạo nên nhiều sự thay đổi thú vị.

Thị trường
11/12/2018
3 điều cần lưu ý khi mua nhà trong hẻm
3 điều cần lưu ý khi mua nhà trong hẻm

Cần lưu ý gì trước khi quyết định mua một căn nhà trong hẻm? Qua bài viết này, Rever cung cấp cho bạn 3 kinh nghiệm cơ bản để giúp bạn dễ dàng hơn khi tìm kiếm và giao dịch loại hình nhà khá phổ biến này.

Hướng Dẫn
22/09/2016
4 lưu ý để bán nhà phố không rủi ro mà còn được giá
4 lưu ý để bán nhà phố không rủi ro mà còn được giá

Bạn đăng bán nhà phố rất lâu nhưng mãi không ai ngó ngàng? Và bạn cho là tại mình kém may mắn, do duyên, do số? Nhưng mấu chốt vấn đề lại rất đơn giản...