Waterina Suites: Khi người Nhật bắt đầu chú trọng đầu tư dự án căn hộ cao cấp tại Việt Nam

Tập đoàn Maeda (Nhật Bản) hợp tác cùng Công ty Thiên Đức vừa giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ hạng sang Waterina Suites tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM với giá bán từ 60 triệu đồng/m2, đánh dấu bước chuyển đầu tư của người Nhật vào thị trường căn hộ cao cấp tại Việt Nam, sau hàng loạt dự án hạ tầng giao thông, kỹ thuật, dịch vụ.

Thị trường căn hộ cao cấp tại Quận 2 - Một thị trường lạc quan và triển vọng

Khu Đông TPHCM vẫn đang khẳng định vị thế dẫn đầu khi giá hàng loạt các loại hình bất động sản đều tăng lên đáng kể trong thời gian qua. Theo thống kê của CBRE, quận 2 vẫn giữ vai trò nổi bật, chiếm 36% nguồn cung chào bán mới, trong khi tỉ lệ bán đạt được là 75%, cao hơn 7% so với trung bình ba năm trước (68%). 

Người mua để ở và các nhà đầu tư vẫn đang tiếp tục kỳ vọng vào khu vực này, đặc biệt là khi hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng đã triển khai và sẽ thực hiện theo kế hoạch như: đường cao tốc, cầu thay phà Cát Lái, đường nối Mai Chí Thọ và khu vực Thạnh Mỹ Lợi, đường Đồng Văn Cống sẽ không còn xe container sau khi tuyến đường vành đai 2 hoàn thành. TPHCM vừa được chấp thuận bổ sung vốn để hoàn thành dự án Metro số 1 cũng là một thông tin tích cực.

Theo dự đoán, quận 2 vẫn là khu vực tiềm năng để phát triển, đặc biệt khu vực Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi vì quỹ đất còn nhiều và tiềm năng của nó. Đại diện CBRE cho biết: “Sự hỗ trợ của cơ sở hạ tầng và tham gia của các chủ đầu tư nước ngoài cũng như những chủ đầu tư lớn trong nước là hai động lực chính tạo nên sức hút cho thị trường này”. 

Người Nhật tăng đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp tại Việt Nam

Có thể thấy ngày càng thêm nhiều chủ đầu tư lớn đang hướng về khu vực Thạnh Mỹ Lợi nói riêng và Quận 2 nói chung.  Các dự án căn hộ thuộc phân khúc hạng sang phần lớn nằm trong tay chủ đầu tư nước ngoài với những cái tên quen thuộc như: Captitaland, Kusto, Keppel Land, hoặc sắp tới có thêm Frasers. Dù vậy, cái tên đặc biệt phải kể đến là Maeda, một tên tuổi hoàn toàn mới trong lĩnh vực phát triển bất động sản nhưng lại quen thuộc trên lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam.

Maeda vừa ra mắt dự án Waterina Suites tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 với quy mô 25 tầng, chỉ 86 căn hộ có diện tích từ 87-500m2, giá bán từ 60 triệu/m2. Đây là dự án căn hộ cao cấp đầu tay tại Việt Nam của tập đoàn Maeda (Nhật Bản) cùng hợp tác với Công ty Thiên Đức, một thành viên của Công ty Golf Long Thành. 

Căn hộ Waterina Suites điển hình. Xem thêm Thông tin chủ đầu tư Maeda Jimusho & các liên doanh 

Tập đoàn Maeda (Nhật bản) đã góp mặt từ lâu ở thị trường Việt Nam với các dự án hạ tầng như dự án xây dựng thủy điện Damin (1997), ga Hành khách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (2004) và hiện tại là công trình tuyến xe điện ngầm Metro số 1 tại TPHCM. Thành lập từ năm 1919 và là 1 trong 5 tập đoàn xây dựng hàng đầu Nhật Bản, Maeda gắn liền với nhiều dự án lớn trên thế giới như Sân Vận động bóng chày có mái vòm Fukuoka hay sân bay quốc tế Hongkong.

Thực tế không chỉ Maeda, các nhà đầu tư Nhật Bản đang ghi dấu ấn đáng kể trong làn sóng đầu tư bất động sản cao cấp tại Việt Nam có thể kể đến các thương vụ bắt tay của người Nhật như Kajima và Indochina Capital; Mitsubishi cùng Tập đoàn Bitexco; bộ ba Daiwa House – Nomura - Sumitomo kết nối cùng Phú Mỹ Hưng; Tokyu hợp tác với Becamex, hay Creed Group rót vốn vào Năm Bảy Bảy, An Gia; Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad với Nam Long; Lemon Grass Master Fund cùng Sonkim Land,.... Song cái tên mới Maeda trong lĩnh vực đầu tư căn hộ cao cấp thực sự thể hiện thêm quyết tâm của người Nhật trong thị trường tiềm năng này.

Waterina Suites có chất lượng tương đương với căn hộ ở Tokyo?

Nhật Bản vốn nổi tiếng với tính kỷ luật và tiêu chuẩn cao, vì vậy, các dự án có người Nhật tham gia thường nhấn mạnh vào tiêu chí chất lượng, tính ứng dụng và sự thoải mái. Ở thị trường bản địa, Maeda đã có kinh nghiệm chủ yếu với các công trình của nhà chung cư. Đây cũng là lý do vì sao Maeda tham gia với tư cách là một chủ đầu tư của dự án. “Nếu Maeda chỉ đơn thuần tham gia vào 1 dự án phát triển với tư cách là 1 nhà thầu xây dựng thì Maeda sẽ phải tuân theo chính sách yêu cầu bởi chủ đầu tư”, Tiến sĩ Tetsuo Kida, Tổng Giám đốc Maeda nói.

Với lợi thế là nhà thầu xây dựng, Maeda cho biết Waterina Suites là dự án đầu tiên tại Việt Nam sử dụng hệ thống tường bao và tường bên trong bằng bê tông cốt thép (với mức chịu nhiệt lên đến 1.000 độ C) mang lại khả năng chống thấm, cách âm và ngăn cháy lan tốt hơn. Dự án này cũng nhấn mạnh những yếu tố liên quan đến chất lượng mà nhiều dự án căn hộ gặp phải như hệ thống thoát nước, thông gió, chống thấm cho sàn mái, lớp sơn ngoài trời. Tất nhiên, chi phí bỏ ra là gấp 2 lần so với cách xây thông thường.

Không gian rộng rãi và thoáng đãng tại Waterina Suites, đi kèm với chất lượng xây dựng Nhật Bản

Một cách hấp dẫn khách hàng của Maeda nữa là tập trung vào khâu thiết kế. Kengo Kuma, kiến trúc sư nổi tiếng sở hữu danh sách hơn 70 công trình kiến trúc khác nhau trên khắp thế giới, bao gồm tòa nhà Harbour tại Sydney (Úc), Bảo tàng Folk Art tại Hàng Châu (Trung Quốc), Nhà ga Saint-Denis Paris (Pháp), sân vận động tổ chức Olympic Tokyo (năm 2020)… đảm nhiệm vai trò thiết kế Waterina Suites với quan điểm “hòa nhập”, xóa nhòa ranh giới giữa công trình kiến trúc và môi trường thiên nhiên.

Cao 25 tầng nhưng chỉ giới hạn trong 86 căn hộ cao cấp, Waterina Suites ưu tiên chăm chút vào chất lượng thay vì số lượng. Waterina Suites có thiết kế lượn sóng lấy cảm hứng từ sự uyển chuyển của sóng nước sông Sài Gòn kết hợp tài tình cùng kiến trúc đầy biểu tượng của những thửa ruộng bậc thang miền núi phía Bắc. Các căn hộ có diện tích từ 87-500m2, toàn bộ đều sở hữu tầm nhìn hướng sông Sài Gòn và công viên xanh mát. Độ cao thông tầng lên tới 3,2m với căn hộ đơn và 6m với căn hộ thông tầng, đảm bảo cảm giác rộng rãi và thông thoáng tối đa.

Waterina Suites còn có hệ thống tiện ích nội, ngoại khu rất trọn vẹn, bao gồm từ các tiện ích thiết yếu như trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, khu đậu xe hơi riêng, đến các tiện ích hưởng thụ như hồ bơi tràn bờ, spa, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng hội họp...

Để biết thêm thông tin Phân tích chi tiết về dự án căn hộ Waterina Suites, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, bạn có thể tải về toàn bộ tài liệu của dự án qua đường dẫn dưới đây:

Các thông tin liên quan:

• Dự án căn hộ Waterina Suites - Công trình Nhật đậm chất Việt giữa lòng thành phố
• Đánh giá vị trí và các phương án di chuyển từ dự án căn hộ Waterina Suites
• Waterina Suites - Nét chấm phá trong kiến trúc căn hộ tại TP.HCM
• 5 dự án căn hộ hâm nóng khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
• Thông tin phân tích, so sánh giá bán và mặt bằng căn hộ Waterina Suites

Thanh Bình