Vì sao bạn nên đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện?

Sinh lời nhanh từ việc cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất nhiều thời gian quản lý... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã hoàn thiện.

Hiện nay, căn hộ chung cư đã hoàn thiện là sự lựa chọn đáng cân nhắc dành cho đối tượng khách hàng có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên, bởi những lý do sau:

Lợi ích thứ nhất khi đầu tư căn hộ chung cư đã hoàn thiện: Sinh lời nhanh từ cho thuê

Đầu tư tiền vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện có thể mang lại cho bạn nguồn thu ngay lập tức bởi đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với những dịch vụ, tiện ích nội khu đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ. Những dự án căn hộ đã và đang bàn giao cho khách hàng, được nhiều khách hàng quan tâm và chọn mua có thể kể đến như: dự án Masteri Millennium (Quận 4), dự án Estella Heights (Quận 2), dự án Gateway Thảo Điền (Quận 2)...

Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà

Lợi ích thứ hai khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện: Ngân sách đầu tư ít

Ngân sách đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Có thể thấy cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện bạn chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc mua một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Lợi ích thứ ba khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện: Tiết kiệm thời gian quản lý tài sản

Đối với căn hộ chung cư đã hoàn thiện, các nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì vấn đề này đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc. Điều này lý giải vì sao nhiều doanh nhân thành đạt nhưng hạn hẹp về quỹ thời gian lại thích chọn sống ở chung cư thay vì ở nhà phố.

Đối với căn hộ chung cư đã hoàn thiện, các nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để quản lý

Lợi ích thứ tư khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện: Đem lại nguồn thu nhập ổn định

Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng bạn đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, bạn cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Ngoài ra, nếu bạn giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi việc mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ đã hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Lợi ích thứ năm khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện: Tính thanh khoản cao

Thanh khoản của căn hộ chung cư đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do giải thích điều này: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Lợi ích thứ sáu khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện: Ít rủi ro hơn các loại hình bất động sản khác

Đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện gần như ít rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm.

Nếu thị trường địa ốc khó khăn thì căn hộ đã hoàn thiện vẫn giữ giá tốt hơn so với các dự án dở dang. Và khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Lợi ích thứ bảy khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện: Sử dụng tiện ích sẵn có, an ninh được đảm bảo

Căn hộ đã hoàn thiện luôn có sẵn những tiện ích đi kèm

Căn hộ đã hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ đã hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mãi. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng. 

Trên đây, Rever đã đưa ra những lợi ích khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện. Ngoài ra, bạn cũng có thể tải về Bảng tính lãi suất vay mua nhà qua đường dẫn dưới đây:

Có thể bạn quan tâm:

• Bảng so sánh giúp bạn biết được nên vay tiền mua nhà hay thuê nhà
• Bằng cách nào Rever giúp bạn mua bán bất động sản hiệu quả hơn?
• 6 lợi ích khi giao dịch mua bán và thuê nhà trên Rever

Hùng Phú (TH)