Vay vốn mua nhà dự án: Nên vay TRUNG HẠN hay vay NGẮN HẠN?

Bạn nên lựa chọn các gói vay mua nhà phù hợp với tài chính sẵn có đồng thời vận dụng linh hoạt các gói vay cũng như các chương trình thanh toán hoặc ưu đãi.

Hiện nay, việc vay mua nhà đã không còn xa lạ với đa số người có nhu cầu về nhà ở và an cư. Việc vay vốn mua nhà ngày nay đã trở nên khá dễ dàng do chính sách tài chính, điều kiện của ngân hàng được nới lỏng. Tuy nhiên, đối với người vay thì việc "vay bao nhiêu và trong bao lâu là hợp lý" lại là vấn đề cần quan tâm nhất.

b4749299-f1b0-44a0-9563-cc3b89d35c19

Gói vay mua nhà TRUNG HẠN

Gói vay TRUNG HẠN là hình thức vay mà thời hạn của khoản vay từ 12 - 60 tháng. Các khoản vay trung hạn thích hợp cho các đối tượng cần vốn ngay mà không có khả năng xoay vốn để trả nợ, khả năng luôn chuyển vốn chậm và đối tượng đó cần thời gian dài để xoay vòng vốn và trả các khoản vay tiêu dùng,....

vay-von-mua-nha-trung-han-hay-ngan-han

Ưu điểm của gói vay trung hạn

  • Thời gian trả nợ kéo dài giúp khách hàng an tâm khi vay vốn và chủ động trong kế hoạch tài chính của bản thân.

  • Được giải ngân linh động. Thông thường khi vay vốn mua nhà, khách hàng có thể lựa chọn giải ngân theo tiến độ dự án. Tuy nhiên bạn cũng cần theo dõi định kỳ vì có một số trường hợp ngân hàng sẽ không giải ngân nếu dự án bất chợt xảy ra vấn đề.

Nhược điểm của gói vay trung hạn

  • Thứ nhất, thời gian hoàn vốn chậm.

  • Thứ hai, rủi ro cao nếu dự án bị chậm tiến độ hoặc bị biến động thị trường trong một thời điểm cố định. Vì vậy để tránh các trường hợp xấu, ngân hàng thường sẽ yêu cầu bên vay thế chấp tài sản và áp dụng mức lãi suất vay mua nhà cao hơn.

  • Thứ ba, với khoản vay trung hạn, ngân hàng sẽ yêu cầu người mua thế chấp tài sản và bắt buộc phải có sự tham gia của chủ đầu tư dự án để hạn chế tối đa rủi ro có thể xảy đến.

Hiện nay, việc mua bán nhà đất dự án trở nên dễ dàng hơn khi chủ đầu tư dự án thường sẽ liên kết với các ngân hàng, đưa ra những gói vay và ưu đãi hợp lý nhằm kích thích nhu cầu mua cũng như tạo điều kiện cho người dân có thể sở hữu nhà ở. Các gói vay lên tới 70% giá trị bất động sản mà bạn muốn mua.

Lời khuyên từ REVER: 

  • Với khách hàng có nhu cầu vay mua nhà, hãy thận trọng với lãi suất vay trung hạn.

  • Tìm hiểu chính sách và ưu đãi vay từ ngân hàng để đưa ra quyết định chính xác nhất cho gói vay mua nhà.

  • Hãy chọn vay TRUNG HẠN nếu bạn có sự ổn định về tài chính cũng như các kế hoạch liên quan tới việc trả nợ và đảm bảo cuộc sống.

Gói vay mua nhà DÀI HẠN

Đây là gói vay hỗ trợ nguồn vốn cho khách hàng cho nhu cầu vay mua nhà với thời hạn lên đến 25 năm hoặc lâu hơn tùy vào chính sách của từng ngân hàng.

vay-von-mua-nha-trung-han-hay-ngan-han

Ưu điểm của gói vay dài hạn

  • Gánh nặng tài chính được giảm nhẹ khi thời gian vay kéo dài sẽ dẫn đến việc các khoản thanh toán hàng tháng sẽ giảm xuống.

  • Điều kiện vay vốn dễ dàng .
  • Trong thời gian vay, người mua hoàn toàn có thể bán lại hoặc tiến hành cho thuê bất động sản để bù vào tài chính trả nợ. Sau khi thời gian trả nợ hoàn thành, người mua đã sở hữu hoàn toàn căn nhà và vẫn tiết kiệm được một phần tiền đã bỏ ra cho vốn và lãi của gói vay dài hạn.

Nhược điểm của gói vay dài hạn

  • Thứ nhất, tổng số tiền lãi bỏ ra cho gói vay mua nhà sẽ rất lớn. Có một số trường hợp số tiền bỏ ra mua căn hộ sẽ gấp 1,5 -2 lần giá trị thực tế.

  • Lãi suất có thể thay đổi và khó kiểm soát nếu có biến động từ thị trường.

Lời khuyên từ REVER:

Bạn hãy lựa chọn gói vay mua nhà dài hạn và cố gắng trả nợ trước hạn. Việc vay mua nhà dài hạn sẽ giúp lãi suất của bạn thấp hơn và qua một thời gian bạn chỉ cần thanh toán đủ với một khoản phí phạt trước hạn.

Ngoài ra, khi vay mua nhà dự án, bạn cần để ý đến các chương trình thanh toán hoặc lãi suất ưu đãi và vận dụng chúng một cách tốt nhất.

Bạn đang theo dõi bài viết "Vay vốn mua nhà dự án: Nên vay TRUNG HẠN hay vay NGẮN HẠN?". Để được hỗ trợ thêm thông tin, bạn vui lòng liên hệ ngay với REVER qua Hotline: 0901 777 667 để được tư vấn.

Hoặc tham khảo thêm qua tài liệu dưới đây:

e703cc90-1e4e-4d01-acbd-bd678247d99a

Có thể bạn quan tâm:

Tần Hoàng (BT)

Từ khóa liên quan

Bài viết cùng chủ đề

Vay tiền mua nhà: Chọn thời gian vay như thế nào là tốt nhất?
Vay tiền mua nhà: Chọn thời gian vay như thế nào là tốt nhất?

Đối với những người đi vay tiền mua nhà, bên cạnh vấn đề lãi suất vay thì thời gian vay cũng rất quan trọng mà họ cần cân nhắc. Liệu vay tiền mua nhà trong thời gian ngắn có tốt hơn thời gian dài?

Vay tín chấp mua nhà, có NÊN không?
Vay tín chấp mua nhà, có NÊN không?

Vay tín chấp mua nhà là một sự lựa chọn không tối ưu trong mua bán nhà đất có giá trị lớn.

5 Lưu ý khi vay tiền mua nhà giúp tránh được rủi ro?
5 Lưu ý khi vay tiền mua nhà giúp tránh được rủi ro?

Vay mua nhà là giải pháp được nhiều người lựa chọn để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà riêng. Tuy nhiên có nhiều vẫn đề mà bạn cần phải hết sức lưu ý

Quy trình cho vay mua nhà tại các ngân hàng hiện nay như thế nào?
Quy trình cho vay mua nhà tại các ngân hàng hiện nay như thế nào?

Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn bạn một số điểm cơ bản trong quy trình cho vay mua nhà đang được áp dụng tại các ngân hàng hiện nay.

Hướng Dẫn
19/06/2017
Hướng dẫn vay ngân hàng mua căn hộ thương mại Đảo Kim Cương
Hướng dẫn vay ngân hàng mua căn hộ thương mại Đảo Kim Cương

Trong bài viết này, Rever sẽ đưa ra hướng dẫn về thủ tục vay mua căn hộ thương mại dự án Đảo Kim Cương từ phía ngân hàng Techcombank.

Dự án
09/08/2018
Những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ sắp bàn giao
Những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ sắp bàn giao

Được tận tay kiểm chứng chất lượng căn hộ, trải nghiệm thực tế các tiện ích nội khu, nhận hỗ trợ lớn từ các gói vay mua nhà... là những lợi ích bạn nhận được khi mua căn hộ chung cư sắp bàn giao.

Hướng Dẫn
06/12/2022
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?
Ngân hàng nào đang có lãi suất vay mua nhà tốt?

Trên thị trường tài chính hiện nay, có rất nhiều ngân hàng áp dụng gói dịch vụ vay vốn mua nhà nhưng bạn cần có sự chọn lựa thật cẩn thận để tránh rủi ro cao nhất cho mình.

Kỳ 6: Có nên vay ngân hàng đầu tư bất động sản?
Kỳ 6: Có nên vay ngân hàng đầu tư bất động sản?

Nối tiếp kỳ 5 – Những phương pháp định giá bất động sản dành cho nhà đầu tư thuộc chuyên đề Góc nhìn chuyên sâu về đầu tư bất động sản, Rever ra mắt kỳ 6 với nội dung: Có nên vay ngân đầu tư bất động sản

Thị trường
23/07/2018
Vay tiền mua nhà: Đừng để bẫy tài chính đánh lừa bạn!
Vay tiền mua nhà: Đừng để bẫy tài chính đánh lừa bạn!

Vay tiền mua nhà là con đường nhanh nhất và dễ dàng chạm đến ước mơ sở hữu nơi an cư của bao người. Thế nhưng, lựa chọn hình thức này người vay sẽ đối diện với nhiều rủi ro nếu không tìm hiểu thông tin rõ ràng. 

Hướng Dẫn
01/10/2021
Kỳ 2: Khi nào nên vay ngân hàng mua nhà?
Kỳ 2: Khi nào nên vay ngân hàng mua nhà?

Vay ngân hàng để mua nhà đã trở thành lựa chọn quen thuộc khi có nhiều gói vay khác nhau phù hợp với từng đối tượng và mục đích. Nhưng đâu là thời điểm thích hợp để vay ngân hàng khi mua nhà? Câu trả lời sẽ có trong Kỳ 2 của chuyên đề: Giải bài toán tài chính khi mua nhà.

Dự án
15/08/2018
Hướng dẫn thủ tục vay ngân hàng mua căn hộ dự án Masteri An Phú
Hướng dẫn thủ tục vay ngân hàng mua căn hộ dự án Masteri An Phú

Căn hộ tại dự án Masteri An Phú được chủ đầu tư thỏa thuận với ngân hàng Techcombank về bảo lãnh và cho vay mua căn hộ.

Dự án
17/02/2020
Kỳ 6: Cách lựa chọn thời hạn vay vốn mua nhà tốt nhất
Kỳ 6: Cách lựa chọn thời hạn vay vốn mua nhà tốt nhất

Thực tế thì lựa chọn thời gian vay ngắn thì số tiền lãi phải trả sẽ ít, đổi lại áp lực cao và ngược lại lựa chọn thời gian vay dài thì số tiền lãi phải trả sẽ cao, áp lực ít. Vậy đâu là lựa chọn tốt nhất giữa 2 phương án này?

Dự án
05/09/2018
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?
Vay ngân hàng mua nhà: Nên hay không nên?

Trong bài viết này, Rever sẽ đưa ra những lợi ích và rủi ro khi vay ngân hàng mua nhà để bạn tham khảo, tự đưa ra quyết định có nên vay ngân hàng mua nhà hay không?

Tình hình vay vốn mua nhà của các ngân hàng trong 2018
Tình hình vay vốn mua nhà của các ngân hàng trong 2018

Trong năm 2018, tình hình vay vốn mua nhà của các ngân hàng có những thay đổi như thế nào? Cùng Rever tìm hiểu nhé!

Đầu tư
12/11/2018
Hướng dẫn chọn ngân hàng có gói vay mua nhà tốt nhất 2018
Hướng dẫn chọn ngân hàng có gói vay mua nhà tốt nhất 2018

Trong bài viết này, Rever sẽ hướng dẫn bạn lựa chọn và liệt kê những ngân hàng đang hỗ trợ gói vay mua nhà tốt nhất 2018.

Kỳ 7: Phòng tránh rủi ro khi vay vốn mua nhà
Kỳ 7: Phòng tránh rủi ro khi vay vốn mua nhà

Ngân hàng được đánh giá là kênh vay vốn an toàn nên khách hàng lựa chọn để vay vốn mua nhà gia tăng nhanh chóng. Tuy nhiên, vay vốn ngân hàng cũng gặp phải những rủi ro. Kỳ 7 của chuyên đề Giải bài toán tài chính khi mua nhà sẽ đưa ra những cách phòng tránh rủi ro không mong muốn.

Dự án
12/09/2018
Kỳ 4: Cách lựa chọn ngân hàng vay mua nhà tốt nhất
Kỳ 4: Cách lựa chọn ngân hàng vay mua nhà tốt nhất

Tiếp nối Kỳ 3: Các hình thức cho vay mua nhà phổ biến nhất hiện nay trong Chuyên đề Giải bài toán tài chính khi mua nhà, dưới đây Rever sẽ mách bạn cách lựa chọn ngân hàng vay mua nhà tốt nhất thuộc kỳ 4 của chuyên đề.

Dự án
22/08/2018
Vay mua nhà: Làm thế nào để không thành "con nợ" cả đời?
Vay mua nhà: Làm thế nào để không thành "con nợ" cả đời?

Vay tiền mua nhà hiện đang là giải pháp được nhiều người lựa chọn để sở hữu nhà riêng tại thành phố. Với kỳ hạn vay có thể kéo dài lên đến 20 - 25 năm.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà dự án từ thực tế
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà dự án từ thực tế

Nhu cầu vay tiền mua nhà dự án hiện nay đang ngày càng tăng cao, bên cạnh những lợi ích mang lại thì người vay cần chuẩn bị cho mình những kiến thức, kinh nghiệm vay tiền mua nhà dự án.

Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay
Mãn nhãn với 10 cây cầu đẹp nhất TP.HCM hiện nay

Bên cạnh những tòa nhà cao tầng hoành tráng thì TP.HCM cũng là nơi có nhiều cây cầu đẹp. Hãy cùng Rever đi tìm những cây cầu đẹp nhất TP.HCM nhé.

01/12/2023